2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3甲方與乙方共同意愿第二條承包山地范圍及界限2.1山地地理位置2.2山地面積2.3山地界限第三條承包期限與起止日期3.1承包期限3.2承包起止日期第四條承包方式與內(nèi)容4.1承包方式4.2承包內(nèi)容4.3承包項目第五條承包費用及支付方式5.1承包費用構(gòu)成5.2承包費用支付方式5.3付款時間節(jié)點第六條生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護目標6.2可持續(xù)發(fā)展措施6.3生態(tài)監(jiān)測與評估第七條合作開發(fā)項目7.1項目類型7.2項目內(nèi)容7.3項目進度安排第八條合作收益分配8.1收益來源8.2收益分配比例8.3收益分配方式第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責任9.2監(jiān)督機構(gòu)與方式9.3違約責任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一條違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約金計算標準第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國家相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2地方政府政策文件依據(jù)省市縣人民政府發(fā)布的《關(guān)于推進山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的指導意見》等政策文件，本合同旨在促進山地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.3甲方與乙方共同意愿第二條承包山地范圍及界限2.1山地地理位置本合同所指山地位于省市縣鄉(xiāng)村，地理坐標為東經(jīng)度分，北緯度分。2.2山地面積承包山地總面積為畝，具體以甲方提供的實測面積為準。2.3山地界限山地界限以甲方提供的界址圖為依據(jù)，經(jīng)雙方共同確認。第三條承包期限與起止日期3.1承包期限本合同承包期限為20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。3.2承包起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自承包起止日期開始計算。第四條承包方式與內(nèi)容4.1承包方式本合同采用山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)方式，甲方將山地使用權(quán)交由乙方進行合作開發(fā)。4.2承包內(nèi)容乙方在承包期間，負責山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目的規(guī)劃、建設、運營和管理。4.3承包項目（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)種植；（2）休閑觀光旅游；（3）農(nóng)業(yè)科普教育；（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工與銷售。第五條承包費用及支付方式5.1承包費用構(gòu)成承包費用包括山地使用權(quán)費、項目開發(fā)費用、生態(tài)保護費用等。5.2承包費用支付方式（1）山地使用權(quán)費：按年度支付，每年元；（2）項目開發(fā)費用：根據(jù)項目進度分期支付；（3）生態(tài)保護費用：按年度支付，每年元。5.3付款時間節(jié)點（1）山地使用權(quán)費：每年1月1日前支付；（2）項目開發(fā)費用：根據(jù)項目進度在合同約定的節(jié)點支付；（3）生態(tài)保護費用：每年1月1日前支付。第六條生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護目標確保承包山地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善和生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。6.2可持續(xù)發(fā)展措施（1）推廣綠色種植技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)；（2）實施水土保持工程，防止水土流失；（3）保護生物多樣性，維護生態(tài)平衡；（4）開展生態(tài)旅游，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。6.3生態(tài)監(jiān)測與評估乙方應定期對承包山地生態(tài)環(huán)境進行監(jiān)測和評估，確保生態(tài)保護目標的實現(xiàn)。第七條合作開發(fā)項目7.1項目類型本合作開發(fā)項目為山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項目。7.2項目內(nèi)容（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū)建設；（2）觀光旅游設施建設；（3）農(nóng)業(yè)科普教育中心建設；（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工與銷售渠道建設。7.3項目進度安排項目進度安排如下：（1）2025年1月1日至2025年12月31日：完成項目規(guī)劃與設計；（2）2026年1月1日至2026年12月31日：完成基礎設施建設；（3）2027年1月1日至2027年12月31日：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)種植與觀光旅游設施建設；（4）2028年1月1日至2028年12月31日：項目運營與市場推廣。第八條合作收益分配8.1收益來源合作收益來源于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植收入、觀光旅游收入、農(nóng)業(yè)科普教育收入及農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工與銷售收入。8.2收益分配比例收益分配比例為甲方得%，乙方得%。8.3收益分配方式（1）年度收益：每年結(jié)束后，雙方根據(jù)實際收益計算分配額，于次年1月30日前完成分配；（2）項目收益：項目完成后，根據(jù)項目合同約定進行收益分配。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責任雙方應按照合同約定，認真履行各自的義務。9.2監(jiān)督機構(gòu)與方式設立監(jiān)督小組，負責對合同履行情況進行監(jiān)督。監(jiān)督小組由甲方、乙方各委派一名代表組成，負責定期檢查項目進展和資金使用情況。9.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方書面通知解除；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合作項目完成；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復；（3）雙方達成一致意見后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約情形（1）未按合同約定支付承包費用；（2）未按合同約定進行項目建設和運營；（3）未按合同約定履行生態(tài)保護責任；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。