2025年個人住宅室內(nèi)防水補漏維修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人住宅室內(nèi)防水補漏維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.防水補漏維修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程報價3.1防水材料費用3.2施工人工費用3.3其他費用4.工程工期4.1工程開始時間4.2工程結束時間5.工程驗收標準5.1防水材料質量標準5.2施工質量標準6.付款方式及期限6.1首付款比例6.2進度款支付比例及時間6.3結算款支付比例及時間7.質保期限及保修內(nèi)容7.1質保期限7.2保修內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1防水材料清單12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：防水補漏1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.防水補漏維修工程概況2.1工程名稱個人住宅室內(nèi)防水補漏維修工程2.2工程地點市區(qū)路號住宅2.3工程面積60平方米2.4工程內(nèi)容包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水補漏，具體施工內(nèi)容詳見附件施工圖紙。3.工程報價3.1防水材料費用防水涂料：1000元/平方米防水卷材：800元/平方米其他材料：200元/平方米3.2施工人工費用人工費：50元/平方米3.3其他費用施工工具租賃費：500元4.工程工期4.1工程開始時間2025年4月1日4.2工程結束時間2025年4月15日5.工程驗收標準5.1防水材料質量標準防水涂料、防水卷材等材料須符合國家標準，并由乙方提供相關質量證明文件。5.2施工質量標準施工完成后，防水層應無裂縫、無氣泡、無脫落，表面平整，無漏點，經(jīng)甲方驗收合格。6.付款方式及期限6.1首付款比例合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為首付款。6.2進度款支付比例及時間工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的20%；工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的30%；工程完工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%。6.3結算款支付比例及時間工程完工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結算報告及發(fā)票后15日內(nèi)支付結算款。7.質保期限及保修內(nèi)容7.1質保期限本合同約定的防水補漏維修工程自驗收合格之日起，質保期為2年。7.2保修內(nèi)容在質保期內(nèi)，因防水材料質量或施工質量問題導致的滲漏，乙方應免費進行維修。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成工程，延誤工期；8.1.2乙方使用不合格材料或不符合標準的技術進行施工；8.1.3乙方未按約定進行維修或保修服務；8.1.4甲方未按約定支付款項；8.2違約責任承擔8.2.1乙方延誤工期，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金；8.2.2乙方使用不合格材料或不符合標準的技術進行施工，導致工程不合格，乙方應承擔全部重做費用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3乙方未按約定進行維修或保修服務，甲方有權要求乙方立即進行維修，并支付合理的維修費用；8.2.4甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的0.1%作為滯納金；8.3違約金的支付違約方應在違約事實發(fā)生后7日內(nèi)向守約方支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構；9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約；10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；10.2.3雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效條件11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并支付首付款后生效。12.合同附件12.1防水材料清單12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間本合同于2025年3月28日簽署。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同履行完畢或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、仲裁機構、調解機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、爭議調解、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出第三方介入的申請，申請應包含介入的具體理由、預期目標以及第三方的基本信息。2.2第三方介入的批準雙方應協(xié)商確定是否接受第三方介入，如同意，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入的協(xié)議3.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額、費用承擔、介入時間、工作范圍等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，需承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務性質、市場行情等因素確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3責任限額的調整如第三方介入?yún)f(xié)議中未明確責任限額，或責任限額不合理，雙方可協(xié)商調整。5.第三方的權利和義務5.1第三方的權利5.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)理、檢測或調解；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權在必要時提出建議或要求調整合同條款。5.2第三方的義務5.2.