2025版小學(xué)校后勤設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小學(xué)校后勤設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3租賃設(shè)施的基本情況1.4租賃期限1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6租賃設(shè)施的使用范圍及限制1.7租賃設(shè)施的維護(hù)與管理1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同解除條件1.12合同終止及后續(xù)事宜1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：甲方，全稱為_______學(xué)校，注冊(cè)地址為_______，法定代表人為_______。1.1.2承租方：乙方，全稱為_______公司，注冊(cè)地址為_______，法定代表人為_______。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.3租賃設(shè)施的基本情況1.3.1租賃設(shè)施名稱：_______。1.3.2設(shè)施位置：_______。1.3.3設(shè)施面積：_______平方米。1.3.4設(shè)施現(xiàn)狀：_______。1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。1.4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.6租賃設(shè)施的使用范圍及限制1.6.1乙方僅限于_______范圍內(nèi)使用租賃設(shè)施。1.6.2乙方不得將租賃設(shè)施用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。1.7租賃設(shè)施的維護(hù)與管理1.7.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與管理。1.7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.8保險(xiǎn)責(zé)任1.8.1甲方應(yīng)為其所有租賃設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。1.8.2乙方在使用過程中發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9違約責(zé)任1.9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.9.2如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.11.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.12合同終止及后續(xù)事宜1.12.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并歸還鑰匙。1.12.2雙方應(yīng)共同處理合同終止后的善后事宜。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租賃設(shè)施清單、租賃合同簽訂確認(rèn)書等。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同解除條件1.11.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2如甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或設(shè)施不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)解除合同。1.11.3如乙方未按時(shí)支付租金，且經(jīng)甲方催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。1.11.4如租賃設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法使用，雙方協(xié)商一致后可解除合同。1.12合同終止及后續(xù)事宜1.12.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并歸還鑰匙。1.12.2乙方搬離時(shí)，應(yīng)保持租賃設(shè)施及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.12.3合同終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理完畢租賃設(shè)施的移交手續(xù)。1.12.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃設(shè)施相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租賃設(shè)施清單、租賃合同簽訂確認(rèn)書、租賃設(shè)施使用說明等。1.13.2附件與本合同具有同等法律效力。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本合同的補(bǔ)充條款。1.14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。1.14.5本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.6本合同簽訂地點(diǎn)為國_______省_______市（縣），合同履行地為_______。1.14.7本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。1.14.8本合同如有未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成或協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或組織。2.2第三方介入的類型2.2.1中介方：指為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。2.2.2監(jiān)理方：指對(duì)租賃設(shè)施的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。2.2.3評(píng)估方：指對(duì)租賃設(shè)施的現(xiàn)狀、價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.2.4保險(xiǎn)代理方：指為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助辦理保險(xiǎn)事宜的第三方。2.3第三方介入的條款2.3.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.3.2第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.4.1.1中介方：中介方僅對(duì)提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲乙雙方因中介方提供的信息或服務(wù)產(chǎn)生的損失，中介方的責(zé)任限額為_______元。2.4.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)租賃設(shè)施的維護(hù)、使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)因監(jiān)理方失職導(dǎo)致的設(shè)施損壞或安全事故，監(jiān)理方的責(zé)任限額為_______元。2.4.1.3評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，對(duì)因評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估方的責(zé)任限額為_______元。2.4.1.4保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜，對(duì)因保險(xiǎn)代理方過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)無法生效或無法理賠的，保險(xiǎn)代理方的責(zé)任限額為_______元。2.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分2.5.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：2.5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接損失負(fù)責(zé)。2.5.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方因第三方介入而導(dǎo)致的間接損失或擴(kuò)大損失負(fù)責(zé)。2.5.1.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款和法律法規(guī)。2.6第三方介入的協(xié)議2.6.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事宜、責(zé)任限額、費(fèi)用等。2.6.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.7第三方介入的變更2.7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。2.7.2第三方介入內(nèi)容的變更，不影響本合同的效力。2.8第三方介入的終止2.8.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將介入期間產(chǎn)生的相關(guān)文件、資料等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。2.租賃合同簽訂確認(rèn)書：甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無誤并簽訂的文件。3.租賃設(shè)施使用說明：包括設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入合同關(guān)系時(shí)簽訂的書面協(xié)議。5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：明確第三方責(zé)任限額的文件。6.保險(xiǎn)合同：甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同副本。7.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。8.租賃設(shè)施使用記錄：記錄租賃設(shè)施使用情況的文件。9.租賃設(shè)施損壞賠償協(xié)議：因設(shè)施損壞導(dǎo)致的賠償協(xié)議。10.合同終止協(xié)議：合同終止時(shí)雙方簽訂的協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：1.租賃設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保雙方對(duì)租賃設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃合同簽訂確認(rèn)書應(yīng)包括甲乙雙方的簽字或蓋章。3.租賃設(shè)施使用說明應(yīng)通俗易懂，便于乙方正確使用設(shè)施。4.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。6.保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等關(guān)鍵信息。7.租金支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人等信息。8.租賃設(shè)施使用記錄應(yīng)定期更新，確保設(shè)施使用情況的準(zhǔn)確性。9.租賃設(shè)施損壞賠償協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄損壞情況、賠償金額等。10.合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、日期、后續(xù)事宜等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施。1.3乙方未按約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞。1.4第三方介入后，未履行協(xié)議約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。2.2甲方未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.3乙方未按約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4第三方介入后，未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金。2.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)賠償乙方_______元。3.乙方未按約定使用租賃設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方_______元。4.第三方介入后，未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。全文完。2024版小學(xué)校后勤設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式二、租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物用途三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式四、租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任五、租賃物的使用與保管5.1使用規(guī)定5.2保管責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)六、租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用七、租賃物的維修與更換7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3更換條件八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議的生效、變更與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議終止條件十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知十二、其他約定12.1合同附件12.2法律適用12.3爭(zhēng)議管轄十三、合同附件13.1租賃物清單13.2雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________電子郵箱：__________二、租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于__________的小學(xué)校后勤設(shè)施，包括但不限于__________。