二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.墓地陵園概況4.租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3調(diào)整原因及依據(jù)5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.墓地陵園管理及維護6.1管理機構(gòu)及職責6.2維護內(nèi)容及標準6.3維護費用及承擔7.墓地使用規(guī)則7.1使用范圍及權(quán)限7.2使用期限及限制7.3使用禁止事項8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知送達12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽訂日期及地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整事宜中的權(quán)利、義務及責任。2.雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.墓地陵園概況3.1墓地陵園名稱：[墓地陵園名稱]，地址：[墓地陵園地址]。3.2墓地陵園總面積：[墓地陵園總面積]，其中租賃墓地面積為：[租賃墓地面積]。4.租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限：自[原租賃起始日期]至[原租賃終止日期]。4.2調(diào)整后的租賃期限：自[調(diào)整后租賃起始日期]至[調(diào)整后租賃終止日期]。4.3調(diào)整原因及依據(jù)：因[調(diào)整原因]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原租賃期限進行調(diào)整。5.租賃費用及支付方式5.1租賃費用標準：[租賃費用標準]，包括但不限于墓地使用費、管理費等。5.2費用支付方式：[費用支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費用支付時間：[費用支付時間]，如每月[具體日期]前支付當月費用。6.墓地陵園管理及維護6.1管理機構(gòu)及職責：[管理機構(gòu)名稱]負責墓地陵園的管理工作，具體職責包括[具體職責]。6.2維護內(nèi)容及標準：[維護內(nèi)容及標準]，如綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維修等。6.3維護費用及承擔：[維護費用及承擔]，如維護費用由[承擔方]承擔。7.墓地使用規(guī)則7.1使用范圍及權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃墓地，具體使用范圍及權(quán)限由雙方協(xié)商確定。7.2使用期限及限制：租賃期限自[調(diào)整后租賃起始日期]起至[調(diào)整后租賃終止日期]止，期間不得擅自改變墓地用途。8.合同解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2承租方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則；8.1.3出租方因墓地陵園經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.3解除或終止后的處理8.3.1雙方應立即終止合同關(guān)系，并各自承擔合同解除或終止前的權(quán)利義務；8.3.2租賃墓地應恢復原狀，包括但不限于清理、修復等；8.3.3雙方應就解除或終止合同前已發(fā)生的費用進行結(jié)算。9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1承租方未按合同約定支付租金的，視為違約；9.1.2承租方擅自改變墓地用途的，視為違約；9.1.3出租方未按合同約定履行管理維護責任的，視為違約；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；9.3違約賠償9.3.1承租方違約導致出租方損失的，應賠償實際損失；9.3.2出租方違約導致承租方損失的，應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如有約定仲裁機構(gòu)，雙方應向該仲裁機構(gòu)申請仲裁；10.2.2如無約定仲裁機構(gòu)，雙方應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請；10.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要證據(jù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力；11.3合同附件及補充協(xié)議11.3.1本合同附件包括但不限于墓地使用說明、費用清單等；11.3.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2通知送達12.2.1任何一方發(fā)送的通知，應以書面形式送達對方，送達地址以合同約定的為準；12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點13.1本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：[出租方全稱]，代表簽字：[代表姓名]，日期：[具體日期]。14.2承租方（蓋章）：[承租方全稱]，代表簽字：[代表姓名]，日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務，促成合同訂立或履行的第三方；15.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、維護、咨詢等服務的第三方；15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查的第三方。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬或服務費用；16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行不受影響；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.3第三方責任16.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧模瑧袚鄳呢熑危?6.3.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻的，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.1.2第三方責任限額包括但不限于：違約金、賠償金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；18.1.2第三方對甲方的責任，應獨立于本合同約定的甲乙雙方之間的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議；18.2.2第三方對乙方的責任，應獨立于本合同約定的甲乙雙方之間的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責任，應獨立于其與甲乙雙方之間的責任；18.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，應向甲乙雙方追究相應責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并說明介入理由和第三方的基本信息；19.1.2第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，方可進行。