二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量2.2租賃價格及支付方式2.3租賃期限及續(xù)租條件2.4車位使用范圍及限制3.配套服務(wù)內(nèi)容3.1商業(yè)街區(qū)管理服務(wù)3.2安全保障服務(wù)3.3環(huán)境維護(hù)服務(wù)3.4公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.商業(yè)活動配套服務(wù)4.1宣傳推廣服務(wù)4.2促銷活動支持4.3臨時攤位租賃4.4商家培訓(xùn)及交流5.合同履行及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3爭議解決6.附屬文件6.1合同附件6.2相關(guān)政策法規(guī)7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1商標(biāo)使用9.2專利保護(hù)9.3著作權(quán)保護(hù)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1配套服務(wù)明細(xì)表11.2車位租賃明細(xì)表11.3其他附件12.其他約定事項12.1保密條款12.2隱私保護(hù)條款12.3通知送達(dá)13.合同簽訂與簽字13.1合同簽訂地點13.2雙方簽字13.3簽字日期14.合同生效與存檔14.1合同生效時間14.2合同存檔要求第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2合同編號：BSTZ20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日第二條車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量：位于【具體位置】，共計【車位數(shù)量】個。2.2租賃價格及支付方式：租賃價格為【每車位每月租金】元，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：【銀行名稱】、【賬號】、【開戶行】。2.3租賃期限及續(xù)租條件：本合同租賃期限為一年，期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限為一年。2.4車位使用范圍及限制：乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)停放車輛，不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租他人。第三條配套服務(wù)內(nèi)容3.1商業(yè)街區(qū)管理服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對商業(yè)街區(qū)進(jìn)行日常管理，確保街區(qū)環(huán)境整潔、秩序良好。3.2安全保障服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)街區(qū)內(nèi)的安全防范，包括但不限于視頻監(jiān)控、巡邏守衛(wèi)等。3.3環(huán)境維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)街區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.4公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，如照明、消防、排水等。第四條商業(yè)活動配套服務(wù)4.1宣傳推廣服務(wù)：甲方提供街區(qū)內(nèi)的宣傳推廣資源，包括但不限于廣告位、宣傳欄等。4.2促銷活動支持：甲方協(xié)助乙方舉辦促銷活動，提供必要的場地和設(shè)施支持。4.3臨時攤位租賃：甲方根據(jù)實際情況，可提供臨時攤位租賃服務(wù)，具體事宜另行協(xié)商。4.4商家培訓(xùn)及交流：甲方定期舉辦商家培訓(xùn)及交流活動，提升乙方經(jīng)營能力和街區(qū)整體形象。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1履約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行。5.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條附屬文件6.1合同附件：包括但不限于車位租賃明細(xì)表、配套服務(wù)明細(xì)表、宣傳推廣方案等。6.2相關(guān)政策法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同解除與終止7.1解除條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商解除合同。7.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3合同終止：合同期限屆滿或解除后，合同自動終止。第八條合同生效與變更8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1商標(biāo)使用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在商業(yè)活動中使用甲方的商標(biāo)。9.2專利保護(hù)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在商業(yè)活動中使用甲方的專利技術(shù)。9.3著作權(quán)保護(hù)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在商業(yè)活動中侵犯甲方的著作權(quán)。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同的爭議應(yīng)提交至【具體法院名稱】，由該法院管轄。第十一條合同附件11.1配套服務(wù)明細(xì)表：詳細(xì)列明甲方提供的各項配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。11.2車位租賃明細(xì)表：詳細(xì)列明車位租賃的具體信息，包括車位編號、租金、租賃期限等。11.3其他附件：包括但不限于雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。第十二條其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2隱私保護(hù)條款：甲方承諾對乙方提供的信息進(jìn)行保密，并采取措施保護(hù)乙方隱私。12.3通知送達(dá)：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起【具體天數(shù)】視為送達(dá)。第十三條合同簽訂與簽字13.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為【具體地點】。13.2雙方簽字：甲方代表【甲方代表姓名】（簽字）、乙方代表【乙方代表姓名】（簽字）。13.3簽字日期：甲方代表簽字日期為【甲方代表簽字日期】，乙方代表簽字日期為【乙方代表簽字日期】。第十四條合同生效與存檔14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同存檔要求：雙方應(yīng)將本合同及其附件進(jìn)行存檔，并妥善保管。甲方應(yīng)將本合同及其附件存檔于【甲方檔案存放地點】，乙方應(yīng)將本合同及其附件存檔于【乙方檔案存放地點】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序a.甲乙雙方書面同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入的內(nèi)容符合本合同目的。2.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：a.按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；b.對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估；c.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。3.2第三方權(quán)利：a.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；b.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方聘請的獨立第三方，與甲方之間不存在直接合同關(guān)系；b.第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方聘請的獨立第三方，與乙方之間不存在直接合同關(guān)系；b.第三方對乙方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方共同聘請的獨立第三方，對甲乙雙方均負(fù)責(zé)；b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以【具體金額】為限。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：a.本合同履行完畢；b.第三方職責(zé)已完成；c.甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序：a.甲乙雙方書面通知第三方終止介入；b.第三方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁或向【具體法院】提起訴訟。9.其他9.1本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本條款未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明甲方提供的各項配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于管理服務(wù)、安全保障服務(wù)、環(huán)境維護(hù)服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)、宣傳推廣服務(wù)、促銷活動支持、臨時攤位租賃、商家培訓(xùn)及交流等。2.車位租賃明細(xì)表詳細(xì)列明車位租賃的具體信息，包括車位編號、租金、租賃期限、支付方式、車位使用范圍及限制等。3.宣傳推廣方案詳細(xì)說明甲方為乙方提供的宣傳推廣服務(wù)內(nèi)容，包括推廣渠道、推廣方式、推廣時間等。4.臨時攤位租賃協(xié)議如有臨時攤位租賃，詳細(xì)列明租賃期限、租金、攤位位置、使用范圍等。5.商家培訓(xùn)及交流活動安排詳細(xì)安排甲方舉辦的商家培訓(xùn)及交流活動的時間、地點、主題、內(nèi)容等。6.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.