二零二四年度置換房屋權屬變更與過戶協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度置換房屋權屬變更與過戶協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2術語和定義2.置換房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.權屬變更及過戶流程3.1權屬變更申請3.2權屬變更審核3.3權屬變更登記3.4過戶手續(xù)辦理4.權屬變更及過戶的費用4.1權屬變更費用4.2過戶費用4.3其他相關費用5.合同雙方的義務和責任5.1甲方義務5.2乙方義務5.3雙方責任6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3爭議解決7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.合同附件及補充協(xié)議8.1附件一：房屋權屬變更申請書8.2附件二：過戶手續(xù)清單8.3補充協(xié)議9.合同的修改和補充9.1修改程序9.2補充協(xié)議10.合同的簽署和生效日期10.1簽署方式10.2生效日期11.合同的保管和送達11.1保管方式11.2送達方式12.合同的保密條款12.1保密內容12.2保密義務13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力應對措施14.合同的解除和終止條件14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1甲方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，地址/住所；1.1.2乙方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，地址/住所；1.2術語和定義1.2.2權屬變更：指甲方將置換房屋的權屬從甲方轉移至乙方；1.2.3過戶：指甲方將置換房屋的產權過戶至乙方名下；1.2.4合同：指本《二零二四年度置換房屋權屬變更與過戶協(xié)議》。2.置換房屋的基本信息2.1房屋位置：置換房屋位于______，具體地址為______；2.2房屋面積：置換房屋建筑面積為______平方米，其中使用面積為______平方米；2.3房屋結構：置換房屋為______結構，層數(shù)為______層；2.4房屋用途：置換房屋用途為______。3.權屬變更及過戶流程3.1權屬變更申請3.1.1甲方應向乙方提出書面權屬變更申請；3.1.2乙方應在收到申請后____個工作日內進行審核；3.2權屬變更審核3.2.1乙方審核內容包括但不限于：甲方身份證明、房屋權屬證明等；3.2.2審核通過后，乙方應在____個工作日內出具權屬變更審核意見；3.3權屬變更登記3.3.1甲方根據(jù)審核意見，辦理權屬變更登記手續(xù)；3.3.2甲方應在____個工作日內完成權屬變更登記；3.4過戶手續(xù)辦理3.4.1甲方根據(jù)權屬變更登記結果，辦理過戶手續(xù)；3.4.2乙方應在收到過戶手續(xù)辦理結果后____個工作日內完成過戶手續(xù)。4.權屬變更及過戶的費用4.1權屬變更費用4.1.1甲方應承擔權屬變更過程中產生的所有費用；4.1.2權屬變更費用包括但不限于：登記費、手續(xù)費等；4.2過戶費用4.2.1乙方應承擔過戶過程中產生的所有費用；4.2.2過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅等；4.3其他相關費用4.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況，承擔其他相關費用。5.合同雙方的義務和責任5.1甲方義務5.1.1甲方應保證置換房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；5.1.2甲方應按照約定的時間和方式，完成權屬變更及過戶手續(xù)；5.2乙方義務5.2.1乙方應按照約定的時間和方式，完成權屬變更及過戶手續(xù)；5.2.2乙方應承擔過戶費用及其他相關費用；5.3雙方責任5.3.1雙方應按照約定履行各自義務，如一方未履行義務，應承擔違約責任。6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應按照約定履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)；6.1.2雙方應按照約定的時間、方式和內容，完成權屬變更及過戶手續(xù)；6.2違約責任6.2.1一方未履行合同義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署本合同并經甲方簽字蓋章，合同即生效；7.2合同終止條件7.2.1合同約定的權屬變更及過戶手續(xù)完成；7.2.2合同約定的其他終止條件；7.3合同解除7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.2一方違約，守約方有權解除合同。1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1甲方1.1.2乙方1.1.3定義1.2合同標的1.2.1置換房屋1.2.2過戶手續(xù)1.3術語和定義2.置換房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.權屬變更及過戶流程3.1權屬變更申請3.2權屬變更審核3.3權屬變更登記3.4過戶手續(xù)辦理4.權屬變更及過戶的費用4.1權屬變更費用4.2過戶費用4.3其他相關費用5.合同雙方的義務和責任5.1甲方義務5.1.1提供真實、完整、有效的房屋權屬證明文件；5.1.2配合乙方辦理權屬變更手續(xù)；5.2乙方義務5.2.1按照約定支付權屬變更及過戶費用；5.2.2配合甲方辦理權屬變更手續(xù)；5.3雙方責任5.3.1甲方責任5.3.2乙方責任6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.2.1甲方違約責任6.2.2乙方違約責任6.3爭議解決6.3.1爭議解決方式6.3.2爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.合同附件及補充協(xié)議8.1附件一：房屋權屬變更申請書8.2附件二：過戶手續(xù)清單8.3補充協(xié)議9.合同的修改和補充9.1修改程序9.2補充協(xié)議10.合同的簽署和生效日期10.1簽署方式10.2生效日期11.合同的保管和送達11.1保管方式11.2送達方式12.合同的保密條款12.1保密內容12.2保密義務13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力應對措施14.合同的解除和終止條件14.1解除條件14.2終止條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，參與合同履行、協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證處等。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和費用。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入合同的具體內容和甲乙雙方協(xié)商一致的結果確定。