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應按時完成合同約定的任務，并提交相關報告或結論。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同約定的職責。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方提供工程服務，第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。6.3第三方與合同履行第三方介入不影響合同履行的主體地位，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、調解費等，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，或由一方承擔。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如合同履行完畢、爭議解決、合同解除或其他原因，第三方介入可終止。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認，并書面通知第三方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議的定義第三方介入爭議指第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生的爭議。9.2第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決方式參照第九條“爭議解決方式”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.防水材料清單詳細要求：列出所有用于防水補漏的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價和總價。說明：此清單作為合同附件，用于明確材料種類和數(shù)量，確保施工質量。2.施工圖紙詳細要求：提供詳細的施工圖紙，包括施工區(qū)域、防水層布局、材料規(guī)格等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設計要求。3.工程進度報告詳細要求：每月或每階段完成工程量、施工進度、存在問題及解決方案。說明：工程進度報告用于跟蹤工程進展，確保工程按期完成。4.驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果及存在問題。說明：驗收報告是工程驗收的正式文件，確保工程質量符合要求。5.付款憑證詳細要求：記錄每次付款的金額、時間、付款方式及對應工程進度。說明：付款憑證是合同履行的重要憑證，確保款項支付合理。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、違約原因及雙方簽字。說明：違約金支付憑證是違約責任履行的證明，確保違約責任得到執(zhí)行。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程，延誤工期。責任認定標準：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為30天，實際工期為45天，則乙方需支付4500元違約金。2.違約行為：乙方使用不合格材料或不符合標準的技術進行施工。責任認定標準：乙方承擔全部重做費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方使用不合格材料導致返工，乙方需承擔返工費用及甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付款項。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付未付款項的0.1%作為滯納金。示例說明：若甲方逾期支付款項10000元，則需支付100元滯納金。4.違約行為：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程損失。責任認定標準：第三方承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導致工程損失5000元，則第三方需賠償5000元。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理善后事宜。責任認定標準：違約方承擔相應責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，乙方未按約定清理施工現(xiàn)場，導致甲方遭受損失1000元，則乙方需賠償1000元。全文完。2025年個人住宅室內(nèi)防水補漏維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期限二、工程概況1.工程地點2.工程范圍3.工程內(nèi)容4.工程量三、施工準備1.施工材料2.施工設備3.施工人員4.施工進度計劃四、施工技術要求1.防水材料要求2.施工工藝要求3.施工質量標準4.施工安全要求五、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收方式六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時間4.付款條件七、違約責任1.雙方違約責任2.違約金計算3.違約處理方式4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十一、其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權條款3.不可抗力條款4.通知方式十二、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款憑證十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同生效時間3.合同份數(shù)4.合同保管十四、合同附件清單1.工程圖紙附件2.施工方案附件3.材料清單附件4.付款憑證附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人住宅室內(nèi)防水補漏維修合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：[甲方全名]乙方（施工單位）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期限：自[開始日期]至[結束日期]二、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程范圍：[具體防水補漏區(qū)域]3.工程內(nèi)容：[具體防水補漏項目]4.工程量：[具體工程量]三、施工準備1.