2025解除租賃合同范本格式

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除事宜1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽署之日起，解除原租賃合同約定的租賃關(guān)系。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽署后，原租賃合同即告終止，雙方不再享有原租賃合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。3.甲乙雙方互不追究對(duì)方因解除原租賃合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。二、解除后的處理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后日內(nèi)，將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后日內(nèi)，向甲方支付原租賃合同約定的違約金（如有）。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金（扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后的余額），多退少補(bǔ)。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，對(duì)雙方具有保密義務(wù)。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方遭受的損失。四、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方（出租方）和乙方（承租方）的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.確認(rèn)雙方簽署的解除租賃合同是基于自愿、公平、公正的原則，不存在任何欺詐、脅迫等非法行為。3.注意本協(xié)議簽署后，原租賃合同即告終止，雙方不再享有原租賃合同約定的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。4.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，處理解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于返還租賃物、支付違約金等。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露。6.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.若雙方在簽署本協(xié)議過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可尋求法律援助，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.在處理解除后的相關(guān)事宜中，如出現(xiàn)糾紛，可參照原租賃合同的約定，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.若一方違反保密條款，泄露本協(xié)議內(nèi)容，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償遭受的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃租賃物并支付租金的一方。3.原租賃合同：指甲乙雙方之前簽訂的租賃合同。4.解除：指雙方提前終止原租賃合同的效力。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.租賃物：指原租賃合同中約定的出租方提供的物品。7.返還：指承租方按照約定將租賃物歸還給出租方的行為。8.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容和簽署過程承擔(dān)的保密責(zé)任。9.法律適用：指本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲乙雙方同意解除租賃關(guān)系時(shí)。2.當(dāng)原租賃合同中的租賃期限屆滿，雙方同意不續(xù)簽時(shí)。3.當(dāng)雙方因特殊原因（如甲方需要收回租賃物自用）協(xié)商一致解除租賃合。4.當(dāng)乙方因個(gè)人或企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化，無法繼續(xù)履行租賃合。5.其他雙方認(rèn)為需要解除租賃合同的情況。補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方應(yīng)在解除租賃合同后的一定時(shí)間內(nèi)，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋租賃登記備案的注銷等。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后一定時(shí)間內(nèi)，互相出具解除租賃合同的證明文件，以便于雙方辦理后續(xù)手續(xù)。3.若乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行了改造或增加了設(shè)施，應(yīng)在解除合同前恢復(fù)原狀或拆除相關(guān)設(shè)施。4.甲乙雙方同意，本協(xié)議解除后，原租賃合同中約定的違約金、賠償金等條款仍然有效。5.甲乙雙方在解除租賃合同后，仍應(yīng)履行原租賃合同中約定的其他附隨義務(wù)。附件列表：1.原租賃合同及其補(bǔ)充協(xié)議2.租賃物的清