二零二五年度房屋買賣合同標(biāo)的物為某市中心的一處高檔公寓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同標(biāo)的物為某市中心的一處高檔公寓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及具體地址2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式及期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間及費(fèi)用5.2登記手續(xù)辦理6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單6.2設(shè)備清單及狀況7.房屋租賃及使用7.1房屋租賃期限7.2房屋使用限制8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同生效及解除13.1生效條件13.2解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________1.1.2買方地址：__________1.1.3買方法定代表人：__________1.1.4買方聯(lián)系電話：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________1.2.2賣方地址：__________1.2.3賣方法定代表人：__________1.2.4賣方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置及具體地址：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋權(quán)屬證明：__________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《房屋買賣合同》約定的房屋狀況及《房屋交接清單》；4.2.2驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)書面通知賣方。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記時(shí)間及費(fèi)用：5.1.1登記時(shí)間：房屋交付后__________日內(nèi)；5.1.2登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由買方承擔(dān)。5.2登記手續(xù)辦理：5.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2.2買方應(yīng)在登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付登記費(fèi)用。6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施清單：6.1.1水電表；6.1.2燃?xì)獗恚?.1.3中央空調(diào)；6.1.4電梯；6.1.5門窗；6.1.6廚房設(shè)備；6.1.7衛(wèi)生間設(shè)備；6.2設(shè)備清單及狀況：6.2.1設(shè)備清單：__________6.2.2設(shè)備狀況：__________7.房屋租賃及使用7.1房屋租賃期限：__________7.2房屋使用限制：7.2.1房屋僅用于居??；7.2.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；7.2.3不得擅自分割、出租或轉(zhuǎn)借房屋。8.房屋維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共部位的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)；8.1.2房屋室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任由買方承擔(dān)；8.1.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2.1房屋的日常保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)；8.2.2賣方應(yīng)提供房屋保養(yǎng)的相關(guān)資料和建議；8.2.3保養(yǎng)過(guò)程中，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地審理案件。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款的；11.1.2賣方未按約定交付房屋的；11.1.3一方違反合同約定造成對(duì)方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；11.2.2因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分；11.2.3違約金及賠償金的支付方式及期限，按合同約定執(zhí)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證明等。12.2其他約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2按照合同約定的解除條件解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：__________14.2生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的角色和職責(zé)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。4.第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入合同或協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何利益關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益承擔(dān)保密義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同或協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2如無(wú)明確約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方的介入目的、范圍和期限；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；7.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.1.5第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方介入合同或協(xié)議的簽訂8.1第三方介入合同或協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。9.第三方介入合同或協(xié)議的生效9.1第三方介入合同或協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.第三方介入合同或協(xié)議的變更和解除10.1第三方介入合同或協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。10.2第三方介入合同或協(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。11.第三方介入合同或協(xié)議的終止11.1第三方介入合同或協(xié)議終止的情形，包括但不限于：11.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；11.1.2第三方介入合同或協(xié)議約定的期限屆滿；11.1.3第三方介入合同或協(xié)議約定的目的實(shí)現(xiàn)。11.2第三方介入合同或協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入合同或協(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同或協(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商方式。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方介入合同或協(xié)議的附件13.1第三方介入合同或協(xié)議的附件包括但不限于：13.1.1第三方提供的咨詢服務(wù)報(bào)告；13.1.2第三方提供的評(píng)估報(bào)告；13.1.3第三方提供的擔(dān)保合同。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.付款憑證要求：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已支付購(gòu)房款。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)由買方保存，并在房屋交付時(shí)提交給賣方。3.房屋權(quán)屬證明要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：賣方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明，買方有權(quán)核實(shí)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。5.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：買方應(yīng)妥善保管維修保養(yǎng)記錄，作為房屋維護(hù)的依據(jù)。6.第三方介入合同或協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入合同或協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方逾期支付首付款，應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元違約金，并賠償賣方因此造成的損失。1.2違約行為：買方未按約定時(shí)間完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方逾期交付房屋，應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元違約金，并賠償賣方因此造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方逾期交付房屋，應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元違約金，并賠償買方因此造成的損失。2.2違約行為：賣方未按約定提供房屋權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明，應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方泄露買方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同標(biāo)的物為某市中心的一處高檔公寓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同簽訂地2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋戶型2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限4.4房屋使用范圍4.5房屋使用限制5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.房屋瑕疵及質(zhì)量保證6.1房屋瑕疵說(shuō)明6.2房屋質(zhì)量保證6.3瑕疵處理方式6.4質(zhì)量保證期限7.房屋權(quán)屬變更及稅費(fèi)7.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)7.2房屋權(quán)屬變更費(fèi)用7.3房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.4房屋稅費(fèi)繳納方式8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付8.4違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系方式：X1.2買受人信息姓名：X身份證號(hào)：聯(lián)系方式：X1.3合同簽訂地某市中心路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址某市中心路號(hào)棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)市房權(quán)證字第X號(hào)2.3房屋建筑面積150平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋戶型三室兩廳一廚兩衛(wèi)2.6房屋裝修情況精裝修2.7房屋配套設(shè)施中央空調(diào)、地暖、電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)、車位等3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2付款方式買受人于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付定金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），余款于房屋交付前結(jié)清。3.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起三日內(nèi)余款支付時(shí)間：房屋交付前3.4付款方式變更如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致變更付款方式。4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間買受人于支付全部房款后十日內(nèi)，由出賣人將房屋交付給買受人。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定及房屋現(xiàn)狀，無(wú)任何法律糾紛。4.3房屋使用年限房屋為住宅，使用年限為70年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.4房屋使用范圍買受人僅限于自用，不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。4.5房屋使用限制房屋使用過(guò)程中，買受人應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間買受人于房屋交付之日起三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。6.房屋瑕疵及質(zhì)量保證6.1房屋瑕疵說(shuō)明出賣人已將房屋瑕疵情況告知買受人，買受人已知悉并同意購(gòu)買。6.2房屋質(zhì)量保證出賣人保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3瑕疵處理方式房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量瑕疵，買受人應(yīng)在七日內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.4質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為房屋交付之日起兩年。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2出賣人未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。8.2.2買受人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣人因此造成的損失。8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十日內(nèi)支付。8.4違約處理方式違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和房屋。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期年月日11.3合同終止條件本合同因房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成或雙方約定的其他終止條件成就而終止。11.4合同終止日期合同終止條件成就之日12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件解釋合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1合同簽署日期年月日13.2合同簽署地點(diǎn)某市中心路號(hào)13.3合同簽署人員出賣人代表（簽字）：____________________買受人代表（簽字）：____________________14.合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買受人或出賣人遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)，不受任何一方干涉。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議或要求，買受人或出賣人應(yīng)予以考慮。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)過(guò)買受人、出賣人及第三方三方協(xié)商一致。17.2第三方介入的具體事宜，應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。18.2.1第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估、咨詢意見(jiàn)等導(dǎo)致的損失；18.2.2第三方在執(zhí)行監(jiān)理、驗(yàn)收等過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失；18.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在合同履行過(guò)程中，與買受人、出賣人及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：19.1.1第三方與買受人、出賣人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定；19.1.2第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；19.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得與買受人、出賣人及其他相關(guān)方形成利益共同體。20.第三方變更及退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知買受人、出賣人及其他相關(guān)方。20.2第三方變更或退出，不得影響合同其他條款的效力，買受人、出賣人及其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；21.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。22.第三方介入爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序，參照第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本信息、合同價(jià)格及支付方式、房屋交付及使用、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋瑕疵及質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的重要依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效付款憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買受人已按約定支