2.2租賃標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位于__________。2.3租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物主要用于__________。三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月__________元，按__________方式支付。3.3費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用每月__________日前支付，支付方式為__________。四、租賃物的維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。4.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免損壞，并及時(shí)報(bào)告甲方。4.3雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全與整潔，確保租賃物的正常使用。五、租賃物的使用與保管5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的保管，防止丟失、損壞或被盜。5.3禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。六、租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)自行投保相關(guān)的意外傷害保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并在協(xié)議簽訂時(shí)明確各自應(yīng)承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。七、租賃物的維修與更換7.1維修責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際維修成本計(jì)算，并由乙方支付。7.3更換條件如租賃物因自然磨損或不可抗力導(dǎo)致無法修復(fù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方有權(quán)更換同等價(jià)值的租賃物。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)提供租賃物或違反協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的__________倍。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或違反協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的__________倍。8.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算，自逾期之日起至支付之日止。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向__________法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、協(xié)議的生效、變更與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3協(xié)議終止條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。11.3不可抗力通知一方因不可抗力無法履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。十二、其他約定12.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。十三、合同附件（此處列出合同附件清單，如租賃物清單、雙方身份證復(fù)印件等）十四、合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為__________。14.3簽署人員甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的更新?lián)Q代說明：為確保租賃物的先進(jìn)性和實(shí)用性，甲方承諾在租賃期間內(nèi)，根據(jù)教育發(fā)展趨勢(shì)和學(xué)校需求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期更新和升級(jí)。1.2甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練操作和使用租賃物。1.3甲方承擔(dān)租賃物的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用說明：租賃物的日常運(yùn)營和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付額外費(fèi)用。1.4甲方保障租賃物的安全性能說明：甲方有責(zé)任確保租賃物的安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并在使用過程中定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.5甲方提供租賃物的使用手冊(cè)說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的租賃物使用手冊(cè)，包括操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇租賃物的具體型號(hào)和配置說明：乙方在租賃合同簽訂前，有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算，選擇租賃物的具體型號(hào)和配置。2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和維護(hù)說明：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)說明：在保證不影響租賃物原有功能的前提下，乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以滿足教學(xué)需求。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)技術(shù)支持說明：若乙方在使用過程中遇到技術(shù)問題，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或退租說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇續(xù)租或退租，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)爭(zhēng)議說明：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，受損害方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.雙方身份證復(fù)印件3.租賃物使用手冊(cè)4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將租賃物交付乙方，或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用。3.違約行為：乙方損壞或擅自改變租賃物。認(rèn)定：乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行損壞或改變。4.違約行為：甲方未及時(shí)維修租賃物。認(rèn)定：甲方在接到乙方維修請(qǐng)求后，未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，或泄露雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中適用的規(guī)則和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付可收取違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：受損害方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小學(xué)校后勤設(shè)施租賃。2.教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材等租賃。3.辦公設(shè)備、家具等租賃。4.任何涉及租賃關(guān)系的商業(yè)活動(dòng)。全文完。2024版小學(xué)校后勤設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就小學(xué)校后勤設(shè)施租賃事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保小學(xué)校后勤設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“后勤設(shè)施”是指小學(xué)校內(nèi)用于教育教學(xué)、生活服務(wù)等方面的設(shè)施，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、宿舍、食堂、體育館、圖書館等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將后勤設(shè)施使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約：指甲乙任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用后勤設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，確保后勤設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）甲方有義務(wù)在合同履行過程中，為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用后勤設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)、維護(hù)后勤設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用后勤設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供后勤設(shè)施，雙方共同確保后勤設(shè)施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)。（2）甲方應(yīng)在終止之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用后勤設(shè)施。（2）乙方應(yīng)將后勤設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方已支付的費(fèi)用。（4）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用后勤設(shè)施的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付后勤設(shè)施的物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方按照約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付后勤設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金及其他費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)可按季度或年度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）租金及其他費(fèi)用應(yīng)按約定的支付時(shí)間支付，具體支付時(shí)間如下：每季度第一個(gè)月內(nèi)支付前一個(gè)季度的租金及其他費(fèi)用；每年第一個(gè)月內(nèi)支付上一年度的物業(yè)管理費(fèi)。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)足額支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供后勤設(shè)施服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供后勤設(shè)施或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成后勤設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）后勤設(shè)施的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、使用方法等。（3）本協(xié)議的具體內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突等。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致后勤設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致后勤設(shè)施無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)涉及國家安全、公共利益等。（2）乙方使用后勤設(shè)施的行為涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)后勤設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分后勤設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致后勤設(shè)施無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的租金。（2）如因乙方違約導(dǎo)致后勤設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保后勤設(shè)施的正常使用。（2）共同維護(hù)后勤設(shè)施的安全。（3）及時(shí)解決租賃期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通租賃事宜。（2）及時(shí)溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于后勤設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方出具的租賃設(shè)施清單及使用說明。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等合法經(jīng)營文件。3.乙方對(duì)租賃設(shè)施的使用計(jì)劃及安全保障措施。4.甲方與物業(yè)管理方的協(xié)議或合同。5.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃設(shè)施。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方未按約定使用或維護(hù)租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.違約行為的認(rèn)定：檢查乙方支付費(fèi)用的記錄。調(diào)查乙方使用和維護(hù)租賃設(shè)施的情況。收集第三方或見證人的證言和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.