二零二四年度智能家居家居解決方案商品房預售房合同下載2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居家居解決方案商品房預售房合同本合同目錄一覽1.預售商品房基本情況1.1商品房項目名稱1.2商品房項目地址1.3商品房項目開發(fā)商1.4商品房項目規(guī)劃許可證號1.5商品房項目預售許可證號2.預售商品房價格及支付方式2.1預售商品房價格2.2預售商品房付款方式2.3首付比例及付款時間2.4首付款支付方式2.5后續(xù)付款時間及方式3.預售商品房面積及交付標準3.1預售商品房建筑面積3.2預售商品房套內(nèi)面積3.3預售商品房公攤面積3.4預售商品房交付標準4.預售商品房交付時間及條件4.1預售商品房交付時間4.2預售商品房交付條件4.3預售商品房驗收標準4.4預售商品房逾期交付責任5.預售商品房配套設(shè)施5.1基礎(chǔ)配套設(shè)施5.2公共配套設(shè)施5.3社區(qū)配套設(shè)施5.4智能家居家居解決方案6.預售商品房質(zhì)量及保修6.1預售商品房質(zhì)量標準6.2預售商品房保修期限6.3預售商品房保修范圍6.4預售商品房保修責任7.預售商品房變更及解除7.1預售商品房變更條件7.2預售商品房解除條件7.3預售商品房變更及解除程序8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.附件及補充條款10.1附件10.2補充條款11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜11.2本合同解釋權(quán)11.3本合同附件12.本合同簽署及生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署雙方代表12.4合同生效時間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：商品房預售合同14.2附件二：智能家居家居解決方案說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.預售商品房基本情況1.1商品房項目名稱：智慧家園1.2商品房項目地址：市區(qū)街道號1.3商品房項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4商品房項目規(guī)劃許可證號：房許字[2024]第號1.5商品房項目預售許可證號：房預許字[2024]第號2.預售商品房價格及支付方式2.1預售商品房價格：人民幣元/平方米2.2預售商品房付款方式：分期付款2.3首付比例及付款時間：首付款比例為30%，自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付2.4首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.5后續(xù)付款時間及方式：自首付款支付后，每6個月支付一次，每次支付比例為10%，直至全部款項付清3.預售商品房面積及交付標準3.1預售商品房建筑面積：平方米3.2預售商品房套內(nèi)面積：平方米3.3預售商品房公攤面積：平方米3.4預售商品房交付標準：符合國家住宅設(shè)計規(guī)范及施工質(zhì)量驗收標準，裝修完畢，配備智能家居家居解決方案4.預售商品房交付時間及條件4.1預售商品房交付時間：2026年6月30日前4.2預售商品房交付條件：商品房竣工驗收合格，取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書4.3預售商品房驗收標準：參照國家住宅質(zhì)量標準及合同約定4.4預售商品房逾期交付責任：每逾期一日，按已付房款的萬分之五向買受人支付違約金5.預售商品房配套設(shè)施5.1基礎(chǔ)配套設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等5.2公共配套設(shè)施：綠化、道路、停車場、健身房、游泳池等5.3社區(qū)配套設(shè)施：物業(yè)管理、社區(qū)服務中心、便利店等5.4智能家居家居解決方案：智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能家電等6.預售商品房質(zhì)量及保修6.1預售商品房質(zhì)量標準：符合國家住宅設(shè)計規(guī)范及施工質(zhì)量驗收標準6.2預售商品房保修期限：自商品房交付之日起，保修期限為2年6.3預售商品房保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施等6.4預售商品房保修責任：開發(fā)商負責維修、更換或退還相應費用7.預售商品房變更及解除7.1預售商品房變更條件：因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，導致商品房項目變更7.2預售商品房解除條件：買受人因特殊原因提出解除合同，經(jīng)開發(fā)商同意7.3預售商品房變更及解除程序：雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責任及爭議解決8.1違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效9.2合同終止條件：合同約定的目的實現(xiàn)、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件出現(xiàn)等9.3合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方違約經(jīng)對方催告后仍未改正等10.附件及補充條款10.1附件：包括但不限于商品房預售合同、智能家居家居解決方案說明、付款計劃表等10.2補充條款：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.2本合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有11.3本合同附件：附件一：商品房預售合同；附件二：智能家居家居解決方案說明；附件三：其他相關(guān)文件12.本合同簽署及生效12.1簽署時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點：市區(qū)街道號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室12.3簽署雙方代表：買受人代表（姓名）：___________開發(fā)商代表（姓名）：___________12.4合同生效時間：____年____月____日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，買受人、開發(fā)商各執(zhí)貳份，備案壹份13.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件及相關(guān)文件，不得遺失或損壞14.合同附件清單14.1附件一：商品房預售合同14.2附件二：智能家居家居解決方案說明14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：商品房預售許可證復印件14.5附件五：商品房項目規(guī)劃許可證復印件14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、中介、咨詢、擔保等職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的專業(yè)服務、中介、咨詢、擔保等事項。3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面同意書。3.2甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本和相關(guān)資料，以確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定確定。