個人住宅長租合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅長租合同2024年版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還6.房屋使用及維護7.維修責任8.保險責任9.租金調(diào)整機制10.提前解約條款11.違約責任12.爭議解決方式13.法律適用及爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租人：1.1.2承租人：1.2租賃標的1.2.2乙方確認租賃房屋的現(xiàn)狀，并同意按照本合同約定使用和維護租賃房屋。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得以任何理由提前解除本合同。1.3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【】個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金及支付方式2.1租金標準為人民幣【】（大寫：【】元整），每月【】元。2.2乙方應在每月的【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.押金及退還3.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還租賃房屋，甲方在確認租賃房屋無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3如有損壞，甲方應在退還押金時向乙方說明損壞情況及賠償金額。4.房屋使用及維護4.1乙方應按照本合同約定合理使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施、設(shè)備。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應在租賃期限內(nèi)承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。費用標準及支付方式詳見附件一。5.維修責任5.1甲方負責租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，確保房屋及設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方因使用不當導致房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負責維修或賠償。6.保險責任6.1甲方應購買租賃房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險，并將乙方name列入保險受益人。6.2乙方應自行購買人身意外傷害保險。7.租金調(diào)整機制7.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。7.2租金調(diào)整方案如下：（1）每【】個月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為【】%；（2）每次調(diào)整前【】天，甲方書面通知乙方；（3）乙方對租金調(diào)整有異議的，可在收到通知后【】天內(nèi)書面提出，甲方應予以重視并協(xié)商解決。8.提前解約條款8.1租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前【】個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。8.2甲方應在收到乙方解約通知后【】個工作日內(nèi)退還剩余租金及押金。9.違約責任9.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為【】。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附則13.1附件一：水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用標準及支付方式13.2附件二：租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備清單13.3附件三：保險購買憑證14.特別聲明14.1甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分了解租賃房屋及周圍環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等情況。14.2本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同維護租賃房屋的完好和使用安全。14.3本合同及附件一、二、三均為打印或蓋章有效，手寫修改無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用標準及支付方式1.水電燃氣費：乙方需按照當?shù)卣?guī)定的標準支付水、電、燃氣費用。費用結(jié)算周期與租金支付周期相同。2.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費按照租賃房屋的建筑面積計算，費用標準為每平方米每月【】元。3.支付方式：乙方應在每月的租金支付時一并支付水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。附件二：租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備清單1.房屋清單：包括房屋的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等主要房間的名稱和數(shù)量。2.設(shè)施設(shè)備清單：包括家具、家電等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號和數(shù)量。3.驗收：乙方應在簽訂本合同時對租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備進行驗收，并在合同附件二中注明。附件三：保險購買憑證1.保險類型：租賃房屋及室內(nèi)財產(chǎn)保險。2.保險金額：保險金額應涵蓋房屋及室內(nèi)財產(chǎn)的價值。3.保險受益人：乙方應作為保險受益人。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的【】%。2.乙方未按照合同約定使用和維護租賃房屋，造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。3.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備的，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：乙方未按照合同約定支付租金，甲方要求乙方支付違約金，違約金計算如下：當月租金為【】元，違約金為【】元（【】%×【】元）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同約定的租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費