2025年度個人租賃房屋租賃保證金合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃房屋租賃保證金合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋基本信息1.4租賃期限2.租賃房屋的交付與接收2.1租賃房屋的交付2.2租賃房屋的接收2.3房屋交付條件3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金利息5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：租賃房屋清單10.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3租賃房屋基本信息：1.3.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)1.3.3房屋面積：____平方米1.3.4房屋用途：____1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日2.租賃房屋的交付與接收2.1租賃房屋的交付：2.1.1出租方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。2.1.2.1房屋及附屬設(shè)施齊全、完好；2.1.2.2房屋內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常運行；2.1.2.3房屋內(nèi)外清潔、無垃圾。2.2租賃房屋的接收：2.2.1承租方應(yīng)在出租方交付房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.2.2承租方在驗收時如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知出租方。2.2.3出租方應(yīng)在____日內(nèi)對承租方提出的問題進(jìn)行整改。3.租賃費用3.1租金金額：每月人民幣____元整。3.2租金支付方式：3.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2.2支付賬戶信息：____銀行____分行____賬號____3.3租金支付時間：3.3.1租賃期間，租金支付時間為每月____日。3.3.2如遇節(jié)假日，租金支付時間順延至下一個工作日。3.4租金調(diào)整：3.4.1租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。3.4.2租金調(diào)整幅度及時間由雙方協(xié)商確定。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整。4.2保證金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將保證金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2支付賬戶信息：____銀行____分行____賬號____4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金全額退還。4.3.2租賃期間，如因承租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金。4.4保證金利息：4.4.1保證金在出租方賬戶中產(chǎn)生的利息歸出租方所有。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：5.1.1承租方僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.2.2租賃期間，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：5.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明規(guī)范使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.3.2如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和租金結(jié)算。9.3.2因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同生效日期：10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起____日內(nèi)生效。11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同變更效力：12.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和租金結(jié)算。13.2.2合同終止后，保證金退還程序按本合同第四條約定執(zhí)行。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知對方。15.2.2第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議副本提交給對方。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.5第三方責(zé)任劃分：15.5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)。15.5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任限額以內(nèi)的賠償責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任限額以內(nèi)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。18.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致處理變更事宜。20.第三方退出20.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。21.第三方爭議解決21.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的初始狀態(tài)。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施的具體情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本清單用于記錄房屋附屬設(shè)施的交付和接收情況，便于后續(xù)的維護(hù)和責(zé)任劃分。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、保證金等條款。說明：本合同是租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括保證金金額、支付日期、支付方式等信息，并由出租方簽字蓋章。說明：本收據(jù)作為保證金支付憑證，證明保證金已支付。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括租金金額、支付日期、支付方式等信息，并由出租方簽字蓋章。說明：本憑證作為租金支付憑證，證明租金已支付。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修項目、維修費用等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本記錄用于記錄房屋維修情況，便于后續(xù)的責(zé)任劃分。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金或保證金。甲乙雙方未按約定時間交付或接收房屋。甲乙雙方未按約定使用房屋或附屬設(shè)施。甲