2025年度綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.2合作范圍6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.2合作方二的rightsandobligations7.投資與資金7.1投資總額7.2投資方式7.3資金管理8.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.2項(xiàng)目管理8.3項(xiàng)目監(jiān)督9.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付條件10.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.2維護(hù)責(zé)任11.合作項(xiàng)目的收益與分配11.1收益來(lái)源11.2收益分配比例12.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別12.2責(zé)任承擔(dān)13.合作項(xiàng)目的變更與終止13.1變更程序13.2終止條件14.合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.2修改程序14.3解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑場(chǎng)”指在合同約定的地點(diǎn)，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和施工的建筑場(chǎng)地。1.1.2“承包經(jīng)營(yíng)”指合作方一將綠色建筑場(chǎng)承包給合作方二進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。1.1.3“合作協(xié)議”指本合同。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條款中的含義。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.1.1名稱(chēng)：X公司2.1.2注冊(cè)地址：X2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系人：X2.1.5聯(lián)系電話：X2.2合作方二2.2.1名稱(chēng)：YYY公司2.2.2注冊(cè)地址：X2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系人：X2.2.5聯(lián)系電話：X3.合作項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度綠色建筑場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期：2025年1月1日4.2合作結(jié)束日期：2027年12月31日5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.1.1合作方一負(fù)責(zé)提供綠色建筑場(chǎng)的土地使用權(quán)及必要的建設(shè)許可。5.1.2合作方二負(fù)責(zé)綠色建筑場(chǎng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。5.2合作范圍5.2.1綠色建筑場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、裝修和設(shè)備安裝。5.2.2綠色建筑場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理。5.2.3綠色建筑場(chǎng)的相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)6.1.1合作方一享有綠色建筑場(chǎng)的土地使用權(quán)。6.1.2合作方一負(fù)責(zé)辦理綠色建筑場(chǎng)的相關(guān)建設(shè)許可。6.1.3合作方一負(fù)責(zé)提供必要的建設(shè)資金。6.2合作方二的rightsandobligations6.2.1合作方二享有綠色建筑場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2.2合作方二負(fù)責(zé)綠色建筑場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。6.2.3合作方二應(yīng)確保綠色建筑場(chǎng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。7.投資與資金7.1投資總額：人民幣萬(wàn)元7.2投資方式：由合作方一提供土地使用權(quán)，合作方二提供建設(shè)資金。7.3資金管理：雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金賬戶(hù)，用于綠色建筑場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。8.合作項(xiàng)目的實(shí)施與管理8.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8.1.1合作方二應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。8.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)始前30日提交給合作方一審查，并取得合作方一的同意。8.2項(xiàng)目管理8.2.1合作方二應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。8.2.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合作方一匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.3項(xiàng)目監(jiān)督8.3.1合作方一有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照協(xié)議執(zhí)行。8.3.2合作方二應(yīng)積極配合合作方一的監(jiān)督工作。9.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1綠色建筑場(chǎng)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、功能完整性、環(huán)保性能等方面。9.2驗(yàn)收程序9.2.1合作方二應(yīng)組織驗(yàn)收，邀請(qǐng)合作方一參與。9.2.2驗(yàn)收不合格的部分，合作方二應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。9.3交付條件9.3.1驗(yàn)收合格后，合作方二應(yīng)向合作方一交付綠色建筑場(chǎng)。10.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.1.1合作方二應(yīng)制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保綠色建筑場(chǎng)的正常運(yùn)行。10.1.2合作方二應(yīng)定期對(duì)綠色建筑場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1合作方二應(yīng)對(duì)綠色建筑場(chǎng)因自然老化、合理使用或不可抗力導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)維修。11.合作項(xiàng)目的收益與分配11.1收益來(lái)源11.1.1綠色建筑場(chǎng)的租金收入。11.1.2綠色建筑場(chǎng)的其他經(jīng)營(yíng)收入。11.2收益分配比例11.2.1合作方一、合作方二的收益分配比例為：%11.2.2收益分配應(yīng)按季度進(jìn)行，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。12.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別12.1.1合作雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。12.2責(zé)任承擔(dān)12.2.1合作雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型和影響程度，共同承擔(dān)或分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合作項(xiàng)目的變更與終止13.1變更程序13.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。13.2終止條件13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議。13.2.2合作一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。14.合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2修改程序14.2.1本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方代表協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3解除條件14.3.1本協(xié)議在符合法律規(guī)定和合同約定的條件下可以解除。14.3.2解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)提供相應(yīng)的解除原因和依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方指除合作雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或組織。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1技術(shù)顧問(wèn)1.2.2法律顧問(wèn)1.2.3工程監(jiān)理1.2.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)合作雙方同意介入的第三方。2.