2025年度拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1拆遷安置房信息收集2.2法規(guī)政策咨詢2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.4拆遷安置房評(píng)估2.5拆遷安置房過戶手續(xù)辦理2.6拆遷安置房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.7拆遷安置房交易合同起草2.8拆遷安置房交易資金監(jiān)管3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)地點(diǎn)定義5.2服務(wù)地點(diǎn)變更6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指委托方，即2025年度拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)的委托人。1.1.2“乙方”指服務(wù)方，即提供2025年度拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3“拆遷安置房”指因拆遷而獲得安置的住房。1.1.4“交易全程跟蹤服務(wù)”指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，對(duì)拆遷安置房交易過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)助。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1拆遷安置房信息收集2.1.1乙方負(fù)責(zé)收集甲方拆遷安置房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2.1.2乙方需在委托人提供資料的基礎(chǔ)上，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行實(shí)地勘察，確保信息的準(zhǔn)確性。2.2法規(guī)政策咨詢2.2.1乙方根據(jù)甲方需求，提供拆遷安置房交易相關(guān)的法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù)。2.2.2乙方需確保咨詢內(nèi)容的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。2.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)2.3.1乙方指導(dǎo)甲方進(jìn)行拆遷安置房交易流程，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.3.2乙方需協(xié)助甲方了解交易流程中的風(fēng)險(xiǎn)和注意事項(xiàng)。2.4拆遷安置房評(píng)估2.4.1乙方對(duì)甲方拆遷安置房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.4.2評(píng)估報(bào)告需客觀、公正，符合相關(guān)評(píng)估規(guī)范。2.5拆遷安置房過戶手續(xù)辦理2.5.1乙方協(xié)助甲方辦理拆遷安置房過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和合規(guī)性。2.5.2乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)辦理。2.6拆遷安置房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.6.1乙方協(xié)助甲方確認(rèn)拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.6.2乙方需提供產(chǎn)權(quán)確認(rèn)證明文件。2.7拆遷安置房交易合同起草2.7.1乙方根據(jù)甲方需求，起草拆遷安置房交易合同。2.7.2交易合同需符合法律法規(guī)和雙方約定。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起開始。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.2.1本合同服務(wù)期限至拆遷安置房交易完成，且乙方完成所有約定服務(wù)內(nèi)容之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間應(yīng)按照約定的支付方式執(zhí)行。5.服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)地點(diǎn)定義5.1.1本合同服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的拆遷安置房所在地。5.2服務(wù)地點(diǎn)變更5.2.1如需變更服務(wù)地點(diǎn)，雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方滿意。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意，可在收到服務(wù)質(zhì)量問題通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出。6.2.2乙方應(yīng)在收到甲方服務(wù)質(zhì)量問題通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理，并向甲方反饋處理結(jié)果。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章并支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.2雙方應(yīng)互相通知對(duì)方合同終止的事實(shí)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的任何一方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。15.4.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括因甲方或乙方原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。16.2.2第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的解除17.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。17.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由補(bǔ)充協(xié)議約定。18.1.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式由本合同約定的爭(zhēng)議解決方式?jīng)Q定。18.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由補(bǔ)充協(xié)議約定。18.2.2如補(bǔ)充協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的拆遷安置房信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證明、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。說明：此清單為乙方提供服務(wù)的重要依據(jù)。2.拆遷安置房交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此合同為本合同附件，具有同等法律效力。3.拆遷安置房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此報(bào)告為乙方提供評(píng)估服務(wù)的結(jié)果。4.拆遷安置房過戶手續(xù)辦理資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有必要的過戶手續(xù)文件。說明：此清單為乙方辦理過戶手續(xù)的依據(jù)。5.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明服務(wù)費(fèi)用已支付。說明：此憑證為甲方已履行付款義務(wù)的證明。7.服務(wù)質(zhì)量反饋表詳細(xì)要求：表單應(yīng)包含甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的評(píng)價(jià)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議為合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分服務(wù)費(fèi)用的_____%計(jì)算。2.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.4雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元。3.2示例二：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.3示例三：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元，甲方有權(quán)要求乙方賠償該損失。全文完。2025年度拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)合同協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.拆遷安置房政策解讀2.拆遷安置房交易流程3.拆遷安置房價(jià)格評(píng)估4.拆遷安置房交易談判5.拆遷安置房交易文件準(zhǔn)備6.拆遷安置房交易過戶7.拆遷安置房交易資金監(jiān)管8.拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)防范三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時(shí)間2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.