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方共同確認。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責任劃分，應根據(jù)合同約定及各自的權(quán)利義務確定。7.2第三方對甲乙雙方的違約責任，由第三方承擔。7.3第三方對甲乙雙方以外的第三方責任，由第三方自行承擔。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款應在合同中單獨列明，包括但不限于：8.1.1第三方的名稱、資質(zhì)和聯(lián)系方式；8.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；8.1.3第三方介入的時間、方式及條件；8.1.4第三方的責任限額及違約責任；8.1.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的解除，需滿足合同約定的解除條件，并由甲乙雙方共同通知第三方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方服務協(xié)議；11.1.2第三方責任限額確認書；11.1.3第三方介入的變更與解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房預售合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、商品房詳細信息、價格及支付方式、面積及交付標準、配套設(shè)施、質(zhì)量及保修、變更及解除、違約責任及爭議解決等條款。附件說明：此為甲乙雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。2.智能家居家居解決方案說明詳細要求：詳細描述智能家居家居解決方案的內(nèi)容、功能、使用方法及維護保養(yǎng)等。附件說明：此附件作為商品房預售合同的一部分，用于明確智能家居家居解決方案的具體內(nèi)容。3.付款計劃表詳細要求：明確各期付款金額、付款時間及支付方式。附件說明：此附件作為商品房預售合同的一部分，用于明確雙方分期付款的具體安排。4.商品房預售許可證復印件詳細要求：提供商品房預售許可證的復印件，證明項目具有合法銷售資格。附件說明：此附件作為商品房預售合同的一部分，用于證明項目合法合規(guī)。5.商品房項目規(guī)劃許可證復印件詳細要求：提供商品房項目規(guī)劃許可證的復印件，證明項目符合規(guī)劃要求。附件說明：此附件作為商品房預售合同的一部分，用于證明項目符合規(guī)劃要求。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、建筑竣工驗收報告等。附件說明：此附件作為商品房預售合同的一部分，用于證明項目的合法合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付房款；1.1.2未按時交付商品房；1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事項；1.1.4違反合同約定，擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付房款；1.2.2未按時交付商品房；1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事項；1.2.4違反合同約定，擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途。2.責任認定標準2.1甲乙雙方違約責任認定標準：2.1.1違約金：按照合同約定支付違約金；2.1.2損失賠償：因違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任；2.1.3解除合同：經(jīng)對方催告后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。3.違約責任示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時支付房款，逾期30天，按照合同約定，應支付已付款項的萬分之五作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時交付商品房，逾期30天，按照合同約定，應支付已付款項的萬分之五作為違約金。全文完。二零二四年度智能家居家居解決方案商品房預售房合同1本合同目錄一覽1.預售商品房基本情況1.1商品房項目名稱1.2商品房坐落位置1.3商品房規(guī)劃用途1.4商品房總建筑面積1.5商品房建筑層數(shù)1.6商品房戶型結(jié)構(gòu)2.預售商品房銷售方式2.1銷售方式概述2.2預售商品房計價方式2.3預售商品房價格調(diào)整機制3.預售商品房交付條件3.1交付時間3.2交付標準3.3交付手續(xù)3.4交付驗收4.預售商品房交付后的物業(yè)管理4.1物業(yè)管理公司4.2物業(yè)管理服務內(nèi)容4.3物業(yè)管理費用4.4物業(yè)管理合同5.智能家居家居解決方案的提供5.1解決方案內(nèi)容5.2解決方案實施時間5.3解決方案驗收標準5.4解決方案售后服務6.預售商品房的交付與驗收6.1交付通知6.2驗收時間6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.預售商品房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.4產(chǎn)權(quán)證辦理8.預售商品房的貸款與支付8.1貸款方式8.2貸款額度8.3支付方式8.4付款時間節(jié)點9.預售商品房的風險責任9.1開發(fā)商責任9.2買受人責任9.3第三方責任9.4風險承擔原則10.預售商品房合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責任與賠償11.1違約行為11.2違約責任11.3賠償方式11.4賠償標準12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁條款12.3訴訟條款13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.預售商品房基本情況1.1商品房項目名稱：本項目名稱為“智能家居社區(qū)”。1.2商品房坐落位置：位于市區(qū)街道號。1.3商品房規(guī)劃用途：住宅、商業(yè)、辦公等綜合用途。1.4商品房總建筑面積：約萬平方米。1.5商品房建筑層數(shù)：住宅樓共層，商業(yè)樓共層，辦公樓共層。1.6商品房戶型結(jié)構(gòu)：包括一室一廳、二室一廳、三室二廳等多種戶型。2.預售商品房銷售方式2.1銷售方式概述：本項目采用預售方式銷售，即開發(fā)商在商品房尚未建成前，先行銷售給買受人。2.2預售商品房計價方式：按照政府備案價格執(zhí)行，并根據(jù)市場行情進行調(diào)整。2.3預售商品房價格調(diào)整機制：每半年進行一次價格調(diào)整，具體調(diào)整幅度由開發(fā)商根據(jù)市場行情確定。3.預售商品房交付條件3.1交付時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)，商品房達到竣工驗收合格條件。3.2交付標準：按照國家及地方相關(guān)標準進行交付，包括建筑主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。3.3交付手續(xù)：買受人需在規(guī)定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)，包括簽收《商品房交付確認書》等。3.4交付驗收：買受人應在規(guī)定時間內(nèi)對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知開發(fā)商。4.預售商品房交付后的物業(yè)管理4.1物業(yè)管理公司：由開發(fā)商指定的具有相應資質(zhì)的物業(yè)管理公司進行管理。