第三方的引入程序2.1合作雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方的資質(zhì)和條件應(yīng)滿足合作雙方的要求，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，并對(duì)其在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或履行職責(zé)負(fù)責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)性和合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合作雙方支付的咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方介入的額外條款4.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.1.2約定第三方介入的時(shí)間表和工作計(jì)劃。4.1.3約定第三方介入的溝通方式和渠道。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)應(yīng)。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。5.1.3第三方責(zé)任限額不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合作雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與合作雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合作雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2合作雙方與第三方之間的合同糾紛，由合同雙方自行解決。7.第三方介入的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更。變更程序如下：7.1.1由合作雙方共同商定變更內(nèi)容。7.1.2將變更內(nèi)容以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。7.1.3變更內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方的退出機(jī)制9.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知合作雙方。9.2第三方退出后，其責(zé)任應(yīng)由其自身承擔(dān)，不影響合作雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。10.2若費(fèi)用涉及合作雙方，則按合同約定的比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方的基本信息、合作內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)是合作的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無(wú)誤。2.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。說(shuō)明：實(shí)施方案是項(xiàng)目執(zhí)行的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出投資總額、資金來(lái)源、資金使用計(jì)劃等。說(shuō)明：投資計(jì)劃書(shū)是資金管理的依據(jù)，確保資金合理使用。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序是確保項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。5.運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)管理制度、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)是綠色建筑場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)的指南。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是記錄和證明資金流動(dòng)的文件。8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1合作方一未按約定提供土地使用權(quán)或建設(shè)許可。1.2合作方二未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理。1.3合作方一或合作方二未按約定支付費(fèi)用。1.4第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定。3.違約責(zé)任示例：3.1若合作方一未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，合作方一應(yīng)賠償合作方二因延期造成的損失。3.2若合作方二未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，合作方二應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時(shí)間1.5協(xié)議生效時(shí)間1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議修訂1.8協(xié)議解釋1.9協(xié)議保密1.10協(xié)議解除1.11爭(zhēng)議解決1.12不可抗力1.13協(xié)議附件1.14其他約定第二章綠色建筑場(chǎng)基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地權(quán)屬2.5場(chǎng)地規(guī)劃2.6場(chǎng)地環(huán)境2.7場(chǎng)地設(shè)施2.8場(chǎng)地維護(hù)2.9場(chǎng)地安全2.10場(chǎng)地使用限制第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方義務(wù)3.3承包方責(zé)任3.4承包方違約責(zé)任3.5承包方保密義務(wù)3.6承包方人員管理3.7承包方技術(shù)支持3.8承包方資金投入3.9承包方進(jìn)度控制3.10承包方質(zhì)量管理第四章經(jīng)營(yíng)方責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求4.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)4.3經(jīng)營(yíng)方責(zé)任4.4經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任4.5經(jīng)營(yíng)方保密義務(wù)4.6經(jīng)營(yíng)方人員管理4.7經(jīng)營(yíng)方市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)4.8經(jīng)營(yíng)方客戶(hù)服務(wù)4.9經(jīng)營(yíng)方資金投入4.10經(jīng)營(yíng)方進(jìn)度控制第五章合作內(nèi)容5.1合作范圍5.2合作方式5.3合作期限5.4合作目標(biāo)5.5合作計(jì)劃5.6合作成果5.7合作風(fēng)險(xiǎn)5.8合作收益分配5.9合作調(diào)整5.10合作終止第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目管理制度6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理6.4項(xiàng)目質(zhì)量管理6.5項(xiàng)目成本管理6.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.7項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)6.8項(xiàng)目驗(yàn)收6.10項(xiàng)目改進(jìn)第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4違約責(zé)任7.5保密例外7.6保密措施7.7保密監(jiān)督7.8保密爭(zhēng)議解決第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可8.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓8.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可費(fèi)用8.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配第九章財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)管理9.2財(cái)務(wù)報(bào)告9.3財(cái)務(wù)審計(jì)9.4稅務(wù)申報(bào)9.5稅務(wù)籌劃9.6稅務(wù)爭(zhēng)議解決9.7財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.8財(cái)務(wù)信息保密9.9財(cái)務(wù)責(zé)任追究第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限10.6爭(zhēng)議解決保密10.7爭(zhēng)議解決后續(xù)處理第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約責(zé)任免除11.5違約責(zé)任追究11.6違約責(zé)任時(shí)效11.7違約責(zé)任解除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序12.5合同解除后處理12.6合同終止后處理12.7合同解除與終止的效力第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條件13.4合同補(bǔ)充程序13.5合同變更與補(bǔ)充的效力13.6合同變更與補(bǔ)充的備案第十四章合同生效、執(zhí)行與終止14.1合同生效條件14.2合同執(zhí)行14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理14.5合同的續(xù)簽14.6合同的解除14.7合同的終止14.8合同的生效日期14.9合同的執(zhí)行期限14.10合同的終止期限合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就綠色建筑場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方（承包方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（經(jīng)營(yíng)方）：[乙方全稱(chēng)]1.4協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。