2025版團購民宿項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版團購民宿項目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作內(nèi)容4.項目投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金到位時間4.4資金使用計劃5.項目建設(shè)與運營5.1建設(shè)進度要求5.2運營管理要求5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：項目合作協(xié)議11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：項目運營管理協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.項目概述2.1項目名稱“2024版團購民宿項目”2.2項目地點___________2.3項目規(guī)模總建筑面積：___________平方米客房數(shù)量：___________間2.4項目類型度假型民宿3.項目合作方式3.1合作期限自合同簽訂之日起至___________年___________月止，共計___________年。3.2合作模式甲方提供土地及配套設(shè)施，乙方負責(zé)項目投資、建設(shè)與運營。3.3合作內(nèi)容甲方負責(zé)項目用地、規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)的辦理，乙方負責(zé)項目投資、建設(shè)、運營及品牌推廣。4.項目投資與資金4.1投資總額___________萬元人民幣4.2投資方式甲方提供土地及配套設(shè)施，乙方以自籌資金投入項目建設(shè)。4.3資金到位時間項目啟動前，乙方需在___________日內(nèi)將首期投資___________萬元人民幣匯至甲方指定賬戶。4.4資金使用計劃資金使用計劃詳見附件一：《資金使用計劃表》。5.項目建設(shè)與運營5.1建設(shè)進度要求項目自開工之日起，在___________個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，___________個月內(nèi)完成裝修及配套設(shè)施建設(shè)。5.2運營管理要求乙方負責(zé)項目的日常運營管理，確保項目按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行運營。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項目服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照國家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保達到三星級民宿標(biāo)準(zhǔn)。6.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)6.1版權(quán)歸屬項目相關(guān)資料、圖紙、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中需尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方共同保護項目知識產(chǎn)權(quán)，任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時通知對方，共同采取措施予以制止。6.3違約責(zé)任若任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________萬元人民幣。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________萬元人民幣。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定提供土地及配套設(shè)施；（2）未按時支付乙方投資款項；（3）違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定情形。8.1.2乙方違約情形（1）未按時足額投資；（2）未按合同約定進行項目建設(shè)；（3）未按時提交項目運營報告；（4）違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（5）其他違反合同約定情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金___________萬元人民幣；（2）甲方未按時支付乙方投資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金___________萬元人民幣；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)向乙方支付違約金___________萬元人民幣；（4）甲方其他違約行為，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時足額投資的，應(yīng)向甲方支付違約金___________萬元人民幣；（2）乙方未按合同約定進行項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金___________萬元人民幣；（3）乙方未按時提交項目運營報告的，應(yīng)向甲方支付違約金___________萬元人民幣；（4）乙方違反保密條款的，應(yīng)向甲方支付違約金___________萬元人民幣；（5）乙方其他違約行為，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)___________仲裁委員會9.3爭議解決程序爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，經(jīng)協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：項目合作協(xié)議11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：項目運營管理協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的投資款項；（2）乙方應(yīng)退還甲方提供的土地及配套設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同簽署與生效13.1簽署時間___________年___________月___________日13.2簽署地點___________13.3生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3本合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與項目合作、提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）項目咨詢與策劃服務(wù)；（2）設(shè)計、施工與監(jiān)理服務(wù)；（3）融資與投資服務(wù)；（4）品牌推廣與營銷服務(wù)；（5）物業(yè)管理與運營服務(wù)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定（1）因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`；（2）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；（3）因第三方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故；（4）因第三方原因?qū)е碌暮贤`約；（5）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額計算（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的費用；（3）第三方服務(wù)的風(fēng)險等級；（4）第三方服務(wù)的合同約定；（5）甲乙雙方協(xié)商確定的其他因素。