2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款保證合同模板（風(fēng)險(xiǎn)控制）

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款保證合同模板（風(fēng)險(xiǎn)控制）甲方（貸款保證方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方從甲方處獲得的貸款金額為______元。2.貸款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）還清貸款本金及利息。3.利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以合同簽訂時(shí)中國人民銀行公布的同期貸款利率為準(zhǔn)。二、保證責(zé)任1.甲方同意為乙方的貸款提供全額保證，保證金額為乙方貸款本金及利息。2.甲方保證在乙方無法按時(shí)償還貸款時(shí)，承擔(dān)償還貸款本金及利息的責(zé)任。3.甲方保證在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定處置抵押物或采取其他法律手段追償。三、保證期限1.本保證合同自簽訂之日起生效，至乙方還清貸款本金及利息之日止。2.在保證期限內(nèi)，甲方不得撤銷保證。四、違約責(zé)任1.若乙方未按期償還貸款，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方在保證期限內(nèi)撤銷保證，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本金及利息。3.若因甲方原因?qū)е卤ＷC無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款保證進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)保證不符合要求，有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蚪獬ＷC。有權(quán)根據(jù)貸款項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整保證要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行保證責(zé)任，確保貸款資金的安全。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供貸款保證所需的相關(guān)文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款保證后，有權(quán)要求甲方按照約定履行保證責(zé)任。如因甲方原因?qū)е卤ＷC責(zé)任無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供貸款保證，并確保保證的有效性和及時(shí)性。對甲方提供的與貸款保證相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、貸款保證的審查與監(jiān)督1.審查方式甲方在收到乙方提供的貸款保證后，應(yīng)進(jìn)行審查，確保保證符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款保證相關(guān)的補(bǔ)充材料。2.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的貸款保證進(jìn)行監(jiān)督，確保保證的有效性。如發(fā)現(xiàn)保證存在風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。七、貸款保證的變更與解除1.變更若貸款項(xiàng)目或貸款條件發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對貸款保證進(jìn)行相應(yīng)變更。任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.解除若乙方違約或貸款項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除貸款保證。甲方解除貸款保證應(yīng)以書面形式通知乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行保證責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)按照未履行金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除貸款保證，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款保證，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款保證不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的保證，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因保證質(zhì)量問題給甲方貸款資金造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款保證合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本貸款保證合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本貸款保證合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本貸款保證合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款保證合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、保證條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款保證合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款保證合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____