2025年度存量房買賣及租賃信用評估合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣及租賃信用評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3租方信息1.4承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.買賣合同條款3.1買賣價格3.2付款方式3.3交房時間3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)3.5產(chǎn)權(quán)過戶費用3.6保修期限4.租賃合同條款4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租賃期限4.4房屋用途限制4.5房屋維護責任4.6房屋修繕費用5.信用評估標準5.1信用評估指標5.2信用評估方法5.3信用評估結(jié)果6.信用評估流程6.1評估申請6.2評估調(diào)查6.3評估報告6.4評估結(jié)果通知7.信用評估費用7.1評估費用金額7.2付款時間7.3費用退還條件8.違約責任8.1買賣雙方違約責任8.2租賃雙方違約責任8.3信用評估方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2信用評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充條款12.3合同變更生效13.合同解除與終止13.1解除程序13.2終止條件13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.3租方信息1.3.1姓名：________________1.3.2身份證號碼：________________1.3.3聯(lián)系電話：________________1.4承租方信息1.4.1姓名：________________1.4.2身份證號碼：________________1.4.3聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：________________2.1.2城市：________________2.1.3區(qū)域：________________2.1.4詳細地址：________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________________平方米2.2.2使用面積：________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________________2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1用途類型：________________2.4.2使用年限：________________3.買賣合同條款3.1買賣價格3.1.1買賣總價：________________元3.1.2付款方式：________________3.2付款方式3.2.1首付款：________________元3.2.2尾款支付時間：________________3.2.3付款方式：________________3.3交房時間3.3.1交房日期：________________3.3.2交房條件：________________3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4.1過戶手續(xù)辦理方：________________3.4.2過戶手續(xù)辦理時間：________________3.5產(chǎn)權(quán)過戶費用3.5.1過戶費用：________________元3.5.2費用承擔方：________________3.6保修期限3.6.1保修內(nèi)容：________________3.6.2保修期限：________________4.租賃合同條款4.1租金金額4.1.1月租金：________________元4.1.2租金支付周期：________________4.2租金支付方式4.2.1首付金額：________________元4.2.2租金支付時間：________________4.3租賃期限4.3.1租賃起始日期：________________4.3.2租賃終止日期：________________4.4房屋用途限制4.4.1房屋用途：________________4.4.2限制條件：________________4.5房屋維護責任4.5.1租方維護責任：________________4.5.2業(yè)主維護責任：________________4.6房屋修繕費用4.6.1修繕費用承擔方：________________4.6.2修繕費用結(jié)算方式：________________5.信用評估標準5.1信用評估指標5.1.1信用等級：________________5.1.2評估指標：________________5.2信用評估方法5.2.1評估流程：________________5.2.2評估方法：________________5.3信用評估結(jié)果5.3.1信用等級：________________5.3.2評估結(jié)果通知：________________6.信用評估流程6.1評估申請6.1.1申請時間：________________6.1.2申請材料：________________6.2評估調(diào)查6.2.1調(diào)查方式：________________6.2.2調(diào)查內(nèi)容：________________6.3評估報告6.3.1報告內(nèi)容：________________6.3.2報告出具時間：________________6.4評估結(jié)果通知6.4.1通知方式：________________6.4.2通知時間：________________7.信用評估費用7.1評估費用金額7.1.1評估費用：________________元7.2付款時間7.2.1付款時間：________________7.3費用退還條件7.3.1退還條件：________________7.3.2退還流程：________________8.違約責任8.1買賣雙方違約責任8.1.1買方違約責任8.1.1.1買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%。8.1.1.2買方未按時支付尾款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%。8.1.2賣方違約責任8.1.2.1賣方未按時交房，應向買方支付違約金，違約金為房價款的__%。8.1.2.2賣方提供的房產(chǎn)信息不實，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2租賃雙方違約責任8.2.1租方違約責任8.2.1.1租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的__%。8.2.1.2租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.2出租方違約責任8.2.2.1出租方未按時交付房屋，應向租方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2.2.2出租方未履行房屋維護義務(wù)，導致房屋損壞，應承擔修復費用。8.3信用評估方違約責任8.3.1信用評估方未按時出具評估報告，應向委托方支付違約金，違約金為評估費用的__%。8.3.2信用評估方提供虛假評估結(jié)果，委托方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.2.2爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個工作日內(nèi)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2買方支付首付款后合同生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.3.2雙方確認解除合同后，應辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件11.1.2房產(chǎn)他項權(quán)證復印件11.2信用評估報告11.2.1信用評估報告原件11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方身份證復印件11.3.2房屋租賃合同復印件12.