二零二五版門面分租與家居建材銷售合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面分租與家居建材銷售合作合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面配套設(shè)施第三章租賃事項(xiàng)3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租賃期限3.6租賃用途第四章居家建材銷售合作4.1合作模式4.2銷售目標(biāo)4.3產(chǎn)品范圍4.4供貨方式4.5價(jià)格體系4.6促銷活動(dòng)第五章店面管理5.1店面裝修要求5.2店面維護(hù)責(zé)任5.3店面使用規(guī)范5.4店面安全責(zé)任5.5店面清潔衛(wèi)生第六章版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1商標(biāo)使用6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.3合作雙方保密義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解釋第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版門面分租與家居建材銷售合作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將位于____處的門面分租給乙方，并就乙方在該門面進(jìn)行家居建材銷售業(yè)務(wù)進(jìn)行合作。第二章店面信息2.1店面位置店面位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2店面面積店面總面積為____平方米。2.3店面結(jié)構(gòu)店面為____層樓，一層為營業(yè)區(qū)，二層為倉儲(chǔ)區(qū)。2.4店面配套設(shè)施店面配備有____等配套設(shè)施。第三章租賃事項(xiàng)3.1租金金額租金為每月____元。3.2租金支付方式租金采取月付方式，每月____日前支付。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。3.5租賃期限租賃期限為____年。3.6租賃用途乙方僅可在該店面進(jìn)行家居建材銷售業(yè)務(wù)。第四章居家建材銷售合作4.1合作模式本合作采用甲方提供品牌授權(quán)，乙方負(fù)責(zé)店面運(yùn)營的模式。4.2銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)年銷售額____萬元。4.3產(chǎn)品范圍乙方銷售產(chǎn)品范圍為甲方授權(quán)的家居建材產(chǎn)品。4.4供貨方式甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售。4.5價(jià)格體系雙方共同制定產(chǎn)品價(jià)格體系，并對(duì)外統(tǒng)一銷售。4.6促銷活動(dòng)乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況，在甲方指導(dǎo)下開展促銷活動(dòng)。第五章店面管理5.1店面裝修要求乙方須按照甲方要求進(jìn)行店面裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2店面維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3店面使用規(guī)范乙方須遵守店面的使用規(guī)范，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。5.4店面安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的安全，確保顧客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.5店面清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)店面的清潔衛(wèi)生，保持店面整潔。第六章版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1商標(biāo)使用乙方在銷售過程中，須使用甲方授權(quán)的商標(biāo)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方共同保護(hù)合作過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3合作雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按約定支付租金；（2）任何一方未按約定履行合作義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（4）任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，未在____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施的。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理善后事宜。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力事件通知一方因不可抗力事件不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十一章合同附件11.1合同附件清單（1）店面租賃合同；（2）家居建材銷售合作協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。12.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件見第九章合同解除條件。14.2合同終止條件見第九章合同終止條件。14.3合同解除與終止后的處理見第九章合同解除與終止后的處理。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1店面裝修監(jiān)督權(quán)甲方保留對(duì)店面裝修的監(jiān)督權(quán)，乙方在進(jìn)行店面裝修前應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。裝修過程中，甲方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合雙方約定。1.2店面運(yùn)營指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方店面運(yùn)營進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于產(chǎn)品陳列、促銷活動(dòng)、客戶服務(wù)等，乙方應(yīng)積極配合甲方的指導(dǎo)和建議。1.3品牌形象維護(hù)權(quán)甲方對(duì)乙方店面及產(chǎn)品使用的品牌形象擁有維護(hù)權(quán)，乙方在銷售過程中應(yīng)遵守甲方制定的品牌形象規(guī)范，不得損害品牌形象。1.4產(chǎn)品更新?lián)Q代權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和消費(fèi)者需求，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行更新?lián)Q代，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品更新，不得拒絕銷售甲方指定的產(chǎn)品。1.5店面經(jīng)營數(shù)據(jù)共享權(quán)乙方應(yīng)定期向甲方提供店面經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客戶信息等，甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，用于市場(chǎng)研究和品牌推廣。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1店面自主經(jīng)營權(quán)乙方在遵守合同約定的前提下，擁有店面的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。2.2店面裝修決策權(quán)乙方有權(quán)自主決定店面裝修方案，但需在施工前向甲方報(bào)告，并接受甲方對(duì)裝修質(zhì)量的監(jiān)督。2.3店面運(yùn)營管理權(quán)乙方有權(quán)自主管理店面運(yùn)營，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、績效考核等，甲方不得干涉乙方的人事管理。2.4店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等，由乙方自行承擔(dān)。2.5店面利潤分配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得店面經(jīng)營利潤的分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致，合同到期后，中介服務(wù)自動(dòng)終止。3.3中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，如因中介服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介服務(wù)保密中介服務(wù)方對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介服務(wù)變更如需變更中介服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，雙方應(yīng)與中介服務(wù)方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.