個(gè)人出租場(chǎng)地合同范本（二零二四年度）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人出租場(chǎng)地合同范本（二零二四年度）本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶(hù)信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的通知期限8.維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)理賠流程10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2雙方簽字蓋章14.附件14.1場(chǎng)地照片14.2相關(guān)許可證和證明文件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××，郵箱：××××××××2.承租方信息2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××，郵箱：××××××××3.出租場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱(chēng)：×××3.2場(chǎng)地地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.3場(chǎng)地面積：××平方米3.4場(chǎng)地用途：根據(jù)雙方約定，乙方將場(chǎng)地用于×××（具體用途）4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限總計(jì)：一年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣××元整5.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶(hù)信息：甲方指定賬戶(hù)6.押金6.1押金金額：人民幣××元整6.2押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在租賃結(jié)束之日起×日內(nèi)退還剩余押金6.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.合同的變更和解除7.1變更條件：甲乙雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2解除條件：甲乙雙方同意并簽訂書(shū)面解除協(xié)議7.3變更和解除的通知期限：甲乙雙方應(yīng)提前×日通知對(duì)方8.維修責(zé)任8.1出租方的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施的安全和正常使用，確保場(chǎng)地符合約定的用途。8.2承租方的維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承租方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持一份全面的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外損失。9.2保險(xiǎn)理賠流程：乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和信息。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租方的違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議或糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：本合同于2024年1月1日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。13.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.附件14.1場(chǎng)地照片：附上場(chǎng)地現(xiàn)狀照片，以證明場(chǎng)地的實(shí)際情況。14.2相關(guān)許可證和證明文件：附上甲方提供的與場(chǎng)地相關(guān)的所有許可證和證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管部門(mén)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即與第三方進(jìn)行溝通，尋求解決方案。如第三方無(wú)法在合理期限內(nèi)解決，甲乙雙方可協(xié)商一致，采取必要的措施，以減輕損失。15.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的直接損失，但甲乙雙方的損失因第三方行為導(dǎo)致的間接損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三方如違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他相關(guān)文件，及時(shí)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為本合同的一部分。16.2甲乙雙方在涉及第三方的事務(wù)處理中，應(yīng)秉持公平、公正、公開(kāi)的原則，確保各方的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)。16.3甲乙雙方在處理與第三方的糾紛時(shí)，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償，以第三方在事件發(fā)生前的最近一次與甲乙雙方確認(rèn)的合同金額為限。17.2如第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、本合同條款以及相關(guān)證據(jù)確定。17.3甲乙雙方在向第三方主張權(quán)利時(shí)，應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)。如甲乙雙方無(wú)法提供有效證據(jù)，導(dǎo)致第三方未能承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的不利后果。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議為準(zhǔn)。18.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保與第三方的事務(wù)處理，不影響本合同的履行。如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法正常履行，甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕損失，并追究第三方的責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方在處理與第三方的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循本合同的約定，確保合同的履行。19.其他相關(guān)事項(xiàng)19.1本合同的第三方介入條款，適用于甲乙雙方與第三方之間的一切事項(xiàng)。19.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。19.3本合同的第三方介入條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則，協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地的內(nèi)外部照片，清晰展示場(chǎng)地的實(shí)際情況，包括設(shè)施、布局等。2.附件二：相關(guān)許可證和證明文件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的與場(chǎng)地相關(guān)的所有許可證和證明文件，包括但不限于消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等。3.附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方向保險(xiǎn)公司辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按約定購(gòu)買(mǎi)了全面的保險(xiǎn)。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的所有相關(guān)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。6.附件六：支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付租金、押金和其他費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為記錄，包括違約的日期、事項(xiàng)、后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定