19.2第三方介入的批準19.2.1甲乙雙方應在本合同約定的期限內(nèi)，對第三方介入申請進行審批；19.2.2第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方批準后，方可正式生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除或終止；20.1.3第三方介入職責已履行完畢。20.2第三方介入終止的程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方；20.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地陵園使用說明詳細說明墓地陵園的布局、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求等。2.租賃費用清單列明租賃墓地所需的各項費用，包括但不限于租賃費、管理費、維護費等。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額等。4.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。5.合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序、生效日期等。6.通知送達確認書確認通知送達的方式、時間、內(nèi)容等。7.第三方評估報告如有第三方介入，提供第三方對墓地陵園或租賃墓地的評估報告。8.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項、變更情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按合同約定支付租金責任認定：承租方應支付逾期租金及相應滯納金。示例：承租方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金的滯納金。1.2承租方擅自改變墓地用途責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將墓地用于商業(yè)活動，出租方有權(quán)要求承租方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。1.3出租方未按合同約定履行管理維護責任責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未及時修復墓地設(shè)施，導致承租方遭受損失，出租方應賠償損失。1.4第三方違反合同約定責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導致合同無法履行，第三方應賠償損失。2.違約責任認定標準違約行為的認定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及相關(guān)證據(jù)；賠償金額根據(jù)實際損失或合同約定的賠償標準確定。全文完。二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點第二章墓地陵園基本情況2.1墓地陵園名稱2.2墓地陵園地址2.3墓地陵園面積2.4墓地陵園設(shè)施第三章墓地租賃基本信息3.1墓地租賃期限3.2墓地租賃面積3.3墓地租賃費用3.4付款方式第四章租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整時間第五章租賃期限調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整后租賃期限5.3調(diào)整后租金計算第六章租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章合同生效10.1生效條件10.2生效日期第十一章合同附件11.1附件一：墓地租賃協(xié)議11.2附件二：墓地租賃費用明細11.3附件三：墓地陵園設(shè)施清單第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序第十四章合同其他約定14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點：_______第二章墓地陵園基本情況2.1墓地陵園名稱：_______2.2墓地陵園地址：_______2.3墓地陵園面積：_______平方米2.4墓地陵園設(shè)施：_______第三章墓地租賃基本信息3.1墓地租賃期限：_______至_______3.2墓地租賃面積：_______平方米3.3墓地租賃費用：_______元/年3.4付款方式：_______第四章租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整原因：_______4.2調(diào)整幅度：_______%4.3調(diào)整時間：_______第五章租賃期限調(diào)整5.1調(diào)整原因：_______5.2調(diào)整后租賃期限：_______至_______5.3調(diào)整后租金計算：_______第六章租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金退還條件：_______6.3保證金退還方式：_______第七章違約責任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租賃費用7.1.2承租方損壞墓地陵園設(shè)施7.1.3承租方違反合同約定使用墓地7.1.4出租方未按時提供墓地陵園服務7.2違約責任承擔：7.2.1承租方未按時支付租賃費用，應支付滯納金_______元/天7.2.2承租方損壞墓地陵園設(shè)施，應賠償實際損失7.2.3承租方違反合同約定使用墓地，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償7.2.4出租方未按時提供墓地陵園服務，應向承租方支付違約金_______元/次第八章合同解除8.1解除條件：8.1.1合同約定的解除條件8.1.2不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方違約導致合同無法履行8.2解除程序：8.2.1解除合同的通知方式8.2.2解除合同的生效時間8.2.3解除合同后的處理事宜第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.2.2法院第十章合同生效10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同已交付履行10.2生效日期：_______第十一章合同附件11.1附件一：墓地租賃協(xié)議11.2附件二：墓地租賃費用明細11.3附件三：墓地陵園設(shè)施清單第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件12.1.2不可抗力導致合同無法履行12.1.3一方違約導致合同無法履行12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：13.1.1租賃期限未滿13.1.2雙方同意續(xù)簽13.2續(xù)簽程序：13.2.1雙方協(xié)商續(xù)簽內(nèi)容13.2.2簽訂續(xù)簽合同第十四章合同其他約定14.1合同變更：14.1.1變更條件14.1.2變更程序14.2合同通知：14.2.1通知方式14.2.2通知送達14.3合同解釋：14.3.1合同解釋原則14.3.2解釋依據(jù)14.4合同附件清單：14.4.1附件一：墓地租賃協(xié)議14.4.2附件二：墓地租賃費用明細14.4.3附件三：墓地陵園設(shè)施清單出租方簽字：（蓋章）日期：_______承租方簽字：（蓋章）日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)決定墓地陵園的整體規(guī)劃及設(shè)施更新。