2025個人房屋租賃合同示范文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個人房屋租賃合同示范文本2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.房屋基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件二、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途2.使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋損壞賠償5.附屬設(shè)施使用三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.房屋租賃期間變更4.租賃期滿處理四、房屋租賃合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除合同通知及期限4.合同解除后的處理五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.違約金支付及退還六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限七、其他約定事項1.房屋租賃合同附件2.不可抗力條款3.通知送達(dá)方式4.合同生效及變更八、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字4.合同見證人簽字九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.房屋裝修及附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)證明材料十、合同保管1.合同存檔期限2.合同保管責(zé)任3.合同丟失及補(bǔ)辦4.合同保管費(fèi)用十一、合同終止后的處理1.租金結(jié)算及退還2.房屋交還及驗收3.房屋附屬設(shè)施處理4.合同終止通知十二、合同補(bǔ)充條款1.不可預(yù)見條款2.爭議解決補(bǔ)充條款3.合同履行補(bǔ)充條款4.其他補(bǔ)充條款十三、合同簽署聲明1.簽署人聲明2.簽署人身份證明3.簽署人聯(lián)系方式4.簽署人簽字十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明4.房屋裝修及附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)證明材料合同編號2025101001一、合同基本信息1.合同雙方信息甲方（出租人）姓名/名稱：（填寫甲方姓名或名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（填寫甲方地址）乙方（承租人）姓名/名稱：（填寫乙方姓名或名稱）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）地址：（填寫乙方地址）2.房屋基本信息房屋地址：（填寫房屋地址）房屋類型：（填寫房屋類型，如：住宅、商業(yè)等）房屋面積：（填寫房屋面積，單位：平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）3.租賃期限租賃起始日期：（填寫租賃起始日期）租賃終止日期：（填寫租賃終止日期）租賃期限共計：（填寫租賃期限，單位：年/月）4.租金及支付方式租金：（填寫租金金額）租金支付周期：（填寫租金支付周期，如：每月/季/年）租金支付方式：（填寫租金支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.押金及退還條件押金金額：（填寫押金金額）押金退還條件：（填寫押金退還條件，如：房屋完好無損、合同解除等）二、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。4.房屋損壞賠償乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。5.附屬設(shè)施使用乙方在使用附屬設(shè)施時應(yīng)注意安全，損壞或丟失附屬設(shè)施應(yīng)照價賠償。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利甲方享有租金收益，乙方享有租賃期間的使用權(quán)。2.租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)提供符合租賃合同約定的房屋，乙方應(yīng)按約定支付租金。3.房屋租賃期間變更租賃期間如需變更租賃期限、租金等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃期滿處理租賃期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋租賃事宜。四、房屋租賃合同解除與終止1.合同解除條件（1）房屋無法繼續(xù)使用；（2）乙方違反合同約定；（3）甲方無法履行合同約定。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他約定終止合同的條件。3.解除合同通知及期限解除合同，任何一方應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。4.合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定交還房屋，甲方應(yīng)退還押金。五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為租賃雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金及賠償違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和法律規(guī)定確定。4.違約金支付及退還違約金應(yīng)一次性支付，如合同解除，違約金不予退還。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)為：（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過____個月。七、其他約定事項1.房屋租賃合同附件本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明、房屋裝修及附屬設(shè)施清單等。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同解除。3.通知送達(dá)方式4.合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同如有變更，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方同意后生效。八、合同簽署1.合同簽署日期：（填寫合同簽署日期）2.合同簽署地點：（填寫合同簽署地點）3.合同簽署人簽字：（甲方簽字）4.合同見證人簽字：（如有見證人，填寫見證人簽字）九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.房屋裝修及附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)證明材料十、合同保管1.合同存檔期限：自合同生效之日起____年2.合同保管責(zé)任：甲方和乙方各保留一份合同，并妥善保管3.合同丟失及補(bǔ)辦：如一方合同丟失，應(yīng)向另一方提供書面證明，并按原合同內(nèi)容補(bǔ)辦合同4.合同保管費(fèi)用：無十一、合同終止后的處理1.租金結(jié)算及退還：合同終止后，甲方應(yīng)結(jié)清乙方應(yīng)支付的全部租金，并退還押金2.房屋交還及驗收：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋交還甲方，并經(jīng)雙方驗收3.房屋附屬設(shè)施處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋附屬設(shè)施恢復(fù)原狀4.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)互相通知對方十二、合同補(bǔ)充條款1.不可預(yù)見條款：如遇不可預(yù)見的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按合同約定處理2.爭議解決補(bǔ)充條款：如遇爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟3.合同履行補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.其他補(bǔ)充條款：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行十三、合同簽署聲明1.簽署人聲明：本人/本單位為合同簽署方，已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽署本合同2.簽署人身份證明：本人/本單位提供的身份證明真實有效3.簽署人聯(lián)系方式：本人/本單位的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤4.簽署人簽字：（甲方簽字）十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋租賃登記備案證明4.房屋裝修及附屬設(shè)施清單5.其他相關(guān)證明材料甲方（出租人）簽字：_________乙方（承租人）簽字：_________見證人簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。具體包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等主要結(jié)構(gòu)的維修。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方提供設(shè)施條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施等。若設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方提供合同附件條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明、房屋裝修及附屬設(shè)施清單等相關(guān)合同附件，確保乙方了解房屋真實情況。4.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。若物業(yè)服務(wù)不到位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。5.甲方提供合同解除權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在租賃期間，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.乙方使用限制條款說明：本條款規(guī)定，乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方提前終止合同條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知甲方，并支付違約金。4.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方使用附屬設(shè)施條款說明：本條款規(guī)定，乙方在使用房屋附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損壞設(shè)施，損壞或丟失設(shè)施應(yīng)照價賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若合同簽訂后因乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，若因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介合同解除條款說明：本條款規(guī)定，若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。5.中介費(fèi)用退還條款說明：本條款規(guī)定，若因中介原因?qū)е潞贤獬薪閼?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.房屋裝修及附屬設(shè)施清單4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀說明7.租賃期間發(fā)生爭議的相關(guān)證明材料8.中介合同及費(fèi)用發(fā)票（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付符合約定條件的房屋：認(rèn)定為甲方違約。未能按時修復(fù)房屋損壞：認(rèn)定為甲方違約。擅自解除合同：認(rèn)定為甲方違約。未能履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定為乙方違約。擅自轉(zhuǎn)租房屋：認(rèn)定為乙方違約。故意損壞房屋及附屬設(shè)施：認(rèn)定為乙方違約。未能按照約定用途使用房屋：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.房屋：是指用于居住或進(jìn)行商業(yè)活動的建筑物。3.違約：是指當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)的行為。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，若甲方未能履行，乙方可以解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未能按時支付租金