2024廠房租賃合同精簡(jiǎn)范本

第第頁合同編號(hào):________2024廠房租賃合同精簡(jiǎn)范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人于2024年共同簽訂：甲方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：法定代表人：乙方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：法定代表人：鑒于出租方擁有位于（具體地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給承租方使用；鑒于承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃該廠房作為生產(chǎn)、辦公等用途，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將廠房按本合同約定出租給乙方使用；2.乙方同意按本合同約定租賃廠房，并支付租金及履行其他合同義務(wù)；3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的廠房租賃系基于雙方真實(shí)、合法、有效的需求，旨在實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同旨在明確雙方在租賃廠房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價(jià)格與支付條款1.租金（1）廠房租金為每月人民幣（大寫：____________________元整，小寫：￥__________元）；（2）租金每12個(gè)月調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情及雙方協(xié)商一致；（3）租金支付方式為每季度支付一次，每次支付季度租金的100%。2.支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金；（2）乙方須在每季度最后一個(gè)月的25日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶（1）甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：（2）乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“廠房租金”及租賃合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。4.違約金（1）如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金；（2）逾期支付租金超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.其他費(fèi)用（1）租賃期間，廠房所涉及的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同自2024年月日起生效，租賃期限為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前叁個(gè)月簽訂續(xù)租合同。2.履行地點(diǎn)廠房位于（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途，在廠房?jī)?nèi)開展生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方保證廠房符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)要求；②甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；③甲方在租賃期內(nèi)不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；④甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回廠房。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照本合同約定用途使用廠房；②乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；③乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在租賃期間不從事違法活動(dòng)；④乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。4.違約責(zé)任（1）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失；（3）雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款（1）雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后兩年內(nèi)繼續(xù)有效；（4）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。3.合同變更與解除（1）雙方同意，本合同的變更、解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；（2）在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：①乙方未按照本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過30日的；②乙方違反本合同約定，導(dǎo)致廠房或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；③乙方利用廠房從事違法活動(dòng)的。（3）在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：①甲方違反本合同約定，未按約定廠房或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的；②甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房或設(shè)施設(shè)備無法正常使用的。（4）合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)移交等。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方；（2）通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址；（3）通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效，如以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，均為雙方完整、獨(dú)立的合同文件，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（4）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，須雙方書面簽署，方具法律效力。3.簽字蓋章甲乙雙方確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容及雙方的權(quán)利、義務(wù)，自愿簽訂本合同，并按以下格式簽字蓋章：甲方（出租方）：___________________（單位蓋章）法定代表人