木材設(shè)施租賃合同

第第頁合同編號:________木材設(shè)施租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的木材設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有木材設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將其木材設(shè)施出租給乙方使用一事，達成如下合同：1.甲方作為合同主體，擁有合法的木材設(shè)施所有權(quán)，并同意將該設(shè)施出租給乙方使用。2.乙方作為合同主體，具有合法的承租資格，并愿意租賃甲方的木材設(shè)施。3.本合同的目的在于明確雙方在木材設(shè)施租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。二、價格、支付方式1.租金價格乙方租賃甲方木材設(shè)施，雙方同意按照以下標準支付租金：（1）租金單價：人民幣【】元/平方米/月；（2）租金總額：按照實際租賃面積計算，租金總額為人民幣【】元/月；（3）租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當月的租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方全稱】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.保證金為確保乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣【】元作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.其他費用乙方在租賃期間應(yīng)承擔以下費用：水、電、物業(yè)管理費等。如乙方使用過程中產(chǎn)生其他額外費用，由乙方承擔。5.結(jié)算雙方應(yīng)在合同期滿后進行租金結(jié)算，如乙方提前終止合同，應(yīng)按照實際租賃時間與甲方進行租金結(jié)算。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金退還乙方。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方保證的木材設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，不存在安全隱患。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)木材設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】日內(nèi)進行維修或更換。2.服務(wù)甲方應(yīng)以下服務(wù)：（1）負責木材設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方處理租賃期間與木材設(shè)施相關(guān)的各類問題；（3）必要的技術(shù)支持和咨詢。乙方應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）合理使用木材設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)和用途；（2）配合甲方進行設(shè)施的維護和保養(yǎng)；（3）按時支付租金及其他相關(guān)費用。3.履行雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未能履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。4.變更在租賃期間，如乙方因業(yè)務(wù)需要調(diào)整租賃設(shè)施，應(yīng)提前【】日與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，對租賃設(shè)施、租金等進行變更。如甲方因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前【】日通知乙方，并按照乙方實際損失給予相應(yīng)的賠償。5.續(xù)租租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】日向甲方提出續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金標準由雙方協(xié)商確定。四、保密條款、爭議解決1.保密條款雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及與合同相關(guān)的各類信息。雙方同意如下：（1）對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息承擔保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用上述信息；（3）保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至以下地點的仲裁機構(gòu)進行仲裁：（1）仲裁機構(gòu)：【仲裁機構(gòu)名稱】；（2）仲裁地點：【仲裁地點】。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如雙方未選擇仲裁，爭議可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用和律師費用由敗訴方承擔，除非雙方有其他約定。本合同其他條款的修改和補充，均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。（2）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策履行合同，如有變更，按照變更后的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。（4）一方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對方。如未及時通知，導(dǎo)致通知未能及時送達，變更方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。（5）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署本合同由甲乙雙方