二零二五年度電梯房租賃與裝修一體化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯房租賃與裝修一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.電梯房租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.裝修工程概況3.1.裝修范圍3.2.裝修標準3.3.裝修費用3.4.裝修工期4.裝修工程合同4.1.設(shè)計要求4.2.材料要求4.3.工程進度4.4.工程驗收4.5.質(zhì)量保證5.裝修工程費用支付5.1.預付款5.2.進度款5.3.驗收款5.4.結(jié)算款6.電梯房租賃費用支付6.1.租金支付6.2.水電費支付6.3.物業(yè)管理費支付7.合同履行及違約責任7.1.履行方式7.2.履行期限7.3.違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.解除條件9.4.解除程序10.合同生效及終止10.1.生效條件10.2.生效日期10.3.終止條件10.4.終止日期11.合同附件11.1.設(shè)計圖紙11.2.工程預算11.3.其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1.不可抗力12.2.合同份數(shù)12.3.合同解釋13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.電梯房租賃基本情況2.1.房屋位置：市區(qū)路號棟2.2.房屋面積：200平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上5層，地下1層2.4.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年2.5.租金及支付方式：租金為每月人民幣10萬元，每季度支付一次，提前支付至出租方指定賬戶3.裝修工程概況3.1.裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電線路的改造3.2.裝修標準：按照現(xiàn)代簡約風格進行裝修，材料選用環(huán)保、安全、耐用型3.3.裝修費用：預計裝修費用為人民幣30萬元3.4.裝修工期：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成4.裝修工程合同4.1.設(shè)計要求：由雙方共同認可的設(shè)計公司進行設(shè)計，設(shè)計圖紙需在合同簽訂后1個月內(nèi)完成4.2.材料要求：裝修材料需符合國家相關(guān)標準，且由雙方共同認可的供應(yīng)商提供4.3.工程進度：裝修工程分為三個階段，每個階段完成后需進行驗收4.4.工程驗收：裝修工程完成后，由雙方共同驗收，驗收合格后支付結(jié)算款4.5.質(zhì)量保證：裝修工程保修期為1年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由裝修方負責維修5.裝修工程費用支付5.1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承租方支付裝修工程預付款人民幣10萬元5.2.進度款：裝修工程每個階段完成后，承租方支付該階段工程款的50%5.3.驗收款：裝修工程驗收合格后，承租方支付剩余工程款的50%5.4.結(jié)算款：裝修工程保修期滿后，雙方對工程款進行結(jié)算6.電梯房租賃費用支付6.1.租金支付：租金每季度支付一次，提前支付至出租方指定賬戶6.2.水電費支付：由承租方承擔，每月結(jié)算，每季度支付6.3.物業(yè)管理費支付：由承租方承擔，每月結(jié)算，每季度支付7.合同履行及違約責任7.1.履行方式：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.2.履行期限：租賃期限為4年，裝修工期為3個月7.3.違約責任：7.3.1.出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金7.3.2.承租方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金7.3.3.雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。9.合同變更與解除9.1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽署變更協(xié)議。9.3.1.出租方未按約定提供符合合同要求的房屋；9.3.2.承租方未按約定支付租金或違反合同約定造成出租方損失的；9.3.3.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的；9.3.4.雙方協(xié)商一致解除合同的。9.4.解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.生效日期：2025年1月1日。10.3.終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。10.4.終止日期：2028年12月31日或合同解除之日。11.合同附件11.1.設(shè)計圖紙：本合同附件包括設(shè)計公司提供的裝修設(shè)計圖紙。11.2.工程預算：本合同附件包括裝修工程預算明細表。11.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽署的變更協(xié)議、解除協(xié)議等。12.合同其他約定12.1.不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。12.2.合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3.合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日。13.2.簽署地點：市區(qū)路號。13.3.簽署人：出租方代表（簽字）：______；承租方代表（簽字）：______。14.合同附件清單14.1.設(shè)計公司裝修設(shè)計圖紙14.2.設(shè)計公司裝修工程預算明細表14.3.設(shè)計公司裝修設(shè)計說明14.4.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）14.5.雙方簽署的合同解除協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，由雙方共同認可的具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2.1.房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2.裝修工程監(jiān)理服務(wù)；1.2.3.裝修工程評估服務(wù)；1.2.4.合同履行過程中的法律咨詢和調(diào)解服務(wù)；1.2.5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1.雙方同意在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。2.2.第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔等，由雙方在合同中明確約定。2.3.第三方介入的協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并作為本合同的附件。3.第三方的責任與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。3.2.第三方的權(quán)利包括：3.2.1.按照合同約定提供服務(wù)；3.2.2.收取約定的服務(wù)費用；3.2.3.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.3.