3.2第三方的責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。4.第三方介入后的合同條款修正4.1第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的專業(yè)資質和授權范圍；c.第三方的權利和義務；d.第三方的責任和責任限額；e.第三方的費用和支付方式；f.第三方的介入期限和終止條件。4.2甲乙雙方的額外條款4.2.1甲方的額外條款：a.甲方應確保第三方具備相應的專業(yè)資質和授權范圍；b.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務；c.甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。4.2.2乙方的額外條款：a.乙方應按照介入?yún)f(xié)議約定支付第三方費用；b.乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；c.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。4.3第三方的責權利4.3.1第三方的權利：a.根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獲得報酬；b.在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.3.2第三方的義務：a.嚴格遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行合同義務；b.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c.按照專業(yè)標準，提供優(yōu)質的服務。4.3.3第三方的責任：a.對因其過錯導致合同無法履行或履行不到位承擔相應的責任；b.對因其過錯導致甲乙雙方利益受損承擔相應的賠償責任；c.對因其過錯導致合同解除或終止承擔相應的責任。4.4第三方與其他各方的劃分說明4.4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方承擔間接責任；b.第三方在介入過程中，其行為不視為甲方行為。4.4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方承擔間接責任；b.第三方在介入過程中，其行為不視為乙方行為。4.4.3第三方與合同其他相關方的劃分：a.第三方對合同其他相關方（如評估機構、公證處等）承擔直接責任；b.合同其他相關方對第三方承擔間接責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權屬變更申請書說明：此申請書由甲方填寫，內容包括房屋的基本信息、權屬變更請求、甲方聯(lián)系方式等，用于向乙方提出權屬變更申請。2.附件二：過戶手續(xù)清單說明：此清單詳細列出了過戶過程中所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口簿、房屋產權證、契稅發(fā)票等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：當合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應簽訂此協(xié)議，明確第三方的權利、義務、責任和費用。4.附件四：權屬變更及過戶費用清單說明：此清單詳細列出了權屬變更及過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅、中介費等。5.附件五：合同履行情況報告說明：在合同履行過程中，雙方應定期提交此報告，報告內容包括但不限于工作進度、費用支出、存在問題等。6.附件六：違約行為及處理意見說明：當一方出現(xiàn)違約行為時，另一方應及時提交此附件，詳細列明違約事實和處理意見。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：當雙方出現(xiàn)爭議時，應簽訂此協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：當合同滿足解除條件時，雙方應簽訂此協(xié)議，明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間提交權屬變更申請；b.乙方未按約定時間辦理權屬變更及過戶手續(xù)；c.任何一方未按約定支付相關費用；d.第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行；e.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；c.損失賠償應包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：a.示例一：甲方未在約定的時間內提交權屬變更申請，導致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應支付違約金人民幣____元。b.示例二：乙方未在約定的時間內辦理過戶手續(xù)，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣____元。c.示例三：第三方未按約定時間完成評估工作，導致合同履行延遲，第三方應支付違約金人民幣____元。全文完。二零二四年度置換房屋權屬變更與過戶協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋產權證號3.3房屋用途3.4房屋面積4.置換房屋權屬變更4.1置換原因4.2置換條件4.3置換方式5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料5.2過戶辦理流程5.3過戶辦理時限6.付款方式6.1付款金額6.2付款時間6.3付款方式7.交付與接收7.1交付時間7.2交付方式7.3接收時間7.4接收方式8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2其他相關證明材料12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號3.房屋基本信息3.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元室3.2房屋產權證號：3.3房屋用途：住宅3.4房屋面積：100平方米4.置換房屋權屬變更4.1置換原因：因乙方工作調動，需將現(xiàn)有房屋置換為甲方開發(fā)的小區(qū)房屋4.2置換條件：乙方現(xiàn)有房屋產權清晰，無任何權屬爭議；甲方開發(fā)的小區(qū)房屋符合乙方需求4.3置換方式：甲方將小區(qū)房屋產權證過戶至乙方名下5.過戶手續(xù)辦理5.1過戶所需材料：乙方身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產權證、購房合同等5.2過戶辦理流程：1.乙方提交過戶所需材料；2.甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；3.乙方領取新的房屋產權證5.3過戶辦理時限：自合同簽訂之日起30日內完成過戶手續(xù)6.