說明：甲方作為墓地陵園的所有者，有權(quán)對墓地陵園進行必要的規(guī)劃調(diào)整和設(shè)施更新，以保持陵園的整潔和美觀。1.2甲方有權(quán)對租賃墓地進行定期檢查，確保墓地的維護工作符合標準。說明：甲方對租賃墓地的維護負有責任，定期檢查有助于確保墓地的整潔和安全性。1.3甲方有權(quán)對租賃費用進行調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予合理的調(diào)整期限。說明：考慮到市場變化和成本因素，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費用，但需確保乙方有足夠的時間來適應費用變化。1.4甲方有權(quán)對乙方在墓地陵園內(nèi)的行為進行規(guī)范，包括但不限于禁止破壞陵園設(shè)施、禁止在墓地內(nèi)進行非法活動等。說明：甲方有權(quán)維護陵園的正常秩序，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害陵園的形象和利益。1.5甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽合同，并有權(quán)要求乙方支付續(xù)簽費用。說明：甲方作為所有者，有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，乙方需在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供墓地陵園的詳細設(shè)施清單，包括墓碑、墓穴、綠化等。說明：乙方有權(quán)了解所租賃墓地的具體設(shè)施，以便更好地規(guī)劃和使用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供墓地的維護保養(yǎng)服務，包括清潔、綠化、修剪等。說明：乙方有權(quán)享受甲方提供的墓地維護服務，確保墓地的整潔和美觀。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供墓地的安全保障措施，包括監(jiān)控、巡邏等。說明：乙方有權(quán)要求甲方確保墓地的安全，防止盜竊、破壞等事件發(fā)生。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供墓地的租賃期限調(diào)整服務，包括延長、縮短或提前終止租賃。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整租賃期限，甲方應提供相應的服務。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供墓地的相關(guān)證明文件，包括租賃合同、墓地產(chǎn)權(quán)證明等。說明：乙方有權(quán)獲取墓地的相關(guān)證明文件，以保障自身權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責：3.1.1協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；3.1.2協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和解決爭議；3.1.3對合同條款進行審核，確保雙方權(quán)益；3.1.4提供合同相關(guān)的法律咨詢和服務。說明：第三方中介在合同簽訂和履行過程中起到橋梁作用，有助于雙方達成共識。3.2第三方中介的費用：3.2.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定；3.2.2第三方中介的費用應在合同簽訂前支付；3.2.3第三方中介的費用不包含在租賃費用中。說明：第三方中介的費用應由雙方共同承擔，并應在合同簽訂前明確支付。3.3第三方中介的責任：3.3.1第三方中介應對合同條款的準確性和完整性負責；3.3.2第三方中介應對雙方在合同履行過程中的溝通和爭議解決負責；3.3.3第三方中介應對合同相關(guān)法律咨詢和服務負責。說明：第三方中介在合同履行過程中應承擔相應的責任，確保合同的順利實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地租賃協(xié)議2.墓地租賃費用明細3.墓地陵園設(shè)施清單4.第三方中介服務協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.合同解除及終止協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用乙方損壞墓地陵園設(shè)施乙方違反合同約定使用墓地出租方未按時提供墓地陵園服務甲方未按時調(diào)整租賃費用甲方未按時提供墓地陵園維護服務甲方未按時提供安全保障措施2.違約行為的認定：乙方未按時支付租賃費用，經(jīng)催告后仍未支付乙方損壞墓地陵園設(shè)施，有證據(jù)證明乙方違反合同約定使用墓地，有證據(jù)證明出租方未按時提供墓地陵園服務，有證據(jù)證明甲方未按時調(diào)整租賃費用，有證據(jù)證明甲方未按時提供墓地陵園維護服務，有證據(jù)證明甲方未按時提供安全保障措施，有證據(jù)證明三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.司法訴訟：指當事人將爭議提交法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應發(fā)出催告通知，給予乙方合理的寬限期，如乙方仍未支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時提供墓地陵園維護服務。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在接到通知后及時處理，如未處理，乙方可要求賠償損失。3.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或司法訴訟。五、所有應用場景：1.墓地陵園租賃合同簽訂。2.墓地陵園租賃期限調(diào)整。3.墓地陵園租賃費用調(diào)整。4.墓地陵園設(shè)施維護和更新。5.墓地陵園安全保障措施的提供。6.合同違約行為的處理。7.合同爭議的解決。全文完。二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)我國《合同法》、《殯葬管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方共同協(xié)商一致的原則，為調(diào)整乙方在甲方墓地陵園的墓地租賃期限，明確雙方權(quán)利義務，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《合同法》、《殯葬管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墓地：指乙方租賃甲方墓地陵園的特定區(qū)域。2.租賃期限：指乙方租賃甲方墓地的起止時間。3.調(diào)整：指在原有租賃期限基礎(chǔ)上，對乙方租賃期限進行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指甲方與乙方簽訂的《二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同》。