11.3違約金計算標準違約金按未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總額的%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市縣人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決時，雙方應指定專人負責溝通協(xié)調(diào)。12.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容；（2）簽訂修改協(xié)議；（3）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）山地界限圖；（2）項目規(guī)劃及設計方案；（3）合作收益分配協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由市縣人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理機構(gòu)、融資機構(gòu)、法律顧問等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保項目質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢、保障資金安全、解決爭議等。第十六條第三方介入程序16.1介入申請任何一方如需引入第三方，應提前天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的理由、目的、職責及預期效果。16.2介入批準對方應在收到介入申請后天內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意的第三方介入，應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額最高不超過合同總金額的%；（2）第三方責任限額的約定不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方責任限額的約定應公平合理，考慮第三方的專業(yè)能力和風險承擔能力。第十八條第三方職責與權(quán)利18.1第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）技術(shù)顧問：提供項目技術(shù)指導、方案評估、質(zhì)量監(jiān)督等；（3）監(jiān)理機構(gòu)：對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量；（4）融資機構(gòu)：提供項目融資服務；（5）法律顧問：提供法律咨詢、爭議解決等服務。18.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方對合同履行的整體責任不因第三方介入而免除；（2）第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由其自身承擔；（3）甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對合同的權(quán)利享有不受第三方介入影響；（2）第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，以合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議為準。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）任何一方認為需要變更合同條款以適應第三方介入的，應提前天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼唬?）對方應在收到變更申請后天內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕變更；（3）經(jīng)雙方同意的合同變更，應簽訂變更協(xié)議，并作為本合同附件。20.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方職責、權(quán)利、責任限額、服務費用等。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方爭議若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，爭議解決方式由第三方與甲乙雙方另行約定。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。22.2終止程序合同終止程序，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.山地界限圖要求：清晰標注山地界限、地理位置、面積等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確山地承包范圍。2.項目規(guī)劃及設計方案要求：詳細描述項目規(guī)劃、設計方案、建設標準等。說明：本附件作為合同附件，用于指導項目實施。3.合作收益分配協(xié)議要求：明確收益分配比例、分配方式、時間節(jié)點等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范收益分配。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方職責、權(quán)利、責任限額、服務費用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入。5.生態(tài)保護方案要求：詳細描述生態(tài)保護措施、監(jiān)測評估方法等。說明：本附件作為合同附件，用于確保生態(tài)保護目標的實現(xiàn)。6.項目進度計劃要求：明確項目各階段時間節(jié)點、預期成果等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控項目進度。7.質(zhì)量控制標準要求：詳細規(guī)定項目質(zhì)量標準、驗收程序等。說明：本附件作為合同附件，用于確保項目質(zhì)量。8.資金使用計劃要求：明確資金使用范圍、時間節(jié)點、審批程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范資金使用。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決。10.合同變更協(xié)議要求：詳細描述變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費用責任認定標準：按照未支付金額的%支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付山地使用權(quán)費，應向甲方支付元違約金。2.違約行為：未按合同約定進行項目建設和運營責任認定標準：根據(jù)項目損失程度，賠償甲方相應損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成項目建設，導致甲方遭受萬元損失，乙方應賠償甲方萬元。