2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策文件1.3甲方與乙方共同意愿第二條承包山地范圍及界限2.1山地地理位置2.2山地面積2.3山地界限第三條承包期限與起止日期3.1承包期限3.2承包起止日期第四條承包方式與內(nèi)容4.1承包方式4.2承包內(nèi)容4.3承包項(xiàng)目第五條承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用構(gòu)成5.2承包費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)6.2可持續(xù)發(fā)展措施6.3生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估第七條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目7.1項(xiàng)目類型7.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容7.3項(xiàng)目進(jìn)度安排第八條合作收益分配8.1收益來(lái)源8.2收益分配比例8.3收益分配方式第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式9.3違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2地方政府政策文件依據(jù)省市縣人民政府發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》等政策文件，本合同旨在促進(jìn)山地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。1.3甲方與乙方共同意愿第二條承包山地范圍及界限2.1山地地理位置本合同所指山地位于省市縣鄉(xiāng)村，地理坐標(biāo)為東經(jīng)度分，北緯度分。2.2山地面積承包山地總面積為畝，具體以甲方提供的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.3山地界限山地界限以甲方提供的界址圖為依據(jù)，經(jīng)雙方共同確認(rèn)。第三條承包期限與起止日期3.1承包期限本合同承包期限為20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止。3.2承包起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自承包起止日期開(kāi)始計(jì)算。第四條承包方式與內(nèi)容4.1承包方式本合同采用山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)方式，甲方將山地使用權(quán)交由乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。4.2承包內(nèi)容乙方在承包期間，負(fù)責(zé)山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.3承包項(xiàng)目（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)種植；（2）休閑觀光旅游；（3）農(nóng)業(yè)科普教育；（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工與銷售。第五條承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括山地使用權(quán)費(fèi)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用、生態(tài)保護(hù)費(fèi)用等。5.2承包費(fèi)用支付方式（1）山地使用權(quán)費(fèi)：按年度支付，每年元；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付；（3）生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：按年度支付，每年元。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）山地使用權(quán)費(fèi)：每年1月1日前支付；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度在合同約定的節(jié)點(diǎn)支付；（3）生態(tài)保護(hù)費(fèi)用：每年1月1日前支付。第六條生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展6.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)確保承包山地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善和生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。6.2可持續(xù)發(fā)展措施（1）推廣綠色種植技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量和品質(zhì)；（2）實(shí)施水土保持工程，防止水土流失；（3）保護(hù)生物多樣性，維護(hù)生態(tài)平衡；（4）開(kāi)展生態(tài)旅游，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。6.3生態(tài)監(jiān)測(cè)與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)承包山地生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估，確保生態(tài)保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目7.1項(xiàng)目類型本合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。7.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)種植區(qū)建設(shè)；（2）觀光旅游設(shè)施建設(shè)；（3）農(nóng)業(yè)科普教育中心建設(shè)；（4）農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工與銷售渠道建設(shè)。7.3項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）2025年1月1日至2025年12月31日：完成項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）2026年1月1日至2026年12月31日：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）2027年1月1日至2027年12月31日：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)種植與觀光旅游設(shè)施建設(shè)；（4）2028年1月1日至2028年12月31日：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與市場(chǎng)推廣。第八條合作收益分配8.1收益來(lái)源合作收益來(lái)源于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植收入、觀光旅游收入、農(nóng)業(yè)科普教育收入及農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工與銷售收入。8.2收益分配比例收益分配比例為甲方得%，乙方得%。8.3收益分配方式（1）年度收益：每年結(jié)束后，雙方根據(jù)實(shí)際收益計(jì)算分配額，于次年1月30日前完成分配；（2）項(xiàng)目收益：項(xiàng)目完成后，根據(jù)項(xiàng)目合同約定進(jìn)行收益分配。第九條合同履行與監(jiān)督9.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行各自的義務(wù)。9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督小組由甲方、乙方各委派一名代表組成，負(fù)責(zé)定期檢查項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況。9.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合作項(xiàng)目完成；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用；（2）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）未按合同約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。11.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市縣人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決時(shí)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致，修改合同內(nèi)容；（2）簽訂修改協(xié)議；（3）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）山地界限圖；（2）項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案；（3）合作收益分配協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由市縣人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢、保障資金安全、解決爭(zhēng)議等。第十六條第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意的第三方介入，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的%；（2）第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，考慮第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。第十八條第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）技術(shù)顧問(wèn)：提供項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)、方案評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督等；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（4）融資機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目融資服務(wù)；（5）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。18.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)；（3）甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同的權(quán)利享有不受第三方介入影響；（2）第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，以合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更程序（1）任何一方認(rèn)為需要變更合同條款以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)；（2）對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕變更；（3）經(jīng)雙方同意的合同變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為本合同附件。20.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。21.2第三方爭(zhēng)議若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式由第三方與甲乙雙方另行約定。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。22.2終止程序合同終止程序，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.