第三方的責任包括：3.3.1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.3.2.對其提供的服務(wù)結(jié)果負責；3.3.3.對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其賠償金額不超過合同約定責任限額。4.3.若第三方責任超出合同約定責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方介入服務(wù)期間，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3.第三方介入服務(wù)結(jié)束后，其與甲乙雙方的關(guān)系終止，但本合同約定的其他條款仍然有效。6.第三方介入的費用承擔6.1.第三方介入服務(wù)的費用由雙方按照合同約定承擔。6.2.若合同未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。6.3.第三方介入服務(wù)的費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。7.第三方介入的終止7.1.1.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)；7.1.2.第三方存在重大違約行為；7.1.3.第三方服務(wù)費用無法按期支付。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的保密條款8.1.第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息進行保密。8.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙詳細要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需標注尺寸、材料、顏色等信息。說明：設(shè)計圖紙是裝修工程的基礎(chǔ)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.裝修工程預算明細表詳細要求：列出裝修工程的所有項目，包括材料費、人工費、設(shè)備費等，并注明單價、數(shù)量、總價。說明：預算明細表是控制裝修工程成本的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益的重要文件。4.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的正式文件。5.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致解除合同內(nèi)容的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑的正式文件。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明是雙方在發(fā)生不可抗力事件時，證明事件真實性的重要文件。8.第三方評估報告詳細要求：第三方對裝修工程進行評估，提供評估報告。說明：評估報告是判斷裝修工程質(zhì)量和效果的依據(jù)。9.第三方監(jiān)理報告詳細要求：第三方對裝修工程進行監(jiān)理，提供監(jiān)理報告。說明：監(jiān)理報告是確保裝修工程按期、按質(zhì)完成的重要文件。10.第三方咨詢服務(wù)報告詳細要求：第三方提供咨詢服務(wù)，提供咨詢服務(wù)報告。說明：咨詢服務(wù)報告是雙方在合同履行過程中，獲取專業(yè)意見的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合合同要求的房屋。責任認定：每延遲一日，出租方應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或違反合同約定造成出租方損失。責任認定：每延遲一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金的1%作為滯納金；造成損失的，承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定提供服務(wù)或存在重大違約行為。責任認定：第三方賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失，賠償金額不超過合同約定責任限額。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減輕損失。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定解除合同。責任認定：違反合同約定解除合同的一方，應(yīng)承擔違約責任。全文完。二零二五年度電梯房租賃與裝修一體化合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的電梯房，乙方有意租賃該電梯房進行裝修并使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃與裝修一體化合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將電梯房租賃給乙方，乙方負責對該電梯房進行裝修，并按照約定使用該電梯房。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（請在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并進行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請在此處列出合同中的關(guān)鍵詞，并進行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保出租的電梯房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃的電梯房及相應(yīng)設(shè)施。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。4.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修進度及質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的電梯房及相應(yīng)設(shè)施。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，進行合法裝修。4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點及方式履行裝修義務(wù)。4.2.4乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得影響電梯房的安全和使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點：乙方租賃的電梯房地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點及方式對電梯房進行裝修，并確保裝修質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（請在此處列出合同終止的條件，如乙方違約、合同期滿等）6.3終止程序：（請在此處列出合同終止的程序，如提前通知、違約賠償?shù)龋?.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還電梯房及相應(yīng)設(shè)施，并承擔由此產(chǎn)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月（請?zhí)顚懽饨鸾痤~）元，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年，共計（請?zhí)顚懣傋饨鸾痤~）元。