二零二五年度租賃合同-企業(yè)家公寓租賃

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃合同——企業(yè)家公寓租賃甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為企業(yè)家公寓，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如房屋驗收報告、裝修材料合格證等。租賃物的質量應滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方企業(yè)家公寓的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。本合同租金總額預計為______元（大寫：______），實際租金以實際租賃期限和租金標準結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將企業(yè)家公寓交付給乙方。乙方應在收到甲方書面通知后______個工作日內完成入住手續(xù)。2.交付地點甲方將企業(yè)家公寓交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地。四、押金與保證金1.押金乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金______元，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、維修費用等。乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。2.保證金乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金______元，用于保證租賃期間遵守合同約定，維護租賃物的完好。乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還保證金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的企業(yè)家公寓進行檢查和維護，確保其符合租賃要求。有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回企業(yè)家公寓的使用權。義務：在租賃期內，保證企業(yè)家公寓的居住安全和使用便利。按照合同約定，及時維修因自然損耗或合理使用造成的損壞。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，享有企業(yè)家公寓的居住權，并有權按照合同約定進行合理使用。如因甲方原因導致居住不便，有權要求甲方進行整改或提供替代方案。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。不得擅自改變企業(yè)家公寓的結構和用途，保持其原狀。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對企業(yè)家公寓進行檢查，確認其符合合同約定。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行復查，確認無異議。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的企業(yè)家公寓的設施、設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.尾款在租賃期滿或乙方提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還乙方已支付的首付款和剩余租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供符合要求的企業(yè)家公寓，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應退還乙方已支付的全部租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞企業(yè)家公寓或違反租賃合同的其他條款，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、居住習慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行