2025年度餐飲店面租賃合同及食品安全管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐飲店面租賃合同及食品安全管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積：______平方米。2.店面設(shè)施要求店面應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______個月。租金支付方式：______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店面交付給甲方。2.交房地點交房地點為______（詳細地址）。四、食品安全管理1.食品安全管理要求乙方應(yīng)確保店面符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并負責(zé)對食品進行安全管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，包括但不限于食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)。2.食品安全事故處理如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因食品安全事故造成的損失和責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的店面進行合理使用，并享有店面內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求乙方遵守食品安全管理規(guī)定，確保店面經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。維護店面的完好，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用店面進行餐飲經(jīng)營。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)證照等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守食品安全管理規(guī)定。保持店面的清潔衛(wèi)生，確保食品安全。六、食品安全管理1.食品安全管理要求乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，包括但不限于食品采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)定期接受食品安全檢查，確保店面符合相關(guān)法律法規(guī)。2.食品安全事故處理如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因食品安全事故造成的損失和責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付租金為每月______元，按月支付，每月______日前支付。2.預(yù)付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿后，乙方將店面完好無損地交還給甲方，甲方支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反食品安全管理規(guī)定，造成食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期