2025版新房電商團(tuán)購合作執(zhí)行規(guī)范協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新房電商團(tuán)購合作執(zhí)行規(guī)范協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.定義與解釋3.合作雙方基本信息4.合作內(nèi)容與范圍5.合作期限與終止6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.交付與驗收8.價格與支付方式9.違約責(zé)任10.保密條款11.知識產(chǎn)權(quán)12.適用法律與爭議解決13.合同生效與修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本合同簽訂背景1.2合作目的1.3本合同旨在規(guī)范雙方在2024版新房電商團(tuán)購合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。2.定義與解釋2.1“甲方”指提供新房團(tuán)購服務(wù)的電商平臺。2.2“乙方”指參與團(tuán)購的新房開發(fā)商。2.3“團(tuán)購項目”指乙方提供的符合甲方要求的可團(tuán)購的新房項目。2.4“團(tuán)購價格”指乙方針對甲方平臺團(tuán)購活動所設(shè)定的優(yōu)惠價格。2.5“團(tuán)購數(shù)量”指甲方平臺在團(tuán)購活動中承諾購買的新房數(shù)量。2.6“團(tuán)購時間”指團(tuán)購活動開始至結(jié)束的時間段。3.合作雙方基本信息3.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。3.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。4.合作內(nèi)容與范圍4.1甲方負(fù)責(zé)在平臺上推廣乙方的團(tuán)購項目，包括但不限于項目介紹、團(tuán)購價格、團(tuán)購數(shù)量、團(tuán)購時間等信息。4.2乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的團(tuán)購項目，確保項目質(zhì)量，并按照約定時間完成新房交付。4.3雙方共同推廣團(tuán)購活動，提高團(tuán)購項目的知名度和市場占有率。5.合作期限與終止5.1本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.3有下列情形之一的，本合同可終止：5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.3.2乙方提供的團(tuán)購項目存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；5.3.3甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益；5.3.4任何一方發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的情形。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方提供的團(tuán)購項目應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)確保團(tuán)購項目的質(zhì)量、安全和環(huán)保，符合合同約定。6.3甲方有權(quán)對團(tuán)購項目進(jìn)行抽查，若發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)立即整改。7.交付與驗收7.1乙方應(yīng)在團(tuán)購活動結(jié)束后，按照約定時間完成新房交付。7.2甲方應(yīng)在收到新房后，按照合同約定進(jìn)行驗收。7.3驗收合格后，甲方支付團(tuán)購款項。7.4若驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.價格與支付方式8.1團(tuán)購價格由雙方在合同中約定，并確保在團(tuán)購活動期間保持不變。8.2甲方支付團(tuán)購款項的方式為：8.2.1首付款：在團(tuán)購活動開始前，甲方需支付團(tuán)購項目總價的一定比例作為首付款。8.2.2尾款：在團(tuán)購項目交付并驗收合格后，甲方支付剩余的尾款。8.2.3甲方支付款項時，應(yīng)通過雙方約定的銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若甲方未按時支付團(tuán)購款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累積。9.3若乙方未按時交付符合質(zhì)量要求的團(tuán)購項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為團(tuán)購項目總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.4若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。10.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.知識產(chǎn)權(quán)11.1雙方在本合同項下所擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.2雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但雙方應(yīng)共同保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3若一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施予以制止。12.適用法律與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與修改13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在甲方與乙方之間提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的任何個人、企業(yè)或其他實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提升服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險。2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.3保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容或任何一方的商業(yè)秘密；3.1.4按照合同約定和委托范圍提供服務(wù)。