山地界限圖要求：清晰標(biāo)注山地界限、地理位置、面積等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確山地承包范圍。2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。3.合作收益分配協(xié)議要求：明確收益分配比例、分配方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范收益分配。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入。5.生態(tài)保護(hù)方案要求：詳細(xì)描述生態(tài)保護(hù)措施、監(jiān)測(cè)評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保生態(tài)保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。7.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.資金使用計(jì)劃要求：明確資金使用范圍、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、審批程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范資金使用。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決。10.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照未支付金額的%支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付山地使用權(quán)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)項(xiàng)目損失程度，賠償甲方相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。3.違約行為：未按合同約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)生態(tài)損失程度，賠償甲方相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，導(dǎo)致甲方遭受萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。4.違約行為：違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照損失程度，賠償對(duì)方相應(yīng)損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。5.違約行為：違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)判決結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致甲方遭受萬(wàn)元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（山地承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.山地：指地形坡度大于25度，地面高差較大的土地；2.生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益為前提，結(jié)合旅游、休閑、科普等功能，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游、文化、教育等多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的一種新型農(nóng)業(yè)模式；3.合作開(kāi)發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同受益，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)山地進(jìn)行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)；2.合作：指甲方與乙方在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同受益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同承擔(dān)社會(huì)責(zé)任；3.開(kāi)發(fā)：指乙方在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中對(duì)山地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有山地承包權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)；2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付承包費(fèi)用；3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；4.甲方應(yīng)保障乙方在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)權(quán)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)；2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用；3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；4.乙方應(yīng)承擔(dān)山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式1.甲方將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.乙方在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)；3.雙方按照合同約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同受益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違反法律法規(guī)和政策要求，經(jīng)有關(guān)部門責(zé)令改正后仍不改正的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失；3.違反法律法規(guī)和政策要求，經(jīng)有關(guān)部門責(zé)令改正后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，妥善處理山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用，用于山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)；2.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，用于保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境；3.管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、行政管理等費(fèi)用；4.利潤(rùn)分成：甲乙雙方按照約定的比例分成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)。7.2支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按年支付承包費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額在合同附件中詳細(xì)列明；2.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)按季度支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，具體支付時(shí)間及金額在合同附件中詳細(xì)列明；3.管理費(fèi)用：甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，按月向乙方支付管理費(fèi)用；4.利潤(rùn)分成：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，甲乙雙方按照約定的比例在年度結(jié)束后進(jìn)行分成。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年約定的支付時(shí)間前將承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；2.生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)季度約定的支付時(shí)間前將生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；3.管理費(fèi)用：甲方在每月月底前將管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；4.利潤(rùn)分成：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，在年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行分成。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用；2.支付方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供有效憑證，以證明已履行支付義務(wù)；3.接收方應(yīng)在收到費(fèi)用后出具收據(jù)，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用等，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算；2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；2.賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；3.賠償方式可以包括現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等；2.本合同的具體內(nèi)容，包括但不限于合作方式、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.在保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、山體滑坡等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、封鎖等；3.政府行為：政府政策、法規(guī)、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如2025年發(fā)生的地震、洪水等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如2025年發(fā)生的局部戰(zhàn)爭(zhēng)；3.政府行為：如2025年國(guó)家出臺(tái)的新政策、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)山地資源的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留在山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作；2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出；2.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（山地承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方的資質(zhì)證明；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方的資質(zhì)證明；3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用等；乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用等；甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行協(xié)作與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能按合同約定的支付時(shí)間、金額支付相關(guān)費(fèi)用；甲方或乙方未能按合同約定的方式進(jìn)行操作或管理；甲方或乙方泄露合同中的保密內(nèi)容；甲方或乙方未按合同約定的方式進(jìn)行協(xié)作或配合。三、法律名詞及解釋：1.