2.甲方：指合同編號_________中的甲方。3.乙方：指合同編號_________中的乙方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方租賃的墓地進行管理、維護。2.甲方有權(quán)對乙方租賃期限進行調(diào)整，但需提前通知乙方。3.甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后，要求乙方騰退租賃的墓地。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃的墓地。2.乙方應按時支付租賃費用，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應遵守甲方墓地陵園的管理規(guī)定，不得擅自改變墓地使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自調(diào)整之日起計算。5.2合同履行地點乙方租賃的墓地位于甲方墓地陵園內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租賃費用，甲方按照約定提供墓地租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方騰退租賃的墓地；2.乙方拖欠租賃費用，甲方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應按照約定騰退租賃的墓地；2.合同終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的墓地交還給甲方；2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租賃費用：根據(jù)乙方租賃墓地的面積、位置等因素確定。2.維護管理費用：包括墓地日常維護、綠化、清潔等費用。3.其他費用：如合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方租賃費用支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)到甲方指定地點現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方租賃費用支付時間如下：1.每年租賃費用應于每年____月____日前支付。2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付租賃費用，甲方有權(quán)暫停提供墓地租賃服務。7.4支付條款1.乙方支付租賃費用時，應確保資金到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供墓地租賃服務，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一定比例。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未支付金額的一定比例。2.如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。2.賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致墓地設(shè)施損壞，無法繼續(xù)使用。2.因政策調(diào)整導致墓地租賃費用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)提出異議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墓地陵園的整體規(guī)劃、設(shè)計、維護等權(quán)利。2.乙方租賃的墓地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對乙方租賃的墓地進行調(diào)整的權(quán)利，但應提前通知乙方。2.甲方保留對乙方租賃的墓地進行維修、改造等工作的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容優(yōu)先于合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護墓地陵園的正常運營。2.雙方應就墓地租賃事宜進行及時溝通，確保信息暢通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點進行實地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓地租賃期限調(diào)整的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證明復印件3.墓地陵園租賃合同原始文本4.墓地使用許可證明文件5.租賃費用計算明細表6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商會議記錄8.違約金支付憑證9.保密協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供墓地租賃服務。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租賃費用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。雙方違約：a.未按約定履行協(xié)助與配合義務。b.未按約定修改和補充合同。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.通過書面通知、電話錄音、郵件等方式證明。乙方違約的認定：a.通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、欠款催收記錄等方式證明。雙方違約的認定：a.通過雙方協(xié)商記錄、實地考察等方式證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.殯葬管理條例：規(guī)范殯葬活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟方式解決。2.問題：墓地使用爭議。解決辦法：通過實地考察、協(xié)商或調(diào)解方式解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施制止泄露，追究泄露方的法律責任。4.問題：合同修改和補充爭議。解決辦法：按照合同約定程序進行修改和補充，并達成一致意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協(xié)助甲方進行墓地陵園的維護和管理。第三方應確保其提供的服務符合合同要求，并對服務質(zhì)量負責。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保守合同秘密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供墓地租賃服務。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租賃費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變墓地使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受墓地陵園的綠化、清潔等配套設(shè)施服務。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受甲方提供的其他增值服務。