店面租賃合同2.家居建材銷售合作協(xié)議3.店面裝修方案及效果圖4.產(chǎn)品目錄及價(jià)格表5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)未按時(shí)支付租金。b)未按約定履行合作義務(wù)。c)損害甲方或乙方商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。d)未按約定進(jìn)行店面裝修或維護(hù)。e)違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a)由合同雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。b)甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方提供證據(jù)證明違約行為。c)如雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁程序解決爭(zhēng)議的方式。3.中介服務(wù)：指第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，如合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付的金錢賠償。5.裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)或法院對(duì)爭(zhēng)議作出的具有法律效力的決定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，如乙方仍不支付，可要求乙方支付違約金，并考慮解除合同。2.問題：店面裝修不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定有爭(zhēng)議。解決辦法：提交仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行判定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為商業(yè)地產(chǎn)所有者，乙方為家居建材銷售商的場(chǎng)景。2.適用于甲方為家居建材品牌所有者，乙方為品牌代理商的場(chǎng)景。3.適用于存在第三方中介服務(wù)的商業(yè)合作場(chǎng)景。4.適用于涉及商標(biāo)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律問題的商業(yè)合作場(chǎng)景。全文完。二零二五版門面分租與家居建材銷售合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目名稱2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)2.3合作項(xiàng)目期限2.4合作項(xiàng)目目標(biāo)3.門面分租條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4押金及退還3.5使用范圍及限制3.6修繕與維護(hù)責(zé)任4.家居建材銷售合作條款4.1合作產(chǎn)品范圍4.2合作銷售價(jià)格4.3銷售提成及支付方式4.4市場(chǎng)推廣與宣傳4.5退換貨政策5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1附件一：門面租賃合同13.2附件二：家居建材銷售合作協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議14.合同備案及登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同登記程序14.3合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人1.4.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名、職務(wù)]1.4.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名、職務(wù)]2.合作內(nèi)容概述2.1合作項(xiàng)目名稱2.1.1門面分租合作2.1.2家居建材銷售合作2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體門面地址]2.3合作項(xiàng)目期限2.3.1門面分租期限：[起始日期]至[終止日期]2.3.2家居建材銷售合作期限：與門面分租期限一致2.4合作項(xiàng)目目標(biāo)2.4.1出租方目標(biāo)：確保門面有效利用，實(shí)現(xiàn)租金收益2.4.2承租方目標(biāo)：通過家居建材銷售獲得利潤，提升品牌知名度3.門面分租條款3.1租賃期限3.1.1租賃期限為[租賃年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：每月[租金數(shù)額]元，按月支付。3.2.2支付方式：每月[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整周期：每[調(diào)整周期]調(diào)整一次。3.3.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。3.4押金及退還3.4.1押金金額：[押金數(shù)額]元，于簽訂合同時(shí)一次性支付。3.4.2押金退還：合同期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還押金。3.5使用范圍及限制3.5.1承租方僅限于從事家居建材銷售業(yè)務(wù)。3.5.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變門面用途。3.6修繕與維護(hù)責(zé)任3.6.1門面日常維護(hù)及修繕責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.6.2出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。4.家居建材銷售合作條款4.1合作產(chǎn)品范圍4.1.1合作產(chǎn)品包括但不限于：家具、建材、裝飾品等。4.2合作銷售價(jià)格4.2.1銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.3銷售提成及支付方式4.3.1銷售提成比例為[提成比例]%。4.3.2提成支付方式：每月[支付日期]前，出租方將提成匯入承租方指定賬戶。4.4市場(chǎng)推廣與宣傳4.4.1雙方共同負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣與宣傳。4.4.2出租方提供必要的宣傳資料及協(xié)助。4.5退換貨政策4.5.1承租方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的家居建材產(chǎn)品。4.5.2顧客購買產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題可享受退換貨服務(wù)。5.保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變門面用途。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行門面維護(hù)。8.1.4承租方泄露出租方保密信息。8.1.5出租方未按約定提供必要的服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。8.2.2承租方因違約導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金最高比例]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還承租方已支付的租金和押金。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還承租方已支付的租金和押金。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改原合同。12.3合同修改效力12.3.1修改后的合同條款具有同等法律效力。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除責(zé)任。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于：門面租賃合同、家居建材銷售合作協(xié)議、保密協(xié)議等。14.合同備案及登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。14.2合同登記程序14.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料。14.3合同備案日期14.3.1本合同自備案之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、物流配送、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)和權(quán)利；c)第三方的責(zé)任和賠償；d)第三方介入的期限和條件；e)第三方介入的費(fèi)用及支付方式；f)第三方介入的保密條款；g)第三方介入的爭(zhēng)議解決方式；h)第三方介入的終止條款。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其行為應(yīng)視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，若違反法律法規(guī)或違反合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行合同所需的費(fèi)用和報(bào)酬。