2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同裝修及家具家電交接協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同裝修及家具家電交接協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.裝修及家具家電情況4.1裝修情況4.2家具家電品牌及型號(hào)4.3裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.交接時(shí)間及方式5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接方式6.交接清單6.1房產(chǎn)交接清單6.2裝修及家具家電交接清單7.保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交接清單11.2附件二：裝修及家具家電交接清單12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份證號(hào)碼：110101199003071.1.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990030712351.2.3乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：朝陽區(qū)2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：住宅2.3.2房產(chǎn)戶型：兩室一廳2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣10萬元整。3.2.2乙方應(yīng)在房屋過戶后30日內(nèi)支付剩余房款人民幣90萬元整。3.3付款時(shí)間3.3.1定金支付時(shí)間：合同簽訂后的第3個(gè)工作日。3.3.2剩余房款支付時(shí)間：房屋過戶后的第30個(gè)工作日。4.裝修及家具家電情況4.1裝修情況4.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約4.1.2裝修材料：環(huán)保材料4.2家具家電品牌及型號(hào)4.2.1家具品牌：家具4.2.2家具型號(hào)：系列4.2.3家電品牌：家電4.2.4家電型號(hào)：系列4.3裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2家具家電功能正常，無損壞。5.交接時(shí)間及方式5.1交接時(shí)間5.1.1交接時(shí)間：房屋過戶后的第10個(gè)工作日。5.2交接地點(diǎn)5.2.1交接地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)5.3交接方式5.3.1甲方負(fù)責(zé)將房屋及裝修、家具家電以現(xiàn)狀交付乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行交接。6.交接清單6.1房產(chǎn)交接清單6.1.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞。6.1.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常。6.2裝修及家具家電交接清單6.2.1裝修材料符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2家具家電品牌、型號(hào)與約定一致，功能正常。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。8.2.2若乙方未按時(shí)完成交接，每延遲一日應(yīng)向甲方支付房屋租金的0.1%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成交接后，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交接清單11.1.1房產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。11.2附件二：裝修及家具家電交接清單11.2.1裝修及家具家電交接清單應(yīng)包括所有交付的物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1雙方同意，本合同自簽訂之日起至房屋交付并完成交接之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)路號(hào)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或損毀。如一方遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知另一方并采取必要措施予以補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入方式a)中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；b)評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c)擔(dān)保方：為交易提供擔(dān)保服務(wù)；d)咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；16.2.3第三方的責(zé)任范圍、賠償限額等；16.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；16.2.5第三方介入的協(xié)議生效條件、終止條件等。17.第三方介入的協(xié)議簽署17.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并加蓋各自公章或合同專用章。17.2第三方介入的協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相應(yīng)服務(wù)。17.3第三方介入的協(xié)議簽署后，如甲乙雙方或第三方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方同意后修改協(xié)議。17.4第三方介入的協(xié)議簽署后，如甲乙雙方或第三方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單1.1要求：詳細(xì)列明房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。1.2說明：清單應(yīng)拍照留存，并雙方簽字確認(rèn)。2.裝修及家具家電交接清單2.1要求：包括所有交付的物品的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。2.2說明：清單應(yīng)附有物品的照片，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、賠償限額等。3.2說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。4.交易付款憑證4.1要求：包括所有付款的收據(jù)、匯款憑證等，以證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。4.2說明：憑證應(yīng)清晰可見，便于查證。5.房屋過戶證明5.1要求：房屋過戶證明應(yīng)證明甲方已將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2說明：過戶證明應(yīng)原件提交，復(fù)印件由甲方保管。6.法律法規(guī)和政策文件6.2說明：文件應(yīng)原件提交，復(fù)印件由甲方保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例：若約定房屋交付時(shí)間為2025年4月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2025年4月10日，甲方應(yīng)支付乙方違約金500元。1.2房屋信息與實(shí)際情況不符責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。示例：若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。示例：若約定支付剩余房款時(shí)間為2025年6月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2025年6月10日，乙方應(yīng)支付甲方違約金1000元。2.2未按時(shí)完成交接責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋租金的0.1%作為違約金。示例：若約定交接時(shí)間為2025年6月10日，實(shí)際交接時(shí)間為2025年6月20日，乙方應(yīng)支付甲方違約金100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同裝修及家具家電交接協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。鑒于甲方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了裝修及購置了家具家電，雙方特此簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）裝修：指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等。（3）家具家電：指甲方購買并安裝于房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）買賣：指甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)的行為。（2）交接：指甲方將房產(chǎn)、裝修、家具家電等交付給乙方，乙方接收的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)將房產(chǎn)、裝修、家具家電等完好無損地交付給乙方。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定接收房產(chǎn)、裝修、家具家電等。（3）乙方有義務(wù)在接到甲方交付通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)、裝修、家具家電等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年____月____日至2025年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)、裝修、家具家電等完好無損地交付給乙方。