個人地下車位租賃合同

第第頁合同編號:________個人地下車位租賃合同三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有位于【車位地址】的個人地下車位一個，車位編號：【車位編號】，現(xiàn)乙方因個人需要，向甲方租賃該車位。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就車位租賃事宜達成以下合同：合同目的：乙方租賃甲方個人地下車位，用于停放乙方所屬機動車。合同背景：甲方合法擁有上述車位所有權(quán)，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方因居住或工作需要，需租賃車位停放機動車，確保車輛安全。雙方為滿足各自需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃協(xié)議。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方約定，乙方租賃甲方個人地下車位【車位編號】，每月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】），租金標(biāo)準(zhǔn)參照周邊車位租賃市場價格及車位實際狀況確定。2.支付方式：租金支付采用預(yù)付制，即乙方在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付賬戶：-甲方賬戶信息如下：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】-乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，支付時需備注車位編號及租賃月份。4.逾期支付：如乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方需按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付逾期違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離車位。5.價格調(diào)整：在合同租賃期間，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)市場租金水平調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方如不同意調(diào)整后的租金，可在接到通知后30日內(nèi)書面通知甲方解除合同。雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方按照上述約定及時足額支付租金，甲方確保乙方在租賃期間享有該車位的使用權(quán)。如有變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，有效期為【期限】年，除非一方提前終止或雙方書面協(xié)議延長。2.履行地點：乙方租賃的車位位于【車位地址】，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，將該車位用于停放乙方所屬機動車。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：a)確保車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，及時維修保養(yǎng)，保障乙方正常使用。b)在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得隨意調(diào)整車位位置或收回車位。c)乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定追究乙方責(zé)任。-乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按時足額支付租金，合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。b)在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保車輛停放有序，不妨礙其他車輛和行人通行。c)未經(jīng)甲方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。4.違約責(zé)任：-甲方未按約定車位或不符合約定的車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。-乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。-雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。雙方確認(rèn)，本合同項下的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，均具有法律約束力。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。-本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、補充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的。b)乙方違反合同約定，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分的。c)乙方嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定，影響車位正常使用或造成惡劣影響的。-在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按約定車位或不符合約定的車位的。b)甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意調(diào)整車位位置或收回車位的。雙方確認(rèn)，本合同變更、解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同部分條款無效、不生效或被撤銷的，不影響其他條款的效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：a)郵寄送達：以特快專遞方式寄送至本合同記載的雙方住址。b)電子送達：通過電子郵件、短信或其他雙方確認(rèn)的電子通訊方式發(fā)送。-通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：-以下無正文。-甲方（簽字）：【甲方簽字】-乙方（簽字）