服務(wù)期間工作安排四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用支付方式3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)2.乙方責(zé)任與義務(wù)3.雙方權(quán)利與義務(wù)六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約處理方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.其他約定條款十二、附件1.相關(guān)政策文件2.服務(wù)協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效標(biāo)志十四、合同解除與終止1.合同解除與終止條件2.合同解除與終止程序3.合同解除與終止后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)合同協(xié)議2.合同雙方：甲方（服務(wù)提供方）【名稱】與乙方（服務(wù)接受方）【名稱】3.合同簽訂日期：【簽訂日期】4.合同有效期：【開始日期】至【結(jié)束日期】5.合同目的：明確雙方在2025年度拆遷安置房交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容1.拆遷安置房政策解讀：甲方負(fù)責(zé)向乙方提供相關(guān)政策法規(guī)解讀，確保乙方了解交易過程中的法律法規(guī)。2.拆遷安置房交易流程：甲方協(xié)助乙方完成交易流程，包括但不限于：房源查詢、合同簽訂、過戶手續(xù)等。3.拆遷安置房價(jià)格評(píng)估：甲方提供專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，確保交易價(jià)格的合理性。4.拆遷安置房交易談判：甲方代表乙方與交易對(duì)方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取乙方最大利益。5.拆遷安置房交易文件準(zhǔn)備：甲方協(xié)助乙方準(zhǔn)備交易所需文件，確保文件齊全、合規(guī)。6.拆遷安置房交易過戶：甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利。7.拆遷安置房交易資金監(jiān)管：甲方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全。三、服務(wù)期限1.服務(wù)開始時(shí)間：【開始日期】2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：【結(jié)束日期】3.服務(wù)期間工作安排：甲方根據(jù)乙方需求，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，確保服務(wù)及時(shí)、高效。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：【服務(wù)費(fèi)用】2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等3.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每次服務(wù)完成后【支付時(shí)間】內(nèi)支付4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：a.按照合同約定提供全程跟蹤服務(wù)；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保交易順利進(jìn)行；c.對(duì)乙方提供的信息保密；d.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：a.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；c.配合甲方完成交易流程；d.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方交易過程中的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等；2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】；3.保密責(zé)任：違反保密條款，承擔(dān)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付【違約金】；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.泄露乙方信息的，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付【違約金】；b.提供虛假信息的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未配合甲方完成交易流程的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】3.爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定合同終止的具體事宜。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：【其他約定內(nèi)容】2.其他約定條款：【其他約定內(nèi)容】十二、附件1.相關(guān)政策文件2.服務(wù)協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：【生效日期】3.合同生效標(biāo)志：雙方簽字蓋章。十四、合同解除與終止1.合同解除與終止條件：如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商解除或終止合同。2.合同解除與終止程序：按照第八章“爭(zhēng)議解決”中的規(guī)定進(jìn)行。3.合同解除與終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（服務(wù)提供方）簽字：【甲方代表姓名】【甲方代表職務(wù)】【日期】乙方（服務(wù)接受方）簽字：【乙方代表姓名】【乙方代表職務(wù)】【日期】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在交易過程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易談判、價(jià)格確定、交易流程安排等。a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方需求，提出交易條件。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。c.甲方有權(quán)決定交易是否繼續(xù)，乙方需無條件接受甲方的決定。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。a.甲方對(duì)交易過程中出現(xiàn)的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)乙方提供的信息保密。c.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，明確費(fèi)用支付方式。a.甲方承擔(dān)交易過程中的評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。b.甲方應(yīng)在交易完成后【時(shí)間】內(nèi)支付上述費(fèi)用。c.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在交易過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易談判、價(jià)格確定、交易流程安排等。a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，提出交易條件。b.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。c.乙方有權(quán)決定交易是否繼續(xù)，甲方需無條件接受乙方的決定。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。a.乙方對(duì)交易過程中出現(xiàn)的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)甲方提供的信息保密。c.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，明確費(fèi)用支付方式。a.乙方承擔(dān)交易過程中的評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。b.乙方應(yīng)在交易完成后【時(shí)間】內(nèi)支付上述費(fèi)用。c.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的參與，明確中介的職責(zé)及雙方與中介的關(guān)系。a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助交易雙方完成交易流程，包括但不限于：房源查詢、合同簽訂、過戶手續(xù)等。b.第三方中介不得泄露交易雙方信息，違反保密義務(wù)。c.第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，明確費(fèi)用支付。a.第三方中介費(fèi)用由交易雙方按照約定比例分擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后【時(shí)間】內(nèi)支付。c.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，中介費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確第三方中介在交易過程中的責(zé)任，確保交易雙方權(quán)益得到保障。