合同變更與補充12.1變更程序12.1.1變更內(nèi)容應書面通知對方。12.1.2雙方簽字蓋章后變更生效。12.2補充條款12.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更生效12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除程序13.1.1一方提出解除合同，應書面通知對方。13.1.2雙方確認解除合同后，應辦理相關(guān)手續(xù)。13.2終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因法定原因終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。13.3.2合同終止不影響已發(fā)生的違約責任的追究。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。14.3爭議管轄14.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的職責15.2.1中介機構(gòu)：負責協(xié)助買賣雙方或租賃雙方達成交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行價值評估，提供評估報告。15.2.3律師事務(wù)所：負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。15.2.4會計師事務(wù)所：負責提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。15.3第三方的介入程序15.3.1雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的具體職責和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的評估報告真實、準確，如有虛假，甲方承擔相應的法律責任。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的法律服務(wù)符合法律規(guī)定，如有違規(guī)，乙方承擔相應的法律責任。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的__倍。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。17.2責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔任何責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方提供的信息不真實、不準確或不足導致的損失，第三方不承擔任何責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托服務(wù)關(guān)系，甲方應支付第三方相應的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方負有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，乙方應支付第三方相應的服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方負有保密義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方對合同雙方均負有保密義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理合同雙方的權(quán)益。18.4第三方與其他第三方的劃分說明18.4.1第三方之間應相互尊重，不得相互干擾或損害對方的合法權(quán)益。18.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)他項權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)他項權(quán)證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)是否存在抵押、租賃等他項權(quán)利。3.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告的原件或加蓋測繪單位公章的復印件。說明：用于證明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.信用評估報告要求：提供信用評估報告的原件或加蓋評估機構(gòu)公章的復印件。說明：用于證明評估機構(gòu)的評估結(jié)果。5.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的正反面復印件，并加蓋本人印章。說明：用于證明雙方的身份信息。6.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復印件，并加蓋出租方印章。說明：用于證明房屋的租賃情況。7.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或加蓋銀行公章的復印件。說明：用于證明付款的實際情況。8.交房驗收報告要求：提供交房驗收報告的原件或加蓋驗收方公章的復印件。說明：用于證明房屋交房后的實際狀況。9.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄的原件或加蓋維修方公章的復印件。說明：用于證明房屋的維修情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付首付款或尾款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__%。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交房或提供的房產(chǎn)信息不實。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房價款的__%。3.租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：租方應向出租方支付違約金，違約金為租金的__%。4.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或未履行房屋維護義務(wù)。責任認定：出租方應向租方支付違約金，違約金為租金的__%。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時出具評估報告、提供虛假評估結(jié)果或未履行合作協(xié)議。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的__倍。6.示例說明示例一：買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的2%。示例二：賣方提供的房產(chǎn)信息不實，導致買方遭受損失，賣方應承擔全部賠償責任。全文完。2025年度存量房買賣及租賃信用評估合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買賣及租賃過程中的信用評估、權(quán)利義務(wù)、履行方式等事宜，以維護雙方合法權(quán)益，保障房產(chǎn)交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）存量房：指已取得房屋所有權(quán)證，且未售出或未出租的房屋。（2）信用評估：指對甲方在存量房買賣及租賃過程中的信用狀況進行評估。（3）權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在存量房買賣及租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在存量房買賣及租賃過程中，作為出賣人的一方。（2）乙方：指在存量房買賣及租賃過程中，作為買受人的一方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。（2）甲方有義務(wù)配合乙方進行信用評估。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付房價款。（2）乙方有義務(wù)配合甲方進行信用評估。