2025版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程監(jiān)理合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限4.監(jiān)理依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1相關(guān)法律法規(guī)4.2國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)4.3工程設(shè)計(jì)文件5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理前期工作6.2施工過(guò)程監(jiān)理6.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理6.4監(jiān)理報(bào)告編制7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量目標(biāo)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全檢查8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)9.3環(huán)境污染處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效、變更與終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3通知與送達(dá)14.4合同解釋14.5合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總占地面積、建筑面積等]2.4工程類別[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）對(duì)屋面防水工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；（2）對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)理；（3）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；（2）監(jiān)督施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備、材料等是否符合要求；（3）檢查施工過(guò)程是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；（4）驗(yàn)收工程質(zhì)量；（5）監(jiān)督施工進(jìn)度；（6）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保措施；（7）編制監(jiān)理報(bào)告。4.監(jiān)理依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)4.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程設(shè)計(jì)文件[具體設(shè)計(jì)文件名稱及編號(hào)]5.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)；（3）資料費(fèi)；（4）其他費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[百分比]%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[百分比]%；（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的[百分比]%。5.3費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理前期工作（1）乙方在接到甲方通知后，[時(shí)間]內(nèi)完成監(jiān)理人員配備；（2）乙方在[時(shí)間]內(nèi)提交監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃；（3）甲方對(duì)監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行審核，[時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)。6.2施工過(guò)程監(jiān)理（1）乙方應(yīng)按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理；（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況；（3）乙方應(yīng)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題并及時(shí)通知甲方。6.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理（1）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，完成監(jiān)理報(bào)告的編制；（2）乙方應(yīng)參加竣工驗(yàn)收會(huì)議，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（3）乙方應(yīng)提交監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收意見。8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量目標(biāo)（1）確保屋面防水工程和節(jié)能改造工程符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（3）預(yù)防和減少質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。8.2質(zhì)量檢查（1）對(duì)施工單位提交的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行審查；（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；（4）對(duì)施工完成的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，立即通知施工單位整改；（2）對(duì)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，可要求施工單位停工整改；（3）對(duì)整改后的工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查，確保問(wèn)題得到有效解決。9.安全管理9.1安全責(zé)任（1）施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作；（2）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的安全管理工作。9.2安全檢查（1）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、防護(hù)措施進(jìn)行檢查；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析；（3）對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定和追究。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作；（2）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的環(huán)境保護(hù)工作。10.2環(huán)境監(jiān)測(cè)（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵、廢水等進(jìn)行監(jiān)測(cè)；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的廢棄物進(jìn)行分類處理。10.3環(huán)境污染處理（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的污染進(jìn)行治理；（2）對(duì)環(huán)境污染事故進(jìn)行應(yīng)急處理。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]；（2）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定；（2）賠償金額包括直接損失和間接損失。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)就合同解除事宜達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理善后事宜。13.3合同解除后果（2）合同解除后，雙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同附件（1）合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理大綱等；（2）合同附件與合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)（1）一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式；（2）通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的[時(shí)間]。14.4合同解釋（1）合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；（2）如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同訂立時(shí)的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.5合同份數(shù)與生效日期（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程并提供特定服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以書面合同為準(zhǔn)。（2）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出（2）對(duì)方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的同意（1）若雙方同意第三方介入，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)簽訂三方協(xié)議。