寵物店租賃合同

第第頁合同編號:________寵物店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的寵物店租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的寵物店，并愿意將該寵物店出租給乙方使用；乙方愿意租賃該寵物店從事寵物銷售及相關業(yè)務。雙方為明確租賃期間的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。本合同的基本信息如下：1.甲方出租的寵物店地址：________________；2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；3.租賃用途：乙方租賃該寵物店用于從事寵物銷售、寵物用品銷售、寵物美容等合法經(jīng)營活動。本合同的目的在于：1.規(guī)定甲方將寵物店出租給乙方的期限、租金、支付方式等事項；2.確保乙方在租賃期間合法、合規(guī)地使用寵物店，保障甲乙雙方的權益；3.明確租賃期間雙方的權利義務，維護租賃合同的穩(wěn)定性。二、價格、支付方式1.租金及費用（1）租金：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應不低于本合同簽訂時的租金；（3）其他費用：租賃期間，乙方需承擔寵物店的水、電、物業(yè)管理費等相關費用，具體收費標準以相關部門規(guī)定為準。2.支付方式（1）租金支付：乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應按逾期金額的__%向甲方支付違約金；（2）費用支付：乙方應在收到相關費用通知后的__日內(nèi)支付相關費用，逾期未付的，按相關規(guī)定承擔違約責任；（3）支付憑證：乙方支付租金和費用后，應保留相關支付憑證，以備查證。3.保證金（1）為確保乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金；（2）租賃期滿或合同提前終止時，乙方按照本合同約定履行完畢義務后，甲方應無息退還乙方保證金；（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償款項，不足部分，乙方應予以補足。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方保證出租的寵物店符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)；（2）甲方應在租賃期間負責寵物店的主體結(jié)構(gòu)及設施的維護保養(yǎng)，確保寵物店正常使用；（3）乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)寵物店存在安全隱患，應及時通知甲方進行修復，甲方應在接到通知后及時予以處理。2.服務（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃期間的工商、稅務等相關手續(xù)；（2）甲方應在租賃期間必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、安全等；（3）乙方應依法依規(guī)經(jīng)營，優(yōu)質(zhì)的寵物及服務，維護甲方寵物店的商譽。3.履行與變更（1）雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，不得無故解除合同；（2）租賃期間，如乙方需對寵物店進行裝修或增設設施，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，相關費用由乙方承擔；（3）租賃期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權提前解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；（4）租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應提前__個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同；（5）本合同的變更、解除和終止，均需雙方書面確認，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；（2）雙方應確保其雇員、代理人等遵守本保密條款，如因違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）本保密條款在合同終止或履行完畢后仍然有效，直至相關信息不再具有商業(yè)價值。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款；（4）訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。雙方確認，在簽訂本合同時已充分了解并同意上述保密條款和爭議解決方式，一旦發(fā)生爭議，將嚴格按照本條款執(zhí)行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止時終止；（4）本合同簽訂后，如有未盡事宜或需要修改之處，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議或修改協(xié)議；（5）雙方確認，本合同及其補充協(xié)議的簽訂、修改和解除，均應以書面形式進行。2.合同簽署（1）雙方在簽訂本合同時，應仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容充分理解并同意；（2）甲乙雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立，并對雙方具有法律約束力；（3）本合同簽訂日期為：____年_