3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.2.2依據(jù)合同約定，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.2.3對合同履行過程中的問題提出建議和改進(jìn)措施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在合同履行過程中，與甲方和乙方形成合作關(guān)系，而非代理或代表關(guān)系。4.2第三方不參與甲方和乙方之間的直接交易，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同談判和決策。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的終止7.1若第三方未能履行合同約定的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書需包含雙方基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體文件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由三方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入的合作基礎(chǔ)，確保第三方作用的發(fā)揮。3.團(tuán)購項目介紹資料詳細(xì)要求：包括項目概況、戶型、價格、配套設(shè)施、交房時間等詳細(xì)信息。說明：本附件用于甲方平臺向用戶展示團(tuán)購項目，提高用戶對項目的了解。4.團(tuán)購活動方案詳細(xì)要求：包括團(tuán)購活動的時間、地點、參與方式、優(yōu)惠政策、宣傳推廣計劃等。說明：本附件用于指導(dǎo)團(tuán)購活動的開展，確?；顒禹樌M(jìn)行。5.新房交付驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確新房交付時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、問題處理方式等。說明：本附件用于確保新房交付的質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄支付情況，確保資金安全。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，維護(hù)市場秩序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付團(tuán)購款項。1.2乙方未按時交付符合質(zhì)量要求的新房。1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付團(tuán)購款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日累積。2.2乙方未按時交付符合質(zhì)量要求的新房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為團(tuán)購項目總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)在團(tuán)購活動開始前支付首付款，若未按時支付，則每日向乙方支付違約金1000元。3.2乙方應(yīng)在團(tuán)購活動結(jié)束后一個月內(nèi)完成新房交付，若未按時交付，則每日向甲方支付違約金10000元。3.3第三方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金50000元。全文完。2024版新房電商團(tuán)購合作執(zhí)行規(guī)范協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.1新房電商的權(quán)利2.2新房電商的義務(wù)2.3合作方權(quán)利2.4合作方義務(wù)第三章團(tuán)購活動組織與實施3.1團(tuán)購活動策劃3.2團(tuán)購活動宣傳3.3團(tuán)購活動報名3.4團(tuán)購活動執(zhí)行第四章產(chǎn)品供應(yīng)與質(zhì)量保障4.1產(chǎn)品供應(yīng)渠道4.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3產(chǎn)品售后服務(wù)4.4質(zhì)量問題處理第五章價格政策與支付方式5.1價格優(yōu)惠政策5.2支付方式規(guī)定5.3支付時間與流程5.4退換貨政策第六章返利與傭金6.1返利政策6.2傭金計算方法6.3傭金支付時間6.4傭金結(jié)算方式第七章市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.2宣傳物料制作7.3宣傳渠道選擇7.4宣傳效果評估第八章數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.1數(shù)據(jù)收集與整理8.2數(shù)據(jù)分析報告8.3數(shù)據(jù)共享與保密8.4數(shù)據(jù)應(yīng)用與改進(jìn)第九章合同違約與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更后的生效日期第十二章合同附件12.1附件一：產(chǎn)品清單12.2附件二：團(tuán)購活動規(guī)則12.3附件三：市場推廣方案12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同簽署地點13.4合同備案機(jī)構(gòu)第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2合同解除與終止后的資產(chǎn)清算14.3合同解除與終止后的保密條款14.4合同解除與終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本協(xié)議旨在明確雙方在團(tuán)購合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同雙方基本信息甲方（新房電商）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二章合作雙方權(quán)利與義務(wù)2.1新房電商的權(quán)利（1）選擇合作方的權(quán)利；（2）對團(tuán)購活動進(jìn)行策劃和執(zhí)行的權(quán)力；（3）對乙方提供的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)力；（4）對團(tuán)購活動進(jìn)行宣傳推廣的權(quán)力；（5）對乙方進(jìn)行考核和獎懲的權(quán)力。2.2新房電商的義務(wù)（1）提供符合合同約定的產(chǎn)品；（2）確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行；（3）對乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）按時支付傭金和返利；（5）保守商業(yè)秘密。