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保其履行合同的行為符合法律法規(guī)和合同約定。7.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.第三方介入的保密12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。13.第三方介入的其他事項(xiàng)13.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。14.本附加說明條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，具體規(guī)定了門面租賃的詳細(xì)條款。2.家居建材銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、銷售價(jià)格、提成比例、市場(chǎng)推廣、退換貨政策等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，具體規(guī)定了家居建材銷售合作的詳細(xì)條款。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，具體規(guī)定了雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、保密條款等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，具體規(guī)定了第三方介入的詳細(xì)條款。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況或雙方協(xié)商一致需要修改的條款。說明：此附件作為本合同的一部分，用于補(bǔ)充或修改合同中的某些條款。6.解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。7.終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同終止的原因、程序、雙方責(zé)任等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，用于規(guī)定解決合同爭(zhēng)議的詳細(xì)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或銷售提成。1.2承租方擅自改變門面用途。1.3承租方未按約定進(jìn)行門面維護(hù)。1.4承租方泄露出租方保密信息。1.5出租方未按約定提供必要的服務(wù)。1.6第三方違反合同約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知，另一方在[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的，視為違約。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付[逾期租金比例]%的違約金。3.2承租方擅自改變門面用途，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方泄露保密信息，造成出租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償實(shí)際損失和合理的律師費(fèi)。全文完。二零二五版門面分租與家居建材銷售合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面分租與家居建材銷售合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語門面：指甲方擁有的可供乙方租賃使用的店面；家居建材：指乙方在門面內(nèi)銷售的各種建筑材料、家具及裝飾品等；租賃期限：指乙方租賃門面的起止時(shí)間；租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋分租：指甲方將門面的一部分租賃給乙方使用；合作：指甲乙雙方在門面分租與家居建材銷售業(yè)務(wù)中的共同經(jīng)營；銷售業(yè)績：指乙方在租賃期間銷售家居建材所取得的銷售額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面內(nèi)從事家居建材銷售業(yè)務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方在門面內(nèi)進(jìn)行裝修、改造提出合理要求；甲方應(yīng)保證門面符合乙方經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)的條件；甲方應(yīng)提供乙方在租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面；乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)；乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；乙方應(yīng)保證在門面內(nèi)銷售的家居建材符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的門面內(nèi)從事家居建材銷售業(yè)務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施無償交還甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金；保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為履行合同的擔(dān)保；水電費(fèi)：乙方在使用門面的過程中，產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)；維修費(fèi)：門面在正常使用過程中發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付至甲方指定的賬戶；水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將上月的水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；維修費(fèi)：乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)維修需求時(shí)，及時(shí)支付維修費(fèi)用；其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。7.3支付時(shí)間除保證金外，其他費(fèi)用的支付時(shí)間如下：租金：每月的_________日前；水電費(fèi)：每月的_________日前；維修費(fèi)：發(fā)現(xiàn)維修需求時(shí)；其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)；乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，保留相關(guān)憑證以備查驗(yàn)；若乙方逾期支付任何費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付門面、未按約定提供相關(guān)設(shè)施等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變門面用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)具體情況確定，一般包括但不限于：實(shí)際損失的賠償；合同約定違約金的支付；雙方協(xié)商一致的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問；對(duì)涉及保密內(nèi)容的文件進(jìn)行加密或標(biāo)記；對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；政府行為：政府命令、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致門面損壞；政府政策變動(dòng)導(dǎo)致家居建材市場(chǎng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同未履行完畢；任何一方存在違約行為；法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)門面的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留對(duì)乙方在門面內(nèi)從事的家居建材銷售業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)乙方在門面內(nèi)的裝修、改造提出合理要求；在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)門面的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式定期召開會(huì)議，溝通合作情況；及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題；共同維護(hù)門面的形象和利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就門面分租與家居建材銷售合作事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面租賃證明文件；2.乙方提供的家居建材銷售相關(guān)資質(zhì)證明；3.