（2）三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在三方協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付。18.2第三方費(fèi)用的調(diào)整（1）若第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。（2）費(fèi)用調(diào)整應(yīng)在三方協(xié)議中予以明確。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲方、乙方的監(jiān)督職責(zé)（1）甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方、乙方應(yīng)定期檢查第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。19.2第三方的報(bào)告義務(wù)（1）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。（2）第三方應(yīng)在服務(wù)完成后，提交服務(wù)報(bào)告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前[時(shí)間]通知其他方。（2）雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)就終止事宜達(dá)成一致。20.3第三方介入的終止后果（1）終止第三方介入后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。（2）終止第三方介入后，第三方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并結(jié)算剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件（如有）5.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙6.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案7.監(jiān)理大綱及監(jiān)理計(jì)劃8.合同簽訂證明文件9.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.安全檢查報(bào)告12.環(huán)境保護(hù)檢查報(bào)告13.爭(zhēng)議解決文件（如有）14.違約賠償文件（如有）15.合同終止證明文件16.其他相關(guān)文件及資料附件要求：1.所提供的復(fù)印件均需加蓋公章。2.設(shè)計(jì)文件、施工方案、監(jiān)理大綱等文件需符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件需真實(shí)有效。4.所有附件均為合同有效組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）施工單位未按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；（5）發(fā)生安全事故；（6）環(huán)境污染事件；（7）發(fā)生爭(zhēng)議，未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[百分比]%的違約金；（2）乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）施工單位未按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成損失，由施工單位承擔(dān)；（5）發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)；（6）環(huán)境污染事件，由責(zé)任方承擔(dān)；（7）發(fā)生爭(zhēng)議，未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，逾期5日，甲方應(yīng)向乙方支付[百分比]%的違約金；2.乙方未對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致安全隱患，造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.施工單位在施工過(guò)程中，未按設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.5工程建設(shè)工期3.監(jiān)理范圍3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4工程合同管理3.5工程信息管理4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)量控制4.2進(jìn)度控制4.3安全管理4.4合同管理4.5信息管理5.監(jiān)理人員5.1監(jiān)理人員資質(zhì)5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.3監(jiān)理人員配備5.4監(jiān)理人員培訓(xùn)6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2監(jiān)理費(fèi)用組成6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.4付款節(jié)點(diǎn)及期限7.合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期7.3合同續(xù)簽條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.其他約定13.1合同附件13.2合同修訂13.3合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方開戶銀行及賬號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：2024版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)：[具體地址]2.3工程規(guī)模：[具體面積或體積]2.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]2.5工程建設(shè)工期：[具體開始日期至結(jié)束日期]3.監(jiān)理范圍3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.1質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收3.1.2質(zhì)量控制計(jì)劃的審查3.1.3施工材料、構(gòu)件的檢驗(yàn)3.1.4施工工藝、施工方法及施工設(shè)備的管理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.2.1進(jìn)度計(jì)劃的審查3.2.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整3.2.3進(jìn)度控制措施的落實(shí)3.3工程安全監(jiān)理3.3.1安全生產(chǎn)制度的落實(shí)3.3.2安全隱患的排查與整改3.3.3安全事故的處理3.4工程合同管理3.4.1合同文件的審查與保管3.4.2合同變更的處理3.4.3合同爭(zhēng)議的調(diào)解3.5工程信息管理3.5.1信息收集與整理3.5.2信息發(fā)布與傳播3.5.3信息保密措施4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1質(zhì)量控制4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定與實(shí)施4.1.2質(zhì)量檢查與評(píng)定4.1.3質(zhì)量問(wèn)題整改的監(jiān)督4.2進(jìn)度控制4.2.1進(jìn)度計(jì)劃的編制與調(diào)整4.2.2進(jìn)度監(jiān)控與報(bào)告4.2.3進(jìn)度偏差的糾正4.3安全管理4.3.1安全管理制度與措施的制定4.3.2安全教育培訓(xùn)4.3.3安全檢查與整改4.4合同管理4.4.1合同履行情況的監(jiān)督4.4.2合同爭(zhēng)議的處理4.4.3合同變更的審批4.5信息管理4.5.1工程信息的收集與整理4.5.2工程信息的傳遞與共享4.5.3工程信息檔案的建立與管理5.監(jiān)理人員5.1監(jiān)理人員資質(zhì)5.1.1監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資格證書5.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)5.2監(jiān)理人員職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同和信息管理5.2.2負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的施工行為5.2.3負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議5.3監(jiān)理人員配備5.3.1根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度配備相應(yīng)數(shù)量的監(jiān)理人員5.4監(jiān)理人員培訓(xùn)5.4.1定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)5.4.2提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：[具體金額]6.2監(jiān)理費(fèi)用組成：[詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及比例]6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：[按月支付、按階段支付或按合同約定支付]6.4付款節(jié)點(diǎn)及期限：[具體節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)期限]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1監(jiān)理人員未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)8.1.2施工單位未按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工8.1.3工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.4工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定8.1.5工程安全發(fā)生事故8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部責(zé)任和費(fèi)用8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定8.3.2違約賠償金額最高不超過(guò)合同總金額的[具體比例]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決或判決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.1.3合同履行具備必要條件12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同自合同約定的生效日期起生效12.3合同生效地點(diǎn)12.