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，接收房產(chǎn)、裝修、家具家電等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）本合同履行完畢，雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，因合同終止而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購房款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方支付購房款。（2）裝修費(fèi)用：甲方已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用已包含在購房款中。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方需支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，將稅費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）購房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。（2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后，向乙方提供房產(chǎn)、裝修、家具家電的交付。（2）稅費(fèi)支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修、家具家電的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在交付過程中，若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)、裝修、家具家電存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在接收房產(chǎn)、裝修、家具家電過程中，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、損失賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法交付。（2）政府征收房產(chǎn)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方保留對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)利，乙方保留對(duì)房產(chǎn)的購買權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)裝修、家具家電的所有權(quán)。（2）乙方在支付購房款后，對(duì)房產(chǎn)、裝修、家具家電享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.裝修合同及發(fā)票4.家具家電清單及發(fā)票5.稅費(fèi)繳納憑證6.付款憑證7.雙方身份證復(fù)印件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修、家具家電：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。房產(chǎn)、裝修、家具家電存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付購房款：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。接收房產(chǎn)、裝修、家具家電過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)通知：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.裝修：指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等。3.家具家電：指甲方購買并安裝于房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修、家具家電。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：房產(chǎn)、裝修、家具家電存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在接收后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：乙方未按時(shí)支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，若乙方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：稅費(fèi)繳納問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如有爭(zhēng)議，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢或申請(qǐng)行政復(fù)議。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式作出修改和補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)、裝修、家具家電等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房產(chǎn)、裝修、家具家電進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供房產(chǎn)、裝修、家具家電等。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)、裝修、家具家電。（2）乙方有權(quán)要求甲方在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)、裝修、家具家電進(jìn)行質(zhì)量檢查。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款（1）乙方有權(quán)享受因裝修、家具家電等帶來的增值服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求甲方進(jìn)行維修或更換。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)、裝修、家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在交付過程中，若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)、裝修、家具家電存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）甲方不得在未征得乙方同意的情況下，擅自修改合同約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房產(chǎn)、裝修、家具家電。（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在乙方支付購房款后，保留對(duì)裝修、家具家電的所有權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)、裝修、家具家電進(jìn)行質(zhì)量檢查。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在接收房產(chǎn)、裝修、家具家電過程中，若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。（3）乙方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自使用或處置房產(chǎn)、裝修、家具家電。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同裝修及家具家電交接協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂目的1.4合同簽訂依據(jù)1.5合同履行期限1.6合同爭(zhēng)議解決方式第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.5房產(chǎn)配套設(shè)施第三章裝修及家具家電情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求3.2家具家電品牌與型號(hào)3.3裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修及家具家電交接方式3.5裝修及家具家電質(zhì)量保證第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2裝修費(fèi)用支付方式4.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間4.4裝修費(fèi)用支付責(zé)任4.5裝修費(fèi)用支付違約責(zé)任第五章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格5.2房產(chǎn)價(jià)格支付方式5.3房產(chǎn)價(jià)格支付時(shí)間5.4房產(chǎn)價(jià)格支付責(zé)任5.5房產(chǎn)價(jià)格支付違約責(zé)任第六章交房條件及時(shí)間6.1交房條件6.2交房時(shí)間6.3交房責(zé)任6.4交房違約責(zé)任第七章交付手續(xù)及稅費(fèi)7.1交付手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付方式7.4稅費(fèi)支付責(zé)任7.5稅費(fèi)支付違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償金額8.5違約賠償期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除違約責(zé)任第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更生效10.5合同變更違約責(zé)任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止違約責(zé)任第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理方式12.3不可抗力通知12.4不可抗力證明第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2附件二：裝修及家具家電清單13.3附件三：交付手續(xù)清單13.4附件四：稅費(fèi)繳納證明第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出賣人）：[甲方全名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方全名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣過程中，關(guān)于裝修及家具家電的交接事宜。