（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，履行租賃義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，以誠信、公正、公平的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿，雙方無爭議的。（2）因不可抗力導致合同無法履行的。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應提前30日書面通知對方，辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）信用評估費：乙方支付甲方一定數(shù)額的信用評估費，用于對甲方在存量房買賣及租賃過程中的信用狀況進行評估。（2）交易手續(xù)費：甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場行情，向乙方收取一定的交易手續(xù)費。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）信用評估費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將信用評估費支付至甲方指定的賬戶。（2）交易手續(xù)費：乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將交易手續(xù)費支付至甲方指定的賬戶。（3）其他費用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）信用評估費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。（2）交易手續(xù)費：乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付。（3）其他費用：按照甲乙雙方約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方支付的費用不得以任何形式抵扣甲方應收取的其他費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）乙方未按照本合同約定履行租賃義務(wù)，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額按照實際損失計算，賠償方式為貨幣支付。（2）乙方違約的賠償金額按照實際損失計算，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中，所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）甲乙雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房產(chǎn)損毀。（2）政府政策調(diào)整，導致房產(chǎn)交易受限。（3）罷工導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出賣人，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方作為買受人，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房價款。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈與或以其他方式處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對房產(chǎn)進行改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項事宜。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通、協(xié)商，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于存量房買賣及租賃信用評估的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（買受人）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)評估報告3.信用評估報告4.交易手續(xù)費收據(jù)5.修改和補充合同6.協(xié)助與配合協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未提供真實、準確的房產(chǎn)信息，經(jīng)核實后認定。未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，認定違約。未按照合同約定履行租賃義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已取得房屋所有權(quán)證，且未售出或未出租的房屋。2.信用評估：指對甲方在存量房買賣及租賃過程中的信用狀況進行評估。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核實房產(chǎn)信息，如有疑問，可委托專業(yè)機構(gòu)進行評估。2.問題：信用評估結(jié)果與實際不符。解決辦法：若信用評估結(jié)果與實際不符，雙方可要求重新評估，或協(xié)商調(diào)整合同條款。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并積極采取措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，如有分歧，可協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對甲乙雙方的信用狀況進行獨立評估。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務(wù)：第三方應保證評估結(jié)果的客觀、公正。第三方應及時向甲乙雙方提供評估報告。7.第三方責任：若第三方評估結(jié)果存在重大失誤，第三方應承擔相應的法律責任。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實信息。乙方有權(quán)要求第三方進行獨立的信用評估。乙方有權(quán)在合同履行期間對房產(chǎn)進行合理使用。2.乙方利益條款：甲方應保證房產(chǎn)無任何法律糾紛。甲方應保證房產(chǎn)符合乙方的要求。乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求甲方退還已支付的費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方提供虛假信息，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自提高交易手續(xù)費。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供支付能力的證明。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付房價款。乙方應按照合同約定履行租賃義務(wù)。甲方有權(quán)在合同履行期間對房產(chǎn)進行必要維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付房價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方不得在租賃期間對房產(chǎn)進行破壞性改動。全文完。2025年度存量房買賣及租賃信用評估合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點1.8合同履行方式第二章評估機構(gòu)及人員2.1評估機構(gòu)資質(zhì)2.2評估人員資質(zhì)2.3評估人員職責2.4評估人員保密義務(wù)第三章存量房信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息3.3房屋交易信息3.4房屋租賃信息3.5房屋配套設(shè)施第四章信用評估標準與方法4.1信用評估指標體系4.2信用評估方法4.3信用評估結(jié)果第五章評估流程5.1評估申請5.2評估資料收集5.3評估現(xiàn)場勘查5.5評估報告審核5.6評估報告交付第六章評估費用及支付方式6.1評估費用標準6.2評估費用支付方式6.3評估費用支付時間6.4評估費用調(diào)整第七章合同履行與違約責任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)10.4違約責任第十一章合同附件11.1評估報告11.2評估委托書11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)13.4合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度存量房買賣及租賃信用評估合同”。