7.1.2裝修費用：乙方自行承擔電梯房的裝修費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。7.1.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月的（請?zhí)顚懢唧w日期，如每月5日）前支付當月租金。7.3.2裝修費用：乙方應(yīng)在裝修工程開工前支付裝修費用的50%作為預付款，剩余50%在裝修工程驗收合格后支付。7.3.3其他費用：按實際發(fā)生額支付，支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款：7.4.1乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認。7.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按合同約定提供電梯房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。8.1.2甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚戇`約金金額）元。8.2.2乙方未按合同約定進行裝修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿┠辍?.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（請在此處列出可能發(fā)生的不可抗力事件）10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（請在此處列出具體的不可抗力實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（請在此處列出不得轉(zhuǎn)讓的情形，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等）十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對電梯房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對電梯房進行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2.2甲方有權(quán)在乙方租賃期滿或違約時，收回電梯房。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成電梯房的裝修和使用。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于電梯房租賃與裝修一體化事宜的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追截撠熑撕炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追焦拢┮曳剑ǔ凶夥剑汉炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳截撠熑撕炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳焦拢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明3.電梯房租賃合同4.電梯房裝修方案5.裝修工程進度表6.裝修工程驗收報告7.付款憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供電梯房。b.未按合同約定協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)。c.未經(jīng)乙方同意擅自改變電梯房結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定進行裝修。c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由乙方提供證據(jù)證明甲方違約行為。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定及實際履行情況，由甲方提供證據(jù)證明乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人之間的仲裁協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的活動。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供電梯房。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供電梯房，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：裝修工程進度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定裝修工程進度，如進度滯后，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.問題：裝修工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)承擔修復不合格工程的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及不可抗力事件的處理原則，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責任：第三方應(yīng)負責電梯房的裝修設(shè)計、施工和監(jiān)理工作。第三方應(yīng)確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成裝修工程。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修圖紙和資料。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付裝修費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供裝修工程進度報告。第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供電梯房的鑰匙和使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理裝修許可等相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的施工便利。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租該電梯房。乙方有權(quán)要求甲方在裝修工程驗收合格后，退還裝修押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供電梯房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懡痤~）元。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得在租賃期間向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和裝修費用。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將電梯房恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費、水電費等費用。甲方可要求乙方在租賃期間，對電梯房進行合理維護。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懡痤~）元。乙方未按合同約定進行裝修的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得在電梯房內(nèi)從事違法活動。