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件作為合同不可分割的組成部分13.1.2合同附件的效力等同于合同13.2合同修訂13.2.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2合同修訂后的文本應(yīng)替代原合同文本13.3合同附件效力13.3.1合同附件的效力等同于合同14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為[具體日期]14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]14.3合同簽署人員14.3.1合同簽署人員為雙方法定代表人或授權(quán)代表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量與安全15.2.2確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行15.2.3優(yōu)化資源配置，降低工程成本15.2.4提升工程管理水平16.第三方介入方式16.1.1委托第三方進(jìn)行專業(yè)咨詢16.1.2邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理16.1.3聘請(qǐng)第三方進(jìn)行檢測(cè)16.1.4與第三方合作進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與施工17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.第三方介入的程序18.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。18.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。18.3第三方根據(jù)合同約定，開始履行其職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等因素綜合考慮。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方是合作關(guān)系，各自履行合同約定的義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)服從合同雙方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與施工單位的劃分20.2.1第三方對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工單位按照合同約定進(jìn)行施工。20.2.2第三方有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。20.3第三方與監(jiān)理單位的劃分20.3.1第三方在監(jiān)理單位的指導(dǎo)下開展工作，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。20.3.2第三方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿21.1.2第三方完成其職責(zé)，合同雙方同意終止第三方介入21.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意后終止介入21.2第三方介入的終止程序21.2.1合同雙方與第三方協(xié)商確定終止介入的具體時(shí)間21.2.2第三方根據(jù)合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的收尾工作21.2.3合同雙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同協(xié)議書1.1詳細(xì)列明合同雙方的基本信息、工程概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容等。2.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書2.1列明監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書編號(hào)等信息。3.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.1包含工程的總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程施工合同4.1詳細(xì)列明施工單位的基本信息、工程規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期等。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法5.1明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及驗(yàn)收程序。6.工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄6.1包含工程進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度及調(diào)整記錄。7.工程安全管理制度及措施7.1列明工程安全管理制度、安全措施及應(yīng)急預(yù)案。8.合同變更申請(qǐng)及審批記錄8.1記錄合同變更申請(qǐng)、審批過(guò)程及變更內(nèi)容。9.工程款項(xiàng)支付憑證9.1包含工程款項(xiàng)支付憑證、支付時(shí)間及金額。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.1詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收人員。11.工程事故處理報(bào)告11.1記錄工程事故發(fā)生原因、處理過(guò)程及處理結(jié)果。12.第三方介入?yún)f(xié)議12.1列明第三方介入的目的、方式、責(zé)任及權(quán)利。13.合同終止協(xié)議13.1記錄合同終止的原因、程序及后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。1.2施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。1.3工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定。1.4工程安全發(fā)生事故。1.5違約方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.6第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍和損失金額等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、返工、修復(fù)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1若監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，造成合同雙方損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2若施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和返工、修復(fù)費(fèi)用。3.3若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2質(zhì)量控制3.3進(jìn)度控制3.4投資控制3.5合同管理3.6安全文明施工4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3設(shè)計(jì)單位職責(zé)4.4材料供應(yīng)商職責(zé)5.監(jiān)理單位權(quán)利5.1監(jiān)理單位對(duì)施工單位的監(jiān)督權(quán)5.2監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督權(quán)5.3監(jiān)理單位對(duì)材料供應(yīng)商的監(jiān)督權(quán)5.4監(jiān)理單位對(duì)合同執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)6.監(jiān)理單位義務(wù)6.1監(jiān)理單位對(duì)施工單位的義務(wù)6.2監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)單位的義務(wù)6.3監(jiān)理單位對(duì)材料供應(yīng)商的義務(wù)6.4監(jiān)理單位對(duì)合同執(zhí)行的義務(wù)7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.監(jiān)理期限8.1監(jiān)理期限起止時(shí)間8.2監(jiān)理期限順延條件9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.2違約責(zé)任形式10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用條款13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（建設(shè)單位）：_________________________1.1.2乙方（監(jiān)理單位）：_________________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_________________________，郵箱_________________________2.