二零二五年度城市綜合體地下車(chē)位租賃協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體地下車(chē)位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.地下車(chē)位基本情況2.1地下車(chē)位位置2.2地下車(chē)位數(shù)量2.3地下車(chē)位面積2.4地下車(chē)位類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：車(chē)位平面圖11.2附件二：車(chē)位租賃清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：汽車(chē)服務(wù)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.地下車(chē)位基本情況2.1地下車(chē)位位置位于市區(qū)城市綜合體地下車(chē)庫(kù)2.2地下車(chē)位數(shù)量共計(jì)100個(gè)地下車(chē)位2.3地下車(chē)位面積每個(gè)車(chē)位面積為30平方米2.4地下車(chē)位類(lèi)型標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣1000元/個(gè)車(chē)位4.2支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月一天前支付4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用乙方使用地下車(chē)位產(chǎn)生的水電費(fèi)用自行承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣50元/個(gè)車(chē)位5.3其他費(fèi)用如發(fā)生其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范使用地下車(chē)位6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下車(chē)位的日常維護(hù)，保持車(chē)位干凈整潔6.3禁止事項(xiàng)禁止在地下車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止亂扔垃圾，禁止損壞車(chē)位設(shè)施7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、違反使用規(guī)范、損壞車(chē)位設(shè)施等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際支付日8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期2025年1月1日11.合同附件11.1附件一：車(chē)位平面圖11.2附件二：車(chē)位租賃清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同變更效力經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿(mǎn)或因本協(xié)議約定的其他原因終止。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)互相返還財(cái)產(chǎn)，不得要求賠償。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。14.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3整體性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下車(chē)位租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。14.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后15日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。14.5合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)服務(wù)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2引入程序甲乙雙方應(yīng)共同簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)得到履行；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成本合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)共同確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.2限額調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方對(duì)自身履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方的變更與退出6.1變更第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2退出第三方在本合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方的違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按照本合同約定履行職責(zé)；（2）泄露甲乙雙方提供的資料和信息；（3）從事違法活動(dòng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密內(nèi)容公開(kāi)之日起計(jì)算。9.第三方的責(zé)任保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)要求第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為自己購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)范圍責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋第三方在本合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的侵權(quán)、違約等責(zé)任。10.第三方的合規(guī)要求10.1合規(guī)性第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，確保其履行職責(zé)的合規(guī)性。10.2監(jiān)督檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行職責(zé)的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位的具體位置、尺寸、編號(hào)等信息。說(shuō)明：提供車(chē)位平面圖，以便雙方了解車(chē)位的具體布局。2.附件二：車(chē)位租賃清單要求：列明每個(gè)車(chē)位的編號(hào)、租金、租賃期限、甲方和乙方名稱(chēng)等信息。說(shuō)明：作為車(chē)位租賃的詳細(xì)記錄，便于雙方核對(duì)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，該協(xié)議作為本合同的重要組成部分。4.附件四：責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。說(shuō)明：作為第三方責(zé)任保障的憑證。5.附件五：違約通知要求：明確違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等信息。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄地下車(chē)位維修保養(yǎng)的具體情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為地下車(chē)位維護(hù)保養(yǎng)的記錄。7.附件七：水電費(fèi)結(jié)算單要求：記錄地下車(chē)位使用過(guò)程中的水電費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明：作為水電費(fèi)用支付的憑證。8.