2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋使用范圍2.1房屋使用性質(zhì)2.2房屋使用限制2.3房屋維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2房屋押金及退還3.3水電費(fèi)用承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金金額及用途4.2保證金退還條件及程序5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力7.2合同附件8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.房屋交接10.1房屋交接時(shí)間10.2房屋交接程序11.房屋維修責(zé)任11.1房屋維修范圍11.2房屋維修責(zé)任12.房屋租賃期間保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用12.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償13.合同附件13.1房屋租賃合同附件清單13.2房屋租賃合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體街道、門牌號(hào)。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、樓層。1.2.4房屋用途：住宅/商用等。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整，每月____元。1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.租賃房屋使用范圍2.1房屋使用性質(zhì)：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自安裝、拆卸設(shè)施設(shè)備。2.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整，每月____元。3.2租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3水電費(fèi)用承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2保證金用途：作為租賃期間的違約金及房屋租賃期間的維修費(fèi)用。4.3保證金退還條件及程序：合同終止且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，無欠費(fèi)的情況下，承租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：租賃雙方協(xié)商一致、房屋拆遷、不可抗力等原因。5.2違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。7.其他約定事項(xiàng)7.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋維修記錄等。7.3合同簽訂及生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋被依法收回或征收、不可抗力等原因。9.合同變更9.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，因特殊情況需要變更合同條款的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。9.2合同變更程序：變更合同條款時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.房屋交接10.1房屋交接時(shí)間：租賃雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。10.2房屋交接程序：交接時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后，填寫房屋交接清單，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.房屋維修責(zé)任11.1房屋維修范圍：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。11.2房屋維修責(zé)任：因出租方原因?qū)е碌姆课輷p壞，出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。12.房屋租賃期間保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)種類及費(fèi)用：房屋租賃期間，雙方可根據(jù)實(shí)際情況自愿投保相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償：保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件清單：房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋交接清單等。13.2房屋租賃合同附件：上述附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供信息、促成交易、提供擔(dān)保、評(píng)估價(jià)值、法律咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的同意與程序2.2第三方介入的程序：引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確約定。4.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式、時(shí)間等由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3互相協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同順利履行。6.第三方變更與解除6.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。6.2第三方解除：第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.第三方法律適用與爭議解決8.1法律適用：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。8.2爭議解決：第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方變更合同條款的同意9.1第三方在履行合同過程中，如需變更合同條款，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。10.第三方合同終止后的責(zé)任10.1第三方在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行其合同義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同。2.房屋交接清單：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器等。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。4.租金支付憑證：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等。5.水電燃?xì)赓M(fèi)支付憑證：記錄水電燃?xì)赓M(fèi)支付的時(shí)間、金額、方式等。6.保證金收據(jù)：證明保證金已繳納。7.保證金退還憑證：證明保證金已退還。8.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。10.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.附件應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行房屋維修責(zé)任。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。1.4出租方未按合同約定提供房屋。1.5第三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。違約責(zé)任示例說明：1.承租方未按合同約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)向承租方支付____元賠償金。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课莩鲎饨o乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆慨a(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自本合同生效之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限終止日期）止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、押金等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即本合同中的出租方。2.乙方：指租賃房屋的個(gè)人，即本合同中的承租方。3.合同：指本合同全文，包括所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。4.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。5.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。6.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课荨?.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按月向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)和政策變動(dòng)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序1.任一方要求解除合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙蓿嫱ㄖ獙?duì)方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有）。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式直接交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付下一個(gè)月的租金。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)和日期。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）的違約金。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的房屋信息、租金價(jià)格、租賃期限等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。9.3保密履行方式雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而需轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.乙方因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋用途變更時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全與使用。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)按照約定使用房屋。2.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（簽訂日期）乙方（承租方）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）日期：（蓋章日期）蓋章：（乙方蓋章）日期：（蓋章日期）甲方（出租方）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（簽訂日期）乙方（承租方）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）日期：（蓋章日期）蓋章：（乙方蓋章）日期：（蓋章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.房屋狀況說明書3.房屋租金支付憑證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋所有權(quán)證明文件7.房屋租賃登記備案證明8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，認(rèn)定為違約。擅自提高租金，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約。