2025年個(gè)人住房租賃押金管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人住房租賃押金管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況1.2甲方（出租方）的基本信息1.3乙方（承租方）的基本信息第二條租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整及違約責(zé)任第三條押金管理3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件及流程3.3押金退還違約責(zé)任第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方對(duì)房屋的使用要求4.2房屋日常維護(hù)責(zé)任4.3故意損壞房屋的責(zé)任第五條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算5.1水電燃?xì)赓M(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用結(jié)算及支付期限5.3違約責(zé)任第六條物業(yè)費(fèi)及公共維修基金6.1物業(yè)費(fèi)支付方式6.2公共維修基金繳納及退還6.3違約責(zé)任第七條不可抗力及意外事件的處理7.1不可抗力事件的處理7.2意外事件的處理7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任及糾紛解決8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3糾紛解決方式第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同變更及解除的違約責(zé)任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)第十二條合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條合同其他約定14.1爭(zhēng)議解決14.2法律適用14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修情況：_________1.2甲方（出租方）的基本信息甲方姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________1.3乙方（承租方）的基本信息乙方姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________第二條租賃期限與租金2.1租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________租賃期限為_(kāi)________個(gè)月。2.2租金支付方式及金額租金金額：_________元/月支付方式：_________支付日期：每月_________日前支付。第三條押金管理3.1押金金額及支付方式押金金額：_________元支付方式：_________支付日期：簽訂合同時(shí)支付。3.2押金退還條件及流程退還條件：1.租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞；2.乙方提前解除合同時(shí)，需提前_________天通知甲方；3.乙方按照合同約定支付了所有費(fèi)用。退還流程：1.租賃期滿或滿足退還條件后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀；2.乙方在合同約定的退還日期前，向甲方提出退還押金申請(qǐng)；3.甲方在收到申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；4.如無(wú)損壞，甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3押金退還違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致押金無(wú)法退還，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方對(duì)房屋的使用要求1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。4.2房屋日常維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔；2.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3故意損壞房屋的責(zé)任如乙方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算5.1水電燃?xì)赓M(fèi)用支付方式1.水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算及支付期限1.乙方應(yīng)在每月_________日前支付水電燃?xì)赓M(fèi)用；2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。5.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條物業(yè)費(fèi)及公共維修基金6.1物業(yè)費(fèi)支付方式1.物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付費(fèi)用。6.2公共維修基金繳納及退還1.公共維修基金由乙方在簽訂合同時(shí)一次性繳納；2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，甲方退還公共維修基金。6.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條不可抗力及意外事件的處理7.1不可抗力事件的處理1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；2.如無(wú)法協(xié)商一致，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。7.2意外事件的處理1.發(fā)生意外事件時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方；2.雙方應(yīng)共同采取措施，減少損失；3.如造成損失，按實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任及糾紛解決8.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。3.如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金金額的違約金。2.如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.如乙方提前解除合同，未提前_________天通知甲方，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除的條件及程序1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.如一方違約，非違約方有權(quán)解除合同。3.合同解除應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。9.3合同變更及解除的違約責(zé)任1.因合同變更或解除產(chǎn)生的違約責(zé)任，按照雙方約定的違約條款執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字或蓋章后，合同生效。2.甲方收到乙方支付的押金后，合同生效。10.2合同終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址：_________2.乙方送達(dá)地址：_________11.3送達(dá)確認(rèn)1.收件人應(yīng)在收到通知后的_________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.如收件人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)，視為已送達(dá)。第十二條合同附件12.1附件一：租賃房屋清單1.房屋及設(shè)施設(shè)備清單2.房屋現(xiàn)狀描述12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1.附加條款2.雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)12.3附件三：其他相關(guān)文件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為合同履行提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.押金托管機(jī)構(gòu)；3.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；4.法律顧問(wèn)；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件1.雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2介入程序1.雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定；2.如未約定，則以第三方的注冊(cè)資本或資產(chǎn)總額的_________%為限。4.2責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方在正常履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在協(xié)議中約定；2.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。5.2第三方與乙方的劃分1.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在協(xié)議中約定；2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。5.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更及解除6.1變更1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意；2.變更后的協(xié)議應(yīng)重新簽訂。6.2解除1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意；2.解除后的協(xié)議失效，第三方不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的生效日期1.第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.第三方介入的協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具和電器清單等。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何額外約定或變更。說(shuō)明：此協(xié)議是合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此證明文件用于驗(yàn)證甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。4.附件四：水電燃?xì)獾荣M(fèi)用繳納證明詳細(xì)要求：提供水電燃?xì)赓M(fèi)用的繳納記錄或發(fā)票。說(shuō)明：此證明文件用于確認(rèn)乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。5.附件五：物業(yè)費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)費(fèi)的繳納記錄或發(fā)票。說(shuō)明：此證明文件用于確認(rèn)乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付的憑證。