工程概況2.1工程名稱：_________________________2.2工程地點(diǎn)：_________________________2.3工程規(guī)模：_________________________2.4工程類型：屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程3.監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.1.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理3.1.2施工實(shí)施階段監(jiān)理3.1.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理3.2質(zhì)量控制3.2.1材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)3.2.2施工過(guò)程質(zhì)量控制3.2.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制3.3進(jìn)度控制3.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃審查3.3.2施工進(jìn)度跟蹤3.3.3施工進(jìn)度調(diào)整3.4投資控制3.4.1投資預(yù)算編制3.4.2投資執(zhí)行監(jiān)控3.4.3投資偏差分析3.5合同管理3.5.1合同簽訂及履行監(jiān)督3.5.2合同變更及索賠處理3.5.3合同糾紛調(diào)解3.6安全文明施工3.6.1安全生產(chǎn)監(jiān)督管理3.6.2文明施工管理3.6.3環(huán)境保護(hù)措施4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.1.1按照監(jiān)理合同要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理4.1.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見4.2施工單位職責(zé)4.2.1按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行施工4.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等方面的監(jiān)督4.2.3及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的問(wèn)題4.3設(shè)計(jì)單位職責(zé)4.3.1按照設(shè)計(jì)合同要求，完成設(shè)計(jì)任務(wù)4.3.2配合監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核4.3.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提出整改意見4.4材料供應(yīng)商職責(zé)4.4.1按照合同要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料4.4.2配合監(jiān)理單位對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)4.4.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見5.監(jiān)理單位權(quán)利5.1監(jiān)理單位對(duì)施工單位的監(jiān)督權(quán)5.1.1對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督5.1.2對(duì)施工單位的違約行為提出整改要求5.2監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)單位的監(jiān)督權(quán)5.2.1對(duì)設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等方面進(jìn)行監(jiān)督5.2.2對(duì)設(shè)計(jì)單位的違約行為提出整改要求5.3監(jiān)理單位對(duì)材料供應(yīng)商的監(jiān)督權(quán)5.3.1對(duì)材料供應(yīng)商的材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.3.2對(duì)材料供應(yīng)商的違約行為提出整改要求5.4監(jiān)理單位對(duì)合同執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)5.4.1對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督5.4.2對(duì)合同執(zhí)行中的違約行為提出整改要求6.監(jiān)理單位義務(wù)6.1監(jiān)理單位對(duì)施工單位的義務(wù)6.1.1按時(shí)完成監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等方面的監(jiān)督6.1.2對(duì)施工單位提出的合理要求給予支持6.2監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)單位的義務(wù)6.2.1對(duì)設(shè)計(jì)單位的工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等方面給予監(jiān)督6.2.2對(duì)設(shè)計(jì)單位的合理要求給予支持6.3監(jiān)理單位對(duì)材料供應(yīng)商的義務(wù)6.3.1對(duì)材料供應(yīng)商的材料質(zhì)量給予監(jiān)督6.3.2對(duì)材料供應(yīng)商的合理要求給予支持6.4監(jiān)理單位對(duì)合同執(zhí)行的義務(wù)6.4.1按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)6.4.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告合同執(zhí)行中的問(wèn)題8.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1乙方應(yīng)按月向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后______日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。8.2.2甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________8.3費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1首次支付：合同簽訂后______日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的______%。8.3.2每月支付：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算單后______日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。9.監(jiān)理期限9.1監(jiān)理期限起止時(shí)間：自______年______月______日至______年______月______日。9.2監(jiān)理期限順延條件：9.2.1因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理期限延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，監(jiān)理期限可相應(yīng)順延。9.2.2因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延誤的，監(jiān)理期限順延責(zé)任由甲方承擔(dān)。10.合同變更及終止10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2合同終止條件：10.2.1監(jiān)理期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同。10.3合同變更及終止程序：10.3.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任主體：11.1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______%。11.1.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______%。11.2違約責(zé)任形式：11.2.1支付違約金11.2.2恢復(fù)或賠償損失11.3違約責(zé)任承擔(dān)：11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2雙方協(xié)商一致，可采取其他補(bǔ)救措施。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_________________________12.2.2仲裁規(guī)則：_________________________12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后______日內(nèi)組成仲裁庭。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在工作中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起______年。13.2不可抗力條款：13.2.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.3法律適用條款：13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。14.2合同生效時(shí)間：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：14.4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、優(yōu)化施工流程、確保合同履行，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.3第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的程序17.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：