全文完。二零二五年度電梯房租賃與裝修一體化合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點第二章電梯房租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5交付使用2.6房屋使用范圍2.7房屋維護責任2.8房屋修繕與改造第三章裝修一體化3.1裝修范圍3.2裝修標準3.3裝修費用3.4裝修進度3.5裝修驗收3.6裝修材料及設(shè)備3.7裝修期間甲方權(quán)利義務(wù)3.8裝修期間乙方權(quán)利義務(wù)第四章合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3合同履行地點4.4合同履行期限4.5合同履行方式4.6合同履行變更4.7合同履行中止4.8合同履行終止4.9合同履行違約責任第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序5.4爭議解決費用5.5爭議解決期限5.6爭議解決保密5.7爭議解決法律適用第六章合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知6.4合同解除后果6.5合同解除違約責任第七章違約責任7.1違約責任定義7.2違約責任承擔方式7.3違約責任計算標準7.4違約責任減免7.5違約責任爭議解決7.6違約責任賠償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力定義8.2不可抗力事件范圍8.3不可抗力發(fā)生通知8.4不可抗力對合同履行影響8.5不可抗力解除合同8.6不可抗力爭議解決第九章合同附件9.1合同附件一：房屋租賃合同9.2合同附件二：裝修合同9.3合同附件三：房屋裝修圖紙9.4合同附件四：房屋裝修材料清單9.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更生效10.5合同變更爭議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止生效11.5合同終止爭議解決第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除后果12.5合同解除違約責任第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用13.5爭議解決期限13.6爭議解決保密13.7爭議解決法律適用第十四章合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：裝修合同14.3合同附件三：房屋裝修圖紙14.4合同附件四：房屋裝修材料清單14.5合同附件五：其他相關(guān)文件合同編號2025ELE第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3合同簽訂日期：_________________1.4合同生效日期：_________________1.5合同終止日期：_________________1.6合同履行地點：_________________第二章電梯房租賃2.1房屋基本情況房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限為：____________________年2.3租金及支付方式租金金額：_________________________支付方式：_________________________支付時間：_________________________2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：_____________________租金調(diào)整頻率：_____________________租金調(diào)整通知：_____________________2.5交付使用交付日期：_________________________交付條件：_________________________2.6房屋使用范圍使用范圍：_________________________禁止行為：_________________________2.7房屋維護責任甲方維護責任：_____________________乙方維護責任：_____________________2.8房屋修繕與改造修繕與改造范圍：___________________修繕與改造費用：___________________修繕與改造程序：___________________第三章裝修一體化3.1裝修范圍裝修范圍：_________________________裝修內(nèi)容：_________________________3.2裝修標準裝修標準：_________________________裝修材料：_________________________3.3裝修費用裝修費用：_________________________支付方式：_________________________3.4裝修進度裝修進度安排：_____________________驗收時間：_________________________3.5裝修驗收驗收標準：_________________________驗收程序：_________________________3.6裝修材料及設(shè)備材料及設(shè)備清單：___________________品牌及型號：_______________________3.7裝修期間甲方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：_____________________3.8裝修期間乙方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利義務(wù)：_____________________第四章合同履行4.1甲方義務(wù)甲方義務(wù)：_________________________4.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)：_________________________4.3合同履行地點履行地點：_________________________4.4合同履行期限履行期限：_________________________4.5合同履行方式履行方式：_________________________4.6合同履行變更變更程序：_________________________4.7合同履行中止中止條件：_________________________4.8合同履行終止終止條件：_________________________4.9合同履行違約責任違約責任：_________________________第五章爭議解決5.1爭議解決方式爭議解決方式：_____________________5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_____________________5.3爭議解決程序爭議解決程序：_____________________5.4爭議解決費用爭議解決費用：_____________________5.5爭議解決期限爭議解決期限：_____________________5.6爭議解決保密爭議解決保密：_____________________5.7爭議解決法律適用法律適用：_________________________第六章合同解除6.1合同解除條件解除條件：_________________________6.2合同解除程序解除程序：_________________________6.3合同解除通知通知方式：_________________________6.4合同解除后果解除后果：_________________________6.5合同解除違約責任違約責任：_________________________第七章違約責任7.1違約責任定義違約責任定義：_____________________7.2違約責任承擔方式承擔方式：_________________________7.3違約責任計算標準計算標準：_________________________7.4違約責任減免減免條件：_________________________7.5違約責任爭議解決爭議解決：_________________________7.6違約責任賠償賠償金額：_________________________第八章不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動、罷工等。