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失：第三方應(yīng)按照實際損失金額賠償甲乙雙方；（2）違約金：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)支付違約金；（3）賠償金：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)支付賠償金；（4）其他責(zé)任：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的合作進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。19.2第三方介入流程（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；20.第三方介入的監(jiān)督與評價20.1監(jiān)督與評價主體甲乙雙方共同對第三方進行監(jiān)督與評價。20.2監(jiān)督與評價內(nèi)容（1）第三方履行合同情況；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方合作態(tài)度；（4）第三方風(fēng)險控制；（5）其他需要監(jiān)督與評價的內(nèi)容。20.3監(jiān)督與評價方式（1）定期召開會議，對第三方的工作進行匯報和討論；（2）對第三方的工作進行現(xiàn)場檢查和評估；（3）對第三方的工作進行書面評價；（4）其他監(jiān)督與評價方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合作協(xié)議詳細要求：包括項目概述、合作方式、投資與資金、建設(shè)與運營、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.附件二：項目投資協(xié)議詳細要求：包括投資總額、投資方式、資金到位時間、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：本附件詳細規(guī)定了項目投資的各項事宜，確保資金的安全與合理使用。3.附件三：項目運營管理協(xié)議詳細要求：包括運營管理要求、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、培訓(xùn)與發(fā)展等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了項目的運營管理規(guī)范，確保項目運營的順利進行。4.附件四：設(shè)計、施工與監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括設(shè)計、施工、監(jiān)理的內(nèi)容、進度要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本附件明確了設(shè)計、施工、監(jiān)理的具體要求，確保項目質(zhì)量。5.附件五：融資與投資服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括融資方式、投資比例、投資期限、回報方式等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了項目的融資與投資事宜，確保項目的資金需求。6.附件六：品牌推廣與營銷服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括品牌推廣策略、營銷活動、宣傳物料等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了項目的品牌推廣與營銷方案，提升項目知名度。7.附件七：物業(yè)管理與運營服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括物業(yè)管理制度、服務(wù)質(zhì)量、收費標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了項目的物業(yè)管理與運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目正常運行。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件規(guī)定了雙方的保密義務(wù)，保護商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地及配套設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________萬元人民幣。示例說明：甲方未按合同約定在___________日前提供土地及配套設(shè)施，導(dǎo)致項目延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時足額投資。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________萬元人民幣。示例說明：乙方未按合同約定在___________日前足額投資，導(dǎo)致項目延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行設(shè)計、施工、監(jiān)理等職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照實際損失金額賠償甲乙雙方。示例說明：第三方在設(shè)計、施工、監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量問題，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________萬元人民幣。示例說明：第三方在合作過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：合同一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________萬元人民幣。示例說明：合同一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，違約方有權(quán)要求對方支付違約金。6.違約行為：合同一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：合同一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法及時解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024版團購民宿項目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作內(nèi)容4.項目投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用計劃5.項目建設(shè)與運營5.1建設(shè)進度5.2運營管理5.3質(zhì)量要求5.4安全保障6.項目收益分配6.1收益計算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險控制措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料12.2附件二：合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概述2.1項目名稱團購民宿項目2.2項目地點[具體項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：共計100間客房，占地面積5000平方米]2.4項目類型[項目類型描述，如：經(jīng)濟型民宿]3.項目合作方式3.1合作期限自本合同簽訂之日起至[合作期限終止日期]3.2合作模式[合作模式描述，如：甲方提供場地，乙方負責(zé)運營管理]3.3合作內(nèi)容甲方負責(zé)提供民宿場地、設(shè)施及設(shè)備；乙方負責(zé)民宿的運營管理、市場營銷及客戶服務(wù)。4.項目投資與資金4.1投資總額[投資總額金額]4.2投資方式[投資方式描述，如：甲方出資[金額]，乙方出資[金額]]4.3資金來源[資金來源描述，如：甲方自籌資金，乙方通過銀行貸款]4.4資金使用計劃[資金使用計劃詳細描述，包括建設(shè)期、運營期資金使用安排]5.