對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；

對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督；

對(duì)施工成本進(jìn)行控制；

提供專業(yè)咨詢和建議；

協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。19.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。19.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。20.第三方介入的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。21.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。21.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：

第三方責(zé)任限額=第三方介入費(fèi)用×第三方責(zé)任系數(shù)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方對(duì)對(duì)方的責(zé)任。22.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定解決。22.3第三方介入過(guò)程中，如涉及與其他方的權(quán)益，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，并確保不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。23.第三方介入的變更與終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。

第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立；

雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；

因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法履行。24.第三方介入?yún)f(xié)議的附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：

第三方資質(zhì)證明文件；

第三方責(zé)任限額證明文件；

第三方介入工作計(jì)劃；

第三方介入費(fèi)用清單。25.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系25.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議是相互補(bǔ)充的關(guān)系，兩者共同構(gòu)成完整的合同體系。25.2如有沖突，以本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明文件3.合同雙方授權(quán)委托書4.合同雙方聯(lián)系方式變更通知5.工程概況說(shuō)明6.監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件7.監(jiān)理單位人員資格證書復(fù)印件8.第三方介入?yún)f(xié)議9.第三方資質(zhì)證明文件10.第三方責(zé)任限額證明文件11.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件12.材料采購(gòu)合同及質(zhì)量證明文件13.施工合同及分包合同14.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄15.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告16.施工安全文明施工記錄17.施工投資控制記錄18.施工合同履約情況報(bào)告19.爭(zhēng)議解決協(xié)議20.爭(zhēng)議解決裁決書或判決書21.合同終止協(xié)議22.合同解除協(xié)議23.合同變更協(xié)議24.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

