2025年上海市房屋出租協(xié)議簡裝修模板（2篇）

2025年上海市房屋出租協(xié)議簡裝修模板甲方：（出租方）____乙方：（承租方）____鑒于乙方對上海市內(nèi)甲方所擁有的物業(yè)的租賃意愿，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事項達(dá)成以下共識：一、房屋詳情：1.地址：____2.面積：____平方米3.用途：____4.租賃期：自____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付：1.月租金為人民幣____元整。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.預(yù)付租金為____個月租金。三、房屋使用規(guī)定：1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)獨享使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或用于非法活動。2.乙方需妥善維護(hù)房屋設(shè)施，未經(jīng)許可不得擅自改動裝修。3.若設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。四、其他條款：1.乙方需按期支付水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費用。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。3.租賃期滿，如乙方有續(xù)租需求，雙方可進(jìn)一步協(xié)商續(xù)簽租賃合同。本協(xié)議由甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年上海市房屋出租協(xié)議簡裝修模板（二）上海市房屋出租合同（簡裝修）本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就上海市某房屋出租事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.房屋名稱：____2.房屋地址：____3.房屋面積：____4.出租用途：____5.租賃期限：自____起至____止二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號。逾期支付的，乙方需按照每日租金總額的____%向甲方支付滯納金。三、押金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。押金將用于抵扣因房屋裝修、設(shè)備損壞等原因產(chǎn)生的修繕費用、違約金以及未支付的租金等。四、房屋裝修及設(shè)備1.房屋裝修：甲方將房屋進(jìn)行簡裝修，具體裝修范圍和內(nèi)容以雙方共同簽訂的房屋裝修工程清單為準(zhǔn)。2.設(shè)備設(shè)施：甲方將配備房屋基本的設(shè)備和家具，包括但不限于床、桌椅、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。乙方應(yīng)妥善使用并保管，因使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。五、房屋維修及保養(yǎng)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對房屋和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。2.如遇房屋設(shè)備設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將根據(jù)實際情況進(jìn)行維修。六、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。2.乙方不得擅自更改房屋的結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除墻體、更改衛(wèi)生間、封堵通風(fēng)口等。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定的用途。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得使用房屋從事違法、違規(guī)活動，不得存放、使用危險物品以及進(jìn)行違法犯罪行為。5.乙方應(yīng)尊重鄰里關(guān)系，不得產(chǎn)生噪音擾民、惡意破壞鄰里和諧等行為。6.乙方不得設(shè)置寵物或養(yǎng)殖家禽家畜。七、保險責(zé)任1.甲方將為房屋投保相應(yīng)的房屋保險，保險責(zé)任范圍按照保險合同約定執(zhí)行。2.如因乙方行為導(dǎo)致保險責(zé)任發(fā)生，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在乙方逾期____天后解除本合同。2.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還給甲方，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的相關(guān)費用。九、爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式