附件八：物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單要求：記錄地下車(chē)位使用過(guò)程中的物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明：作為物業(yè)管理費(fèi)用支付的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）未按照使用規(guī)范使用地下車(chē)位；（3）損壞車(chē)位設(shè)施；（4）泄露甲方商業(yè)秘密；（5）第三方違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：按照每日萬(wàn)分之五的滯納金計(jì)算；（2）未按照使用規(guī)范使用地下車(chē)位：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）損壞車(chē)位設(shè)施：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方承擔(dān)保密責(zé)任；（5）第三方違約行為：根據(jù)第三方合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方損壞車(chē)位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車(chē)位租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的城市綜合體地下車(chē)位出租給乙方使用，乙方租賃甲方地下車(chē)位事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多功能于一體的城市綜合建筑群；（2）地下車(chē)位：指城市綜合體地下空間內(nèi)專(zhuān)為車(chē)輛停放而設(shè)置的車(chē)位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方地下車(chē)位的時(shí)間范圍；（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)向物業(yè)管理方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（4）停車(chē)費(fèi)：指乙方在租賃期間使用地下車(chē)位產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用地下車(chē)位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)確保地下車(chē)位的完好，如因甲方原因?qū)е碌叵萝?chē)位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)地下車(chē)位進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用地下車(chē)位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)地下車(chē)位及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)車(chē)位結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的地下車(chē)位位于甲方城市綜合體地下空間。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方在收到款項(xiàng)后，向乙方提供地下車(chē)位使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將地下車(chē)位及設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理地下車(chē)位及設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）停車(chē)費(fèi)：乙方在租賃期間使用地下車(chē)位所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付的任何其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理方指定的賬戶(hù)；（3）停車(chē)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用地下車(chē)位時(shí)支付停車(chē)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)的支付時(shí)間如7.2所述；（2）停車(chē)費(fèi)的支付時(shí)間應(yīng)在每次停車(chē)后立即支付。7.4支付憑證乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)保存支付憑證，并于每月的____日將支付憑證提交甲方備案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付逾期費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）地下車(chē)位的管理和維護(hù)信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府發(fā)布禁止或限制相關(guān)業(yè)務(wù)的通知。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）違反法律法規(guī)的規(guī)定；（2）可能損害對(duì)方利益的；（3）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其擁有的地下車(chē)位的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)終止本協(xié)議的權(quán)利；（2）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)調(diào)整租金或終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)地下車(chē)位的使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保地下車(chē)位的安全使用；（2）乙方應(yīng)遵守地下車(chē)位的各項(xiàng)管理規(guī)定；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論地下車(chē)位的使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不以其他任何協(xié)議或文件的存在為條件。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證明文件；3.物業(yè)管理方制定的管理規(guī)定；4.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；5.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議；6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；7.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方違反地下車(chē)位的使用規(guī)定；（3）甲方未按約定提供地下車(chē)位或提供的服務(wù)不符合約定；（4）甲方未按約定維護(hù)地下車(chē)位；（5）發(fā)生不可抗力事件，一方未按約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方或乙方違反本協(xié)議約定的條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，一方未按約定履行通知義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范；2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范；3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況；4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律責(zé)任；5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款；6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：地下車(chē)位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院申請(qǐng)解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論地下車(chē)位的使用情況，確保溝通順暢。5.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：（1）物業(yè)方負(fù)責(zé)地下車(chē)位的日常管理，確保車(chē)位的正常使用；（2）物業(yè)方應(yīng)定期對(duì)地下車(chē)位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)；（3）物業(yè)方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：（1）物業(yè)方有權(quán)對(duì)乙方在地下車(chē)位的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）物業(yè)方有權(quán)對(duì)違反地下車(chē)位管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.