2.3合作方權(quán)利（1）參與團(tuán)購活動的權(quán)利；（2）獲取傭金和返利的權(quán)利；（3）對團(tuán)購活動提出意見和建議的權(quán)利；（4）要求甲方提供必要支持的權(quán)利。2.4合作方義務(wù)（1）按照甲方要求推廣團(tuán)購活動；（2）提供真實有效的客戶信息；（3）維護(hù)甲方品牌形象；（4）保守商業(yè)秘密；（5）遵守國家法律法規(guī)。第三章團(tuán)購活動組織與實施3.1團(tuán)購活動策劃甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購活動的策劃，包括活動主題、時間、地點、優(yōu)惠政策等。3.2團(tuán)購活動宣傳甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購活動的宣傳推廣，包括線上線下渠道。3.3團(tuán)購活動報名乙方負(fù)責(zé)收集客戶信息，組織客戶報名參加團(tuán)購活動。3.4團(tuán)購活動執(zhí)行甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購活動的現(xiàn)場執(zhí)行，確?；顒禹樌M(jìn)行。第四章產(chǎn)品供應(yīng)與質(zhì)量保障4.1產(chǎn)品供應(yīng)渠道甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)來源于正規(guī)渠道，保證產(chǎn)品質(zhì)量。4.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3產(chǎn)品售后服務(wù)甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保客戶滿意度。4.4質(zhì)量問題處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，包括退換貨、賠償?shù)?。第五章價格政策與支付方式5.1價格優(yōu)惠政策甲方提供團(tuán)購優(yōu)惠價格，具體優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式規(guī)定客戶應(yīng)通過甲方指定的支付方式進(jìn)行支付。5.3支付時間與流程客戶應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成支付，具體流程由甲方制定。5.4退換貨政策如客戶對產(chǎn)品不滿意，可按照甲方規(guī)定的退換貨政策辦理。第六章返利與傭金6.1返利政策甲方根據(jù)乙方銷售業(yè)績，給予乙方一定比例的返利。6.2傭金計算方法傭金計算方法由雙方協(xié)商確定。6.3傭金支付時間甲方應(yīng)在每月____日前支付上一個月的傭金。6.4傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。第七章市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略甲方制定市場推廣策略，包括線上線下推廣活動。7.2宣傳物料制作甲方負(fù)責(zé)制作團(tuán)購活動的宣傳物料。7.3宣傳渠道選擇甲方選擇合適的宣傳渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙等。7.4宣傳效果評估甲方定期對宣傳效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。第八章數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析8.1數(shù)據(jù)收集與整理甲方負(fù)責(zé)收集團(tuán)購活動的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括報名人數(shù)、成交額、客戶信息等，并定期整理成報告。8.2數(shù)據(jù)分析報告甲方每月向乙方提供一次數(shù)據(jù)分析報告，內(nèi)容包括銷售情況、客戶反饋、市場趨勢等。8.3數(shù)據(jù)共享與保密雙方同意在合作期間共享必要的數(shù)據(jù)，同時保證數(shù)據(jù)的安全和保密。8.4數(shù)據(jù)應(yīng)用與改進(jìn)雙方根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，共同探討改進(jìn)團(tuán)購活動的方法和策略。第九章合同違約與爭議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序由雙方協(xié)商確定。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。10.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)和債權(quán)債務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：產(chǎn)品清單11.2附件二：團(tuán)購活動規(guī)則11.3附件三：市場推廣方案11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與備案12.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本協(xié)議需報送相關(guān)部門備案。12.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________12.4合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____________________第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。13.2合同解除與終止后的資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。13.3合同解除與終止后的保密條款本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款。13.4合同解除與終止后的其他事宜合同解除或終止后的其他事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于活動策劃、產(chǎn)品選擇、價格制定、宣傳推廣等。條款內(nèi)容：（1）甲方對本協(xié)議項下的團(tuán)購活動擁有最終決定權(quán)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整團(tuán)購活動方案；（3）甲方有權(quán)決定團(tuán)購活動的推廣方式和宣傳渠道。