不可抗力證明文件如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。8.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，需簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供約定的配套服務(wù)；提供的配套服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時收取租金或擅自提高租金；未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。b.乙方違約：未按時支付租金；擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租他人；未按時參加甲方舉辦的商家培訓(xùn)及交流活動；違反街區(qū)管理規(guī)定，造成街區(qū)環(huán)境、秩序混亂。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。b.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按時提供約定的安全保障服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛被盜，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約示例：乙方擅自改變車位用途，將車位用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方（甲方、乙方）本著平等互利、誠實信用的原則，就二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)街區(qū)繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車泊位。（2）商業(yè)活動：指在商業(yè)街區(qū)內(nèi)舉辦的各種商業(yè)經(jīng)營活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方車位的時間。（2）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。（3）配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的與車位租賃相關(guān)的各項服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方車位。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）乙方應(yīng)保證車位的正常使用，確保甲方租賃車位的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)提供與車位租賃相關(guān)的配套服務(wù)，確保甲方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方租賃的乙方車位所在商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將租賃車位交還乙方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：甲方租賃乙方車位所需的費用。（2）配套服務(wù)費：乙方為甲方提供相關(guān)配套服務(wù)所需的費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）車位租賃費：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期租金。（2）配套服務(wù)費：甲方應(yīng)在享受配套服務(wù)后的五個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）要求甲方立即改正違約行為。（2）暫停或終止提供配套服務(wù)。（3）要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）要求乙方立即改正違約行為。（2）暫?；蚪K止使用車位。（3）要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約程度，雙方協(xié)商確定違約金的具體金額。（2）賠償損失：若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）商業(yè)街區(qū)車位的布局、數(shù)量等信息。（2）配套服務(wù)的具體內(nèi)容、價格等信息。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被非法獲取、使用或泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方在合同簽訂時無法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項下的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)部分設(shè)施損壞，影響甲方正常使用車位。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦商業(yè)活動，導(dǎo)致乙方無法提供配套服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可自愿選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方在合同履行過程中存在違約行為。（2）轉(zhuǎn)讓方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對車位進(jìn)行合理維護(hù)和管理的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間對商業(yè)活動配套服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和秩序，對車位進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時，對配套服務(wù)進(jìn)行調(diào)整或暫停的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供車位和配套服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.車位租賃合同附件，包括車位位置圖、租賃面積、租金明細(xì)等。4.商業(yè)活動配套服務(wù)明細(xì)表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)充文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時提供配套服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍超過約定支付期限。乙方未提供配套服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未能履行。任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.調(diào)解：指由第三方協(xié)助當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：指當(dāng)事人將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，若甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時提供配套服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方提供服務(wù)，若乙方仍不提供，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。3.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的配套服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付配套服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和配套服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保配套服務(wù)的順利實施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金和配套服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自改變車位用途，乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行期間，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供車位和配套服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整租金和配套服務(wù)費用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定退還押金。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的服務(wù)保障。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供車位和配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自調(diào)整租金和配套服務(wù)費用，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行期間，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、車位租賃1.車位數(shù)量2.車位位置3.車位面積4.租賃價格5.付款方式6.租賃期限7.車位使用規(guī)則8.車位維護(hù)責(zé)任三、商業(yè)活動配套服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間4.服務(wù)費用5.服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)變更與調(diào)整四、合同履行1.履行主體2.履行方式3.履行地點4.履行期限5.履行責(zé)任五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任八、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.商業(yè)活動配套服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更責(zé)任十一、合同解除與終止后的處理1.車位退還2.服務(wù)費用結(jié)算3.賠償責(zé)任4.