甲方違約行為：

未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用；

未按約定提供施工圖紙及設(shè)計(jì)變更文件；

未按約定提供材料采購(gòu)合同及質(zhì)量證明文件；

未按約定提供施工合同及分包合同。

乙方違約行為：

未按約定履行監(jiān)理職責(zé)；

未按約定提交監(jiān)理報(bào)告及檢驗(yàn)報(bào)告；

未按約定處理合同變更及索賠；

未按約定解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

違約金的比例和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。

違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的______%。2.乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的______%。全文完。2024版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理依據(jù)4.監(jiān)理工作程序4.1施工前準(zhǔn)備4.2施工過(guò)程監(jiān)理4.3施工驗(yàn)收4.4施工整改4.5施工資料整理5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用結(jié)算6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同副本13.合同附件13.1工程施工圖紙13.2工程施工方案13.3工程預(yù)算13.4其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3施工方：建筑有限公司1.1.4施工方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.2監(jiān)理方授權(quán)代表：1.2.3施工方法定代表人：1.2.4施工方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理方聯(lián)系電話：056781.3.3施工方聯(lián)系電話：0876543212.工程概況2.1工程名稱：2024版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積4000平方米2.4工程內(nèi)容：屋面防水施工、節(jié)能改造、室內(nèi)外裝飾裝修等3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理等3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工圖紙會(huì)審和施工方案審查3.2.2施工過(guò)程監(jiān)督檢查3.2.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)3.2.4施工進(jìn)度控制3.2.5施工安全監(jiān)督管理3.2.6施工合同管理3.2.7施工驗(yàn)收及整改3.3監(jiān)理依據(jù)：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等4.監(jiān)理工作程序4.1施工前準(zhǔn)備：4.1.1審查施工圖紙及施工方案4.1.2組織施工圖紙會(huì)審4.1.3確定監(jiān)理人員及職責(zé)4.1.4制定監(jiān)理計(jì)劃及實(shí)施方案4.2施工過(guò)程監(jiān)理：4.2.1定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)4.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度及質(zhì)量4.2.3審查施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄4.2.4審查材料設(shè)備質(zhì)量4.3施工驗(yàn)收：4.3.1審查施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3.2組織施工驗(yàn)收4.3.3審查驗(yàn)收結(jié)果4.4施工整改：4.4.1對(duì)不合格工程提出整改意見4.4.2跟蹤整改過(guò)程4.5施工資料整理：4.5.1收集整理施工資料4.5.2審查施工資料完整性5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的70%5.2.3費(fèi)用結(jié)算：監(jiān)理工作完成后30日內(nèi)結(jié)算6.合同期限6.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止時(shí)間：監(jiān)理工作完成后30日內(nèi)合同終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)自收到書面通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.2.3如果協(xié)商期限屆滿仍不能達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1如果雙方同意，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為由雙方共同選定的或由仲裁規(guī)則指定的仲裁員組成。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.1.2任何合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。9.2合同解除9.2.1合同因下列情況之一解除：9.2.1.1雙方協(xié)商一致；9.2.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同依法解除；10.2.3合同期限屆滿。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。11.3合同附件11.3.1.1施工圖紙11.3.1.2施工方案11.3.1.3材料設(shè)備清單11.3.1.4監(jiān)理方案12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1監(jiān)理方代表：_______________________12.1.2施工方代表：_______________________12.1.3雙方簽字蓋章日期：_______________________12.2合同副本12.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1合同附件清單如下：13.1.1施工圖紙13.1.2施工方案13.1.3材料設(shè)備清單13.1.4監(jiān)理方案13.1.5其他相關(guān)文件14.合同簽署日期14.1本合同于2024年X月X日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定，且需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、降低工程風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：4.1.1第三方的選擇和確定；4.1.2第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)；4.1.3第三方的介入時(shí)間和方式；4.1.4第三方的工作報(bào)告和驗(yàn)收。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利：5.1.1獲取與工作相關(guān)的必要信息和資料；5.1.2要求甲乙雙方配合工作；5.1.3對(duì)工作過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或要求整改。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3按時(shí)提交工作報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督；6.1.2第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督；6.2.2第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方與監(jiān)理方的劃分：6.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)配合監(jiān)理方的工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督；6.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在實(shí)際發(fā)生時(shí)按照約定支付。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；8.2第三方介入的變更或解除，不得影響本合同其他條款的執(zhí)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、工作計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審查。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量和安全。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等，需與實(shí)際使用相符。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。4.監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理依據(jù)等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審查。說(shuō)明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的重要指導(dǎo)文件，需確保監(jiān)理工作的有效性和公正性。5.