1.2甲方責(zé)任條款說明：本條款加重甲方在合作中的責(zé)任，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)對團(tuán)購活動的產(chǎn)品品質(zhì)負(fù)責(zé)，確保產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)確保團(tuán)購活動的宣傳材料真實、準(zhǔn)確；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理團(tuán)購活動中的突發(fā)事件。1.3甲方傭金支付條款說明：本條款對甲方的傭金支付方式進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，保障乙方的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)在每月____日前支付上一個月的傭金；（2）傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息；（3）如甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括但不限于客戶資源、推廣渠道、市場反饋等。條款內(nèi)容：（1）乙方對本協(xié)議項下的團(tuán)購活動擁有最終決定權(quán)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)客戶需求調(diào)整團(tuán)購活動方案；（3）乙方有權(quán)選擇合適的推廣方式和宣傳渠道。2.2乙方責(zé)任條款說明：本條款加重乙方在合作中的責(zé)任，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)對客戶提供準(zhǔn)確、有效的客戶信息；（2）乙方應(yīng)確保團(tuán)購活動的宣傳材料真實、準(zhǔn)確；（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理團(tuán)購活動中的突發(fā)事件。2.3乙方傭金支付條款說明：本條款對乙方的傭金支付方式進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，保障甲方的權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）乙方應(yīng)在每月____日前支付上一個月的傭金；（2）傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供收款賬戶信息；（3）如乙方未按時支付傭金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的參與，并規(guī)定其權(quán)利和義務(wù)。條款內(nèi)容：（1）本協(xié)議中涉及的第三方中介為____公司，其負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方合作事宜；（2）第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（3）第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）第三方中介應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合作事宜；（2）第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方中介應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款對第三方中介費(fèi)用的支付方式和時間進(jìn)行規(guī)定。條款內(nèi)容：（1）第三方中介費(fèi)用為____元/月，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方和乙方分別提供收款賬戶信息；（3）如甲乙雙方未按時支付第三方中介費(fèi)用，應(yīng)向第三方中介支付____%的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：產(chǎn)品清單2.附件二：團(tuán)購活動規(guī)則3.附件三：市場推廣方案4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介合作協(xié)議6.附件六：傭金結(jié)算明細(xì)表7.附件七：數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付傭金或返利；b.乙方未按時提供客戶信息或報名；c.甲方提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；d.第三方中介未履行其合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)；b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給人民法院進(jìn)行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方可要求甲方按約定支付違約金，并可提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方未提供有效客戶信息。解決辦法：甲方可要求乙方提供，如乙方拒絕，可協(xié)商或提交仲裁。3.問題：產(chǎn)品質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時處理，如乙方不滿，可協(xié)商或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.新房電商與合作方之間的團(tuán)購合作；2.存在第三方中介參與的合作；3.團(tuán)購活動策劃與執(zhí)行；4.產(chǎn)品供應(yīng)與售后服務(wù)；5.價格政策與支付方式；6.返利與傭金分配；7.市場推廣與宣傳；8.數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析；9.合同違約與爭議解決；10.合同解除與終止。全文完。2024版新房電商團(tuán)購合作執(zhí)行規(guī)范協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（團(tuán)購方）：2.乙方（開發(fā)商）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，新房電商團(tuán)購作為一種新興的銷售模式，逐漸受到廣大消費(fèi)者的青睞。為規(guī)范雙方在團(tuán)購過程中的行為，確保交易安全、公平、有序，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在團(tuán)購過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保團(tuán)購活動的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）團(tuán)購：指甲方組織消費(fèi)者在特定時間內(nèi)，以優(yōu)惠價格購買乙方開發(fā)的商品房。