第三方義務(wù)：（1）物業(yè)方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）物業(yè)方應(yīng)妥善保管地下車(chē)位的相關(guān)資料，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供地下車(chē)位；（2）乙方有權(quán)要求甲方保證地下車(chē)位的完好；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供地下車(chē)位的維修服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間享有地下車(chē)位的使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變地下車(chē)位的使用性質(zhì)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)或終止協(xié)議時(shí)，退還乙方已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供地下車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自改變地下車(chē)位的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方不得利用地下車(chē)位從事違法活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守地下車(chē)位的使用規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或終止協(xié)議時(shí)，將地下車(chē)位恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有地下車(chē)位的所有權(quán)；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或終止協(xié)議時(shí)，收回地下車(chē)位；（3）甲方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反地下車(chē)位的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方不得利用地下車(chē)位從事違法活動(dòng)。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車(chē)位租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限二、車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位編號(hào)2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位結(jié)構(gòu)2.5車(chē)位設(shè)施三、租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3聯(lián)系方式四、租賃條款4.1租賃價(jià)格4.2租賃期限4.3付款方式4.4付款時(shí)間4.5逾期付款處理4.6退租條款五、車(chē)位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.5車(chē)位損壞賠償六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算6.4違約處理方式七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3協(xié)議終止十、協(xié)議生效及附件10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議附件十一、其他約定11.1通知方式11.2通知地址11.3爭(zhēng)議管轄十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位十三、協(xié)議附件13.1車(chē)位平面圖13.2車(chē)位租賃合同13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除與終止程序合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度城市綜合體地下車(chē)位租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置：[具體位置描述]2.2車(chē)位編號(hào)：[車(chē)位編號(hào)]2.3車(chē)位面積：[車(chē)位面積]2.4車(chē)位結(jié)構(gòu)：[車(chē)位結(jié)構(gòu)描述]2.5車(chē)位設(shè)施：[車(chē)位設(shè)施描述]三、租賃雙方基本信息3.1出租方信息：[出租方全稱(chēng)][出租方地址][出租方聯(lián)系方式]3.2承租方信息：[承租方全稱(chēng)][承租方地址][承租方聯(lián)系方式]3.3聯(lián)系方式：出租方聯(lián)系人：[姓名]，電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]承租方聯(lián)系人：[姓名]，電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]四、租賃條款4.1租賃價(jià)格：[租賃價(jià)格]4.2租賃期限：[租賃期限]4.3付款方式：[付款方式，如月付、季付等]4.4付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月幾號(hào)]4.5逾期付款處理：如承租方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[逾期付款金額]的違約金。4.6退租條款：承租方如需退租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知出租方，并按照協(xié)議約定支付違約金。五、車(chē)位使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于協(xié)議約定的車(chē)位。5.2使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如24小時(shí)可用]5.3使用限制：1.車(chē)位僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.不得用于非法用途。5.4車(chē)位維護(hù)責(zé)任：1.出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)。2.承租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常清潔。5.5車(chē)位損壞賠償：承租方因使用不當(dāng)造成車(chē)位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：1.如出租方未按約定提供車(chē)位，應(yīng)向承租方支付[違約金金額]的違約金。2.如出租方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向承租方支付[違約金金額]的違約金。6.2承租方違約責(zé)任：1.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金金額]的違約金。2.如承租方違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的[百分比]計(jì)算。6.4違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。八、不可抗力8.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更：雙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2協(xié)議解除：1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。2.如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。9.3協(xié)議終止：協(xié)議期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，協(xié)議終止。十、協(xié)議生效及附件10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議附件：1.車(chē)位平面圖2.車(chē)位租賃合同3.其他相關(guān)文件十一、其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知地址：出租方通知地址：[出租方地址]承租方通知地址：[承租方地址]11.3爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：[簽署日期]12.2簽署人：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________12.3簽署單位：出租方單位（蓋章）：________________承租方單位（蓋章）：________________十三、協(xié)議附件13.1車(chē)位平面圖13.2車(chē)位租賃合同13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除與終止14.1協(xié)議解除條件：如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除協(xié)議。14.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，協(xié)議終止。出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________出租方單位（蓋章）：________________承租方單位（蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明15.甲方權(quán)利和義務(wù)15.1甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保車(chē)位設(shè)施的正常使用。