3.違約行為：未按合同約定履行生態(tài)保護責任責任認定標準：根據(jù)生態(tài)損失程度，賠償甲方相應損失。示例說明：若乙方未按合同約定進行生態(tài)保護，導致甲方遭受萬元損失，乙方應賠償甲方萬元。4.違約行為：違反合同約定的保密條款責任認定標準：按照損失程度，賠償對方相應損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受萬元損失，乙方應賠償甲方萬元。5.違約行為：違反合同約定的爭議解決條款責任認定標準：按照爭議解決機構(gòu)判決結(jié)果，承擔相應責任。示例說明：若乙方未按合同約定履行爭議解決程序，導致甲方遭受萬元損失，乙方應承擔相應責任。全文完。2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（山地承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目的合作事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.山地：指地形坡度大于25度，地面高差較大的土地；2.生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)：指以保護生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益為前提，結(jié)合旅游、休閑、科普等功能，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游、文化、教育等多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的一種新型農(nóng)業(yè)模式；3.合作開發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營、共同受益，共同承擔風險，共同承擔社會責任的農(nóng)業(yè)項目開發(fā)方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對山地進行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)；2.合作：指甲方與乙方在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目中的共同投資、共同經(jīng)營、共同受益、共同承擔風險、共同承擔社會責任；3.開發(fā)：指乙方在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目中對山地進行規(guī)劃、建設、經(jīng)營、管理等活動。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方享有山地承包權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定進行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)；2.甲方應按照合同約定向乙方支付承包費用；3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；4.甲方應保障乙方在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方享有山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)權(quán)，有權(quán)按照合同約定進行開發(fā)；2.乙方應按照合同約定向甲方支付承包費用；3.乙方應按照國家法律法規(guī)和政策要求，合理利用山地資源，保護生態(tài)環(huán)境；4.乙方應承擔山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目的風險，并承擔社會責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目地點：________________5.3合同履行方式1.甲方將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.乙方在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目中進行規(guī)劃、建設、經(jīng)營、管理等活動；3.雙方按照合同約定，共同投資、共同經(jīng)營、共同受益、共同承擔風險、共同承擔社會責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違反法律法規(guī)和政策要求，經(jīng)有關(guān)部門責令改正后仍不改正的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失；3.違反法律法規(guī)和政策要求，經(jīng)有關(guān)部門責令改正后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.雙方應按照法律法規(guī)和政策要求，妥善處理山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.承包費用：乙方應按照合同約定向甲方支付承包費用，用于山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目的投資和運營；2.生態(tài)補償費用：乙方應按照國家相關(guān)政策支付生態(tài)補償費用，用于保護山地生態(tài)環(huán)境；3.管理費用：包括但不限于人員工資、設備折舊、維修保養(yǎng)、行政管理等費用；4.利潤分成：甲乙雙方按照約定的比例分成項目運營產(chǎn)生的利潤。7.2支付方式1.承包費用：乙方應按年支付承包費用，具體支付時間及金額在合同附件中詳細列明；2.生態(tài)補償費用：乙方應按季度支付生態(tài)補償費用，具體支付時間及金額在合同附件中詳細列明；3.管理費用：甲方根據(jù)實際發(fā)生情況，按月向乙方支付管理費用；4.利潤分成：項目運營產(chǎn)生的利潤，甲乙雙方按照約定的比例在年度結(jié)束后進行分成。7.3支付時間1.承包費用：乙方應在每年約定的支付時間前將承包費用支付至甲方指定賬戶；2.生態(tài)補償費用：乙方應在每個季度約定的支付時間前將生態(tài)補償費用支付至甲方指定賬戶；3.管理費用：甲方在每月月底前將管理費用支付至乙方指定賬戶；4.利潤分成：項目運營產(chǎn)生的利潤，在年度結(jié)束后一個月內(nèi)進行分成。7.4支付條款1.雙方應按照約定的支付方式、支付時間支付相關(guān)費用；2.支付方應在支付費用時提供有效憑證，以證明已履行支付義務；3.接收方應在收到費用后出具收據(jù)，確認已收到相應款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付承包費用、生態(tài)補償費用等，應向乙方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算；2.甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付承包費用、生態(tài)補償費用等，應向甲方支付違約金，違約金按應付金額的千分之五計算；2.乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的違約責任，向守約方支付賠償金；2.賠償金應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失；3.