施工材料：[防水材料品牌、型號、規(guī)格等]2.施工設備：[所需施工設備清單]3.施工人員：[施工人員資質及數(shù)量]4.施工進度計劃：[具體施工時間安排]四、施工技術要求1.防水材料要求：[材料質量標準、檢驗方法等]2.施工工藝要求：[具體施工步驟、工藝流程等]3.施工質量標準：[質量驗收標準及方法]4.施工安全要求：[施工安全規(guī)范及應急預案]五、工程驗收1.驗收標準：[質量驗收標準]2.驗收程序：[驗收流程及步驟]3.驗收時間：[具體驗收時間]4.驗收方式：[驗收方式及方法]六、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]2.工程款支付比例：[分階段支付比例]3.工程款支付時間：[每個階段支付時間]4.付款條件：[支付條件及驗收合格標準]七、違約責任1.雙方違約責任：[雙方違約行為及相應責任]2.違約金計算：[違約金計算方法及標準]3.違約處理方式：[違約處理程序及措施]4.違約爭議解決：[違約爭議解決方式及途徑]八、爭議解決1.爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]2.爭議解決機構：[具體機構名稱]3.爭議解決程序：[具體解決程序]4.爭議解決費用：[費用承擔方式]九、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同解除程序：[解除合同的具體步驟]3.合同解除通知：[通知方式及送達要求]4.合同解除后果：[合同解除后的處理方式]十、合同終止1.合同終止條件：[具體終止條件]2.合同終止程序：[終止合同的具體步驟]3.合同終止通知：[通知方式及送達要求]4.合同終止后果：[合同終止后的處理方式]十一、其他約定1.保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限等]2.知識產(chǎn)權條款：[知識產(chǎn)權歸屬及使用]3.不可抗力條款：[不可抗力定義、影響及處理]4.通知方式：[通知送達方式及送達地址]十二、合同附件1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款憑證十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]2.合同生效時間：[合同生效日期]3.合同份數(shù)：[合同份數(shù)]4.合同保管：[合同保管責任]十四、合同附件清單1.工程圖紙附件2.施工方案附件3.材料清單附件4.付款憑證附件[甲方（業(yè)主）簽字/蓋章：][乙方（施工單位）簽字/蓋章：][日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導施工安排[條款]甲方有權根據(jù)實際情況調整施工計劃，乙方應積極配合。[說明]甲方作為業(yè)主，對房屋的使用情況有更直接的體驗，因此有權對施工計劃進行調整，以保證施工質量及居住舒適度。2.甲方指定材料品牌[條款]甲方有權指定防水材料的品牌和型號，乙方需按照甲方要求采購。[說明]甲方出于對材料品質的考慮，有權指定特定品牌和型號的材料，乙方需嚴格執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督施工過程[條款]甲方有權監(jiān)督施工過程，并對施工質量提出意見和建議。[說明]甲方作為業(yè)主，有權對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。4.甲方驗收標準[條款]甲方有權制定驗收標準，并參與驗收工作。[說明]甲方對房屋的使用有直接需求，因此有權制定驗收標準，并參與驗收過程。5.甲方賠償條款[條款]因甲方原因導致施工延誤或損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。[說明]若因甲方原因導致施工延誤或損壞，甲方需承擔相應的責任，以保障乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導施工安排[條款]乙方負責制定施工計劃，并報甲方備案。[說明]乙方作為施工單位，擁有專業(yè)的施工技術和經(jīng)驗，因此有權制定施工計劃。2.乙方材料采購權[條款]乙方有權采購施工所需材料，并確保材料質量。[說明]乙方對材料市場有深入了解，有權選擇質量可靠的材料。3.乙方施工質量控制[條款]乙方負責確保施工質量，并對施工質量負責。[說明]乙方作為施工單位，需對施工質量負責，確保達到合同要求。4.乙方進度控制[條款]乙方應按合同約定的時間完成施工任務，如遇特殊情況需及時通知甲方。[說明]乙方需按照合同約定的時間完成施工任務，如遇特殊情況需及時與甲方溝通。5.乙方責任承擔[條款]因乙方原因導致施工延誤或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。[說明]若因乙方原因導致施工延誤或損壞，乙方需承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用[條款]中介服務費用由甲方支付，具體費用按中介協(xié)議執(zhí)行。[說明]中介服務費用由甲方支付，確保中介服務的獨立性。2.中介監(jiān)督職責[條款]中介對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量和進度符合合同要求。[說明]中介作為第三方，負責監(jiān)督施工過程，保障雙方的合法權益。3.中介爭議調解[條款]中介在合同履行過程中發(fā)生爭議時，有權進行調解。[說明]中介作為第三方，在爭議發(fā)生時，有權進行調解，促進雙方達成一致。4.中介報告[條款]中介定期向甲方和乙方提交施工進度報告，包括施工質量、進度和資金使用情況。[說明]中介需定期提交報告，確保雙方對施工情況有清晰了解。5.中介保密條款[條款]中介對在服務過程中獲得的甲方和乙方信息負有保密義務。[說明]中介需對雙方信息保密，維護合同雙方的隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款憑證5.施工進度計劃6.驗收報告7.爭議調解協(xié)議8.合同解除通知9.中介服務協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款，或未按約定調整施工計劃。乙方違約：未按合同規(guī)定完成施工任務，或使用不合格材料。中介違約：未履行監(jiān)督職責，或泄露雙方信息。2.違約認定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未按時支付工程款或未按約定調整施工計劃，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按合同規(guī)定完成施工任務或使用不合格材料，視為違約。中介違約：根據(jù)合同約定，中介未履行監(jiān)督職責或泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違約時，應承擔的違約金、賠償損失等法律責任。