項目建設(shè)與運營5.1建設(shè)進度[建設(shè)進度描述，如：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成場地及設(shè)施建設(shè)]5.2運營管理[運營管理描述，如：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行民宿運營，確保服務(wù)質(zhì)量]5.3質(zhì)量要求[質(zhì)量要求描述，如：民宿設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，客房裝修風(fēng)格統(tǒng)一]5.4安全保障[安全保障描述，如：甲方應(yīng)確保場地安全，乙方應(yīng)加強員工安全培訓(xùn)，確?？蛻舭踩玗6.項目收益分配6.1收益計算方式[收益計算方式描述，如：以客房收入為基礎(chǔ)，扣除相關(guān)費用后的凈利潤作為收益]6.2收益分配比例[收益分配比例描述，如：甲方得[比例]，乙方得[比例]]6.3收益分配時間[收益分配時間描述，如：每月[日期]前支付上一個月收益]7.項目風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險識別[風(fēng)險識別描述，如：市場風(fēng)險、運營風(fēng)險、政策風(fēng)險等]7.2風(fēng)險評估[風(fēng)險評估描述，如：對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級]7.3風(fēng)險控制措施[風(fēng)險控制措施描述，如：制定應(yīng)急預(yù)案，加強風(fēng)險管理，降低風(fēng)險損失]8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更；8.1.3合同約定的變更條件成立。8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；8.2.2合同目的無法實現(xiàn)，且無法通過合同變更達到目的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的請求；8.3.2接到請求的一方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3.3如雙方達成一致，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)按照實際損失計算；9.3.2如無實際損失，違約金按合同約定的比例計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請；10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后[時間]內(nèi)組織仲裁；10.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：項目詳細資料[附件一內(nèi)容，如：項目可行性研究報告、場地租賃合同等]12.2附件二：合作協(xié)議[附件二內(nèi)容，如：雙方簽訂的合作協(xié)議具體條款]12.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容，如：政府批文、土地使用權(quán)證等]13.合同簽署13.1簽署日期[具體簽署日期]13.2簽署地點[具體簽署地點]13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目效率，降低風(fēng)險，確保項目質(zhì)量。15.3第三方介入方式第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[比例]，或[具體金額]元，以較低者為準(zhǔn)。17.第三方與合同雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行合同，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求履行合同，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系18.第三方介入的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明材料。18.2第三方保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容、項目信息等保密事項予以嚴格保密。18.3第三方服務(wù)費用第三方的服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進行計算，由合同雙方承擔(dān)。19.第三方變更及替換19.1第三方變更如合同雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。19.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，合同雙方應(yīng)共同尋找合適的替換方，并經(jīng)對方同意后方可替換。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)在附件中單獨列出，作為本合同的補充部分。20.2第三方介入的合同條款與本合同不一致時，以本合同為準(zhǔn)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的權(quán)利；第三方的服務(wù)費用及支付方式；第三方的保密條款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，爭議解決方式參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細資料要求：包含項目可行性研究報告、場地租賃合同、建筑設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。說明：詳細描述項目的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：合作協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，以及合作的具體條款。說明：作為合同的重要組成部分，詳細約定雙方合作事宜。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：詳細約定第三方介入的具體事宜，確保項目順利進行。4.附件四：項目進度計劃要求：詳細列出項目各個階段的起止時間、主要任務(wù)和責(zé)任人。說明：為項目進度控制提供依據(jù)，確保項目按時完成。5.附件五：項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項目質(zhì)量要求，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保項目質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。6.附件六：項目安全管理措施要求：詳細列出項目安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：確保項目施工安全，降低安全事故風(fēng)險。7.附件七：項目財務(wù)預(yù)算要求：詳細列出項目投資預(yù)算、資金使用計劃、成本控制措施等。說明：為項目資金管理提供依據(jù)，確保項目資金合理使用。8.附件八：合同履行過程中的變更記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時間等。說明：為合同變更提供依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。9.附件九：合同履行過程中的爭議解決記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的爭議解決情況，包括爭議原因、解決方式、解決結(jié)果等。說明：為爭議解決提供依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目運營管理。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此造成的損失。4.違約行為：一方未按合同約定支付款項。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。5.