賠償方式可以包括現(xiàn)金支付、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、服務補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等；2.本合同的具體內(nèi)容，包括但不限于合作方式、費用構(gòu)成、支付方式等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.在保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、封鎖等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應盡力減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：如2025年發(fā)生的地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭：如2025年發(fā)生的局部戰(zhàn)爭；3.政府行為：如2025年國家出臺的新政策、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方未達成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同部分或全部權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對山地資源的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目中的投資權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目的經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目的事項進行相互協(xié)作；2.雙方應就項目運營過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、書面報告等方式進行協(xié)作與配合；2.雙方應按照約定的時間、地點參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出；2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（山地承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目詳細規(guī)劃；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方的資質(zhì)證明；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目詳細規(guī)劃；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方的資質(zhì)證明；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付承包費用、生態(tài)補償費用等；乙方未按時支付承包費用、生態(tài)補償費用等；甲方未履行合同約定的其他義務；乙方未履行合同約定的其他義務；雙方未按約定履行保密義務；雙方未按約定履行協(xié)作與配合義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未能按合同約定的支付時間、金額支付相關(guān)費用；甲方或乙方未能按合同約定的方式進行操作或管理；甲方或乙方泄露合同中的保密內(nèi)容；甲方或乙方未按合同約定的方式進行協(xié)作或配合。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對山地進行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)。2.合作開發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營、共同受益、共同承擔風險、共同承擔社會責任的農(nóng)業(yè)項目開發(fā)方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密：指雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付相關(guān)費用。解決辦法：違約方應向守約方支付違約金，并按約定時間支付相關(guān)費用。2.問題：甲方或乙方未能按合同約定履行保密義務。解決辦法：違約方應立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔相應的法律責任。3.問題：甲方或乙方未能按合同約定履行協(xié)作與配合義務。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、書面報告等方式進行溝通，確保項目順利推進。4.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失，合同履行期限相應順延。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責權(quán)利：2.1責任：第三方應按照合同約定，提供必要的資金、技術(shù)或資源支持；第三方應保證其提供的資金、技術(shù)或資源符合相關(guān)法律法規(guī)要求；第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的收益分成；第三方有權(quán)參與項目決策，提出合理化建議。2.3利益：第三方有權(quán)獲得項目成功后的社會效益和經(jīng)濟效益；第三方有權(quán)在項目宣傳中標注其參與信息。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供山地使用權(quán)，并保證其使用權(quán)不受第三方干涉；乙方有權(quán)對山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目進行自主經(jīng)營管理；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目運營策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目運營產(chǎn)生的全部利潤；乙方有權(quán)在項目成功后，獲得相應的社會榮譽和品牌效應。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同約定的山地使用權(quán)；甲方不得干預乙方的經(jīng)營管理活動；甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)；甲方有權(quán)要求乙方定期匯報項目運營情況；甲方有權(quán)在乙方違約時，采取相應的法律措施。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的承包費用；甲方有權(quán)在項目成功后，獲得相應的社會效益和經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時支付承包費用；乙方不得泄露山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)項目的商業(yè)秘密；乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、山地承包范圍及面積1.