1.5協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.8協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.9協(xié)議保密雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.10協(xié)議解除任何一方在協(xié)議期限內(nèi)，如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。1.11爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。1.12不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.13協(xié)議附件場(chǎng)地基本情況合作內(nèi)容項(xiàng)目管理保密條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)財(cái)務(wù)與稅務(wù)爭(zhēng)議解決違約責(zé)任合同解除與終止合同變更與補(bǔ)充1.14其他約定雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二章綠色建筑場(chǎng)基本情況2.1場(chǎng)地位置綠色建筑場(chǎng)位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積綠色建筑場(chǎng)占地面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地用途綠色建筑場(chǎng)主要用于[具體用途]。2.4場(chǎng)地權(quán)屬綠色建筑場(chǎng)權(quán)屬歸甲方所有。2.5場(chǎng)地規(guī)劃場(chǎng)地規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.6場(chǎng)地環(huán)境場(chǎng)地環(huán)境應(yīng)符合環(huán)保要求，確保綠色建筑場(chǎng)的環(huán)境質(zhì)量。2.7場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)滿足綠色建筑場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求。2.8場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作。2.9場(chǎng)地安全場(chǎng)地安全應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.10場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求承包方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，符合國(guó)家規(guī)定的要求。3.2承包方義務(wù)按時(shí)完成承包任務(wù)；保證工程質(zhì)量和安全；配備合格的技術(shù)人員；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3承包方責(zé)任因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格；因自身原因造成安全事故；因自身原因造成環(huán)境污染。3.4承包方違約責(zé)任承包方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5承包方保密義務(wù)承包方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.6承包方人員管理承包方應(yīng)對(duì)其人員實(shí)行嚴(yán)格管理，確保人員素質(zhì)和職業(yè)道德。3.7承包方技術(shù)支持承包方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。3.8承包方資金投入承包方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額投入資金。3.9承包方進(jìn)度控制承包方應(yīng)按照協(xié)議約定，嚴(yán)格控制工程進(jìn)度。3.10承包方質(zhì)量管理承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量管理。第四章經(jīng)營(yíng)方責(zé)任與義務(wù)4.1經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)要求經(jīng)營(yíng)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，符合國(guó)家規(guī)定的要求。4.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)按時(shí)完成經(jīng)營(yíng)任務(wù)；保證經(jīng)營(yíng)成果；配備合格的經(jīng)營(yíng)人員；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3經(jīng)營(yíng)方責(zé)任因自身原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)成果不達(dá)標(biāo)；因自身原因造成安全事故；因自身原因造成環(huán)境污染。4.4經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任經(jīng)營(yíng)方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5經(jīng)營(yíng)方保密義務(wù)經(jīng)營(yíng)方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.6經(jīng)營(yíng)方人員管理經(jīng)營(yíng)方應(yīng)對(duì)其人員實(shí)行嚴(yán)格管理，確保人員素質(zhì)和職業(yè)道德。4.7經(jīng)營(yíng)方市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，提高綠色建筑場(chǎng)的知名度和市場(chǎng)占有率。4.8經(jīng)營(yíng)方客戶(hù)服務(wù)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，滿足客戶(hù)需求。4.9經(jīng)營(yíng)方資金投入經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額投入資金。4.10經(jīng)營(yíng)方進(jìn)度控制經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按照協(xié)議約定，嚴(yán)格控制經(jīng)營(yíng)進(jìn)度。第五章合作內(nèi)容5.1合作范圍合作范圍包括但不限于綠色建筑場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.2合作方式合作方式為甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)綠色建筑場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和管理。5.3合作期限合作期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4合作目標(biāo)合作目標(biāo)為提高綠色建筑場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。5.5合作計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃；經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃；投資回報(bào)計(jì)劃。5.6合作成果綠色建筑場(chǎng)建成并投入使用；綠色建筑場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效益提高；綠色建筑場(chǎng)可持續(xù)發(fā)展。5.7合作風(fēng)險(xiǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；投資風(fēng)險(xiǎn)；運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.8合作收益分配合作收益分配按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行。5.9合作調(diào)整如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合作內(nèi)容。5.10合作終止協(xié)議約定的合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第六章項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理；技術(shù)負(fù)責(zé)人；質(zhì)量負(fù)責(zé)人；安全負(fù)責(zé)人；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。6.2項(xiàng)目管理制度項(xiàng)目進(jìn)度管理制度；項(xiàng)目質(zhì)量管理制度；項(xiàng)目安全管理制度；項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度。6.3項(xiàng)目進(jìn)度管理制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度；調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。