4.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，導致合同無法繼續(xù)履行，從而終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取相應措施進行整改。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調整施工計劃，確保按期完成。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：與甲方協(xié)商，明確支付時間，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：乙方未按約定完成施工任務。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確施工要求，必要時可解除合同。五、所有應用場景：1.個人住宅室內(nèi)防水補漏維修。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的防水補漏維修合同。3.第三方中介機構參與施工監(jiān)督和爭議調解的合同。4.需要明確施工質量、進度和付款條件的防水補漏維修項目。全文完。2025年個人住宅室內(nèi)防水補漏維修合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承接方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方住宅室內(nèi)存在防水補漏問題，為確保住宅室內(nèi)防水功能的正常使用，保障居住安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在個人住宅室內(nèi)防水補漏維修工程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）防水補漏：指對住宅室內(nèi)墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏姆浪畬舆M行修復和補漏，以恢復其原有的防水功能。2）維修：指對防水補漏工程中出現(xiàn)的質量問題進行修復，確保工程質量符合相關標準。3.2關鍵詞解釋1）防水材料：指用于防水補漏工程的各類材料，如防水涂料、防水卷材、密封膠等。2）施工質量：指防水補漏工程在施工過程中，各項指標達到相關標準，無質量問題。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成防水補漏維修工程。2）甲方應提供乙方施工所需的場地、材料及施工條件，確保施工順利進行。3）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題提出整改要求，乙方應及時予以整改。4.2乙方的權利和義務1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成防水補漏維修工程。2）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。3）乙方應按甲方要求，對施工過程中的質量問題進行整改，確保工程質量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____天，具體工期由雙方協(xié)商確定。5.2合同履行地點本合同約定的施工地點為甲方住宅室內(nèi)。5.3合同履行方式1）乙方負責組織施工人員，按照合同約定的時間、地點和方式，進行防水補漏維修工程。2）乙方應確保施工過程中，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2）合同終止后，雙方應按照約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理干凈，將剩余材料、設備等歸還甲方。2）合同終止后，雙方應按照約定，結算合同款項。七、費用與支付7.1費用構成1）材料費：包括防水材料、修補材料等實際發(fā)生的費用。2）人工費：包括施工人員工資、加班費等。3）施工費：包括施工工具、設備租賃費用等。4）管理費：包括項目管理、協(xié)調等費用。5）稅金：按照國家相關規(guī)定收取的稅費。7.2支付方式1）甲方應按照合同約定，分階段支付工程款。2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為合同總價的____%。2）進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時支付，金額為合同總價的____%。3）尾款：工程驗收合格后支付，金額為合同總價的____%。7.4支付條款1）甲方應在約定的時間內(nèi)支付相應款項，逾期支付的，應向乙方支付____%的違約金。2）乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付____%的違約金。2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定時間、質量完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。2）乙方在施工過程中造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2）賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難，且當事人無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震導致施工無法進行。2）社會因素：政府政策調整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2）如需轉讓，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1）合同中約定的權利和義務不得轉讓。2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行期間行使的權利。2）乙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。13.2特殊權力保留1）甲方保留對乙方施工質量的監(jiān)督權。2）甲方保留對乙方施工過程中的安全和環(huán)境保護的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。2）雙方應及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同條款。2）增加或減少條款的，以書面形式簽訂的補充協(xié)議為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.