其他處理事項十二、合同其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力4.合同附件變更十三、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效方式十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除與終止后的通知2.合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任3.合同解除與終止后的爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[到期日期]止6.合同續(xù)簽：在合同到期前[提前通知期限]，雙方可協(xié)商續(xù)簽。二、車位租賃1.車位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.車位位置：[具體位置描述]3.車位面積：[具體面積]4.租賃價格：[具體價格]5.付款方式：a.付款周期：[如每月、每季等]b.付款方式：[如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.租賃期限：[具體租賃時間]7.車位使用規(guī)則：a.乙方需遵守甲方規(guī)定的車位使用規(guī)則。b.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。8.車位維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方在使用過程中造成車位損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。三、商業(yè)活動配套服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：a.[具體服務(wù)內(nèi)容1]b.[具體服務(wù)內(nèi)容2]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1]b.[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2]3.服務(wù)時間：a.[具體服務(wù)時間1]b.[具體服務(wù)時間2]4.服務(wù)費用：[具體費用]5.服務(wù)質(zhì)量保證：a.甲方保證提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方對服務(wù)不滿意，可在[具體期限]內(nèi)提出，甲方將予以解決。6.服務(wù)變更與調(diào)整：a.甲方可根據(jù)實際情況對服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整。四、合同履行1.履行主體：a.甲方：[甲方名稱]b.乙方：[乙方名稱]2.履行方式：[具體履行方式]3.履行地點：[具體履行地點]4.履行期限：[具體履行時間]5.履行責(zé)任：a.甲方應(yīng)按約定提供車位和服務(wù)。b.乙方應(yīng)按時支付租金和服務(wù)費用。五、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。b.甲方未按約定提供車位和服務(wù)。2.違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)按約定支付滯納金。b.甲方未按約定提供車位和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約賠償：a.任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：a.通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.[具體爭議解決程序描述]七、合同解除1.解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.解除程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。b.在解除合同前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。3.解除責(zé)任：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用和責(zé)任。八、合同終止1.終止條件：a.合同期限屆滿。b.合同雙方協(xié)商一致終止合同。c.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.終止程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方合同終止。b.在終止合同前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。3.終止責(zé)任：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用和責(zé)任。九、合同附件1.車位租賃協(xié)議2.商業(yè)活動配套服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十、合同變更1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)合同履行中不可預(yù)見的情況。2.變更程序：a.雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字后生效。3.變更責(zé)任：a.任何一方違反變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同解除與終止后的處理1.車位退還：a.乙方應(yīng)在合同終止后[具體期限]內(nèi)將車位退還甲方。b.乙方應(yīng)保持車位及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。2.服務(wù)費用結(jié)算：a.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費用。b.任何未結(jié)算的費用應(yīng)在[具體期限]內(nèi)結(jié)清。3.賠償責(zé)任：a.因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.其他處理事項：a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項。十二、合同其他約定1.合同保密：a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則解釋。3.合同附件效力：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件變更：a.合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十三、合同生效1.生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。2.生效日期：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.生效方式：a.本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。十四、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除與終止后的通知：a.雙方應(yīng)在合同解除或終止后[具體期限]內(nèi)通知對方。2.合同解除與終止后的后續(xù)責(zé)任：a.雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的相應(yīng)責(zé)任。3.合同解除與終止后的爭議解決：a.如有爭議，應(yīng)按本合同約定的爭議解決方式解決。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方進(jìn)行商業(yè)活動的策劃和管理。說明：甲方負(fù)責(zé)制定商業(yè)街區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動計劃，并對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商業(yè)街區(qū)整體運營的有序和規(guī)范。2.甲方對乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動具有優(yōu)先選擇權(quán)。說明：在乙方需新增或調(diào)整商業(yè)活動時，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先考慮自身的商業(yè)利益和發(fā)展需求。3.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的經(jīng)營狀況評估。說明：甲方將對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期或不定期的評估，以保障商業(yè)街區(qū)的整體形象和利益。4.甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)的整體規(guī)劃，對乙方的經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行重新規(guī)劃。說明：如遇商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，確保商業(yè)街區(qū)的長期發(fā)展。5.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。說明：甲方將對乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定和合同約定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)自主決定商業(yè)活動的類型和內(nèi)容。說明：乙方在遵守甲方規(guī)定的商業(yè)活動規(guī)范的前提下，可自主決定在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動，以滿足市場需求。2.乙方有權(quán)在合同規(guī)定的期限和區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)宣傳。說明：乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的指定區(qū)域進(jìn)行商業(yè)宣傳，提高自身品牌知名度。3.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，對商業(yè)活動進(jìn)行合理調(diào)整。說明：乙方在遵守合同約定和商業(yè)街區(qū)管理規(guī)范的前提下，有權(quán)根據(jù)市場變化，對商業(yè)活動進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場需求。4.