二零二五年度土地租賃合同續(xù)約模板：續(xù)約協(xié)議

二零二五年度土地租賃合同續(xù)約模板：續(xù)約協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為______（單位）。2.土地用途土地用途為______，租賃期間不得改變土地用途。二、續(xù)約期限與條件1.續(xù)約期限本合同續(xù)約期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約條件甲方在合同到期前一個月內(nèi)向乙方提出續(xù)約意向，乙方應(yīng)在收到意向后______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。三、租金與支付方式1.租金金額本合同續(xù)約租金為每月______元，總計______元。2.支付方式租金支付方式為______，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、交地與使用1.交地時間乙方應(yīng)在合同續(xù)約后______個工作日內(nèi)將土地交付給甲方使用。2.土地使用甲方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進(jìn)行使用，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護土地的合法權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時交付租金。不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用土地，并有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀。義務(wù)：保證土地的合法出租，不得有妨礙甲方正常使用的行為。在租賃期間，負(fù)責(zé)土地的日常維護和管理。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付土地前進(jìn)行自檢，確保土地符合合同約定的條件。甲方在收到土地后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用實地查看或委托第三方進(jìn)行驗收的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地位置、面積、用途以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______，甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前______個工作日內(nèi)支付全年租金。3.尾款退還在租賃合同到期后，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方剩余的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付土地或未保證土地的合法權(quán)益，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。如乙方未按照合同約定進(jìn)行土地維護，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本續(xù)約合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本續(xù)約合同的組成部分，具有與本續(xù)約合同同等的法律效力。2.解除除本續(xù)約合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本續(xù)約合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本續(xù)約合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本續(xù)約合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行續(xù)約合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決續(xù)約合同的履行問題，如變更續(xù)約合同內(nèi)容或解除續(xù)約合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本續(xù)約合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在續(xù)約合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、土地使用計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自續(xù)約合同簽訂之日起至續(xù)約合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本續(xù)約合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本續(xù)約合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