1.4合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成房產(chǎn)交付及裝修、家具家電交接之日止。1.6合同爭(zhēng)議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人甲方為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人。2.2房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證載明的建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為[具體結(jié)構(gòu)]，實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明文件甲方保證提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配備有[具體配套設(shè)施]，包括但不限于：[列舉配套設(shè)施]。第三章裝修及家具家電情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]，裝修要求詳見附件。3.2家具家電品牌與型號(hào)家具家電品牌及型號(hào)詳見附件。3.3裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.4裝修及家具家電交接方式裝修及家具家電由甲方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。3.5裝修及家具家電質(zhì)量保證裝修及家具家電質(zhì)量保證期為[具體期限]，在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額為[具體金額]元。4.2裝修費(fèi)用支付方式裝修費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額如下：[支付時(shí)間及金額明細(xì)]4.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間裝修費(fèi)用支付時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。4.4裝修費(fèi)用支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)收取裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。4.5裝修費(fèi)用支付違約責(zé)任如乙方未按時(shí)足額支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。第五章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格為[具體金額]元。5.2房產(chǎn)價(jià)格支付方式房產(chǎn)價(jià)格采用一次性支付方式。5.3房產(chǎn)價(jià)格支付時(shí)間房產(chǎn)價(jià)格支付時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。5.4房產(chǎn)價(jià)格支付責(zé)任乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)價(jià)格，甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)。5.5房產(chǎn)價(jià)格支付違約責(zé)任如乙方未按時(shí)足額支付房產(chǎn)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。第六章交房條件及時(shí)間6.1交房條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交房條件，包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛、無欠繳稅費(fèi)等。6.2交房時(shí)間交房時(shí)間為[具體時(shí)間]，具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。6.3交房責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)接收房產(chǎn)。6.4交房違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。第七章交付手續(xù)及稅費(fèi)7.1交付手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)過戶、辦理產(chǎn)權(quán)證等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為[具體方式]，具體支付時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。7.4稅費(fèi)支付責(zé)任[甲方/乙方]負(fù)責(zé)支付稅費(fèi)，另一方提供相關(guān)證明文件。7.5稅費(fèi)支付違約責(zé)任如[甲方/乙方]未按時(shí)足額支付稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]元的違約金。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件；（2）乙方未按時(shí)支付房款或裝修費(fèi)用；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金；（3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.4違約賠償金額違約賠償金額為[具體金額]元。8.5違約賠償期限違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)支付。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按約定處理未履行的義務(wù)。9.4合同解除違約責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變更。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：變更事項(xiàng)、變更時(shí)間、變更后果等。10.4合同變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.5合同變更違約責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致合同變更協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.4合同終止違約責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理方式發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十三章合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2附件二：裝修及家具家電清單13.3附件三：交付手續(xù)清單13.4附件四：稅費(fèi)繳納證明第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（出賣人）：[甲方全名]乙方（買受人）：[乙方全名]14.2合同簽署日期[具體日期]14.3合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)][甲方（出賣人）簽字/蓋章：][乙方（買受人）簽字/蓋章：][日期：]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)裝修及家具家電的選購、安裝和調(diào)試。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)裝修風(fēng)格、家具家電品牌及型號(hào)的選擇，并負(fù)責(zé)組織施工和安裝調(diào)試工作。1.2甲方應(yīng)確保裝修及家具家電的質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保裝修及家具家電的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成裝修及家具家電的選購和安裝。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)按時(shí)完成裝修及家具家電的選購和安裝工作，以確保合同按期履行。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修及家具家電選購、安裝和調(diào)試過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)裝修及家具家電選購、安裝和調(diào)試過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.5甲方應(yīng)向乙方提供裝修及家具家電的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任向乙方提供詳細(xì)的裝修及家具家電清單，以便乙方進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)裝修及家具家電的選購、安裝和調(diào)試提出意見或建議。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)裝修及家具家電的選購、安裝和調(diào)試提出意見或建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.2乙方有權(quán)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)裝修及家具家電的選購和安裝進(jìn)行監(jiān)督。