付款方式6.1付款金額：小區(qū)房屋總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2付款時間：合同簽訂后5個工作日內支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），余款在過戶手續(xù)辦理完畢后30日內支付6.3付款方式：銀行轉賬7.交付與接收7.1交付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在5個工作日內將房屋交付乙方7.2交付方式：甲方將房屋鑰匙交付乙方，乙方自行安排入住7.3接收時間：乙方應在收到房屋鑰匙后的5個工作日內完成房屋接收手續(xù)7.4接收方式：乙方親自到甲方指定的地點領取房屋鑰匙，并簽署房屋接收確認書8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.1.1甲方應確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，并按時辦理過戶手續(xù)。8.1.2乙方應按時支付購房款項，并按照合同約定接收房屋。8.2違約責任8.2.1若甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日房屋總價款千分之一的違約金。8.2.2若乙方未能按時支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日應付款項千分之一的違約金。8.2.3若乙方在房屋交付后未在規(guī)定時間內接收房屋，視為乙方放棄接收權利，甲方有權自行處置房屋，且乙方無權要求甲方退還已支付款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2甲方收到乙方首付款后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方無未了事項。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2購房合同11.3付款憑證11.4其他相關證明材料12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。12.2合同保管責任12.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容真實有效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同適用中華人民共和國法律。14.合同簽署日期14.1本合同于二零二四年五月八日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下義務，或為提供專業(yè)服務而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入的類型3.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調溝通、促成交易等服務的第三方。3.2服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務，如法律咨詢、房地產評估、房屋檢測等第三方。3.3監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督和管理的第三方。4.第三方介入的約定4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔等事項。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害，需對甲乙雙方承擔的最高賠償額。5.2第三方責任限額應在本合同中明確約定，并寫入第三方介入?yún)f(xié)議。6.第三方權利和義務6.1第三方權利6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。6.2第三方義務6.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行不受影響。6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.1.2第三方應向甲方承擔其在本合同項下的責任。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2.2第三方應向乙方承擔其在本合同項下的責任。7.3第三方與甲乙雙方的劃分7.3.1第三方應同時向甲乙雙方承擔其在本合同項下的責任。7.3.2第三方責任限額應涵蓋對甲乙雙方的共同責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。10.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰復印房屋產權證正反面，包括證號、房屋地址、產權人信息等。說明：作為房屋權屬變更和過戶的重要證明文件。2.購房合同要求：原購房合同須完整，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房屋信息、付款方式等。說明：作為原購房關系的證明，用于過戶手續(xù)辦理。3.付款憑證要求：付款憑證須真實有效，包括付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：作為乙方已支付購房款項的證明。4.其他相關證明材料要求：根據(jù)具體情況進行提供，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于證明甲乙雙方身份及履行合同的能力。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容須明確第三方的權利、義務、責任及費用承擔等事項。說明：作為第三方介入合同履行的法律依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議須明確變更內容、變更原因、變更日期等。說明：作為合同履行過程中可能發(fā)生的變更的法律文件。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容須明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：作為解決合同履行過程中發(fā)生爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按時辦理過戶手續(xù)。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于每日房屋總價款千分之一的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按時支付購房款項。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于每日應付款項千分之一的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方原因導致合同無法履行。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還已支付的費用。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未按照合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，逾期5天，則甲方應向乙方支付違約金人民幣2500元（500000.00元/1000天5天）。