承包：指甲方將山地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)山地進(jìn)行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)。2.合作開(kāi)發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同受益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.保密：指雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方或乙方未能按合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方或乙方未能按合同約定履行協(xié)作與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、書面報(bào)告等方式進(jìn)行溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)權(quán)利：2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資金、技術(shù)或資源支持；第三方應(yīng)保證其提供的資金、技術(shù)或資源符合相關(guān)法律法規(guī)要求；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的收益分成；第三方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，提出合理化建議。2.3利益：第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目成功后的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益；第三方有權(quán)在項(xiàng)目宣傳中標(biāo)注其參與信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供山地使用權(quán)，并保證其使用權(quán)不受第三方干涉；乙方有權(quán)對(duì)山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部利潤(rùn)；乙方有權(quán)在項(xiàng)目成功后，獲得相應(yīng)的社會(huì)榮譽(yù)和品牌效應(yīng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同約定的山地使用權(quán)；甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；甲方不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)；甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)用；甲方有權(quán)在項(xiàng)目成功后，獲得相應(yīng)的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未按時(shí)支付承包費(fèi)用；乙方不得泄露山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商業(yè)秘密；乙方不得違反合同約定，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、山地承包范圍及面積1.山地承包區(qū)域2.山地承包面積3.土地利用性質(zhì)4.土地權(quán)屬證明三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額2.承包費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間四、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目期限五、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃1.觀光農(nóng)業(yè)類型2.觀光農(nóng)業(yè)布局3.觀光農(nóng)業(yè)設(shè)施4.觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)品六、合作開(kāi)發(fā)責(zé)任1.承包方責(zé)任2.開(kāi)發(fā)方責(zé)任3.雙方共同責(zé)任4.責(zé)任追究與處理七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.侵權(quán)責(zé)任4.技術(shù)保密措施八、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式2.運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督九、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.利益分配原則2.利益分配比例3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則4.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同清算程序3.清算范圍4.清算后的資產(chǎn)分配十四、合同附件1.附件一：山地承包范圍圖2.附件二：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃圖3.附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度山地承包合同書：山地生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)合作開(kāi)發(fā)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同雙方基本信息a.承包方名稱：_______b.承包方地址：_______c.承包方法定代表人：_______d.開(kāi)發(fā)方名稱：_______e.開(kāi)發(fā)方地址：_______f.開(kāi)發(fā)方法定代表人：_______二、山地承包范圍及面積1.山地承包區(qū)域：_______2.山地承包面積：_______平方米3.土地利用性質(zhì)：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)用地4.土地權(quán)屬證明：_______三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用總額：_______元2.承包費(fèi)用構(gòu)成：_______3.費(fèi)用支付方式：_______4.費(fèi)用支付時(shí)間：_______四、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目目標(biāo)：_______3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______4.項(xiàng)目期限：_______五、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃1.觀光農(nóng)業(yè)類型：_______2.觀光農(nóng)業(yè)布局：_______3.觀光農(nóng)業(yè)設(shè)施：_______4.觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)品：_______六、合作開(kāi)發(fā)責(zé)任1.承包方責(zé)任：a.按照合同約定進(jìn)行山地承包和開(kāi)發(fā)；b.負(fù)責(zé)山地承包區(qū)域的日常管理和維護(hù)；c.按時(shí)支付承包費(fèi)用；d.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.開(kāi)發(fā)方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理；b.提供項(xiàng)目所需的技術(shù)和資金支持；c.與承包方共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；d.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方共同責(zé)任：a.共同維護(hù)山地承包區(qū)域的生態(tài)環(huán)境；b.共同保障觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展；c.共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。4.責(zé)任追究與處理：_______七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______2.保密義務(wù)：_______3.侵權(quán)責(zé)任：_______4.技術(shù)保密措施：_______八、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理模式：_______2.運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)：_______3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：a.承包方職責(zé)：_______b.開(kāi)發(fā)方職責(zé)：_______4.運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督：_______九、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.利益分配原則：_______2.利益分配比例：_______3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：_______4.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式：_______十、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.變更與解除程序：_______4.變更與解除后的處理：_______十一、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約賠償方式：_______4.違約糾紛解決：_______十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十三、合同終止與清算1.合同終止條件：_______2.合同清算程序：_______3.清算范圍：_______4.清算后的資產(chǎn)分配：_______十四、合同附件1.附件一：山地承包范圍圖2.附件二：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃圖3.附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案4.附件四：其他相關(guān)文件承包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_______開(kāi)發(fā)方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施擁有最終決策權(quán)。b.甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施的具體方案，包括土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)保護(hù)等。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等。b.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并確保資金到位。c.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方和開(kāi)發(fā)方的履約情況，確保項(xiàng)目按期完成。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更進(jìn)行審批，包括但不限于工程調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等。b.甲方有權(quán)對(duì)承包方和開(kāi)發(fā)方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整利益分配比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和實(shí)施擁有最終決策權(quán)。b.乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目實(shí)施的具體方案，包括土地利用、