2025年度生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2產(chǎn)權(quán)移交范圍2.3產(chǎn)權(quán)移交方式3.產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間3.1移交起始日期3.2移交結(jié)束日期4.移交條件4.1廠房現(xiàn)狀4.2廠房設(shè)施設(shè)備狀況4.3相關(guān)文件及資料5.移交程序5.1雙方協(xié)商5.2簽署合同5.3產(chǎn)權(quán)登記6.產(chǎn)權(quán)移交費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)移交后的使用7.1使用范圍7.2使用條件7.3使用期限8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生物醫(yī)藥乙方：房地產(chǎn)集團(tuán)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390002.合同標(biāo)的2.1廠房基本情況廠房名稱：生物醫(yī)藥廠房廠房地址：省市區(qū)路號(hào)廠房面積：10000平方米建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)建筑年代：2010年2.2產(chǎn)權(quán)移交范圍包括但不限于廠房本體、附屬設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)土地使用權(quán)。2.3產(chǎn)權(quán)移交方式甲方將上述標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)無償移交給乙方。3.產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間3.1移交起始日期2025年4月1日3.2移交結(jié)束日期2025年4月30日4.移交條件4.1廠房現(xiàn)狀廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞或缺陷。4.2廠房設(shè)施設(shè)備狀況所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，并符合相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。4.3相關(guān)文件及資料甲方應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。5.移交程序5.1雙方協(xié)商雙方應(yīng)就產(chǎn)權(quán)移交事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2簽署合同雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署本合同。5.3產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在接收產(chǎn)權(quán)后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)移交費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下無產(chǎn)權(quán)移交費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式本合同項(xiàng)下無費(fèi)用支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間本合同項(xiàng)下無費(fèi)用支付時(shí)間。8.產(chǎn)權(quán)移交后的使用8.1使用范圍乙方有權(quán)在廠房內(nèi)進(jìn)行生物醫(yī)藥產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)等活動(dòng)。8.2使用條件乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)的安全性、合規(guī)性。8.3使用期限本合同簽訂后，乙方取得廠房使用權(quán)，使用期限自2025年4月30日起至甲方或乙方提前通知對(duì)方終止合同之日止。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。9.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保其正常運(yùn)行。9.3維修費(fèi)用除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.產(chǎn)權(quán)變更10.1變更條件如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2變更程序產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并依法辦理變更登記手續(xù)。10.3變更費(fèi)用產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反合同條款的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約爭議解決違約爭議解決方式參照第12條約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自2025年4月30日起生效。13.3終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的使用期限屆滿、合同解除等。13.4終止日期合同終止日期以一種終止條件成就之日為準(zhǔn)。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：廠房設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明文件等。14.3合同解釋權(quán)本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)移交過程中的中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方錯(cuò)誤評(píng)估導(dǎo)致的損失、因第三方監(jiān)理不力導(dǎo)致的損失等。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行不受影響。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。8.2第三方介入費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合作協(xié)議中明確。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入合同的終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算，確保各方權(quán)益得到保障。11.第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2第三方介入合同生效日期以一份簽字蓋章的合同為準(zhǔn)。12.第三方介入合同的解釋權(quán)12.1第三方介入合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。13.第三方介入合同的附件13.1第三方介入合同的附件包括但不限于：合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。14.第三方介入合同的補(bǔ)充14.1本合同附件中未涉及的事項(xiàng)，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)廠房及土地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)。2.附件二：廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等信息。說明：用于明確廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于乙方接收和后續(xù)使用。3.附件三：廠房及設(shè)備維修保養(yǎng)記錄要求：提供廠房及設(shè)備自投入使用以來的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明甲方對(duì)廠房及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議原件。說明：用于明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。7.附件七：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：用于證明合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)移交；乙方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記；第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行支付義務(wù)；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。賠償損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.違約示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)移交，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的直接損失和間接損失。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致廠房驗(yàn)收不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國生物醫(yī)藥行業(yè)的發(fā)展需求，甲方擁有生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)決定將廠房移交給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，促進(jìn)生物醫(yī)藥行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）生物醫(yī)藥：指運(yùn)用現(xiàn)代生物技術(shù)、化學(xué)技術(shù)、醫(yī)藥技術(shù)等方法，研發(fā)、生產(chǎn)、銷售用于預(yù)防、治療、診斷疾病，以及改善人體健康的藥品、醫(yī)療器械等產(chǎn)品。