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價和建議。說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議，以提升商業(yè)街區(qū)整體服務(wù)水平。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前進(jìn)行協(xié)商續(xù)約。說明：乙方在合同到期前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行續(xù)約協(xié)商，以保障自身在商業(yè)街區(qū)的長期利益。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行及糾紛解決。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行過程中的相關(guān)事宜，并在糾紛發(fā)生時提供解決方案。2.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定和商業(yè)街區(qū)規(guī)定。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行定期檢查。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)將對合同履行情況進(jìn)行定期檢查，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同糾紛進(jìn)行調(diào)解。說明：在合同糾紛發(fā)生時，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。5.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同條款進(jìn)行解釋和說明。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同條款進(jìn)行解釋和說明，確保雙方對合同內(nèi)容有明確的理解。6.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同解除和終止進(jìn)行審查。說明：在合同解除或終止時，第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對解除或終止的原因進(jìn)行審查，確保符合合同約定和法律法規(guī)要求。7.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)將對合同履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議，以保障合同的有效履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.商業(yè)活動配套服務(wù)協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的商業(yè)街區(qū)管理規(guī)則5.乙方提交的商業(yè)活動策劃書6.乙方提交的商業(yè)活動宣傳材料7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.合同終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。b.甲方未按約定提供車位和服務(wù)。c.任何一方未遵守合同約定的使用規(guī)則和操作標(biāo)準(zhǔn)。d.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。b.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨立第三方身份的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決合同履行過程中的爭議。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人約定或申請，對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。4.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或服務(wù)費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按約定提供車位和服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)，并可根據(jù)合同約定要求賠償損失。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街區(qū)車位租賃。2.商業(yè)街區(qū)商業(yè)活動配套服務(wù)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行和爭議解決。4.合同履行過程中的違約行為處理。5.合同變更、解除和終止。全文完。二零二五年度商業(yè)街區(qū)車位租賃與商業(yè)活動配套服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于商業(yè)街區(qū)的車位租賃及乙方提供的商業(yè)活動配套服務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國物權(quán)法》（3）相關(guān)地方性法規(guī)及政策（4）商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位：指甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)的停車泊位。（2）商業(yè)活動：指乙方在甲方商業(yè)街區(qū)內(nèi)舉辦的各種商業(yè)經(jīng)營活動。（3）配套服務(wù)：指乙方為甲方提供的與車位租賃及商業(yè)活動相關(guān)的各項服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方車位的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的車位使用費用。（3）商業(yè)活動配套服務(wù)費用：指乙方為甲方提供的商業(yè)活動相關(guān)服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，確保商業(yè)活動合法、合規(guī)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將車位恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方車位。（2）乙方有權(quán)按照本合同約定舉辦商業(yè)活動。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及商業(yè)活動配套服務(wù)費用。（4）乙方應(yīng)遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，確保商業(yè)活動合法、合規(guī)。（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將車位恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方商業(yè)街區(qū)。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）商業(yè)活動配套服務(wù)費用支付：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將商業(yè)活動配套服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。（3）其他履行方式：雙方按本合同約定履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金及商業(yè)活動配套服務(wù)費用。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：乙方租賃甲方車位所應(yīng)支付的費用。（2）商業(yè)活動配套服務(wù)費：乙方為甲方提供的商業(yè)活動相關(guān)服務(wù)的費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費用。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月車位租賃費。（2）商業(yè)活動配套服務(wù)費：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月商業(yè)活動配套服務(wù)費。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位或商業(yè)活動配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金或服務(wù)費的百分之二十。（2）甲方違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或商業(yè)活動配套服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之五。（2）乙方違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（2）賠償方式：甲方可根據(jù)實際情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商業(yè)街區(qū)車位租賃的具體條款。（2）商業(yè)活動配套服務(wù)的具體內(nèi)容。（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)街區(qū)部分設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦商業(yè)活動。（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)街區(qū)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對商業(yè)活動配套服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對車位租賃和商業(yè)活動配套服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)商業(yè)街區(qū)的正常運營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行車位租賃和商業(yè)活動配套服務(wù)的宣傳推廣。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就車位租賃和商業(yè)活動配套服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條