臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.臨時建筑的基本信息3.1建筑物的名稱和地址3.2建筑物的面積和結(jié)構(gòu)3.3建筑物的使用性質(zhì)和用途4.臨時建筑轉(zhuǎn)讓的條款與條件4.1轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.2轉(zhuǎn)讓期限與使用期限4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.4轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔(dān)5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1保證建筑物的合法性與安全性5.2提供相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和證明5.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)6.受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1支付轉(zhuǎn)讓價格6.2遵守轉(zhuǎn)讓期限和使用期限的規(guī)定6.3合理使用臨時建筑物并維護(hù)其安全7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限11.合同的附件11.1臨時建筑物的相關(guān)文件11.2法律法規(guī)要求的證明文件12.合同的簽署與生效12.1簽署時間與地點12.2生效時間13.合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充內(nèi)容14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條臨時建筑轉(zhuǎn)讓協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的臨時建筑物轉(zhuǎn)讓給受讓方使用，并明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2本協(xié)議范圍內(nèi)的臨時建筑物指的是由轉(zhuǎn)讓方合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，位于____（地址）的____（建筑物名稱），其詳細(xì)信息如附件所示。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法人：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________傳真：____________________2.2受讓方基本信息名稱：____________________地址：____________________法人：____________________聯(lián)系人：____________________電話：____________________傳真：____________________第三條臨時建筑的基本信息3.1建筑物的名稱和地址建筑物的名稱：____________________建筑物的地址：____________________3.2建筑物的面積和結(jié)構(gòu)建筑物的總面積：____平方米建筑物的結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3建筑物的使用性質(zhì)和用途建筑物的使用性質(zhì)：____________________建筑物的用途：____________________第四條臨時建筑轉(zhuǎn)讓的條款與條件4.1轉(zhuǎn)讓價格與支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整），受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2轉(zhuǎn)讓期限與使用期限轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合理使用臨時建筑物。4.3轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方享有臨時建筑物的使用權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)、維護(hù)建筑物安全等。4.4轉(zhuǎn)讓過程中的稅費承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1保證建筑物的合法性與安全性轉(zhuǎn)讓方保證臨時建筑物符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法性和安全性。5.2提供相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與臨時建筑物相關(guān)的法律法規(guī)要求的文件和證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。5.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與臨時建筑物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第六條受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2遵守轉(zhuǎn)讓期限和使用期限的規(guī)定受讓方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限和使用期限，不得超期使用或改變使用性質(zhì)。6.3合理使用臨時建筑物并維護(hù)其安全第七條合同的變更與解除7.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____（地名）____調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向____（地名）仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向____（地名）人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過程中雙方接觸到的一切非公開的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。10.3保密期限保密信息的保密期限自本協(xié)議終止之日起計算，為期____年。第十一條合同的附件11.1臨時建筑物的相關(guān)文件包括但不限于臨時建筑物的設(shè)計圖紙、施工許可證、驗收報告等。11.2法律法規(guī)要求的證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、消防安全檢查合格證等。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時間與地點本協(xié)議于____年__月__日，在____（地點）簽署。12.2生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2補充內(nèi)容本協(xié)議的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條其他條款14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的有效性。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議項下的剩余義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價格、辦理相關(guān)手續(xù)等。14.4雙方約定的其他事項雙方在本協(xié)議之外的其他事項，可另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方等，及其它甲乙方同意的參與方。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性等承擔(dān)全部責(zé)任，并保證不侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1如本協(xié)議的履行需要第三方介入，甲乙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。17.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事項不違反法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。18.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，與第三方約定其責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。18.3如第三方因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議和第三方協(xié)議向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，彼此之間不存在代理、合伙、合資等法律關(guān)系。19.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方對本協(xié)議的履行，不影響甲乙方與第三方之間其他協(xié)議的履行。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1如第三方因故不能繼續(xù)履行其義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更或解除與第三方的書面協(xié)議。20.2甲乙方在變更或解除第三方協(xié)議時，應(yīng)確保本協(xié)議的履行不受影響。20.3甲乙方在變更或解除第三方協(xié)議前，應(yīng)通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對本協(xié)議和甲乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。21.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙方與第三方可以依照雙方簽訂的書面協(xié)議中的爭議解決條款解決爭議。22.3如本協(xié)議中未約定爭議解決方式，甲乙方與第三方可以依照中華人民共和國法律規(guī)定的爭議解決方式解決爭議。第二十三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)23.1甲乙方應(yīng)履行本協(xié)議的約定，確保第三方能夠按照甲乙方的要求提供服務(wù)。23.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合甲乙方的要求。23.3甲乙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行必要的協(xié)助義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。第二十四條甲乙方的責(zé)任劃分24.1甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定。24.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)其與甲乙方簽訂的書面協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任。24.3甲乙方與第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方自行解決，不影響本協(xié)議的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：臨時建筑物的設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注建筑物的尺寸、材料、構(gòu)造等要素。附件2：施工許可證詳細(xì)要求和說明：施工許可證是臨時建筑物施工的合法憑證，應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，許可證上應(yīng)詳細(xì)記錄施工項目、施工單位、施工期限等信息。附件3：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)由相關(guān)部門出具，報告中應(yīng)包括臨時建筑物的施工情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、安全評估等內(nèi)容。附件4：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：土地使用權(quán)證是證明轉(zhuǎn)讓方擁有臨時建筑物所在土地使用權(quán)的文件，應(yīng)包括土地的位置、面積、用途等信息。附件5：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求和說明：規(guī)劃許可證是證明臨時建筑物符合城市規(guī)劃要求的文件，應(yīng)包括建筑物的規(guī)模、外觀、高度等規(guī)劃要求。附件6：消防安全檢查合格證詳細(xì)要求和說明：消防安全檢查合格證是證明臨時建筑物符合消防安全要求的文件，應(yīng)包括消防設(shè)施的配置、消防通道的設(shè)置等信息。附件7：法律法規(guī)要求的證明文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)不同法律法規(guī)的要求，可能需要提供包括但不限于環(huán)保審批、建筑質(zhì)量檢測報告等證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供臨時建筑物或提供不符合約定條件的臨時建筑物。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格或支付方式不符合約定。3.受讓方未按照約定使用臨時建筑物或改變使用性質(zhì)。4.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和證明。5.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供臨時建筑物或提供不符合約定條件的臨時建筑物的，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。2.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格或支付方式不符合約定的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。3.受讓方未按照約定使用臨時建筑物或改變使用性質(zhì)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受讓方支付違約金。4.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和證明的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的