8.3不可抗力發(fā)生通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.4不可抗力對合同履行影響因不可抗力導致合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以部分或全部免除違約責任。8.5不可抗力解除合同在不可抗力持續(xù)期間，如合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.6不可抗力爭議解決因不可抗力引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。第九章合同附件9.1合同附件一：房屋租賃合同9.2合同附件二：裝修合同9.3合同附件三：房屋裝修圖紙9.4合同附件四：房屋裝修材料清單9.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序包括提出變更請求、協(xié)商變更內(nèi)容、簽訂變更協(xié)議、通知對方等。10.3合同變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)通知對方合同變更內(nèi)容。10.4合同變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。10.5合同變更爭議解決因合同變更引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。11.2合同終止程序合同終止程序包括終止通知、合同終止確認、終止后果處理等。11.3合同終止通知合同終止需書面通知對方，并確認終止日期。11.4合同終止生效合同終止自終止通知送達對方之日起生效。11.5合同終止爭議解決因合同終止引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。第十二章合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括法定解除條件、約定解除條件、違約解除條件等。12.2合同解除程序合同解除程序包括提出解除請求、通知對方、解除確認等。12.3合同解除通知合同解除需書面通知對方，并確認解除日期。12.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。12.5合同解除違約責任因合同解除導致的違約責任，按合同約定承擔。第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括仲裁委員會、人民法院等。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。13.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。13.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。13.6爭議解決保密爭議解決過程中的保密事項，雙方應(yīng)予以保密。13.7爭議解決法律適用爭議解決的法律適用，按照合同約定的法律或爭議解決機構(gòu)所在地的法律。第十四章合同附件14.1合同附件一：房屋租賃合同14.2合同附件二：裝修合同14.3合同附件三：房屋裝修圖紙14.4合同附件四：房屋裝修材料清單14.5合同附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責提供房屋裝修所需的全部圖紙和技術(shù)規(guī)范，并確保圖紙和規(guī)范的合法性和可行性。說明：甲方作為主導方，應(yīng)當負責提供詳細的裝修圖紙和技術(shù)規(guī)范，以確保裝修工程的質(zhì)量和進度。1.2甲方負責協(xié)調(diào)并確保裝修過程中所需材料的采購、運輸和驗收。說明：甲方需要負責裝修材料的采購和驗收，以保證裝修材料的質(zhì)量和合規(guī)性。1.3甲方有權(quán)對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督，并對不符合要求的施工進行整改。說明：甲方作為主導方，有權(quán)對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。1.4甲方負責協(xié)調(diào)解決裝修過程中可能出現(xiàn)的工程延誤或質(zhì)量問題，并承擔相應(yīng)的責任。說明：甲方需要承擔協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的任何問題，包括工程延誤或質(zhì)量問題。1.5甲方負責辦理房屋租賃合同和裝修合同的簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)。說明：甲方作為主導方，應(yīng)當負責辦理所有必要的合同手續(xù)，確保合同的有效性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責提供詳細的裝修計劃和預算，并經(jīng)甲方同意后方可進行施工。說明：乙方作為主導方，需要制定詳細的裝修計劃和預算，并獲得甲方同意后才能進行施工。2.2乙方負責施工過程中的質(zhì)量控制，確保裝修質(zhì)量達到合同約定標準。說明：乙方需要負責裝修施工過程中的質(zhì)量控制，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與甲方產(chǎn)生的任何糾紛，并及時通知甲方。說明：乙方需要負責協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛，并及時通知甲方，以便及時處理。2.4乙方負責按照甲方要求的時間節(jié)點完成裝修工程，并對延誤承擔責任。說明：乙方需要按照甲方要求的時間節(jié)點完成裝修工程，并對任何延誤承擔責任。2.5乙方負責辦理裝修工程所需的各項許可證和審批手續(xù)。說明：乙方作為主導方，需要負責辦理裝修工程所需的各項許可證和審批手續(xù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力，并承擔相應(yīng)的法律責任。說明：中介方需要具備合法的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，以確保合同的合法性和中介服務(wù)的專業(yè)性。3.2中介方應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：中介方需要協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。3.3中介方應(yīng)負責監(jiān)督合同的履行，包括監(jiān)督裝修工程的進度和質(zhì)量。說明：中介方需要監(jiān)督合同的履行，確保裝修工程的進度和質(zhì)量符合合同要求。3.4中介方應(yīng)負責收集和整理合同履行過程中的相關(guān)文件和資料，并提交給甲乙雙方。說明：中介方需要收集和整理合同履行過程中的相關(guān)文件和資料，以備甲乙雙方查閱和留存。3.5中介方應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的標準和支付方式。說明：中介方需要收取合理的傭金，并在合同中明確傭金的標準和支付方式，確保中介服務(wù)的合理性和透明度。