儲煤場地租賃合同

儲煤場地租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃場地”）的儲煤場地，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該場地用于儲煤。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地的描述

1.1租賃場地位于____________________，占地面積約為____________________平方米。

1.2租賃場地的具體位置、面積、界限及其他詳細描述見附件一《租賃場地平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃場地的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃場地進行現(xiàn)場驗收，并簽署《租賃場地交付確認(rèn)書》。

第五條租賃場地的使用

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施，如需進行改造或擴建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條租賃場地的維護與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維護和修繕工作。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和修繕工作，包括但不限于場地清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。

6.3乙方在租賃期間對租賃場地造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃場地投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。

7.2乙方應(yīng)為自身在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)和人員投保相應(yīng)的保險。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3租賃場地因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

8.2.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，并處理善后事宜。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認(rèn)。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：________