2025年專業(yè)版土地出讓合同（三篇）

2025年專業(yè)版土地出讓合同【合同編號】：____-____甲方（出讓方）：地址：電話：法定代表人（或委托人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方（承購方）：地址：電話：法定代表人（或委托人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：鑒于雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、公正的原則友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地出讓概況1.1出讓地塊信息：地塊編號：地塊位置：土地面積：土地用途：土地等級：出讓年限：容積率：建筑密度：綠化率：限高：其他特殊要求：1.2出讓價格與支付方式：出讓價格總額：支付方式及時間：首付款：金額/支付時間；過渡款：金額/支付時間；尾款：金額/支付時間；其他約定：第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1確保土地權(quán)屬清晰，具有出讓資格，并同意本次出讓。2.2按照約定提供土地并配合乙方進(jìn)行手續(xù)辦理。2.3提供乙方所需的相關(guān)手續(xù)和證件，滿足約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.4確保土地符合國家法律法規(guī)要求，無限制性因素。2.5配合乙方進(jìn)行土地合規(guī)審批流程，確保土地開發(fā)項目順利完成。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1按照約定的支付方式和時間，足額支付出讓款項。3.2按照約定的土地用途和規(guī)劃要求，合理開發(fā)利用土地。3.3按時完成土地開發(fā)項目并按時交付使用。3.4對土地進(jìn)行合規(guī)審批流程并確保合規(guī)，滿足約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.5負(fù)責(zé)土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)、安全防范等事項，保護(hù)土地的自然生態(tài)環(huán)境。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.2若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金或賠償損失，甲方有權(quán)解除合同。第五條稅費及其他費用5.1稅費由各自承擔(dān)，按國家有關(guān)規(guī)定繳納。5.2其他費用由雙方協(xié)商解決。第六條合同的簽署、生效與終止6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具備法律效力。6.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)提前書面通知，并協(xié)商解決。6.3合同終止時，甲方歸還已收取的款項，土地轉(zhuǎn)回原有權(quán)屬。第七條爭議解決7.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果，提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。甲方（蓋章）：法定代表人（或委托人）簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（或委托人）簽字：日期：2025年專業(yè)版土地出讓合同（二）專業(yè)版土地出讓合同書甲方：（出讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：鑒于甲方是一家合法注冊并在該地區(qū)有土地使用權(quán)的企業(yè)，并有意將其擁有的土地出讓給乙方；鑒于乙方同意按照甲方的出讓條件，并出具相應(yīng)的支付款項，以購買甲方所擁有的土地；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就土地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方當(dāng)事人之間的合法書面約定。第一條被出讓土地的基本情況1.1被出讓的土地位于（地點）。1.2被出讓的土地面積為（面積），具體地塊邊界見附件。1.3被出讓土地的批準(zhǔn)用途為（用途），位置要求見附件。第二條出讓條件2.1甲方同意將上述土地以（人民幣）的出讓價格出讓給乙方，具體出讓款項及支付方式如下：款項一：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，乙方支付%的土地出讓價款，即（大寫貨幣）?？铐椂杭追接谝曳街Ц锻恋爻鲎寖r款之日起三十日內(nèi)辦理過戶手續(xù)并同步發(fā)放土地證書，期間甲方負(fù)責(zé)支付過戶稅費。2.2甲方承諾所出讓土地的權(quán)屬及權(quán)益均清晰合法，不涉及任何第三方的抵押或其他約束。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)3.1乙方在支付土地出讓價款后，享有被出讓土地的所有權(quán)利，包括土地使用權(quán)，乙方可合法使用該土地用于其約定的用途。3.2乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括過戶手續(xù)、相關(guān)稅費等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地使用規(guī)定，合理使用土地并履行相應(yīng)的管理和維護(hù)義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方在乙方支付土地出讓價款后，應(yīng)辦理土地過戶手續(xù)并同時向乙方發(fā)放土地證書。4.2甲方應(yīng)保證所出讓土地的權(quán)屬清晰合法，并保證土地使用權(quán)的合法性。4.3甲方應(yīng)保證所出讓土地的基本情況與約定一致，不得以任何理由擅自變更土地用途或進(jìn)行其他任何影響乙方合法權(quán)益的行為。第五條保密義務(wù)雙方在本合同履行過程中了解到對方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面許可不得泄露或向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如因乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用與爭議解決7.1本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。7.2出于對合同履行可能發(fā)生的爭議的考慮，雙方同意將爭議提交到友好協(xié)商，若協(xié)商不成，則提交至簽訂合同地的人民法院解決。第八條合同生效與事宜受理8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2若本合同內(nèi)容需要修改或變更，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：2025年專業(yè)版土地出讓合同（三）土地出讓合同甲方：（詳細(xì)信息）乙方：（詳細(xì)信息）鑒于甲方為土地之合法所有人，享有土地之出讓權(quán)；鑒于乙方自愿接受甲方出讓之土地，并承諾按雙方約定條件使用；根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿原則，就土地出讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的為確保土地使用權(quán)之明確、土地出讓條件及責(zé)任之清晰，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。第二條土地基本情況1.土地名稱：（詳細(xì)信息）2.土地位置：（詳細(xì)信息）3.土地面積：（詳細(xì)信息）4.土地用途：（詳細(xì)信息）5.土地出讓方式：（詳細(xì)信息）6.土地出讓價格：（詳細(xì)信息）第三條使用期限1.甲方出讓土地給乙方的使用期限為（詳細(xì)信息）年，自（詳細(xì)信息）年（詳細(xì)信息）月（詳細(xì)信息）日起至（詳細(xì)信息）年（詳細(xì)信息）月（詳細(xì)信息）日止。2.乙方在土地使用期滿后，如需繼續(xù)使用，可與甲方協(xié)商續(xù)簽土地出讓合同。第四條出讓條件1.乙方應(yīng)依約使用土地，并不得違反土地用途規(guī)劃與相關(guān)規(guī)章制度。2.乙方須按時足額支付土地出讓價格及其他約定費用。3.乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)與建設(shè)，并確保土地安全及環(huán)境保護(hù)。4.甲方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)隨時檢查乙方土地使用情況，并要求乙方履行約定義務(wù)。第五條價格及支付方式1.土地出讓價格為（詳細(xì)信息）元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后（詳細(xì)信息）日內(nèi)支付土地出讓價格的（詳細(xì)信息）%作為首期款，余款按雙方約定方式支付。3.乙方如未按時支付土地出讓價格，每延遲一天需支付（詳細(xì)信息）%的滯納金。第六條土地權(quán)屬變動1.乙方在土地使用期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或更改土地用途。如需變動，須經(jīng)甲方書面同意。2.乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條稅費及其他費用1.乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定自行辦理土地使用權(quán)登記、備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費及其他費用。2.因乙方原因需辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.乙方原因解除合同的，甲方有權(quán)保留乙方已支付的土地出讓價格，并要求乙方支付逾期滯納金。第九條爭議解決因本合同履行產(chǎn)生的爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同