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金金額的違約金。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金金額的違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期限開(kāi)始后未能提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未提前_________天通知甲方解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年個(gè)人住房租賃押金管理合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其房屋出租給乙方使用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“押金”、“租賃期限”、“房屋”等，其定義如下：（1）“押金”是指乙方為租賃甲方房屋而支付給甲方的一定金額，作為乙方履行租賃合同義務(wù)的保證。（2）“租賃期限”是指乙方租賃甲方房屋的起始日期至終止日期的時(shí)間段。（3）“房屋”是指甲方提供給乙方租賃使用的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方在租賃期限內(nèi)使用甲方房屋的權(quán)利和義務(wù)。（2）押金退還：指在合同終止或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方所支付的全部押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同，并要求乙方支付違約金。（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還乙方所支付的全部押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付押金，并在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝修。（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限屆滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方房屋所在地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方房屋所在地址）5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付押金和租金，甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。6.3終止程序：（1）乙方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。（2）甲方提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并按照合同約定退還乙方所支付的全部押金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。（2）甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的全部押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的押金、租金以及其他相關(guān)費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，用于確保乙方履行租賃合同中的義務(wù)。（2）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金支付方式及金額將在合同附件中詳細(xì)列明。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付押金和租金的方式如下：（1）押金：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式支付押金。（2）租金：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式支付租金。7.3支付時(shí)間（1）押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。（2）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。7.4支付條款（1）押金退還：在租賃合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的全部押金。（2）租金支付違約：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并支付違約金。（2）未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約（1）未按時(shí)支付押金或租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式將在合同附件中詳細(xì)列明。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他甲方要求乙方保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封鎖、社會(huì)動(dòng)蕩等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，合同雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，依法采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同任何條款的增減均無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（出租方）代表簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)代表姓名）乙方（承租方）代表簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)代表姓名）甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（出租方）代表簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)代表姓名）乙方（承租方）代表簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)代表姓名）附件：（1）房屋租賃合同附件（2）押金收據(jù)（3）其他相關(guān)文件正本一式____份，甲方____份，乙方____份。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（出租方）代表簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)代表姓名）乙方（承租方）代表簽字：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)代表姓名）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件（如房屋狀況說(shuō)明書(shū)、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。未按時(shí)退還乙方押金。2.乙方違約：未按時(shí)支付押金或租金。擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修。利用房屋從事非法活動(dòng)。未按時(shí)通知甲方解除合同。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其支付租金，并按照合同約定支付滯納金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)退還乙方押金。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其退還押金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還，乙方可采取法律手段要求退還。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋，如損壞系乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修。解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問(wèn)題：合同終止后，房屋未按約定狀態(tài)退還。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其按照合同約定狀態(tài)退還房屋。如乙方未按約定狀態(tài)退還，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為房屋維修保養(yǎng)服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的居住安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取房屋維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成維修保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)保護(hù)租賃房屋及室內(nèi)物品的安全，防止損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間，享受房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。如甲方未按時(shí)退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金和租金。甲有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。甲有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付押金或租金，甲有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修，甲有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。如乙方利用房屋從事非法活動(dòng)，甲有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人住房租賃押金管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方居住使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，按照約定數(shù)額向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的使用房屋的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、符合居住條件的合法房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間。（3）押金退還：指乙方在租賃期滿或合同終止后，按照約定條件，向甲方申請(qǐng)退還押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，按照約定條件，向甲方申請(qǐng)退還押金。（4）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（5）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付租金；甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合居住條件的房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提出終止合同的通知。（2）甲方應(yīng)在接到乙方終止合同的通知后，及時(shí)辦理房屋交付手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并按照約定退還押金。