a.第三方中介對(duì)交易過程中出現(xiàn)的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)責(zé)任。b.第三方中介應(yīng)確保交易過程中的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)交易雙方提供的信息保密。c.第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.相關(guān)政策文件2.拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.交易雙方身份證明文件5.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證明文件6.交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告7.交易合同8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供服務(wù)的，視為違約。b.乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。c.第三方中介泄露交易雙方信息，視為違約。d.任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗的，視為違約。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)或雙方共同認(rèn)可的事實(shí)。b.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違約行為向人民法院提起訴訟，要求法院判決其權(quán)利。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指雙方在交易過程中對(duì)所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)政策調(diào)整，導(dǎo)致交易條件發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)政策調(diào)整情況，重新協(xié)商交易條件。2.問題：交易過程中出現(xiàn)資金安全問題。解決辦法：采用第三方資金監(jiān)管，確保交易資金安全。3.問題：交易過程中出現(xiàn)信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：交易過程中出現(xiàn)第三方中介違規(guī)操作。解決辦法：終止與違規(guī)中介的合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)2.第三方中介參與交易3.交易雙方為個(gè)人或企業(yè)4.交易涉及房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)5.交易涉及政府政策調(diào)整6.交易涉及資金安全7.交易涉及信息保密全文完。2025年度拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)合同協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，拆遷安置房交易活動(dòng)日益頻繁，為保障甲方在拆遷安置房交易過程中的合法權(quán)益，乙方同意為甲方提供全程跟蹤服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷安置房交易全程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷安置房：指因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等原因，由政府依法征收、拆遷原房屋后，按照國家和地方政策規(guī)定，為被征收人提供的住房。2.全程跟蹤服務(wù)：指乙方在甲方拆遷安置房交易過程中，從簽訂合同、辦理手續(xù)、支付款項(xiàng)、驗(yàn)收房屋等各個(gè)環(huán)節(jié)，提供專業(yè)、全面、及時(shí)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：本合同指甲方與乙方簽訂的《2025年度拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)合同協(xié)議》。2.交易：指甲方購買拆遷安置房的行為。3.責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供的全程跟蹤服務(wù)；2.按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.配合乙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)；4.遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.為甲方提供專業(yè)、全面、及時(shí)的全程跟蹤服務(wù)；2.按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)；3.對(duì)甲方提供的信息保密；4.按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方拆遷安置房所在地。5.3合同履行方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式為甲方提供全程跟蹤服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿自動(dòng)終止；2.甲方、乙方或雙方約定其他終止條件。6.3終止程序：1.合同期滿或終止條件成就時(shí)，甲方、乙方應(yīng)立即終止合同履行；2.雙方應(yīng)共同簽署終止合同協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付乙方提供的基本全程跟蹤服務(wù)費(fèi)用。2.特別服務(wù)費(fèi)：如因甲方特殊需求產(chǎn)生的額外服務(wù)，由雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。3.成功交易獎(jiǎng)金：若乙方成功協(xié)助甲方完成交易，則甲方應(yīng)支付乙方一定比例的成功交易獎(jiǎng)金。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.里程碑付款：在合同履行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的服務(wù)進(jìn)度，按約定的里程碑支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.尾款：合同履行完畢，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.里程碑付款支付時(shí)間：每個(gè)里程碑節(jié)點(diǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：合同履行完畢、驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和及時(shí)性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定提供全程跟蹤服務(wù)，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式可包括但不限于支付違約金、賠償金、退還服務(wù)費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.乙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等均屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方利益的，且第三方同意的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.乙方保留對(duì)拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)方法的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)過程中的意見和建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，若發(fā)生法律、法規(guī)、政策等調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行規(guī)定不符，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.甲方保留在合同履行過程中，因個(gè)人原因終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容未涉及合同主體、權(quán)利義務(wù)等核心條款的，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)積極配合乙方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決交易過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)限和要求，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就拆遷安置房交易全程跟蹤服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議、信函等其他形式與本合同相抵觸。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.拆遷安置房相關(guān)證明文件4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的書面文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為甲方違約。未積極配合乙方完成交易手續(xù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違