（2）廠房：指甲方擁有的用于生物醫(yī)藥研發(fā)、生產(chǎn)、儲(chǔ)存等活動(dòng)的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）產(chǎn)權(quán)移交：指甲方將生物醫(yī)藥廠房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)將符合國家規(guī)定、符合乙方生產(chǎn)需求的生物醫(yī)藥廠房移交給乙方。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利取得生物醫(yī)藥廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照國家規(guī)定和合同約定，合理使用、維護(hù)生物醫(yī)藥廠房。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)生物醫(yī)藥廠房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，將生物醫(yī)藥廠房移交給乙方。（2）乙方按照合同約定，支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）雙方按照合同約定，辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將生物醫(yī)藥廠房退還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額一次性支付給甲方。（2）過戶手續(xù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可能協(xié)商產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需遵守國家相關(guān)規(guī)定。7.3支付時(shí)間（1）廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，辦理過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付章件（1）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一定比例的違約金。（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)一定比例的違約金。（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約金的具體比例和賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房產(chǎn)權(quán)移交過程中的商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）雙方在合作過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減少因不可抗力事件造成的損失。（3）在不可抗力事件發(fā)生后，合同暫停履行，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）廠房產(chǎn)權(quán)尚未過戶至乙方名下。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方在使用生物醫(yī)藥廠房過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥廠房進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥廠房進(jìn)行必要檢查和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）生物醫(yī)藥廠房的維護(hù)和使用。（3）合同約定的其他事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（3）按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同簽訂各方之間關(guān)于生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交的唯一、完整和最終的協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方主體資格證明文件。2.生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.廠房現(xiàn)狀說明及圖紙。4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件。5.保密協(xié)議。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式移交廠房產(chǎn)權(quán)。乙方未能按照合同約定時(shí)間、方式支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方泄露保密內(nèi)容。不可抗力事件發(fā)生，未按照合同約定采取措施減少損失。未經(jīng)對(duì)方同意，轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)移交廠房產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。泄露保密內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓行為無效。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)特定物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致意見，約定保密內(nèi)容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律幫助。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，必要時(shí)可暫停廠房的使用權(quán)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定，協(xié)商解決損失問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)生物醫(yī)藥廠房進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房產(chǎn)權(quán)移交。乙方有權(quán)要求甲方提供廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和資料。乙方有權(quán)要求甲方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶后，提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方在廠房產(chǎn)權(quán)過戶后，享有廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)，不得擅自變更廠房用途。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)完成廠房產(chǎn)權(quán)移交，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方應(yīng)保證廠房產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)廠房。2.甲方的利益條款：甲方可從廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中獲得相應(yīng)的收益。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自變更廠房用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更廠房用途。乙方應(yīng)保證其使用和維護(hù)廠房的行為不損害甲方權(quán)益。全文完。2025年度生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.生物醫(yī)藥廠房基本情況2.廠房產(chǎn)權(quán)歸屬3.廠房移交范圍4.廠房移交條件三、移交流程1.移交前的準(zhǔn)備工作2.移交程序3.移交時(shí)間4.移交地點(diǎn)5.移交方式四、移交內(nèi)容1.物理設(shè)施移交2.技術(shù)資料移交3.設(shè)備設(shè)施移交4.環(huán)保設(shè)施移交5.人員配備移交五、費(fèi)用及支付方式1.移交費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間5.付款憑證六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除十、合同附件1.生物醫(yī)藥廠房基本情況表2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.設(shè)備清單4.人員配備清單5.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同解釋2.合同變更3.合同轉(zhuǎn)讓4.合同不可抗力5.合同適用法律十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十三、合同附件清單1.附件一：生物醫(yī)藥廠房基本情況表2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：設(shè)備清單4.附件四：人員配備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案要求4.備案手續(xù)5.備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：________________________受讓方（乙方）：________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________________二、合同標(biāo)的1.