6.4項(xiàng)目質(zhì)量管理制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量檢查；質(zhì)量改進(jìn)。6.5項(xiàng)目成本管理制定項(xiàng)目成本預(yù)算；跟蹤項(xiàng)目成本；調(diào)整項(xiàng)目成本。6.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.7項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議；及時(shí)溝通項(xiàng)目信息；協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系。6.8項(xiàng)目驗(yàn)收制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；組織項(xiàng)目驗(yàn)收；完成項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。項(xiàng)目改進(jìn)措施。6.10項(xiàng)目改進(jìn)優(yōu)化項(xiàng)目管理流程；提高項(xiàng)目效率；降低項(xiàng)目成本。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其附件；雙方合作過(guò)程中的商業(yè)秘密；雙方技術(shù)秘密；雙方財(cái)務(wù)信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。7.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.5保密例外法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；已公開(kāi)的信息；非因保密義務(wù)人故意或重大過(guò)失泄露的信息。7.6保密措施對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)識(shí)；對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行管理；對(duì)保密設(shè)施進(jìn)行保護(hù)。7.7保密監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保保密義務(wù)的履行。7.8保密爭(zhēng)議解決保密爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有者所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。8.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。8.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可費(fèi)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配。第九章財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)管理雙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。9.2財(cái)務(wù)報(bào)告雙方應(yīng)定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告，接受對(duì)方監(jiān)督。9.3財(cái)務(wù)審計(jì)雙方可共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。9.4稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。9.5稅務(wù)籌劃雙方可共同進(jìn)行稅務(wù)籌劃，降低稅負(fù)。9.6稅務(wù)爭(zhēng)議解決如發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.7財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.8財(cái)務(wù)信息保密雙方對(duì)本協(xié)議涉及的財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.9財(cái)務(wù)責(zé)任追究如因一方財(cái)務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。10.6爭(zhēng)議解決保密爭(zhēng)議解決過(guò)程及結(jié)果應(yīng)保密。10.7爭(zhēng)議解決后續(xù)處理仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為定義未按時(shí)履行協(xié)議義務(wù)；未按約定提供質(zhì)量合格的物品或服務(wù)；損害對(duì)方合法權(quán)益；違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。11.5違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究程序按照第十章?tīng)?zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.6違約責(zé)任時(shí)效違約責(zé)任時(shí)效為自違約行為發(fā)生之日起____年內(nèi)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件協(xié)議約定的解除條件；不可抗力；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件協(xié)議約定的終止條件；合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除程序按照第十章?tīng)?zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.4合同終止程序合同終止程序按照第十章?tīng)?zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.5合同解除后處理12.6合同終止后處理12.7合同解除與終止的效力合同解除與終止后，本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)終止。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變化。13.2合同變更程序合同變更程序應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同補(bǔ)充條件合同補(bǔ)充條件應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力。13.4合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充的效力等同于原協(xié)議。第十四章合同生效、執(zhí)行與終止14.1合同生效條件雙方簽字蓋章；協(xié)議內(nèi)容完整；協(xié)議符合法律法規(guī)。14.2合同執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。14.3合同終止條件合作期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；不可抗力。14.4合同終止后的處理14.5合同的續(xù)簽如雙方有意續(xù)簽合同，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。14.6合同的解除任何一方在協(xié)議期限內(nèi)，如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。14.7合同的終止合同終止后，本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)終止。_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）_________（簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)綠色建筑場(chǎng)的大規(guī)模規(guī)劃調(diào)整；合作項(xiàng)目的主要投資決策；合作項(xiàng)目的技術(shù)方案確定；合作項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略；合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算調(diào)整；合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制。說(shuō)明：甲方作為投資方和場(chǎng)地所有者，對(duì)綠色建筑場(chǎng)的發(fā)展方向和重大決策具有決定性作用。1.2甲方項(xiàng)目管理責(zé)任項(xiàng)目組織架構(gòu)的設(shè)立與調(diào)整；項(xiàng)目管理制度的制定與實(shí)施；項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本和安全的控制；項(xiàng)目變更和風(fēng)險(xiǎn)的管理；項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)和匯報(bào)。說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目的全面管理確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量、按預(yù)算完成。1.3甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、登記和保護(hù)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可和轉(zhuǎn)讓?zhuān)恢R(shí)產(chǎn)權(quán)的收益分配。說(shuō)明：甲方作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有者，有權(quán)決定其使用和收益方式。