二零二五年度土地買賣居間代理服務(wù)合同規(guī)范-@-1

二零二五年度土地買賣居間代理服務(wù)合同規(guī)范1甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)項(xiàng)目乙方作為甲方在2025年度的土地買賣居間代理服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方提供土地買賣的居間代理服務(wù)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。3.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。二、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用。3.付款條件在土地買賣交易成功后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。三、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合土地買賣居間代理服務(wù)規(guī)范的服務(wù)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并對乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)在服務(wù)過程中解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)配合乙方完成土地買賣居間代理服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)和程序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的土地買賣居間代理服務(wù)。應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、服務(wù)成果交付與驗(yàn)收1.服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成土地買賣居間代理服務(wù)，并將服務(wù)成果交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）在乙方完成部分服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的中期款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地信息、交易條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______