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同簽訂后對(duì)裝修及家具家電的選購和安裝進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修及家具家電的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對(duì)裝修及家具家電的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供裝修及家具家電的保修服務(wù)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供裝修及家具家電的保修服務(wù)，確保在使用過程中出現(xiàn)問題能夠得到及時(shí)解決。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成裝修及家具家電的選購和安裝。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按時(shí)完成裝修及家具家電的選購和安裝工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)作為合同第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)客觀公正地協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的必要資料和證明。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的必要資料和證明，以確保合同的有效性。3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。3.4中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行記錄和通報(bào)，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。3.5中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)確保合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方，以保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.附件二：裝修及家具家電清單3.附件三：交付手續(xù)清單4.附件四：稅費(fèi)繳納證明5.附件五：裝修及家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：裝修費(fèi)用支付計(jì)劃7.附件七：房產(chǎn)成交價(jià)格確認(rèn)函8.附件八：交房時(shí)間確認(rèn)函9.附件九：違約金支付證明10.附件十：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件；未按時(shí)完成裝修及家具家電的選購和安裝；提供的裝修及家具家電不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；未提供或延遲提供房產(chǎn)交付所需的相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付房款或裝修費(fèi)用；未按時(shí)完成房屋交接手續(xù)；故意破壞或損壞房屋、裝修及家具家電；未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止等方面。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修及家具家電質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)溝通，要求甲方整改或更換，必要時(shí)可請(qǐng)第三方鑒定。2.問題：房產(chǎn)交付延遲。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議。解決辦法：提供相關(guān)證明文件，按照法律法規(guī)和合同約定解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，必要時(shí)可解除服務(wù)協(xié)議并尋求其他中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房產(chǎn)買賣；2.簡(jiǎn)易裝修及家具家電交接；3.有第三方中介參與的房產(chǎn)交易；4.需要明確裝修及家具家電交接標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)交易；5.個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣，涉及到裝修及家具家電交接的情況。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)買賣合同裝修及家具家電交接協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)，并就房產(chǎn)的裝修及家具家電進(jìn)行交接事宜達(dá)成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址）的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修：指甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修、改造等工程。3.家具家電：指甲方在房產(chǎn)內(nèi)安裝的家具、家電等生活用品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。2.交接：指甲方將房產(chǎn)、裝修及家具家電的占有、使用、收益等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.交房：指甲方將房產(chǎn)及裝修、家具家電交付給乙方占有、使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。4.甲方應(yīng)將房產(chǎn)、裝修及家具家電交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)、裝修及家具家電。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.乙方應(yīng)按照合同約定接收房產(chǎn)、裝修及家具家電。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)完成裝修，并將房產(chǎn)、裝修及家具家電交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。2.甲方應(yīng)將房產(chǎn)、裝修及家具家電交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.任何一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)總價(jià)款：甲方房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣（大寫）（請(qǐng)?zhí)顚懣們r(jià)款）元整，小寫（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）。2.裝修費(fèi)用：甲方承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用總額為人民幣（大寫）（請(qǐng)?zhí)顚懷b修費(fèi)用總額）元整，小寫（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）。3.家具家電費(fèi)用：甲方承擔(dān)家具家電購置費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣（大寫）（請(qǐng)?zhí)顚懠揖呒译娰M(fèi)用總額）元整，小寫（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)向甲方支付定金，定金金額為人民幣（大寫）（請(qǐng)?zhí)顚懚ń鸾痤~）元整，小寫（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）。2.房產(chǎn)總價(jià)款、裝修費(fèi)用及家具家電費(fèi)用在甲方交付房產(chǎn)、裝修及家具家電后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付清。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)。2.房產(chǎn)總價(jià)款、裝修費(fèi)用及家具家電費(fèi)用支付時(shí)間：甲方交付房產(chǎn)、裝修及家具家電后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)、裝修及家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直龋?。2.若甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚懓俜直龋?。2.若乙方逾期接收房產(chǎn)、裝修及家具家電，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請(qǐng)?zhí)顚懡痤~）元。8.3賠償金額和方式1.違約金以人民幣現(xiàn)金支付。2.若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)、裝修及家具家電的具體信息。2.合同簽訂過程中雙方交換的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.乙方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自處置房產(chǎn)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)裝修及家具家電進(jìn)行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)買賣、裝修及家具家電交接的全部協(xié)議，具有獨(dú)立