山地承包區(qū)域2.山地承包面積3.土地利用性質(zhì)4.土地權(quán)屬證明三、承包費用及支付方式1.承包費用總額2.承包費用構(gòu)成3.費用支付方式4.費用支付時間四、合作開發(fā)項目1.項目名稱2.項目目標3.項目內(nèi)容4.項目期限五、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃1.觀光農(nóng)業(yè)類型2.觀光農(nóng)業(yè)布局3.觀光農(nóng)業(yè)設施4.觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)品六、合作開發(fā)責任1.承包方責任2.開發(fā)方責任3.雙方共同責任4.責任追究與處理七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務3.侵權(quán)責任4.技術(shù)保密措施八、項目運營管理1.運營管理模式2.運營管理機構(gòu)3.運營管理職責4.運營管理監(jiān)督九、利益分配與風險承擔1.利益分配原則2.利益分配比例3.風險承擔原則4.風險分擔方式十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約糾紛解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十三、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算范圍4.清算后的資產(chǎn)分配十四、合同附件1.附件一：山地承包范圍圖2.附件二：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃圖3.附件三：項目運營管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開發(fā)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息a.承包方名稱：_______b.承包方地址：_______c.承包方法定代表人：_______d.開發(fā)方名稱：_______e.開發(fā)方地址：_______f.開發(fā)方法定代表人：_______二、山地承包范圍及面積1.山地承包區(qū)域：_______2.山地承包面積：_______平方米3.土地利用性質(zhì)：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)用地4.土地權(quán)屬證明：_______三、承包費用及支付方式1.承包費用總額：_______元2.承包費用構(gòu)成：_______3.費用支付方式：_______4.費用支付時間：_______四、合作開發(fā)項目1.項目名稱：_______2.項目目標：_______3.項目內(nèi)容：_______4.項目期限：_______五、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃1.觀光農(nóng)業(yè)類型：_______2.觀光農(nóng)業(yè)布局：_______3.觀光農(nóng)業(yè)設施：_______4.觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)品：_______六、合作開發(fā)責任1.承包方責任：a.按照合同約定進行山地承包和開發(fā)；b.負責山地承包區(qū)域的日常管理和維護；c.按時支付承包費用；d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.開發(fā)方責任：a.負責項目的整體規(guī)劃、設計和管理；b.提供項目所需的技術(shù)和資金支持；c.與承包方共同推進項目實施；d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方共同責任：a.共同維護山地承包區(qū)域的生態(tài)環(huán)境；b.共同保障觀光農(nóng)業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展；c.共同應對項目實施過程中的風險和挑戰(zhàn)。4.責任追究與處理：_______七、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.保密義務：_______3.侵權(quán)責任：_______4.技術(shù)保密措施：_______八、項目運營管理1.運營管理模式：_______2.運營管理機構(gòu)：_______3.運營管理職責：a.承包方職責：_______b.開發(fā)方職責：_______4.運營管理監(jiān)督：_______九、利益分配與風險承擔1.利益分配原則：_______2.利益分配比例：_______3.風險承擔原則：_______4.風險分擔方式：_______十、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.變更與解除程序：_______4.變更與解除后的處理：_______十一、違約責任1.違約情形：_______2.違約責任承擔：_______3.違約賠償方式：_______4.違約糾紛解決：_______十二、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______十三、合同終止與清算1.合同終止條件：_______2.合同清算程序：_______3.清算范圍：_______4.清算后的資產(chǎn)分配：_______十四、合同附件1.附件一：山地承包范圍圖2.附件二：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃圖3.附件三：項目運營管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件承包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_______開發(fā)方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方作為主導方，對項目的整體規(guī)劃、設計和實施擁有最終決策權(quán)。b.甲方負責制定項目實施的具體方案，包括土地利用、基礎設施建設、生態(tài)保護等。c.甲方負責協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方責任條款a.甲方承擔項目實施過程中的主要風險，包括但不限于自然災害、政策變化等。b.甲方負責提供項目所需資金，并確保資金到位。c.甲方負責監(jiān)督承包方和開發(fā)方的履約情況，確保項目按期完成。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對項目實施過程中的變更進行審批，包括但不限于工程調(diào)整、設計變更等。b.甲方有權(quán)對承包方和開發(fā)方的違約行為進行追責。c.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整利益分配比例。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方作為主導方，對項目的整體規(guī)劃、設計和實施擁有最終決策權(quán)。b.乙方負責制定項目實施的具體方案，包括土地利用、