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。6.違約行為：一方未按合同約定履行變更程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開始運營，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，如租金損失、設(shè)備購置費用等。全文完。2024版團購民宿項目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作費用及支付方式4.項目內(nèi)容4.1民宿設(shè)施及服務(wù)4.2民宿客房數(shù)量及房型4.3民宿配套設(shè)施4.4民宿運營管理5.項目實施5.1項目實施時間5.2項目實施步驟5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.運營管理6.1運營團隊組成6.2運營管理制度6.3運營費用及分成7.促銷與營銷7.1促銷活動策劃7.2營銷渠道與合作7.3營銷費用及預(yù)算8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3通知與送達12.4合同份數(shù)13.附件13.1項目合作協(xié)議13.2項目實施計劃13.3項目驗收報告13.4運營管理制度13.5促銷與營銷方案14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：旅游開發(fā)有限公司乙方：民宿管理有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱“民宿”團購民宿項目2.2項目地點省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模項目總占地面積：10000平方米客房數(shù)量：100間停車位：100個2.4項目類型精品民宿3.項目合作方式3.1合作模式甲方提供民宿場地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負責(zé)民宿的運營管理。3.2合作期限合作期限為10年，自合同生效之日起計算。3.3合作費用及支付方式3.3.1甲方一次性支付乙方場地使用費，總額為人民幣500萬元，支付時間為合同生效之日起30日內(nèi)。3.3.2乙方每年向甲方支付人民幣100萬元的管理費，支付時間為每年的1月1日前。4.項目內(nèi)容4.1民宿設(shè)施及服務(wù)4.1.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間、24小時熱水等。4.1.2服務(wù)項目：客房預(yù)訂、客房清潔、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。4.2民宿客房數(shù)量及房型4.2.1客房數(shù)量：100間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等房型。4.2.2房型配置：每間客房均配備獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等設(shè)施。4.3民宿配套設(shè)施4.3.1健身房4.3.2桑拿浴室4.3.3游泳池4.3.4會議室4.4民宿運營管理4.4.1乙方負責(zé)民宿的日常運營管理，包括客房預(yù)訂、客房清潔、餐飲服務(wù)等。4.4.2乙方應(yīng)確保民宿的設(shè)施設(shè)備正常運行，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.項目實施5.1項目實施時間項目實施時間為合同生效之日起3個月內(nèi)。5.2項目實施步驟5.2.1乙方在合同生效后30日內(nèi)完成民宿的裝修及設(shè)施設(shè)備的采購。5.2.2乙方在合同生效后60日內(nèi)完成民宿的運營準(zhǔn)備工作。5.2.3乙方在合同生效后90日內(nèi)完成民宿的正式運營。5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1民宿設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。5.3.2民宿服務(wù)流程規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量達標(biāo)。5.3.3民宿環(huán)境衛(wèi)生整潔、安全管理到位。6.運營管理6.1運營團隊組成乙方設(shè)立運營管理團隊，負責(zé)民宿的日常運營管理。6.2運營管理制度乙方應(yīng)建立健全民宿運營管理制度，確保民宿的規(guī)范運營。6.3運營費用及分成6.3.1乙方每年向甲方支付人民幣100萬元的管理費。6.3.2民宿客房收入按比例分成，甲方得50%，乙方得50%。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，造成對方重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。8.2.2合同約定的合作期限屆滿，雙方均未提出續(xù)約意向的，合同自動解除。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)將甲方投資款項及未分配利潤返還甲方。8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，屬于違約情形。9.1.2任何一方未按合同約定支付費用的，屬于違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的30%。9.3違約金計算及支付9.3.1違約金計算方式：違約金=違約金額×違約比例。9.3.2違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約之日起15日內(nèi)支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同經(jīng)公證后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件合同附件包括但不限于：項目合作協(xié)議、項目實施計劃、項目驗收報告、運營管理制度、促銷與營銷方案。12.3通知與送達12.3.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.3.2通知送達方式：通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送。12.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.附件13.1項目合作協(xié)議13.2項目實施計劃13.3項目驗收報告13.4運營管理制度13.5促銷與營銷方案14.合同簽署日期及地點本合同于2024年4月1日，在省市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：項目融資、產(chǎn)品設(shè)計、市場營銷、物業(yè)管理、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的授權(quán)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：退還服務(wù)費用、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，服從甲方的管理。17.1.2第三方在履行本合同時，應(yīng)確保不損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，服從乙方的管理。17.2.2第三方在履行本合同時，應(yīng)確保不損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。17.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)明確自身責(zé)任，避免與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進行。18.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。18.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確