損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利、交易、登記、管理等方面的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：約定雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。解決辦法：雙方應(yīng)盡快完成租賃登記備案，避免產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。4.問題：房屋用途變更，甲方未通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更房屋用途。5.問題：房屋租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法達(dá)成一致，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，為履行合同目的而參與合同關(guān)系的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供房屋維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制如第三方無法履行其義務(wù)或違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在房屋租賃期間，享受國家規(guī)定的租賃優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期間，擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得因乙方違約而損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。甲方可要求乙方合理使用房屋，并保證房屋的安全和完好。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金，并有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋。甲方可享受乙方支付的押金，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.合同租賃房屋的基本信息二、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.匯款賬戶信息四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償六、房屋租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)承擔(dān)2.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)3.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同雙方簽字2.合同雙方蓋章3.合同生效日期十三、合同附件1.房屋租賃合同范本2.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書3.其他相關(guān)文件十四、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.房屋返還3.合同終止后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋租賃合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____承租方（乙方）：姓名：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____5.合同租賃房屋的基本信息：房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____二、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限的延長：甲方同意延長租賃期限的，需提前____天書面通知乙方。乙方同意延長租賃期限的，需提前____天書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.匯款賬戶信息：銀行名稱：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____四、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.押金退還條件：乙方按照合同約定履行完畢租賃義務(wù)。房屋及其附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)。3.押金退還方式：乙方在合同終止后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途使用房屋。2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.房屋損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。2.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。3.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由，可以提前____天書面通知乙方解除合同。乙方有正當(dāng)理由，可以提前____天書面通知甲方解除合同。2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元整。八、爭議解決1.爭議解決方式：任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會(huì)。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。3.合同解除程序：合同的解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。十一、合同附件1.房屋租賃清單：房屋設(shè)施清單家具清單電器清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.合同雙方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________2.合同雙方蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________3.合同生效日期：____________________十三、合同附件1.房屋租賃合同范本2.房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書3.其他相關(guān)文件十四、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.房屋返還：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。3.合同終止后的后續(xù)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的押金及其他相關(guān)事宜。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.房屋使用限制條款：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割出租。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何裝修或改造。2.房屋維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗、水電等設(shè)施的維修。乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得造成不必要的損壞。3.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)條款：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.房屋租賃期限延長條款：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提出延長租賃期限的要求。乙方應(yīng)在接到甲方延長租賃期限的通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為接受甲方提出的延長租賃期限。5.房屋租賃費(fèi)用調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況，在租賃期限屆滿時(shí)調(diào)整租金。乙方應(yīng)在接到甲方調(diào)整租金的通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為接受甲方提出的租金調(diào)整。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租賃房屋使用自主權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期間，按照自己的需求對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修或改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。2.租賃房屋維護(hù)責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻壁、門窗、水電等設(shè)施的維修。乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得造成不必要的損壞。3.租賃房屋維修費(fèi)用承擔(dān)條款：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.租賃房屋租賃期限延長條款：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提出延長租賃期限的要求。甲方應(yīng)在接到乙方延長租賃期限的通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為接受乙方提出的延長租賃期限。5.租賃房屋租賃費(fèi)用調(diào)整條款：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，提出調(diào)整租金的要求。甲方應(yīng)在接到乙方調(diào)整租金的通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為接受乙方提出的租金調(diào)整。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付給中介機(jī)構(gòu)。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的糾紛調(diào)解負(fù)有責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)因違約行為給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)退出條款：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)提前____日通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同履行或?qū)ふ倚碌闹薪闄C(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋設(shè)施清單4.家具清單5.電器清單6.合同簽訂確認(rèn)書7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋；b.房屋存在質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)；c.違反合同約定，擅自提高租金；d.違約解除合同，未按約定退還押金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)；d.違約解除合同，未按約定退還房屋。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三人的行為。3.不可抗力條款：指合同中規(guī)定的，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任的條款。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.仲裁：指雙方協(xié)商一致，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題，甲方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出租房屋。3.企業(yè)租賃員工宿舍。4.房屋租賃中介服務(wù)。5.房屋租賃融資租賃業(yè)務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于本合同約定地址的房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)；2.乙方具備合法的租賃資格；3.