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：房屋租賃合同2.合同附件二：裝修合同3.合同附件三：房屋裝修圖紙4.合同附件四：房屋裝修材料清單5.合同附件五：其他相關(guān)文件（包括但不限于：工程進度表、驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。認定：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定標準。認定：乙方未在合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，或裝修質(zhì)量不符合合同約定的標準。3.違約行為：甲方未按時支付租金或支付方式不符合合同約定。認定：甲方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，或支付方式不符合合同約定。4.違約行為：乙方未按時支付裝修費用或支付方式不符合合同約定。認定：乙方未在合同約定的裝修費用支付日期前支付費用，或支付方式不符合合同約定。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。認定：任何一方未按照合同約定的條款履行其義務(wù)，包括但不限于：維護責任、修繕責任等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同雙方在合同履行過程中，因合同目的實現(xiàn)或其他原因，合同自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，由乙方負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：由乙方提出原因，經(jīng)雙方協(xié)商后，調(diào)整工程進度計劃，并相應(yīng)延長合同期限。3.問題：租金或裝修費用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于電梯房租賃與裝修一體化項目。2.適用于甲方或乙方為主導的裝修租賃項目。3.適用于有第三方中介參與的項目。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責任的項目。全文完。二零二五年度電梯房租賃與裝修一體化合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)雙方當事人的意愿，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方位于__________的電梯房并對其內(nèi)部進行裝修達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在電梯房租賃與裝修一體化過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方的利益得到充分保障，共同促進電梯房的合理使用與開發(fā)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語電梯房：指配備有電梯的住宅或商用房產(chǎn)。裝修：指對電梯房進行裝飾和設(shè)施布置的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方電梯房的期限，自本合同簽訂之日起算。租金：指乙方按約定的租金支付標準，支付給甲方的費用。裝修費用：指乙方對電梯房進行裝修所產(chǎn)生的所有費用。合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修。甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證電梯房的質(zhì)量和合法合規(guī)性。甲方應(yīng)提供乙方必要的裝修圖紙和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供電梯房的租賃服務(wù)。乙方有權(quán)按照合同約定進行裝修。乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)按照合同約定的要求進行裝修，并承擔相應(yīng)費用。乙方應(yīng)遵守電梯房的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點乙方租賃的電梯房位于：__________5.3合同履行方式租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月的__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。裝修工程：乙方應(yīng)自行或委托他人完成電梯房的裝修，并于裝修完成前將裝修圖紙及費用預算提交甲方審核。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；違約方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行。6.3終止程序終止通知：任何一方需終止合同時，應(yīng)提前__________天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。合同終止手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同終止之日起__________天內(nèi)辦理完畢所有必要的合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用電梯房，并將電梯房恢復原狀。乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付給甲方。裝修費用：乙方自行承擔或委托第三方承擔的電梯房裝修費用。物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費用。其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。裝修費用：乙方應(yīng)按照裝修合同約定的支付方式進行支付。物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向物業(yè)管理方支付。7.3支付時間租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當月的租金。裝修費用支付時間：乙方應(yīng)按照裝修合同約定的支付時間進行支付。物業(yè)管理費支付時間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費。7.4支付條款甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。乙方應(yīng)在支付費用時，確保所支付金額準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償；等價物賠償；其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后__________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。政府行為：政策變動、法律修改等。社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震導致電梯房損壞，無法繼續(xù)使用；政府頒布新政策，限制電梯房的裝修和使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對電梯房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同有效期內(nèi)，除非得到甲方的書面同意，乙方不得對電梯房進行任何形式的處分，包括但不限于出售、贈與、抵押等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以最新