生物醫(yī)藥廠房基本情況：廠房名稱：________________________廠房地址：________________________建筑面積：________________________平方米建筑結(jié)構(gòu)：________________________建設(shè)年代：________________________2.廠房產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該生物醫(yī)藥廠房的完全產(chǎn)權(quán)。3.廠房移交范圍：包括但不限于廠房本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。4.廠房移交條件：廠房現(xiàn)狀良好，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。三、移交流程1.移交前的準(zhǔn)備工作：甲方提供廠房產(chǎn)權(quán)證明文件、技術(shù)資料、設(shè)備清單等。乙方對(duì)廠房進(jìn)行現(xiàn)場勘察，確認(rèn)移交條件。2.移交程序：乙方收到甲方提供的文件后，進(jìn)行內(nèi)部審批。雙方協(xié)商確定移交時(shí)間、地點(diǎn)。甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方。3.移交時(shí)間：____年____月____日4.移交地點(diǎn)：________________________5.移交方式：直接移交四、移交內(nèi)容1.物理設(shè)施移交：廠房本體附屬設(shè)施（如：水電氣供應(yīng)設(shè)施、消防設(shè)施等）2.技術(shù)資料移交：廠房設(shè)計(jì)圖紙建設(shè)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告設(shè)備操作手冊(cè)3.設(shè)備設(shè)施移交：生產(chǎn)設(shè)備辦公設(shè)備倉儲(chǔ)設(shè)備4.環(huán)保設(shè)施移交：廢水處理設(shè)施廢氣處理設(shè)施噪音處理設(shè)施5.人員配備移交：甲方現(xiàn)有的員工，根據(jù)乙方需求進(jìn)行人員調(diào)配。五、費(fèi)用及支付方式1.移交費(fèi)用總額：________________________元2.費(fèi)用構(gòu)成：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)設(shè)備設(shè)施購置費(fèi)人員安置費(fèi)3.支付方式：分期支付，具體支付計(jì)劃如下：首付款：____元，支付日期：____年____月____日余款：____元，支付日期：____年____月____日4.付款時(shí)間：按照約定的支付計(jì)劃執(zhí)行。5.付款憑證：乙方收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。六、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)移交廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等。乙方未按約定支付費(fèi)用。任何一方違反保密條款。2.違約責(zé)任：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約處理：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。4.違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。七、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密義務(wù)：任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。任何一方不得利用保密內(nèi)容從事?lián)p害對(duì)方利益的行為。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至法院作出判決。4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。2.合同生效時(shí)間：____年____月____日3.合同終止條件：合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽。合同因一方違約而被解除。4.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。5.合同解除：任何一方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力或其他正當(dāng)理由，書面通知對(duì)方解除合同。十、合同附件1.附件一：生物醫(yī)藥廠房基本情況表2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：設(shè)備清單4.附件四：人員配備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十一、其他約定1.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.合同變更：任何合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.合同不可抗力：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。十二、合同簽署1.雙方代表簽字：________________________2.單位蓋章：________________________3.簽署日期：________________________十三、合同附件清單1.附件一：生物醫(yī)藥廠房基本情況表2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：設(shè)備清單4.附件四：人員配備清單5.附件五：其他相關(guān)文件十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：________________________2.備案時(shí)間：________________________3.備案要求：按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定提交相關(guān)文件。4.備案手續(xù)：按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。5.備案期限：____年甲方（出讓方）簽字：________________________乙方（受讓方）簽字：________________________甲方（出讓方）蓋章：________________________乙方（受讓方）蓋章：________________________簽署日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營監(jiān)督，包括但不限于生產(chǎn)過程、人員管理、財(cái)務(wù)管理等。說明：甲方作為產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營進(jìn)行合理監(jiān)督，確保廠房有效利用。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整廠房使用功能，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方可根據(jù)市場需要調(diào)整廠房用途，乙方有義務(wù)配合調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行處罰。說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰，以維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：甲方有責(zé)任確保廠房產(chǎn)權(quán)合法，避免因產(chǎn)權(quán)問題影響合同履行。2.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。說明：甲方有責(zé)任確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等合法合規(guī)，避免違法行為。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等因自然損耗、意外事故等原因造成的損失。說明：甲方有責(zé)任承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等因不可抗力造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)自主決定廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等的用途。說明：乙方作為受讓方，有權(quán)自主決定廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等的用途。1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行日常運(yùn)營監(jiān)督，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等。說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為進(jìn)行投訴。說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方違約行為進(jìn)行投訴，以維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)支付完所有費(fèi)用。說明：乙方有責(zé)任按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等因乙方使用不當(dāng)、操作失誤等原因造成的損失。說明：乙方有責(zé)任承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等合法合規(guī)使用。