施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括施工日志、材料驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：施工記錄及驗(yàn)收記錄是施工過(guò)程的真實(shí)記錄，對(duì)工程質(zhì)量追溯至關(guān)重要。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工節(jié)點(diǎn)、工期安排、進(jìn)度控制措施等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審查。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。7.施工質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量保證承諾等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審查。說(shuō)明：施工質(zhì)量保證書是施工質(zhì)量的重要保證，需確保工程質(zhì)量滿足要求。8.施工安全保證書詳細(xì)要求：包括安全措施、安全管理制度、安全責(zé)任等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審查。說(shuō)明：施工安全保證書是施工安全的重要保證，需確保施工安全。9.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題、整改措施等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審查。說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工質(zhì)量的重要評(píng)價(jià)文件，需確保工程質(zhì)量合格。10.合同附件清單詳細(xì)要求：包括所有附件的名稱、數(shù)量、審查意見等，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審查。說(shuō)明：合同附件清單是合同附件的匯總文件，需確保附件的完整性和合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行整改義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等；2.3違約金的具體數(shù)額由合同約定或由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的%；3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償由此造成的損失；3.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4任何一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5任何一方未按合同約定履行整改義務(wù)，導(dǎo)致問(wèn)題未得到有效解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程監(jiān)理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期3.監(jiān)理范圍3.1防水工程施工監(jiān)理3.2節(jié)能改造工程監(jiān)理3.3監(jiān)理內(nèi)容3.4監(jiān)理方式4.監(jiān)理職責(zé)4.1防水工程施工監(jiān)理職責(zé)4.2節(jié)能改造工程監(jiān)理職責(zé)4.3監(jiān)理人員職責(zé)4.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.工程變更6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4變更時(shí)間7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.4質(zhì)量保證9.安全管理9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理9.4安全培訓(xùn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：防水工程有限公司（2）乙方：節(jié)能改造工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e平方米，屋面面積平方米2.4工程類別防水工程、節(jié)能改造工程2.5工程工期自合同簽訂之日起，工期為個(gè)月3.監(jiān)理范圍3.1防水工程施工監(jiān)理（1）對(duì)防水工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審查（2）對(duì)防水工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督（3）對(duì)防水工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)（4）對(duì)防水工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.2節(jié)能改造工程監(jiān)理（1）對(duì)節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審查（2）對(duì)節(jié)能改造工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督（3）對(duì)節(jié)能改造工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)（4）對(duì)節(jié)能改造工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.3監(jiān)理內(nèi)容（1）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤（2）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制（3）對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督（4）對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查3.4監(jiān)理方式（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查（2）資料審核（3）會(huì)議協(xié)調(diào)（4）技術(shù)指導(dǎo)4.監(jiān)理職責(zé)4.1防水工程施工監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)防水工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求（2）對(duì)防水工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量（3）對(duì)防水工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）對(duì)防水工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到預(yù)期效果4.2節(jié)能改造工程監(jiān)理職責(zé)（1）對(duì)節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求（2）對(duì)節(jié)能改造工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量（3）對(duì)節(jié)能改造工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（4）對(duì)節(jié)能改造工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保達(dá)到預(yù)期效果4.3監(jiān)理人員職責(zé)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（2）履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容（4）提供必要的監(jiān)理資料4.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）組織監(jiān)理人員開展監(jiān)理工作（2）制定監(jiān)理計(jì)劃，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行（3）對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行考核，確保監(jiān)理人員素質(zhì)（4）協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方在合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%（2）在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%（3）在工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付第二期費(fèi)用（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付第三期費(fèi)用（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付尾款5.4費(fèi)用調(diào)整（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理費(fèi)用按實(shí)際工作天數(shù)計(jì)算6.