15.2甲方應(yīng)保證車(chē)位的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)租賃信息的變更負(fù)責(zé)通知承租方。15.3甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)車(chē)位進(jìn)行安全管理，防止安全事故發(fā)生。16.車(chē)位使用監(jiān)督16.1甲方有權(quán)監(jiān)督承租方使用車(chē)位的情況，確保車(chē)位使用符合協(xié)議約定。16.2甲方發(fā)現(xiàn)承租方違反協(xié)議約定的，有權(quán)要求承租方立即改正，并可采取必要的措施制止違規(guī)行為。17.車(chē)位轉(zhuǎn)租限制17.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，承租方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。17.2如甲方同意承租方轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保新的承租方符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.甲方責(zé)任承擔(dān)18.1甲方因自身原因造成車(chē)位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。18.2甲方未按時(shí)提供車(chē)位或提供不符合協(xié)議約定的車(chē)位，應(yīng)向承租方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明19.乙方權(quán)利和義務(wù)19.1乙方有權(quán)選擇車(chē)位的租賃方式，包括租賃期限、付款方式等。19.2乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得損害車(chē)位設(shè)施或違反公共秩序。19.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.車(chē)位使用保障20.1乙方有權(quán)要求甲方保證車(chē)位的安全性和使用便利性。20.2甲方應(yīng)提供必要的車(chē)位使用指南和注意事項(xiàng)，確保乙方能夠安全、便捷地使用車(chē)位。21.乙方退租權(quán)利21.1乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后選擇退租，但應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向甲方書(shū)面提出退租申請(qǐng)。21.2乙方退租時(shí)，應(yīng)保持車(chē)位及配套設(shè)施的完好，如需賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.乙方違約責(zé)任22.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期租金的[百分比]。22.2乙方違反使用規(guī)則，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明23.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)23.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并負(fù)責(zé)協(xié)議內(nèi)容的解釋和咨詢(xún)。23.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并監(jiān)督協(xié)議的履行。24.中介費(fèi)用24.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費(fèi)用金額和支付方式。24.2中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，不得違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定。25.中介責(zé)任25.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)協(xié)議履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)調(diào)解。25.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成協(xié)議履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.中介保密26.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。26.2中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保護(hù)，不得擅自披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位平面圖2.車(chē)位租賃合同3.其他相關(guān)文件（如租賃雙方的身份證明、車(chē)位使用指南等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供車(chē)位或提供不符合協(xié)議約定的車(chē)位。b.未按時(shí)收取租金或未按約定方式收取租金。c.未履行車(chē)位維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車(chē)位損壞。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.違反使用規(guī)則，損害車(chē)位設(shè)施或違反公共秩序。c.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)位給他人使用，未經(jīng)甲方同意。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款及雙方的實(shí)際行為。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)，用以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：a.車(chē)位設(shè)施損壞。b.乙方逾期付款。c.協(xié)議內(nèi)容理解不一致。2.解決辦法：a.車(chē)位設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方逾期付款：乙方支付違約金，并盡快補(bǔ)足欠款。c.協(xié)議內(nèi)容理解不一致：雙方重新協(xié)商，明確協(xié)議內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體地下車(chē)位租賃。2.個(gè)人或企業(yè)租賃城市綜合體地下車(chē)位。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與車(chē)位租賃方之間的車(chē)位租賃關(guān)系。4.車(chē)位管理公司與其他車(chē)位使用方之間的車(chē)位租賃關(guān)系。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車(chē)位租賃協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于城市綜合體地下車(chē)位的租賃權(quán)利授予乙方，乙方同意按照本合同的約定租賃該車(chē)位，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等多種功能于一體的建筑群。（2）地下車(chē)位：指位于城市綜合體地下，供車(chē)輛停放的專(zhuān)用車(chē)位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方地下車(chē)位的時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）車(chē)位使用權(quán)：指乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃車(chē)位的占有、使用和收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證地下車(chē)位的完好，如因甲方原因?qū)е萝?chē)位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回地下車(chē)位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用地下車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)地下車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。（4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將地下車(chē)位完好地交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿(mǎn)，甲方應(yīng)將地下車(chē)位完好地交還給乙方；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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