委托租賃協(xié)議書范本

委托租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方愿意承租該租賃物進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________平方米，具體位置及范圍見附件一。

1.2租賃物的用途為________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持良好、清潔、無損壞狀態(tài)。

5.3乙方返還租賃物時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署租賃物返還確認書。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與修繕。

6.2租賃物因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.3租賃物因自然損耗或不可抗力因素造成損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責修復(fù)。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金及押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并負責處理與租賃物有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并在乙方合理使用租賃物的情況下，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

8.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及押金，并按時返還租賃物。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________