工程變更6.1變更范圍（1）工程規(guī)模、工程類別、工程地點(diǎn)的變更（2）工程設(shè)計(jì)變更（3）工程進(jìn)度調(diào)整6.2變更程序（1）甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議（2）變更協(xié)議生效后，甲方按變更協(xié)議執(zhí)行6.3變更費(fèi)用（1）因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)（2）因乙方原因?qū)е鹿こ套兏兏M(fèi)用由乙方承擔(dān)（3）因不可抗力導(dǎo)致工程變更，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定6.4變更時(shí)間（1）變更申請(qǐng)?zhí)岢龊螅曳綉?yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)（2）變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成變更工作8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收（2）防水工程應(yīng)達(dá)到不滲漏、無(wú)裂縫、平整度的要求（3）節(jié)能改造工程應(yīng)達(dá)到節(jié)能效果，符合設(shè)計(jì)要求8.2驗(yàn)收程序（1）甲方組織驗(yàn)收小組，邀請(qǐng)乙方參與（2）驗(yàn)收前，乙方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和效果（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3驗(yàn)收時(shí)間（1）防水工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收（2）節(jié)能改造工程完工后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方、乙方共同簽字確認(rèn)9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）防水工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502082011《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求（2）節(jié)能改造工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB504112019《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求9.2質(zhì)量檢查（1）乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查（2）甲方應(yīng)不定期對(duì)工程進(jìn)行抽查（3）質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改9.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)整改（2）整改完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行復(fù)查（3）復(fù)查合格后方可繼續(xù)施工9.4質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)提供防水工程和節(jié)能改造工程的質(zhì)量保證書（2）質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量保證期限、保修范圍等內(nèi)容10.安全管理10.1安全責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理過(guò)程中的安全生產(chǎn)10.2安全措施（1）制定安全管理制度，明確安全責(zé)任（2）進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)（3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施10.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案（2）調(diào)查事故原因，采取整改措施（3）對(duì)事故責(zé)任者進(jìn)行追責(zé)10.4安全培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、事故預(yù)防措施等11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）合同雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密（2）工程圖紙、施工方案等敏感信息11.2保密期限（1）自合同簽訂之日起，保密期限為年11.3違約責(zé)任（1）任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方違反保密條款（3）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行12.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)為省市（2）仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后，按約定支付首期費(fèi)用14.2合同終止條件（1）工程完工并驗(yàn)收合格（2）合同約定的其他終止條件14.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算（2）結(jié)算完成后，合同終止14.4合同解除后的處理（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等，其介入本合同旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議，或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)（1）任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等。16.2介入同意（1）對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。（2）雙方同意后，應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因合同雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同一方損失，責(zé)任限額為本合同監(jiān)理費(fèi)用總額的%。（2）責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任認(rèn)定（1）第三方責(zé)任由合同雙方共同認(rèn)定。（2）第三方責(zé)任認(rèn)定后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任追究（1）合同一方認(rèn)為第三方存在責(zé)任時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r。（2）對(duì)方應(yīng)在收到索賠后10個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否認(rèn)可索賠。（3）雙方認(rèn)可索賠后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為中立關(guān)系，第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。20.2合同履行合同雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的合同條款，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。21.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍按照本合同第13條“爭(zhēng)議解決地點(diǎn)”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同雙方簽字蓋章頁(yè)合同附件清單2.工程相關(guān)文件工程設(shè)計(jì)文件工程施工圖紙工程施工方案工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.質(zhì)量控制文件材料檢驗(yàn)報(bào)告施工過(guò)程記錄質(zhì)量驗(yàn)收記錄4.安全管理文件安全生產(chǎn)管理制度安全事故報(bào)告安全培訓(xùn)記錄5.費(fèi)用支付文件費(fèi)用支付申請(qǐng)費(fèi)用支付憑證費(fèi)用結(jié)算報(bào)告6.第三方介入文件第三方介入申請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入報(bào)告7.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議裁決書說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。附件應(yīng)由合同雙方妥善保管，并在需要時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。1.2未按合同約定提供工程資料。1.3未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。2.2未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。2.3未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)%的違約金。3.2乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于監(jiān)理費(fèi)用%的違約金。3.3甲方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于工程延期費(fèi)用%的賠償金。全文完。2024版屋面防水工程施工與節(jié)能改造工程監(jiān)理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理