2025年度墓園墓地租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議

2025年度墓園墓地租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、墓地租賃描述1.墓地位置與面積墓地位于______，面積為______平方米。乙方保證墓地使用權(quán)合法有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限與費(fèi)用本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃費(fèi)用為每年______元，共計(jì)______年，總計(jì)______元（大寫：______）。二、墓地使用要求甲方應(yīng)按照乙方提供的墓地使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得擅自改變墓地結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方不得在墓地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響他人正常使用。三、交款時(shí)間與方式甲方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年的租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行交款。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件續(xù)簽租賃合同，并對(duì)墓地使用進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。義務(wù)：應(yīng)按照協(xié)議約定支付續(xù)簽后的租賃費(fèi)用。不得擅自轉(zhuǎn)租或改變墓地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)墓地使用情況調(diào)整租賃條件，并要求甲方遵守。有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：應(yīng)保證墓地的安全、衛(wèi)生和整潔。對(duì)甲方租賃期間內(nèi)提出的需求進(jìn)行合理調(diào)整，確保雙方權(quán)益。六、續(xù)簽程序1.提前通知甲方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向乙方提出續(xù)簽意向。乙方應(yīng)在收到甲方續(xù)簽意向后的______個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.續(xù)簽協(xié)商雙方應(yīng)在接到續(xù)簽答復(fù)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行續(xù)簽協(xié)商。任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)或協(xié)商，視為放棄續(xù)簽權(quán)利。七、租賃費(fèi)用調(diào)整1.調(diào)整條件如市場(chǎng)行情、政策法規(guī)發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并提前通知甲方。2.調(diào)整程序調(diào)整租賃費(fèi)用應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于墓地租賃價(jià)格、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_____