若乙方未能按時支付首付款，逾期10天，則乙方應向甲方支付違約金人民幣5000元（500000.00元/1000天10天）。全文完。二零二四年度置換房屋權屬變更與過戶協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.置換房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.置換房屋權屬變更內容3.1權屬變更原因3.2權屬變更方式3.3權屬變更時間4.過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理地點4.2過戶手續(xù)辦理時間4.3需提交的文件及資料4.4過戶費用及支付方式5.費用承擔及支付方式5.1置換房屋過戶費用5.2其他相關費用5.3費用支付時間6.履約責任及義務6.1協(xié)議雙方履約責任6.2履約義務6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋產權證復印件9.2附件二：其他相關文件及資料10.合同簽署10.1雙方簽字蓋章10.2簽署日期11.合同保管11.1合同原件及復印件的保管11.2合同電子版的保管12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同修訂與補充14.1合同修訂程序14.2合同補充程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0乙方聯(lián)系電話：0987654321第二條置換房屋基本情況2.1房屋坐落位置甲方位于市區(qū)路號2.2房屋產權證號甲方房屋產權證號為：X2.3房屋面積甲方房屋面積為：100平方米2.4房屋用途甲方房屋用途為：住宅2.5房屋裝修情況甲方房屋為毛坯房，無裝修。第三條置換房屋權屬變更內容3.1權屬變更原因因甲方開發(fā)新項目，需將現(xiàn)有房屋進行權屬變更。3.2權屬變更方式甲方將房屋產權轉移至乙方名下。3.3權屬變更時間權屬變更時間為協(xié)議簽署之日起30個工作日內完成。第四條過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點為市區(qū)路號房產交易中心。4.2過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間為協(xié)議簽署之日起60個工作日內完成。4.3需提交的文件及資料（1）甲方提供的房屋產權證、身份證、戶口本等；（2）乙方提供的身份證、戶口本等；（3）雙方簽署的置換房屋權屬變更與過戶協(xié)議；（4）其他相關文件及資料。4.4過戶費用及支付方式過戶費用為元，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條費用承擔及支付方式5.1置換房屋過戶費用過戶費用為元，由乙方承擔。5.2其他相關費用其他相關費用為元，由雙方共同承擔。5.3費用支付時間費用支付時間為協(xié)議簽署之日起30個工作日內完成。第六條履約責任及義務6.1協(xié)議雙方履約責任甲方有義務按照協(xié)議約定，將房屋產權轉移至乙方名下。乙方有義務按照協(xié)議約定，承擔過戶費用及其他相關費用。6.2履約義務甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件及資料。乙方應按照協(xié)議約定，按時支付相關費用。6.3違約責任如一方違反協(xié)議約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可以向市區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起6個月內。如未能在此期限內解決，可向人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋權屬變更手續(xù)辦理完成；（2）協(xié)議約定的各項義務履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同附件9.1附件一：房屋產權證復印件甲方提供房屋產權證復印件一份。9.2附件二：其他相關文件及資料雙方提供與房屋權屬變更和過戶相關的其他文件及資料。第十條合同簽署10.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。10.2簽署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第十一條合同保管11.1合同原件及復印件的保管本合同原件由甲方保管，復印件由雙方各執(zhí)一份。11.2合同電子版的保管雙方同意將合同掃描成電子版，并由雙方各自保存。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項三本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內容。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用、公平合理原則。13.2合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同修訂與補充14.1合同修訂程序如需對本合同進行修訂，應由雙方共同協(xié)商，并以書面形式修訂。14.2合同補充程序如需對本合同進行補充，應由雙方共同協(xié)商，并以書面形式補充。補充內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方協(xié)議事項中，提供專業(yè)服務、中介服務或其他輔助服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、法律服務機構、評估機構等。15.2第三方介入范圍1.房屋權屬變更手續(xù)的辦理；2.房屋過戶過程中的中介服務；3.房屋價值的評估；4.法律咨詢與代理；5.其他雙方約定的服務。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托服務關系，第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務。16.2第三方應獨立承擔其提供服務的法律責任，甲乙雙方不因第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額為：1.房屋權屬變更手續(xù)辦理費用總額的10%；2.房屋過戶中介服務費用總額的20%；3.房屋價值評估錯誤導致的損失，不超過評估價值的5%；4.法律咨詢與代理服務中因第三方過錯導致的損失，不超過服務費用的50%；5.其他服務中的損失，由雙方另行約定。18.第三方服務費用的承擔18.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方服務費用由委托方支付，支付方式由雙方在合同中約定。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并選擇合適的第三方。19.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利和義務。19.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和資料。20.第三方介入的終止20.1如第三方在服務過程中存在重大過失或違反合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產生的后續(xù)事宜。21.第三方