畫(huà)廊裝修減免房租協(xié)議模板

畫(huà)廊裝修減免房租協(xié)議模板甲方（畫(huà)廊方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（裝修方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、減免房租條款1.減免范圍甲方同意在乙方進(jìn)行畫(huà)廊裝修期間，對(duì)乙方減免租金，具體減免金額為_(kāi)_____元/月。2.減免期限減免房租的期限自乙方開(kāi)始裝修之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)為_(kāi)_____個(gè)月。3.減免條件乙方應(yīng)保證裝修工程按期完成，且裝修質(zhì)量符合甲方要求。如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)取消減免房租的約定。二、裝修工程要求1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方畫(huà)廊進(jìn)行整體裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，以及燈光、音響等設(shè)施的安裝。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)按照甲方提供的裝修效果圖和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保裝修風(fēng)格與畫(huà)廊整體形象相協(xié)調(diào)。3.裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，甲方將組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行后續(xù)的收尾工作。三、工程進(jìn)度與費(fèi)用1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。具體進(jìn)度安排如下：裝修工程開(kāi)始前______天，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的裝修方案和進(jìn)度計(jì)劃；裝修工程開(kāi)始后，乙方應(yīng)每月向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度；裝修工程預(yù)計(jì)在______天內(nèi)完成。2.工程費(fèi)用裝修工程的總費(fèi)用為_(kāi)_____元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)將在裝修合同中詳細(xì)列明。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按期完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)施工不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整裝修方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供裝修所需的圖紙、資料等，并配合乙方進(jìn)行裝修工作。保證在裝修期間乙方能正常進(jìn)入畫(huà)廊進(jìn)行施工。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的裝修方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。保證在裝修期間不損害畫(huà)廊原有設(shè)施和設(shè)備。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修工程完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。甲方在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修方案、施工標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改、返工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方完成一定階段的裝修工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的裝修成果，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工過(guò)程中造成畫(huà)廊設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（