1.2合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（評估機構(gòu)）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方對存量房買賣及租賃過程中的信用狀況進行評估，為甲方提供信用評估服務(wù)。1.6合同范圍本合同評估范圍包括甲方所涉及的存量房買賣及租賃交易。1.7合同履行地點本合同履行地點為[履行地點]。1.8合同履行方式第二章評估機構(gòu)及人員2.1評估機構(gòu)資質(zhì)乙方須具備國家規(guī)定的信用評估機構(gòu)資質(zhì)，并取得相應的營業(yè)執(zhí)照。2.2評估人員資質(zhì)乙方派遣的評估人員須具備相關(guān)專業(yè)背景，持有國家認可的信用評估人員資格證書。2.3評估人員職責評估人員應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方委托的存量房進行信用評估。2.4評估人員保密義務(wù)評估人員應對在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第三章存量房信息3.1房屋基本信息包括房屋地址、建筑面積、使用年限、建筑結(jié)構(gòu)等。3.2房屋產(chǎn)權(quán)信息包括房屋所有權(quán)人、共有權(quán)人、抵押權(quán)人等信息。3.3房屋交易信息包括房屋交易價格、交易時間、交易雙方等信息。3.4房屋租賃信息包括房屋租賃期限、租金、租賃雙方等信息。3.5房屋配套設(shè)施包括供暖、供水、供電、燃氣、電梯等配套設(shè)施情況。第四章信用評估標準與方法4.1信用評估指標體系信用評估指標體系包括但不限于：財務(wù)狀況、信用歷史、經(jīng)營狀況、法律訴訟、社會評價等。4.2信用評估方法采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法，對甲方存量房信用狀況進行評估。4.3信用評估結(jié)果評估結(jié)果以信用等級表示，分為AAA、AA、A、B、C、D六個等級。第五章評估流程5.1評估申請甲方應向乙方提交評估申請，并提供相關(guān)資料。5.2評估資料收集乙方根據(jù)甲方提供的資料進行收集整理。5.3評估現(xiàn)場勘查乙方派遣評估人員對甲方存量房進行現(xiàn)場勘查。5.5評估報告審核乙方對評估報告進行內(nèi)部審核，確保評估結(jié)果的準確性。5.6評估報告交付乙方將審核通過的評估報告交付甲方。第六章評估費用及支付方式6.1評估費用標準評估費用按實際工作量及市場行情合理確定。6.2評估費用支付方式評估費用采取一次性支付方式。6.3評估費用支付時間甲方應在評估報告交付后的____個工作日內(nèi)支付評估費用。6.4評估費用調(diào)整如遇特殊情況，評估費用可由雙方協(xié)商調(diào)整。第七章合同履行與違約責任7.1合同履行義務(wù)甲方應按照合同約定提供相關(guān)資料，配合乙方進行評估工作。乙方應按照合同約定提供信用評估服務(wù)，確保評估結(jié)果的準確性。7.2違約責任若甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付____%的違約金。若乙方未按時完成評估工作，應向甲方支付____%的違約金。若任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[指定仲裁委員會]進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[指定仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應提前____日書面通知對方。9.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.3保密義務(wù)雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.4違約責任任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任。第十一章合同附件11.1評估報告11.2評估委托書11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均應以書面形式作出，并?jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同修改效力合同的修改不得違反法律法規(guī)，且對雙方具有同等約束力。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定評估范圍甲方有權(quán)指定評估的具體范圍，包括但不限于房屋類型、地理位置、交易類型等。1.2甲方提供資料甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的評估所需資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、租賃合同等。1.3甲方配合義務(wù)甲方應積極配合乙方的評估工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、允許乙方進入房屋進行勘查等。1.4甲方支付費用甲方應按照合同約定支付評估費用，并在乙方完成評估工作后____個工作日內(nèi)支付。1.5甲方對評估結(jié)果的異議甲方對評估結(jié)果有異議的，應在收到評估報告后____個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應在____個工作日內(nèi)給予答復。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方評估方案乙方應根據(jù)甲方提供的資料，制定詳細的評估方案，包括評估指標、評估方法、評估時間等。2.2乙方評估報告乙方應在評估方案確定后____個工作日內(nèi)完成評估報告，并向甲方提交。2.3乙方評估責任乙方對評估報告的真實性、準確性負責，如評估報告存在錯誤，乙方應承擔相應的責任。2.4乙方保密義務(wù)乙方對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。2.5乙方評估費用調(diào)整如因評估過程中出現(xiàn)特殊情況，導致評估費用增加，乙方應提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)如涉及第三方中介機構(gòu)，該中介機構(gòu)須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并取得相應的營業(yè)執(zhí)照。3.2中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、評估工作的協(xié)調(diào)、資料的傳遞等工作。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.6中介機構(gòu)解除合同如中介機構(gòu)無法履行職責或違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.7中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)與甲方、乙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評估報告2.評估委托書3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.交易合同5.租賃合同6.評估方案7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.合同簽訂證明9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費用。認定：甲方在收到乙方完成評估工作后的____個工作日內(nèi)未支付評估費用。2.違約行為：乙方未按時完成評估工作。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認定：中介機構(gòu)在服務(wù)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。認定：任何一方在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.