雙方自愿簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于本合同約定地址的房屋及其附屬設(shè)施；2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起始日期至終止日期；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)房屋所擁有的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；2.租賃資格：指乙方符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的租賃條件；3.合同履行：指甲方按照本合同約定向乙方提供房屋，乙方按照本合同約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；3.甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金；4.甲方應(yīng)確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；4.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供房屋；2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；3.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；3.甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋及附屬設(shè)施后，退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；2.因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3.雙方應(yīng)依法解決因本合同產(chǎn)生的爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租賃費(fèi)用；2.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等；3.甲方提供的家具、家電等物品的使用費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付租金。若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。7.4支付條款1.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，以證明已支付；2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，以作為乙方支付租金的憑證；3.若乙方提前支付租金，甲方不得拒絕，但乙方無權(quán)要求甲方支付利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.若乙方逾期交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還的違約金，違約金為每日租金的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金額，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的房屋信息、租賃條件、租金等商業(yè)秘密，以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政府命令、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)居住；2.政府發(fā)布封鎖令，導(dǎo)致乙方無法正常工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為承租方，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行必要的安全處理的權(quán)利；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行房屋的裝修或改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋；2.雙方應(yīng)就房屋的維護(hù)、維修等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.通過書面或口頭形式及時(shí)溝通，確保信息的暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋租賃登記備案證明；3.房屋現(xiàn)狀描述及照片；4.家具、家電清單及狀況描述；5.支付憑證；6.修改和補(bǔ)充協(xié)議；7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋；擅自提高租金；未及時(shí)修復(fù)房屋損壞；違反保密條款。2.乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或附屬設(shè)施；逾期交還房屋；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問題：房屋損壞。解決辦法：發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商維修方案。若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租。解決辦法：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物合法、有效，并具備相應(yīng)的價(jià)值。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。2.第三方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的租金支付。2.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在房屋損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供合理的續(xù)租條件。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權(quán)享受房屋內(nèi)的正常使用權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反乙方權(quán)利條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并有權(quán)在合同到期后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反甲方權(quán)利條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2租賃的定義1.3租賃期限的定義1.4租金及支付方式1.5房屋用途的定義1.6附屬設(shè)施的定義1.7合同雙方的定義1.8違約的定義1.9爭議解決的定義1.10不可抗力的定義1.11合同解除的定義1.12合同續(xù)訂的定義1.13合同終止的定義1.14合同變更的定義1.15合同附件的定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋現(xiàn)狀2.6房屋權(quán)利義務(wù)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)訂3.4租賃終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付4.5付款憑證5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋損壞5.4房屋裝修5.5房屋轉(zhuǎn)租5.6房屋占用6.附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用6.3附屬設(shè)施維護(hù)6.4附屬設(shè)施損壞7.保養(yǎng)與維修7.1房屋保養(yǎng)7.2附屬設(shè)施保養(yǎng)7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用7.5維修時(shí)間8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2附屬設(shè)施保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1租金違約9.2房屋損壞違約9.3附屬設(shè)施損壞違約9.4逾期支付違約9.5未經(jīng)允許使用房屋違約9.6未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租違約9.7未經(jīng)允許改變房屋用途違約9.8未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)違約9.9未經(jīng)允許改變附屬設(shè)施違約9.10未經(jīng)允許損壞附屬設(shè)施違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果13.合同續(xù)訂13.1合同續(xù)訂條件13.2合同續(xù)訂程序13.3合同續(xù)訂通知13.4合同續(xù)訂后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知14.4合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2租賃的定義：本合同所指租賃，指出租方將租賃房屋及其附屬設(shè)施出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3租賃期限的定義：本合同所指租賃期限，指從（具體日期）起至（具體日期）止的期間。1.4租金及支付方式：本合同租金為每月人民幣（具體金額）元，支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.5房屋用途的定義：租賃房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)或其他非法活動(dòng)。1.6附屬設(shè)施的定義：本合同所指附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等。1.8違約的定義：本合同所指違約，指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.9爭議解決的定義：本合同所指爭議解決，指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。1.10不可抗力的定義：本合同所指不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.11合同解除的定義：本合同所指合同解除，指在合同履行過程中，任何一方因法定或約定的事由，單方面終止合同的行為。1.12合同續(xù)訂的定義：本合同所指合同續(xù)訂，指在合同到期前，雙方協(xié)商一致，決定延長租賃期限的行為。1.13合同終止的定義：本合同所指合同終止，指在合同履行過程中，因法定或約定的事由，合同自然終止或雙方協(xié)商一致終止合同的行為。1.14合同變更的定義：本合同所指合同變更，指在合同履行過程中，因法定或約定的事由，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。1.15合同附件的定義：本合同附件，指與本合同具有同等法律效力的文件。2.房屋信息2.1房屋地址：（具體地址）2.2房屋面積：（具體面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋設(shè)施：（具體設(shè)施清單，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）2.5房屋現(xiàn)狀：租賃房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀良好，符合租賃條件。2.6房屋權(quán)利義務(wù)：甲方保證房屋所有權(quán)合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：（具體日期）3.2租賃終止日期：（具體日期）3.3租賃續(xù)訂：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同。（1）租賃期滿；（2）甲方出售、贈(zèng)與、抵押、繼承或其他原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）房屋被依法拆除或征收；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣（具體金額）元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月的（具體日期）。4.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付（具體金額）元的滯納金。4.5付款憑證：乙方應(yīng)妥善保管支付租金的憑證，以備日后核對(duì)。5.房屋使用5.1房屋用途：乙方僅限于居住用途使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。