乙方在門面內(nèi)從事家居建材銷售業(yè)務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃；4.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付門面或提供相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約；未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約；未按約定對(duì)乙方在門面內(nèi)的裝修、改造提出合理要求，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約；擅自改變門面用途，認(rèn)定違約；未保證在門面內(nèi)銷售的家居建材符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約；未遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變門面用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.問題：門面內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。4.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：若損壞屬于正常使用范圍，由乙方負(fù)責(zé)維修；若屬于甲方責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用甲方提供的門面；第三方有權(quán)按照合同約定，從乙方處獲得銷售傭金。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付銷售傭金；第三方應(yīng)確保其產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付門面；乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整家居建材的銷售策略；乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方延長租賃期限。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證門面的正常運(yùn)營，不得擅自中斷乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題；甲方應(yīng)給予乙方一定的市場(chǎng)推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)交付門面，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；若甲方擅自中斷乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金；甲方不得在合同期間將門面轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；甲方有權(quán)對(duì)乙方在門面內(nèi)的裝修、改造提出合理要求。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保在門面內(nèi)銷售的家居建材符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益；甲方有權(quán)在合同期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；若乙方擅自改變門面用途，應(yīng)向甲方支付_____%的賠償金；乙方不得在合同期間將門面轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五版門面分租與家居建材銷售合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門面租賃事項(xiàng)2.1.門面位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.履約責(zé)任3.1.出租方責(zé)任3.2.承租方責(zé)任4.使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制5.裝修及維護(hù)5.1.裝修要求5.2.維護(hù)責(zé)任6.家居建材銷售合作6.1.合作內(nèi)容6.2.合作期限6.3.銷售目標(biāo)7.保密條款8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.違法行為處理12.2.合同附件13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.2.生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.門面租賃事項(xiàng)2.1.門面位置及面積2.1.1.門面地址：_______2.1.2.門面面積：_______平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_______2.2.2.租賃終止日期：_______2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每月_______元2.3.2.支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.4.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整2.4.2.調(diào)整頻率：每年_______月調(diào)整一次3.履約責(zé)任3.1.出租方責(zé)任3.1.1.保證門面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛3.1.2.保證門面設(shè)施齊全，符合租賃要求3.1.3.保障承租方正常使用門面3.2.承租方責(zé)任3.2.1.按約定支付租金3.2.2.不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途3.2.3.不得進(jìn)行違法活動(dòng)4.使用范圍及限制4.1.使用范圍4.1.1.承租方可在門面內(nèi)經(jīng)營家居建材銷售業(yè)務(wù)4.1.2.可開展相關(guān)配套服務(wù)，如售后服務(wù)等4.2.使用限制4.2.1.不得在門面內(nèi)進(jìn)行餐飲、住宿等與家居建材銷售無關(guān)的業(yè)務(wù)4.2.2.不得在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.裝修及維護(hù)5.1.裝修要求5.1.1.承租方需在租賃期限內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行裝修5.1.2.裝修風(fēng)格、材料及標(biāo)準(zhǔn)需符合出租方要求5.2.維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2.出租方負(fù)責(zé)門面公共區(qū)域及配套設(shè)施的維護(hù)6.家居建材銷售合作6.1.合作內(nèi)容6.1.1.承租方在門面內(nèi)銷售家居建材產(chǎn)品6.1.2.出租方提供必要的協(xié)助和支持6.2.合作期限6.2.1.合作期限與租賃期限一致6.2.2.合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽6.3.銷售目標(biāo)6.3.1.承租方需在合作期限內(nèi)完成年度銷售目標(biāo)6.3.2.銷售目標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定7.保密條款7.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.2.保密期限為合同終止后_______年8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途8.1.3.承租方進(jìn)行違法活動(dòng)8.1.4.出租方未按約定提供門面或配套設(shè)施8.1.5.雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2.違約方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算8.2.3.違約方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.4.違法活動(dòng)造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效11.1.2.合同生效日期為_______11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同12.其他約定事項(xiàng)12.1.違法行為處理12.1.1.違法行為按相關(guān)法律法規(guī)處理12.2.合同附件12.2.1.1.門面租賃合同12.2.1.2.家居建材銷售合作協(xié)議12.2.1.3.裝修方案12.2.1.4.其他雙方約定的文件13.合同簽署及生效13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.生效日期13.2.1.本合同生效日期為_______14.合同附件清單14.1.合同附件一：門面租賃合同14.2.合同附件二：家居建材銷售合作協(xié)議14.3.合同附件三：裝修方案14.4.合同附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.4.第三方介入程序15.4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并