2025年上海房屋的租賃合同經(jīng)典版（2篇）

2025年上海房屋的租賃合同經(jīng)典版租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：電話：傳真：證件號碼：乙方（承租方）：姓名：地址：電話：證件號碼：鑒于甲、乙雙方基于自愿原則就甲方所擁有的房屋租賃事宜達(dá)成共識，特此訂立本協(xié)議。第一條房屋租賃詳情1.1甲方同意將位于中國上海市____區(qū)____街道____號的物業(yè)（以下稱“房屋”）出租予乙方使用。1.2房屋使用面積為____平方米。1.3房屋月租金為人民幣（￥）____元。1.4租賃期為____年，自本協(xié)議生效之日起計算，至____年____月____日終止，共計____個月。1.5本協(xié)議生效后，甲方將提供以下房屋內(nèi)附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）：____。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按期支付房屋租金，并于每月的____日前將租金金額匯入甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方需提前一個月支付下一個月的租金。首月租金支付且協(xié)議生效后，后續(xù)租金支付可于每月提前一個月匯款。2.3乙方支付租金時，應(yīng)在備注中注明房屋租金及合同編號，以便甲方確認(rèn)。2.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按每日未支付租金金額的千分之五計算。第三條房屋使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)保持房屋清潔，妥善使用及維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施與設(shè)備。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得干擾其他居民的正常生活。3.4乙方須遵守相關(guān)行政管理規(guī)定，不得將房屋用于非法用途。第四條維修與保養(yǎng)4.1因正常使用導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施維修，由甲方負(fù)責(zé)。4.2若因乙方不當(dāng)使用或保管不善造成損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。5.2乙方在合同期內(nèi)無違約行為，合同終止后，甲方應(yīng)全額無息退還押金。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除賠償費(fèi)用，乙方需在押金不足以覆蓋賠償金額時補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)繼續(xù)追究乙方的違約責(zé)任。第六條保險6.1租賃期間，乙方有權(quán)自行購買住房保險，以保障房屋及室內(nèi)財產(chǎn)安全。第七條合同終止7.1如因不可抗力（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致房屋無法居住，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。7.2若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金，違約金為剩余租期租金的____。7.3無論何種原因解除合同，雙方均需提前一個月書面通知對方。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同受中國法律管轄。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交上海仲裁委員會進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。8.2本合同簽署后，如有任何補(bǔ)充協(xié)議，須以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋照片證明2025年上海房屋的租賃合同經(jīng)典版（二）尊敬的租賃雙方：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方位于上海市的房屋進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下正式合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況：（例如幾室?guī)讖d，裝修程度）4.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（具體金額）元，須于每月（具體日期）前全額支付。第二條租賃期限1.租賃期限自（起始日期）至（終止日期），租賃期屆滿后，甲方同意在乙方請求下與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.若乙方需在租賃期限屆滿前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方，并支付剩余租金作為違約金。第三條租賃用途乙方承諾，所租房屋僅作為居住用途，不得用于任何商業(yè)活動，亦不得轉(zhuǎn)租他人。第四條租賃保證金1.乙方在簽訂合同時應(yīng)支付甲方租賃保證金（具體金額）元。租賃期滿，房屋及物品無損壞或遺失時，甲方應(yīng)全額退還保證金。2.若房屋或物品有損壞或遺失，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修或賠償費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)與修繕1.租賃期間，房屋的維護(hù)與修繕由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用時，甲方應(yīng)提供臨時住宿并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如遇意外損壞或自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法居住，乙方有權(quán)解除合同，并申請退還剩余租金及保證金。第六條房屋交接與歸還1.乙方在接收房屋前應(yīng)與甲方進(jìn)行交接，共同清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，并簽署交接清單。2.租賃期滿或解除合乙方應(yīng)歸還房屋，并與甲方共同檢查房屋及物品狀況，簽署歸還確認(rèn)書。3.若發(fā)現(xiàn)物品遺失或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條其他約定1.甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入房屋或搬動乙方物品。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，應(yīng)按約定支付滯納金。3.雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求相關(guān)部門協(xié)助或提起訴訟。第八條合同變更與解除1.任何一方無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方并說明原因。2.合同變更或解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額）。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方