二零二五年度租客房屋意外事故免責(zé)聲明與房東無關(guān)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租客房屋意外事故免責(zé)聲明與房東無關(guān)合同甲方（免責(zé)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受益方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)聲明1.房屋意外事故描述乙方租住的房屋在租賃期間發(fā)生的任何意外事故，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等，均與甲方無關(guān)。2.免責(zé)條款甲方對(duì)于乙方在租賃房屋期間發(fā)生的意外事故不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果和損失。乙方在發(fā)生意外事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、房屋租賃關(guān)系1.租賃房屋描述乙方租住的房屋為甲方所有的房屋，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本免責(zé)聲明自雙方簽訂房屋租賃合同之日起生效，至合同約定的租賃期滿為止。三、意外事故處理1.事故通知乙方在發(fā)生意外事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。2.事故處理甲方在接到乙方通知后，應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，但甲方不承擔(dān)事故責(zé)任。四、其他條款1.法律適用本免責(zé)聲明適用中華人民共和國法律。2.爭議解決雙方對(duì)本免責(zé)聲明的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)事故與甲方無關(guān)，有權(quán)拒絕承擔(dān)任何責(zé)任。有權(quán)要求乙方在發(fā)生意外事故后提供相關(guān)證明材料，以證明事故原因。義務(wù)：在乙方發(fā)生意外事故時(shí)，應(yīng)提供必要的幫助和指導(dǎo)，協(xié)助乙方處理事故。乙方在事故處理過程中，甲方應(yīng)保持中立，不參與任何可能影響事故處理的決策。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在發(fā)生意外事故后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供醫(yī)療救治等。如事故與甲方無關(guān)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：在發(fā)生意外事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供事故發(fā)生的詳細(xì)情況。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方的事故調(diào)查和處理。六、意外事故處理1.事故報(bào)告乙方應(yīng)在發(fā)生意外事故后的______小時(shí)內(nèi)（具體時(shí)長）向甲方報(bào)告事故情況。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的______小時(shí)內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行初步調(diào)查。2.事故責(zé)任認(rèn)定甲方將根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。如事故責(zé)任在乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋維修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方維修質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新維修，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本免責(zé)聲明的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本免責(zé)聲明的組成部分，具有與本免責(zé)聲明同等的法律效力。2.解除除本免責(zé)聲明約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本免責(zé)聲明。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本免責(zé)聲明，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本免責(zé)聲明所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本免責(zé)聲明義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本免責(zé)聲明的履行問題，如變更免責(zé)聲明內(nèi)容或解除免責(zé)聲明等。十一、爭議解決1.協(xié)商本免責(zé)聲明履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本免責(zé)聲明履行過程中知悉的對(duì)方信息（包括但不限于房屋情況、事故細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本免責(zé)聲明簽訂之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本免責(zé)聲明自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本免責(zé)聲明有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（