2025年上海租房租賃合同（2篇）

2025年上海租房租賃合同租賃合同甲方（出租人）：____（姓名）身份證號(hào)：____乙方（承租人）：____（姓名）身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于上海市____（具體地址）的房屋出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：上海市____（具體地址）2.房屋類型：____（公寓/別墅/平房）3.租賃面積：____平方米4.房屋用途：住宅5.房屋現(xiàn)有物品清單：家具清單：____（具體列出家具名稱）家電清單：____（具體列出家電名稱）其他物品清單：____（具體列出其他物品名稱）二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.每月租金為人民幣_(tái)___元，租金繳納方式為____（一次性/月付/季付/半年付/年付），租金支付截止日為每月的____號(hào)。三、租賃費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。2.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、修繕及維護(hù)責(zé)任1.甲方在交付房屋時(shí)保證房屋及房屋設(shè)施的完好無(wú)損。2.租賃期間，因正常使用造成的房屋設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。3.乙方對(duì)房屋及房屋設(shè)施的維護(hù)負(fù)有責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并遵守甲方的維修安排。五、租賃使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用房屋及房屋設(shè)施，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損壞或私自改動(dòng)房屋及房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)良好的衛(wèi)生狀況，不得亂扔垃圾。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。六、糾紛解決租賃期間發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：____日期：____年____月____日乙方（承租人）：____日期：____年____月____日2025年上海租房租賃合同（二）租賃協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，乙方有意租用甲方提供的物業(yè)，雙方同意就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同條款。第一條租賃物業(yè)詳情1.1物業(yè)位置：上海市____1.2物業(yè)面積：____1.3設(shè)定用途：用作居住1.4交付時(shí)間：合同生效后三日內(nèi)1.5租賃期限：自____至____第二條租金及支付2.1租金總額：乙方每月應(yīng)支付人民幣_(tái)___作為綜合租金2.2支付方式：乙方需在每月規(guī)定日期內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付租金。第三條押金及額外費(fèi)用3.1押金：乙方應(yīng)在合同簽署后三日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___作為押金3.2水電燃?xì)赓M(fèi)：乙方需按實(shí)際使用量自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用3.3物業(yè)管理費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)支付第四條使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按合同規(guī)定合理使用物業(yè)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔與整潔4.2乙方需妥善維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理4.3緊急情況：如發(fā)生火災(zāi)、漏水、電力故障等，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并通知甲方第五條協(xié)議終止5.1如出現(xiàn)以下情況，甲乙雙方有權(quán)立即終止合同：5.1.1乙方嚴(yán)重違反合同，且在收到甲方書面警告后未改正5.1.2乙方未按時(shí)支付租金，逾期三十日未支付5.1.3乙方拒絕履行合同中的其他義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1若乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任6.2若甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任第七條其他條款7.1本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿或終止時(shí)失效7.3對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生