2024城市個(gè)人租房合同范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024城市個(gè)人租房合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的2024城市個(gè)人租房合同范本四甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：__________鑒于出租人系擁有合法房屋所有權(quán)的個(gè)人，愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立本合同。一、主體1.1本合同當(dāng)事人為出租人與承租人。1.2出租人系指擁有合法房屋所有權(quán)，并將其房屋出租給承租人的個(gè)人。1.3承租人系指愿意租賃出租人房屋，并支付租金的個(gè)人。二、目的與背景2.1合同目的：本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。2.2合同背景：出租人擁有合法房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租人使用。承租人因居住、工作等原因需租賃房屋，雙方基于自愿、平等的原則，達(dá)成租賃房屋的合意。（以下內(nèi)容略）二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方同意，承租人在租賃期間應(yīng)支付出租人的房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.支付方式：租金支付方式采用以下第（）種：a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.第三方支付平臺(tái)（如支付寶、微信支付等）。3.支付賬戶：a.現(xiàn)金支付：承租人應(yīng)在每月租金到期日前，以現(xiàn)金形式直接支付給出租人。b.銀行轉(zhuǎn)賬：承租人應(yīng)在每月租金到期日前，將租金轉(zhuǎn)賬至以下出租人指定的銀行賬戶：-開戶行：__________-賬戶名：__________-賬號(hào)：__________c.第三方支付平臺(tái)：承租人應(yīng)在每月租金到期日前，通過(guò)以下指定的第三方支付平臺(tái)支付租金給出租人：-平臺(tái)名稱：__________-支付賬號(hào)：__________4.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。調(diào)整后的租金不得高于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平。5.首期租金支付：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向出租人支付首期租金。首期租金支付后，本合同正式生效。6.逾期支付租金：如承租人未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向出租人支付滯納金。逾期超過(guò)30日，出租人有權(quán)解除本合同。7.租金憑證：每次支付租金后，承租人應(yīng)要求出租人出具租金收據(jù)。租金收據(jù)作為租金支付的有效憑證。（以下內(nèi)容略）三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點(diǎn)：承租人應(yīng)按照本合同約定的房屋地址履行租賃義務(wù)，房屋地址如下：______________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)確保房屋具備正常居住條件，并按時(shí)交付房屋給承租人使用；-出租人負(fù)責(zé)維修房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生；-出租人不得干涉承租人的正常居住權(quán)益。b.承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人應(yīng)按約定支付租金，并合理使用房屋及其附屬設(shè)施；-承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；-承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途。4.違約責(zé)任：a.如出租人違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或干涉承租人正常居住權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.如承租人未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.雙方如有一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；d.雙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（以下內(nèi)容略）四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；b.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效，雙方均有義務(wù)繼續(xù)遵守保密義務(wù)；c.雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；c.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍需繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；b.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除本合同：-承租人未按約定支付租金，逾期超過(guò)30日；-出租人未按約定交付房屋，或房屋存在嚴(yán)重安全隱患；-雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、押金等；d.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但不得損害對(duì)方合法權(quán)益。（以下內(nèi)容略）五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明發(fā)送日期；b.通知、文件、資料等送達(dá)地址如下：-承租人：____________________-出租人：____________________c.如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，否則原地址仍視為有效送達(dá)地址；d.雙方確認(rèn)，通過(guò)郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)的文件，自發(fā)送之日起3個(gè)工作日后視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如雙方有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；d.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文______________________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽字：_