4.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：包括小區(qū)安保、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等。4.3物業(yè)管理費用：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費標準由物業(yè)管理公司與開發(fā)商協(xié)商確定。4.4物業(yè)管理合同：買受人需與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同。5.智能家居家居解決方案的提供5.1解決方案內(nèi)容：包括智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。5.2解決方案實施時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。5.3解決方案驗收標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.4解決方案售后服務：提供終身免費咨詢及部分故障免費維修服務。6.預售商品房的交付與驗收6.1交付通知：開發(fā)商應在交付前天通知買受人。6.2驗收時間：買受人應在收到交付通知后天內(nèi)完成驗收。6.3驗收程序：買受人需按照開發(fā)商提供的驗收標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時書面通知開發(fā)商。6.4驗收不合格處理：開發(fā)商應在接到通知后天內(nèi)進行整改，如整改不合格，買受人有權(quán)拒絕接收。7.預售商品房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買受人需按照開發(fā)商提供的資料，到相關(guān)政府部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買受人承擔。7.4產(chǎn)權(quán)證辦理：開發(fā)商負責辦理產(chǎn)權(quán)證，買受人配合辦理。8.預售商品房的貸款與支付8.1貸款方式：買受人可選擇公積金貸款、商業(yè)貸款或其他合法貸款方式。8.2貸款額度：買受人申請貸款的額度不得超過商品房總價款的80%。8.3支付方式：首付款比例不得低于商品房總價款的20%，余款可通過貸款或一次性支付。8.4付款時間節(jié)點：首付款在合同簽訂后日內(nèi)支付；貸款部分按照貸款合同約定的時間節(jié)點支付。9.預售商品房的風險責任9.1開發(fā)商責任：保證商品房質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商應承擔修復或賠償責任。9.2買受人責任：按時支付房款，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用商品房。9.3第三方責任：因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膿p失，由責任方承擔。9.4風險承擔原則：按照公平、合理、自愿的原則，明確雙方風險承擔范圍。10.預售商品房合同的解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力、開發(fā)商違約或買受人違約等情況，可解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責任與賠償11.1違約行為：包括未按時支付房款、未按時交付商品房、未按約定進行維修等。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3賠償方式：根據(jù)違約情況，可選擇現(xiàn)金賠償、實物賠償或服務賠償?shù)取?1.4賠償標準：按照合同約定或國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。12.2仲裁條款：如雙方選擇仲裁，應約定仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。12.3訴訟條款：如雙方選擇訴訟，應約定管轄法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1通知送達方式：以書面形式送達，或通過約定的電子通訊方式發(fā)送。14.2合同附件：包括商品房買賣合同、智能家居解決方案、物業(yè)管理合同等。14.3合同份數(shù)及效力：合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：本合同于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、保險公司、施工方等。1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量和服務水平。2.第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入應基于甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同選定第三方。2.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務。2.2.4第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。3.第三方的責權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲取必要的資料和信息。3.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行過程順利進行。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2第三方的責任限額包括：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟損失。4.2.2第三方因違反合作協(xié)議導致的違約責任。4.2.3第三方因違反法律法規(guī)導致的法律責任。4.3第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體承擔比例由雙方協(xié)商確定。5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方的履約責任不變，但第三方有權(quán)對履約情況進行監(jiān)督。5.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。5.2第三方介入后的額外說明：5.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務。5.2.2第三方不得利用介入機會謀取不正當利益。5.2.3第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非隸屬關(guān)系。6.1.2第三方應獨立履行職責，不得干預甲乙雙方的內(nèi)部事務。6.2第三方與項目相關(guān)方的劃分說明：6.2.1第三方與施工方的關(guān)系：第三方對施工方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，但不直接參與施工。6.2.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方與監(jiān)理方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，但監(jiān)理方負責日常監(jiān)理工作。6.2.3第三方與咨詢機構(gòu)的關(guān)系：第三方可向咨詢機構(gòu)咨詢，但最終決策權(quán)在甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的詳細信息、商品房的基本信息、價格、付款方式、交付條件、