（2）團(tuán)購活動：指甲方在規(guī)定時間內(nèi)，通過線上或線下方式組織的團(tuán)購活動。（3）團(tuán)購人數(shù)：指參加團(tuán)購活動的消費(fèi)者人數(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）團(tuán)購優(yōu)惠：指乙方為團(tuán)購活動提供的價格優(yōu)惠。（2）團(tuán)購房源：指乙方提供的用于團(tuán)購的商品房。（3）團(tuán)購保證金：指甲方在參加團(tuán)購活動時，為保證其履行合同義務(wù)而支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：①享有團(tuán)購優(yōu)惠的權(quán)利；②享有團(tuán)購房源的優(yōu)先選擇權(quán)；③享有團(tuán)購活動的知情權(quán)；④享有合同解除權(quán)。（2）義務(wù)：①按照合同約定的時間、地點參加團(tuán)購活動；②一次性支付團(tuán)購保證金；③遵守團(tuán)購活動規(guī)則；④按時簽訂購房合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：①享有團(tuán)購活動的組織權(quán)；②享有團(tuán)購優(yōu)惠的決定權(quán)；③享有團(tuán)購保證金的收取權(quán)。（2）義務(wù)：①按照合同約定的時間、地點組織團(tuán)購活動；②提供符合國家規(guī)定的團(tuán)購房源；③保障團(tuán)購活動的公平、公正、公開；④按時交付團(tuán)購房源。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：本合同采用線上或線下方式進(jìn)行履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）團(tuán)購活動結(jié)束后，雙方無其他爭議；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的團(tuán)購保證金；（2）合同解除后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）團(tuán)購保證金：甲方參加團(tuán)購活動時，需向乙方支付一定數(shù)額的保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定。保證金在團(tuán)購活動結(jié)束后，如甲方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)全額退還。（2）團(tuán)購優(yōu)惠金額：甲方在團(tuán)購活動中享受的優(yōu)惠金額，具體金額由乙方根據(jù)市場情況和團(tuán)購政策確定。（3）團(tuán)購服務(wù)費(fèi)：甲方支付給乙方的團(tuán)購服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于市場推廣、活動策劃、客戶服務(wù)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）團(tuán)購保證金：甲方應(yīng)在團(tuán)購活動開始前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。（2）團(tuán)購優(yōu)惠金額：甲方在簽訂購房合同時，將團(tuán)購優(yōu)惠金額直接抵扣購房款。（3）團(tuán)購服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在團(tuán)購活動結(jié)束后，按照合同約定的時間和方式支付團(tuán)購服務(wù)費(fèi)。7.3支付時間（1）團(tuán)購保證金：甲方應(yīng)在團(tuán)購活動開始前支付。（2）團(tuán)購優(yōu)惠金額：甲方應(yīng)在簽訂購房合同時支付。（3）團(tuán)購服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在團(tuán)購活動結(jié)束后支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致團(tuán)購房源無法交付；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致團(tuán)購活動無法進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）甲方保留對團(tuán)購活動的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對團(tuán)購房源的最終決定權(quán)。（2）雙方同意，如遇政策調(diào)整、市場變化等特殊情況，雙方有權(quán)對合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方推廣團(tuán)購活動，提高團(tuán)購活動的影響力。（2）乙方提供必要的團(tuán)購活動支持和幫助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進(jìn)團(tuán)購活動的順利進(jìn)行。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（團(tuán)購方）：乙方（開發(fā)商）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方組織團(tuán)購活動的宣傳資料；2.乙方提供的團(tuán)購房源信息；3.甲乙雙方簽訂的團(tuán)購活動合作協(xié)議；4.甲方支付團(tuán)購保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.甲方簽訂的購房合同；6.乙方開具的收款憑證；7.不可抗力事件的證明文件；8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付團(tuán)購保證金或團(tuán)購服務(wù)費(fèi)；未按時簽訂購房合同；未按約定參加團(tuán)購活動。（2）乙方違約：未按時提供團(tuán)購房源；未按時退還甲方保證金；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；甲方未按約定參加團(tuán)購活動，經(jīng)乙方催告后仍未參加的；甲方未按約定簽訂購房合同，經(jīng)乙方催告后仍未簽訂的。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時提供團(tuán)購房源，經(jīng)甲方催告后仍未提供的；乙方未按時退還甲方保證金，經(jīng)甲方催告后仍未退還的；乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見