農(nóng)產(chǎn)品交易中心租賃合同

第第頁合同編號:________農(nóng)產(chǎn)品交易中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同名為“農(nóng)產(chǎn)品交易中心租賃合同”，由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，一家依照中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，注冊地址【甲方注冊地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，一家依照中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，注冊地址【乙方注冊地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。甲方同意將位于【農(nóng)產(chǎn)品交易中心詳細(xì)地址】的【租賃場地名稱】，以下簡稱“租賃場地”，按照本合同約定，出租給乙方使用。本合同目的在于明確雙方在租賃場地使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品交易活動的順利進(jìn)行。乙方租賃場地主要用于【農(nóng)產(chǎn)品交易/存儲/加工等具體業(yè)務(wù)】，在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定用途合法使用租賃場地，并確保其經(jīng)營業(yè)務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、價格、支付方式1.租金價格：雙方同意，租賃場地的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），每平方米日租金為人民幣【日租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）。租金價格不含稅費，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費變化，雙方按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。2.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃月度開始前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時乙方應(yīng)在備注欄內(nèi)注明“租賃場地租金”及租賃場地名稱。3.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付租金金額的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金價格每【調(diào)整周期】年調(diào)整一次。調(diào)整依據(jù)為【調(diào)整依據(jù)，如：當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚健浚{(diào)整后的租金由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保證金：乙方在簽訂本合同時，需一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整）作為履約保證金。租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃場地交還甲方并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)無息退還保證金。本合同租金支付方式及金額的約定，是雙方真實意愿的表示，乙方應(yīng)按照約定及時足額支付租金，甲方應(yīng)保證租賃場地的正常使用，并相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃場地符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)，能夠滿足乙方正常開展業(yè)務(wù)的需求。如因租賃場地及其設(shè)施設(shè)備存在瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)以下服務(wù)：a)維護(hù)租賃場地的正常使用，確保水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)；b)定期對租賃場地進(jìn)行清潔和必要的安全檢查；c)必要的管理服務(wù)，協(xié)助乙方處理租賃期間的突發(fā)事件；d)其他雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容。3.履行合同：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方；b)乙方應(yīng)遵守租賃場地的管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性，不得從事違法活動；c)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.變更：a)如乙方需對租賃場地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；b)在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并按照乙方實際損失給予相應(yīng)的賠償；c)雙方同意，在租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在確保雙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃場地的合理使用。如有爭議，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。b)雙方的保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，應(yīng)持續(xù)有效至保密信息成為公開信息為止。c)雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決：a)在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決問題。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。d)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同保密條款、爭議解決的約定，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分。b)雙方在履行本合同過程中所涉及的各類通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，郵件送達(dá)次日視為收到。c)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。e)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】，合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)約【續(xù)約期限】。2.合同簽署：a)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。c)雙方在簽署本合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，并對各自的權(quán)利和義務(wù)有充分了解。d)本合