5.3房屋損壞：乙方在使用過程中造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4房屋裝修：乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。5.5房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.6房屋占用：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自占用公共區(qū)域或影響他人正常使用。8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自租賃房屋交付之日起，為其購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.2附屬設(shè)施保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自租賃房屋交付之日起，為其附屬設(shè)施購買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)確保在租賃期間，保險(xiǎn)單始終有效。8.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期間，并至少包括房屋和附屬設(shè)施的基本保險(xiǎn)內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1租金違約：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.2房屋損壞違約：乙方在租賃期間造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。9.3附屬設(shè)施損壞違約：乙方在租賃期間造成附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。9.4逾期支付違約：乙方逾期支付其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)赓M(fèi)等，應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。9.5未經(jīng)允許使用房屋違約：乙方未經(jīng)甲方允許，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租違約：乙方未經(jīng)甲方允許，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.7未經(jīng)允許改變房屋用途違約：乙方不得將租賃房屋用于任何非法活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)違約：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。9.9未經(jīng)允許改變附屬設(shè)施違約：乙方不得擅自改變附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。9.10未經(jīng)允許損壞附屬設(shè)施違約：乙方不得損壞附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力事件：因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可解除合同。12.合同解除（1）合同到期；（2）甲方出售、贈(zèng)與、抵押、繼承或其他原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）房屋被依法拆除或征收；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確合同解除的原因和日期。12.4合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同續(xù)訂13.1合同續(xù)訂條件：租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同。13.2合同續(xù)訂程序：續(xù)訂合同前，雙方應(yīng)書面協(xié)商確定續(xù)訂條款。13.3合同續(xù)訂通知：續(xù)訂合同的通知應(yīng)明確續(xù)訂的起始日期和終止日期。13.4合同續(xù)訂后果：續(xù)訂合同后，雙方應(yīng)按照續(xù)訂合同的內(nèi)容履行義務(wù)。14.合同終止（1）合同到期；（2）甲方出售、贈(zèng)與、抵押、繼承或其他原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同；（4）房屋被依法拆除或征收；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)明確合同終止的原因和日期。14.4合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以及任何根據(jù)本合同被授權(quán)參與合同履行或提供服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、法律咨詢、房屋評(píng)估、物業(yè)服務(wù)等。16.第三方介入的授權(quán)與責(zé)任16.1授權(quán)：甲方或乙方可委托第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，但需書面通知對(duì)方，并明確授權(quán)范圍和權(quán)限。16.2責(zé)任：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由委托方承擔(dān)，但第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為符合合同目的。17.第三方介入的額外條款17.1甲方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)和相應(yīng)能力，并提供相關(guān)證明文件。（2）甲方應(yīng)向第三方明確委托事項(xiàng)和授權(quán)范圍，并要求第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定。18.2超出責(zé)任限額的損失：若第三方造成甲方或乙方的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為應(yīng)視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，其行為應(yīng)視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任劃分。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與委托方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）委托方解除委托協(xié)議；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，委托方應(yīng)書面通知第三方，并要求其辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的記錄與檔案22.1第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，應(yīng)由委托方妥善保管。22.2委托方應(yīng)定期對(duì)第三方介入情況進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.房屋設(shè)施清單6.附屬設(shè)施使用說明7.保險(xiǎn)單復(fù)印件8.甲方身份證明文件9.乙方身份證明文件10.第三方授權(quán)委托書11.第三方服務(wù)協(xié)議12.房屋維修記錄13.房屋租賃保證金收據(jù)14.爭議解決相關(guān)文件15.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同正本和副本：合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)的文件。3.房屋租賃登記備案證明：證明房屋租賃行為已登記備案的文件。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施的種類、數(shù)量和狀況。5.附屬設(shè)施使用說明：對(duì)房屋內(nèi)附屬設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)進(jìn)行說明。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件：提供房屋和附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件。7.甲方和乙方身份證明文件：身份證、戶口本等證明身份的文件。8.第三方授權(quán)委托書：授權(quán)第三方介入合同相關(guān)事務(wù)的文件。9.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)條款和協(xié)議。10.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況和維修費(fèi)用的文件。11.房屋租賃保證金收據(jù)：收取房屋租賃保證金的收據(jù)。12.爭議解決相關(guān)文件：涉及爭議解決的所有文件和資料。13.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：與本合同履行相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。c.乙方未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租房屋。e.甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。f.甲方未履行房屋維修義務(wù)。g.第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。b.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。c.乙方未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。d.乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。e.甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金的違約金。f.甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。g.第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)，委托方有權(quán)解除委托協(xié)議并要求賠償。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：若乙方在每月1日前未支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.乙方損壞房屋：若乙方在使用過程中損壞房屋，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)：若乙方未經(jīng)甲方允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因結(jié)構(gòu)改變?cè)斐傻膿p失。4.第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)：若第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)，委托方有權(quán)解除委托協(xié)議并要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。4.房屋交付：指甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.房屋返還：指租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承租房屋的當(dāng)事人。3.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用的行為。4.房屋返還：指乙方將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋位于_________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.房屋押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿或合同解除后，如無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停房屋的供電、供水等設(shè)施的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過實(shí)際損失的____%。2.賠償方式包括但不限于修理、恢復(fù)原狀、支付違約金或賠償損