（2）租賃期滿或合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，按照房屋租賃市場(chǎng)行情和甲方要求，一次性支付給甲方的押金，金額為人民幣_(tái)___元。（2）租金：乙方按照合同約定，每月支付給甲方的租金，金額為人民幣_(tái)___元。（3）其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在每月的約定日期，將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式直接交付給甲方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金及費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的約定日期前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照約定在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方申請(qǐng)退還押金。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的收據(jù)或發(fā)票。（2）賬目核對(duì)：甲方應(yīng)在每月的約定日期后，向乙方提供租金及其他費(fèi)用的明細(xì)賬，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)無(wú)誤。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。（2）甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同終止后____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收房屋等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。（2）甲方保留在租賃期滿或合同終止時(shí)，有權(quán)收回房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系，確保房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利入住和使用房屋。（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀交接表3.押金收據(jù)4.房屋租金支付憑證5.房屋維修記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合居住條件的房屋。擅自終止合同。未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋或設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。乙方違約：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，逾期未支付的，可依法向乙方收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)維修問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。3.問(wèn)題：合同解除后，押金退還問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理押金退還手續(xù)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，以減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為房屋中介或擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于合同簽訂、押金管理、糾紛調(diào)解等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取約定的中介費(fèi)或擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)可靠，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)妥善保管押金，未經(jīng)雙方同意，不得擅自使用或挪用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需征得甲方同意。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，按照約定條件，向甲方申請(qǐng)退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)按照約定提供水電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施，保證乙方正常生活。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合租賃條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得違反法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人住房租賃押金管理合同3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息二、租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施三、押金金額及支付方式3.1押金金額3.2押金支付方式3.3押金退還條件四、押金管理責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3押金管理機(jī)構(gòu)責(zé)任五、押金使用范圍5.1押金使用范圍說(shuō)明5.2押金使用審批流程六、押金退還流程6.1押金退還條件6.2押金退還時(shí)間6.3押金退還方式七、違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、合同附件10.1房屋租賃合同10.2押金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件十一、合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年個(gè)人住房租賃押金管理合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：（1）出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________（2）承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________三、押金金額及支付方式3.1押金金額：人民幣_(tái)______元整3.2押金支付方式：_______3.3押金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，租賃合同解除后；（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同解除的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除租賃合同的。四、押金管理責(zé)任4.1出租方責(zé)任：（1）妥善保管押金，確保押金安全；（2）在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還押金；（3）在押金使用過(guò)程中，確保押金用途合法。4.2承租方責(zé)任：（1）按照約定支付押金；（2）租賃期間，愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施；（3）租賃期滿或合同解除后，將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。4.3押金管理機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)押金收付、保管和退還；（2）按照約定使用押金；（3）確保押金安全，防止押金丟失或被挪用。五、押金使用范圍5.1押金使用范圍說(shuō)明：（1）房屋及設(shè)施維修費(fèi)用；（2）因承租方原因造成的房屋及設(shè)施損壞賠償；（3）合同約定其他事項(xiàng)。5.2押金使用審批流程：（1）出租方提出押金使用申請(qǐng)；（2）押金管理機(jī)構(gòu)審核；（3）出租方和承租方確認(rèn)；（4）押金管理機(jī)構(gòu)執(zhí)行。六、押金退還流程6.1押金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞；（2）租賃期滿或合同解除后，押金管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)無(wú)損壞；（3）雙方無(wú)其他爭(zhēng)議。6.2押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后_______個(gè)工作日內(nèi)。6.3押金退還方式：（1）現(xiàn)金退還；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的方式。七、違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付押金，應(yīng)承擔(dān)_______的違約金；（2）租賃期間，損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償；（3）未按時(shí)歸還房屋，應(yīng)承擔(dān)_______的違約金。7.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)退還押金，應(yīng)承擔(dān)_______的違約金；（2）未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)_______的違約金；（3）未經(jīng)承租方同意，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)_______的違約金。7.3第三方違約責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е卵航饋G失或被挪用，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決途徑：（1）書(shū)面協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或征用；（4）其他法定或約定終止條件。9.3合同解除條件：（1）出租方或承租方違約；（2）房屋及設(shè)施存在安全隱患；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法定或約定解除條件。十、合同附件10.1房屋租賃合同10.2押金收據(jù)10.3其他相關(guān)文件十一、合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；（3）其他雙方約定的通知方式。12.2送達(dá)地址：（1）出租方送達(dá)地址：________________（2）承租方送達(dá)地址：________________12.3送達(dá)方式：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）其他雙方約定的送達(dá)方式。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：參照第九章第9.3條合同解除條件。13.2合同終止條件：參照第九章第9.2條合同終止條件。13.3合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。十四、其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。合同簽訂日期：_______出租方簽字（或蓋章）：________________承租方簽字（或蓋章）：________________附件：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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