信用評估：指對個人或企業(yè)的信用狀況進行評價的活動。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私負有保密責任。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不符合要求。解決辦法：甲方應及時補充完整資料，乙方應給予必要的指導和協(xié)助。2.問題：評估過程中出現(xiàn)特殊情況，導致評估費用增加。解決辦法：乙方應提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整費用。3.問題：中介機構(gòu)無法履行職責或違反保密義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其責任。五、所有應用場景：1.存量房買賣交易中，對賣方或買方的信用狀況進行評估。2.存量房租賃交易中，對承租人或出租人的信用狀況進行評估。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)在為客戶提供服務(wù)時，對客戶的信用狀況進行評估。4.銀行或其他金融機構(gòu)在發(fā)放貸款時，對借款人的信用狀況進行評估。全文完。2025年度存量房買賣及租賃信用評估合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣人/出租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受人/承租人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，為規(guī)范2025年度存量房買賣及租賃信用評估行為，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買賣及租賃信用評估過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保信用評估工作的順利進行，降低交易風險，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，尚未辦理抵押、查封等權(quán)利限制的房屋。2.信用評估：指對存量房買賣及租賃過程中涉及的各方主體進行信用等級評定，以揭示其信用狀況。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：本合同中指房屋出賣人/出租人。2.乙方：本合同中指房屋買受人/承租人。3.信用等級：指根據(jù)信用評估結(jié)果，對主體信用狀況進行劃分的等級。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方向乙方提供真實、完整的存量房信息。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以驗證其信用狀況。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用等級，調(diào)整交易條件。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應向甲方提供真實、完整的個人信息和信用狀況。2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的存量房信息。3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成存量房買賣及租賃信用評估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照約定，履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方不得就本合同事項提起訴訟。3.合同終止后，本合同所涉及的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.信用評估服務(wù)費：甲方根據(jù)乙方信用狀況，按照約定的收費標準支付。2.信息服務(wù)費：甲方支付給乙方的信息查詢、傳遞等相關(guān)費用。3.其他費用：因本合同履行產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應按照本合同約定的費用構(gòu)成，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付費用。2.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶，并在匯款憑證上注明合同編號。7.3支付時間：1.甲方應在信用評估服務(wù)開始前，一次性支付信用評估服務(wù)費。2.信息服務(wù)費應在信息查詢、傳遞等服務(wù)完成后，按照實際發(fā)生費用支付。3.其他費用應在產(chǎn)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費用，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。2.甲方逾期支付的費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照本合同約定支付費用的，應承擔違約責任，支付違約金。2.甲方提供虛假信息，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.乙方未按照本合同約定支付費用的，應承擔違約責任，支付違約金。2.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方因違約行為導致甲方損失的，應按照實際損失承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應根據(jù)實際損失，以人民幣計算。3.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.保密方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.保密方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息提供給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能控制的原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令、交通中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，各方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件發(fā)生，導致合同部分無法履行的，合同部分無效。10.4不可抗力實例：（根據(jù)實際情況填寫，如地震、火災等）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。3.訴訟應向有管轄權(quán)的人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人消費者的，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方因合同履行需要轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應取得甲方書面同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對本合同內(nèi)容進行修改和補充的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在漏洞或不適之處，有權(quán)提出修改意見。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方進行信用評估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的信息進行核實和確認的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方提出修改或補充本合同內(nèi)容，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進存量房買賣及租賃信用評估工作。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展信用評估工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的方式，相互配合，確保