2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議（2篇）

2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議協(xié)議書甲方：（建房人）住址：電話：乙方：（施工單位）住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國鄉(xiāng)村建設法》及其相關法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的農(nóng)村宅基地建房事宜達成如下協(xié)議：一、建房地點1.1甲方擁有的宅基地位于（農(nóng)村地點），土地性質(zhì)為（承包地、集體經(jīng)營性建設用地、農(nóng)民集體所有土地等）。1.2建房位置：（具體定位），約占地面積為（平方米/畝）。二、建房目的與要求2.1建房目的：為滿足甲方及其家庭的居住需求，提升農(nóng)村居民的居住水平。2.2建房要求：建房應按照國家相關法規(guī)和鄉(xiāng)村建設規(guī)劃要求進行設計和施工，保證房屋質(zhì)量和安全。三、建房設計與規(guī)劃3.1建房設計：甲方可以自行設計或委托專業(yè)設計機構進行設計，設計內(nèi)容應滿足鄉(xiāng)村建設規(guī)劃、相關法規(guī)和甲方的居住需求。3.2建房規(guī)劃：建房需符合鄉(xiāng)村規(guī)劃控制線、建設控制線、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織批準意見等相關規(guī)定。乙方在施工前應提交符合法定要求的建房規(guī)劃。四、工程施工4.1施工單位：乙方負責建房的施工，保證施工質(zhì)量、安全和進度。4.2施工費用：甲方負責按照雙方達成的施工協(xié)議支付相應的施工費用。4.3施工期限：乙方應在簽訂合同后合理安排工期，保證在約定時間內(nèi)竣工。4.4施工質(zhì)量：乙方負責按照國家相關法規(guī)和施工技術標準進行建房施工，保證施工質(zhì)量。4.5安全措施：乙方應在施工現(xiàn)場設置符合安全要求的標志和警示牌，并采取相應的安全措施，保障施工過程中的安全。五、交付與驗收5.1交付標準：乙方應按照工程質(zhì)量標準完成建房工程，在完成后通知甲方進行驗收。5.2驗收程序：甲方應在接到乙方通知后盡快組織驗收，驗收合格后由雙方共同簽署驗收報告。5.3支付方式：甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)，按照雙方約定的施工款支付方式付清尾款。六、維修與保養(yǎng)6.1建房保修期：建房自竣工之日起，默認保修期為兩年。在保修期內(nèi)，乙方負責免費維修房屋由于施工質(zhì)量問題導致的損壞或故障。6.2后續(xù)維護：保修期滿后，甲方負責日常房屋維護保養(yǎng)，如房屋出現(xiàn)故障或損壞，甲方需自行承擔維修費用。七、違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照協(xié)議約定支付施工費用或提供相關資料時，應承擔相應違約責任。7.2乙方違約責任：乙方未按照協(xié)議約定完成建房工程或施工過程中違反相關法規(guī)和安全規(guī)定時，應承擔相應違約責任。八、爭議解決方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)剞r(nóng)村建設主管部門申請調(diào)解或依法解決。九、其他事項9.1本協(xié)議采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。甲方：（簽字）乙方：（簽字）2025年專業(yè)版農(nóng)村里的建房協(xié)議（二）協(xié)議書甲方：____（甲方姓名）身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方：____（乙方公司名稱及法人姓名）法定代表人：（若乙方為個人則填寫姓名，若為公司則填寫法人姓名）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方作為農(nóng)村宅基地使用權人，持有一塊位于____的宅基地，并符合相關法律法規(guī)之規(guī)定；乙方作為具備豐富房屋建設經(jīng)驗的建筑公司，有能力為甲方提供專業(yè)的建筑服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述甲方委托乙方在其宅基地上進行房屋建設工程，包括設計、施工、材料采購等相關事宜。建房面積約為____平方米，共分為____層。二、工程費用及付款方式本工程總造價為人民幣____萬元，具體付款方式如下：1.甲方需在簽訂本協(xié)議之日起向乙方支付合同總金額的____%作為首期預付款；2.工程分期付款，具體付款比例及時間安排如下：（1）甲方需在工程開工前支付合同總金額的____%作為第一期款項；（2）甲方需在工程完工驗收前支付合同總金額的____%作為第二期款項；（3）甲方需在工程竣工并獲得竣工驗收合格證書后支付合同總金額的____%作為尾款。三、工期及保修期限1.工期：本工程預計工期為____個月，具體工期以雙方簽署的工程進度計劃為準。2.保修期：工程竣工驗收合格后，乙方對建成房屋提供____年的保修服務，保修范圍涵蓋房屋結構及相關設備設施。四、質(zhì)量標準1.房屋建設工程應符合國家相關標準和法規(guī)，質(zhì)量需達到合同約定及相關要求。2.乙方負責提供符合質(zhì)量要求的建筑材料，并按照甲方要求進行施工。五、違約責任1.若甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停工程施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金計算標準為每逾期一天按照合同總金額的____%計算。2.若乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并要求乙方支付相應的違約金。3.在不可抗力的情況下，如自然災害等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工，雙方應協(xié)商解決并保留追究責任的權利。六、合同解除1.若雙方一致同意解除本合同，應書面通知對方。2.一方違約或嚴重違約的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有