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供墓地租賃服務，應向乙方支付違約金。如甲方擅自調(diào)整租賃費用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。如甲方擅自改變墓地使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但應提前通知乙方。甲方可對乙方租賃的墓地進行必要的管理和維護。甲方可要求乙方遵守墓地陵園的管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃費用，并有權(quán)要求乙方按時支付。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方租賃的墓地進行必要的改造和升級。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金。如乙方違反墓地陵園管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。如乙方擅自改變墓地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二五年度墓地陵園墓地租賃期限調(diào)整合同3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)1.2合同背景說明2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.墓地陵園租賃概況3.1墓地陵園名稱及位置3.2墓地陵園總面積3.3墓地陵園用途4.租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限4.2調(diào)整后的租賃期限4.3租賃期限起始日期4.4租賃期限終止日期5.租金及支付方式5.1原租金標準5.2調(diào)整后的租金標準5.3支付方式5.4支付時間6.租賃費用結(jié)算6.1租金結(jié)算方式6.2其他費用結(jié)算6.3結(jié)算時間7.租賃用途及限制7.1租賃用途7.2租賃限制8.墓地陵園設(shè)施及維護8.1墓地陵園設(shè)施8.2墓地陵園維護9.附屬設(shè)施及服務9.1附屬設(shè)施9.2服務內(nèi)容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同背景說明鑒于出租方擁有位于市區(qū)路的墓地陵園，承租方有意租賃該墓地陵園用于安葬，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.雙方當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：陵園管理有限責任公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2承租方信息承租方名稱：市民政局法定代表人：住所地：市區(qū)路號3.墓地陵園租賃概況3.1墓地陵園名稱及位置墓地陵園名稱：陵園位置：市區(qū)路號3.2墓地陵園總面積墓地陵園總面積為5000平方米。3.3墓地陵園用途墓地陵園用途為安葬逝者，提供墓地租賃服務。4.租賃期限及調(diào)整4.1原租賃期限原租賃期限為2005年1月1日至2025年1月1日。4.2調(diào)整后的租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租賃期限為2025年1月1日至2035年1月1日。4.3租賃期限起始日期租賃期限起始日期為2005年1月1日。4.4租賃期限終止日期租賃期限終止日期為2035年1月1日。5.租金及支付方式5.1原租金標準原租金標準為每年每平方米人民幣元。5.2調(diào)整后的租金標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的租金標準為每年每平方米人民幣元。5.3支付方式租金支付方式為每年一付，于每年的1月1日前支付。5.4支付時間支付時間為每年的1月1日至1月31日。6.租賃費用結(jié)算6.1租金結(jié)算方式租金結(jié)算方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.2其他費用結(jié)算其他費用結(jié)算方式同租金結(jié)算方式。6.3結(jié)算時間結(jié)算時間為每年的1月1日至1月31日。7.租賃用途及限制7.1租賃用途租賃用途為安葬逝者，不得用于其他商業(yè)用途。7.2租賃限制租賃限制如下：（1）不得擅自改變墓地陵園的用途；（2）不得擅自搭建建筑物或設(shè)施；（3）不得擅自改變墓地陵園的景觀布局；（4）不得損害墓地陵園的公共設(shè)施。8.墓地陵園設(shè)施及維護8.1墓地陵園設(shè)施墓地陵園設(shè)施包括但不限于：（1）墓碑制作及安裝；（2）墓園綠化及養(yǎng)護；（3）墓園道路及照明；（4）墓園清潔及消毒；（5）墓園安防設(shè)施。8.2墓地陵園維護出租方負責墓地陵園的日常維護，確保設(shè)施的正常使用。具體維護內(nèi)容包括：（1）定期檢查墓地陵園設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復；（2）保持墓園綠化整潔，定期修剪花草樹木；（3）確保墓園道路平整，照明設(shè)施完好；（4）對墓園進行日常清潔，定期消毒；（5）維護墓園安防設(shè)施，確保安全。9.附屬設(shè)施及服務9.1附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括但不限于：（1）殯儀館；（2）告別廳；（3）停車場；（4）祭祀用品銷售點。9.2服務內(nèi)容服務內(nèi)容包括但不限于：（1）提供遺體告別儀式服務；（2）提供祭祀用品；（3）提供停車場使用；（4）提供咨詢服務。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）墓地陵園被依法征收、征用；（3）合同約定的其他終止條件。11.違約責任11.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變墓地陵園用途；（3）損壞墓地陵園設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔合同約定的其他責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。13.其他約定事項13.1通知送達方式通知送達方式為：（1）以書面形式；（2）通過雙方認可的快遞或掛號信件；（3）通過電子郵件。13.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）墓地陵園租賃清單；（2）租金支付憑證；（3）附屬設(shè)施及服務清單。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍（1）提供合同簽訂過程中的中介服務；（2）提供合同履行過程中的咨詢服務；（3）提供合同執(zhí)行過程中的監(jiān)理服務；（4）提供合同履行過程中的評估服務；（5）提供合同履行過程中的保險服務；（6）合同約定的其他第三方服務。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件（1）雙方均有書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務符合本合同要求。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方按照服務協(xié)議的要求，提供相應服務。3.第三方責任及責任限額3.1第三方責任第三方在提供服務過