說明：乙方有責(zé)任確保廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等合法合規(guī)使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款1.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。說明：中介有責(zé)任確保合同內(nèi)容真實(shí)合法，并協(xié)助雙方簽訂合同。1.2中介應(yīng)保密雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：中介有責(zé)任保密雙方商業(yè)秘密，維護(hù)雙方利益。1.3中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：中介有責(zé)任按照約定收取中介費(fèi)用，并確保費(fèi)用合法合規(guī)。2.中介權(quán)利條款1.1中介有權(quán)在合同履行過程中對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。說明：中介有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。1.2中介有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行處罰。說明：中介有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，維護(hù)合同權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：生物醫(yī)藥廠房基本情況表2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：設(shè)備清單4.附件四：人員配備清單5.附件五：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂前的談判記錄、雙方協(xié)商的會(huì)議紀(jì)要、相關(guān)法律法規(guī)文件等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)移交廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備等。乙方未按約定支付費(fèi)用。任何一方違反保密條款。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某一物品或財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.移交：指將某一物品或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未按約定移交廠房。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)履行義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：合同履行過程中，乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為生物醫(yī)藥企業(yè)，乙方為投資者，甲方將廠房產(chǎn)權(quán)移交給乙方。2.甲方為生物醫(yī)藥企業(yè)，乙方為承建方，甲方將廠房產(chǎn)權(quán)移交給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營。3.甲方為生物醫(yī)藥企業(yè)，乙方為設(shè)備供應(yīng)商，甲方將廠房產(chǎn)權(quán)移交給乙方用于設(shè)備安裝。全文完。2025年度生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)接收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保移交過程的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生物醫(yī)藥廠房：指用于生物醫(yī)藥產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存等活動(dòng)的廠房。（2）產(chǎn)權(quán)移交：指甲方將生物醫(yī)藥廠房的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益無償或有償?shù)匾平唤o乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生物醫(yī)藥：指用于預(yù)防、診斷、治療人類疾病，具有藥理作用的物質(zhì)或其組合。（2）廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存等活動(dòng)的建筑物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定接收生物醫(yī)藥廠房的產(chǎn)權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證生物醫(yī)藥廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房的接收工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利接收生物醫(yī)藥廠房的產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定使用該廠房。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生物醫(yī)藥行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保廠房的合法合規(guī)使用。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廠房租金、物業(yè)管理費(fèi)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：生物醫(yī)藥廠房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)將生物醫(yī)藥廠房的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益無償或有償?shù)匾平唤o乙方。（2）乙方應(yīng)在合同履行期間，負(fù)責(zé)生物醫(yī)藥廠房的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生物醫(yī)藥廠房的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益無償或有償?shù)匾平唤o甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房產(chǎn)權(quán)移交費(fèi)用：甲方將生物醫(yī)藥廠房的產(chǎn)權(quán)移交給乙方，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)移交費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在履行合同期間，應(yīng)支付生物醫(yī)藥廠房的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）廠房產(chǎn)權(quán)移交費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）廠房產(chǎn)權(quán)移交費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后__個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間移交生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房產(chǎn)權(quán)移交費(fèi)用的__%。（2）若甲方提供的廠房產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__%。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)受損或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）生物醫(yī)藥廠房的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、生產(chǎn)工藝等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致生物醫(yī)藥行業(yè)政策發(fā)生變化。（2）自然災(zāi)害導(dǎo)致生物醫(yī)藥廠房無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥廠房的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押生物醫(yī)藥廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生物醫(yī)藥廠房使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。（2）乙方在使用生物醫(yī)藥廠房時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）乙方在使用生物醫(yī)藥廠房過程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查和驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整和最終協(xié)議，取代了之前雙方之間就同一主題所達(dá)成的一切協(xié)議和諒解。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減合同條款。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將合同條款解釋為對(duì)自身權(quán)利義務(wù)的放棄。十七、簽字、日期、蓋章甲方（生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)移交方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（生物醫(yī)藥廠房產(chǎn)權(quán)接收方）