商鋪購買合同范本

商鋪購買合同范本

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有意愿購買甲方所有的商鋪，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出售給乙方。

1.2該商鋪的具體信息如下：

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________

-建筑面積：_______________________

-用途：_______________________

-產(chǎn)權(quán)年限：_______________________

-其他情況：_______________________

1.3該商鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：_______________________

1.4該商鋪目前的狀況為：_______________________

1.5甲方保證對(duì)該商鋪擁有完全的所有權(quán)，且該商鋪不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條合同價(jià)款

2.1雙方同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_______________________

2.2該價(jià)格包含該商鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付上述價(jià)款。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______________________

3.2乙方應(yīng)于甲方交付該商鋪之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）_______________________

3.3乙方逾期支付上述款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付違約金。

第四條交付條件及期限

4.1甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該商鋪符合本合同第一條所述條件，并無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.3甲方逾期交付該商鋪，每逾期一日，應(yīng)按合同價(jià)款的千分之五向乙方支付違約金。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在交付該商鋪之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并支付合同價(jià)款____%的違約金。

5.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條保證與承諾

6.1甲方保證該商鋪不存在任何未披露的瑕疵或缺陷。

6.2甲方承諾在合同履行過程中，不對(duì)該商鋪進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分。

6.3乙方承諾按照合同約定支付價(jià)款，并在甲方交付商鋪后合理使用該商鋪。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價(jià)款的____%。

7.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條合同變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年___