1.4甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)定期審查乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告；監(jiān)督乙方的資金使用；確保乙方的資金使用符合合作協(xié)議和法律法規(guī)。說(shuō)明：甲方通過(guò)財(cái)務(wù)監(jiān)督確保乙方資金使用合法、合理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)權(quán)綠色建筑場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理；合作項(xiàng)目的具體執(zhí)行；合作項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)；合作項(xiàng)目的客戶(hù)服務(wù)。說(shuō)明：乙方作為經(jīng)營(yíng)方，對(duì)綠色建筑場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)具有直接管理權(quán)。2.2乙方技術(shù)支持責(zé)任技術(shù)培訓(xùn)；技術(shù)指導(dǎo)；技術(shù)服務(wù)；技術(shù)創(chuàng)新。說(shuō)明：乙方通過(guò)技術(shù)支持確保綠色建筑場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)效率和創(chuàng)新能力。2.3乙方質(zhì)量管理責(zé)任質(zhì)量控制體系的建立；質(zhì)量檢驗(yàn)；質(zhì)量改進(jìn)措施；質(zhì)量投訴處理。說(shuō)明：乙方通過(guò)質(zhì)量管理確保綠色建筑場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.4乙方進(jìn)度控制責(zé)任制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度；調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度；及時(shí)報(bào)告進(jìn)度情況。說(shuō)明：乙方通過(guò)進(jìn)度控制確保項(xiàng)目按時(shí)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理咨詢(xún)；財(cái)務(wù)審計(jì)；法律服務(wù)；技術(shù)評(píng)估。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)可提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高合作效率。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用納入合作成本，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3第三方中介責(zé)任服務(wù)質(zhì)量保證；保密義務(wù)；違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任保障合作雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介監(jiān)督雙方可對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。說(shuō)明：雙方通過(guò)監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)，確保其提供的服務(wù)符合合作協(xié)議要求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地基本情況說(shuō)明2.合作內(nèi)容詳細(xì)計(jì)劃3.項(xiàng)目管理組織架構(gòu)圖4.保密條款具體內(nèi)容5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單及歸屬說(shuō)明6.財(cái)務(wù)管理制度7.稅務(wù)申報(bào)及籌劃方案8.爭(zhēng)議解決程序及仲裁規(guī)則9.違約責(zé)任具體條款10.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議11.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.第三方中介服務(wù)合同13.甲方財(cái)務(wù)報(bào)告模板14.乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)告模板15.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行協(xié)議義務(wù)；未按約定提供質(zhì)量合格的物品或服務(wù)；損害對(duì)方合法權(quán)益；違反保密義務(wù)；未按時(shí)足額投入資金；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制；未按約定進(jìn)行質(zhì)量管理；未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；未按約定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)；未按約定進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款、法律法規(guī)和事實(shí)情況；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；違約行為的認(rèn)定結(jié)果需書(shū)面通知違約方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性成果依法享有的專(zhuān)有權(quán)利，包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)協(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整計(jì)劃，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算，對(duì)違規(guī)使用資金的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：立即停止侵權(quán)行為，協(xié)商解決，必要時(shí)提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合作；2.投資方與經(jīng)營(yíng)方之間的合作協(xié)議；3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的合作項(xiàng)目；4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與許可；5.財(cái)務(wù)管理與稅務(wù)籌劃；6.爭(zhēng)議解決與仲裁；7.違約責(zé)任追究與合同解除。全文完。2025年度綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：3.1名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排、綠色發(fā)展的號(hào)召，甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能、提升居住舒適度等方面，采用先進(jìn)技術(shù)、材料、工藝和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保的建筑。2.承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將綠色建筑場(chǎng)地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑場(chǎng)地：指符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備一定的綠化、節(jié)能、環(huán)保等條件的建筑用地。2.承包經(jīng)營(yíng)期限：指乙方在綠色建筑場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在綠色建筑場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在綠色建筑場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，享有相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和管理。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)綠色建筑場(chǎng)地的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.甲方提供必要的政策支持和資源保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方在綠色建筑場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.使用費(fèi)用：乙方使用甲方提供的綠色建筑場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。3.稅費(fèi)：乙方在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)繳納的各類(lèi)稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：雙方另有約定的現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)工前支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付。2.使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)，后續(xù)租金按季度支付。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前確認(rèn)甲方已提供相應(yīng)的服務(wù)或完成約定的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供綠色建筑場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。2.乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及存在問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無(wú)效。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑場(chǎng)地相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃圖、地形圖、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件。3.項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各類(lèi)合同、協(xié)議、發(fā)票、收據(jù)等。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。5.乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間所取得的各類(lèi)證書(shū)、資質(zhì)證明等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供綠色建筑場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定履行協(xié)助義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，且經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能、提升居住舒適度等方面，采用先進(jìn)技術(shù)、材料、工藝和設(shè)備，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、生態(tài)環(huán)保的建筑。2.承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將綠色建筑場(chǎng)地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠色建筑場(chǎng)地不符合預(yù)期要求。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供符合要求的場(chǎng)地，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目方案。2.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：書(shū)面催告乙方支付費(fèi)用，如乙方仍未支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供綠色建筑場(chǎng)地的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)和服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保項(xiàng)目按期完成。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和資源保障。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，解決可能遇到的問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自變更項(xiàng)目規(guī)劃，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在綠色建筑場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和管理。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，提升甲方品牌形象。甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，優(yōu)先獲得乙方提供的綠色建筑產(chǎn)品和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的戰(zhàn)略部署，推動(dòng)綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用和推廣，甲方擬將其綠色建筑場(chǎng)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方委托，開(kāi)展綠色建筑場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡、節(jié)能減排、健康舒適、人文關(guān)懷等因素，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的綠色建筑場(chǎng)內(nèi)，按照本協(xié)議約定，開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）綠色建筑場(chǎng)：指甲方提供的用于綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)的場(chǎng)地，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）承包經(jīng)營(yíng)期：指乙方在綠色建筑場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。（3）承包經(jīng)營(yíng)收益：指乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，通過(guò)綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在綠色建筑場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方承包經(jīng)營(yíng)收益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在綠色建筑場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的承包經(jīng)營(yíng)收益。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在綠色建筑場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向甲方報(bào)告承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經(jīng)營(yíng)期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在綠色建筑場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的地點(diǎn)為：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在綠色建筑場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理承包經(jīng)營(yíng)收益分配事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)綠色建筑場(chǎng)的使用面積和租賃期限，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）建設(shè)費(fèi)用：乙方在綠色建筑場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，為保障綠色建筑場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)所需的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度支付，乙方應(yīng)于每完成一定比例的工程量后，向甲方支付相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間除本協(xié)議另有約定外，各項(xiàng)費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每年____月____日前。（2）建設(shè)費(fèi)用：每完成一定比例的工程量后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)收到乙方提交的付款申請(qǐng)，并按約定支付建設(shè)費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：每月____日前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或設(shè)備，致使乙方無(wú)法正常開(kāi)展承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成建設(shè)項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，包括直接損失和間接損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）涉及綠色建筑場(chǎng)的技術(shù)、設(shè)計(jì)、工藝等方面的信息；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色建筑場(chǎng)部分設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致綠色建筑場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬?）合同約定的保密內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自變更綠色建筑場(chǎng)的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑場(chǎng)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，如需對(duì)綠色建筑場(chǎng)進(jìn)行重大改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保本協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)共同解決在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)處理和解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的