防水補漏工程預算表2.施工圖紙及技術規(guī)范3.甲方提供的住宅室內(nèi)防水補漏維修相關資料4.乙方提供的施工人員資質證明5.乙方提供的施工設備清單6.首付款支付憑證7.進度款支付憑證8.尾款支付憑證9.工程驗收報告10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決相關文件12.合同修改和補充協(xié)議13.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定甲方違約，應支付乙方違約金。未按約定提供施工條件：認定甲方違約，應承擔相應的責任。2.乙方違約：未按約定時間、質量完成工程：認定乙方違約，應支付甲方違約金。在施工過程中造成甲方損失：認定乙方違約，應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。3.賠償責任：指當事人一方違約，給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.爭議解決：指當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應及時整改，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：雙方應協(xié)商確定新的工期，并簽訂補充協(xié)議。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取必要措施，并向甲方報告。4.問題：施工過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同應對不可抗力事件。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指因特殊原因需介入合同履行過程中的第三方單位或個人，如監(jiān)理單位、檢測機構等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對工程質量進行監(jiān)督和檢測。第三方應確保其提供的檢測數(shù)據(jù)和結論的真實性、準確性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權對工程質量提出整改意見。4.第三方義務：第三方應保守合同中的商業(yè)秘密和技術秘密。第三方應按照合同約定的時間完成監(jiān)督和檢測工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)支付進度款和尾款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和配合。乙方有權對施工過程中的質量問題提出整改要求。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在合同履行過程中不受不公正待遇。甲方應保證乙方在工程驗收合格后及時支付尾款。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。甲方不得以任何理由無故延長乙方施工時間。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方法律權利：甲方可要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工質量進行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)。2.甲方法律利益條款：乙方應保證施工過程中不會對甲方住宅室內(nèi)造成損害。乙方應保證施工過程中不會對甲方造成財產(chǎn)損失。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定時間、質量完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。乙方在施工過程中造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。全文完。2025年個人住宅室內(nèi)防水補漏維修合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：甲方擁有位于__________的個人住宅，由于__________原因，導致住宅室內(nèi)部分區(qū)域出現(xiàn)防水補漏問題，嚴重影響居住環(huán)境和房屋安全。為解決此問題，甲方?jīng)Q定委托乙方進行室內(nèi)防水補漏維修。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在個人住宅室內(nèi)防水補漏維修過程中的權利、義務及責任，確保維修工程順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中，防水補漏維修專業(yè)屬于建筑工程范疇，包括防水材料的選擇、施工工藝、質量控制等。3.2關鍵詞解釋：（1）防水補漏：指對建筑物室內(nèi)防水層進行修復，消除漏水現(xiàn)象，確保房屋結構安全、居住環(huán)境舒適。（2）維修：指對建筑物室內(nèi)防水層進行必要的修復、加固、更換等施工活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行防水補漏維修，確保維修質量符合國家標準。（2）甲方應向乙方提供維修所需的相關資料，包括房屋結構圖、漏水部位照片等。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工，確保維修工作順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成防水補漏維修工作。（2）乙方應選用符合國家標準的防水材料，確保維修質量。（3）乙方應遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起__________天內(nèi)完成防水補漏維修工作。5.2合同履行地點：甲方個人住宅室內(nèi)漏水部位。5.3合同履行方式：乙方負責現(xiàn)場勘查、材料采購、施工、驗收等全過程，甲方負責提供施工所需的相關資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）防水補漏維修工作完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）甲方書面通知乙方，要求終止合同。6.4終止后果：（1）乙方應按照合同約定，將已完成的防水補漏維修工作移交給甲方。（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理終止合同后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）材料費：指用于防水補漏維修所需的所有材料的費用，包括但不限于防水涂料、防水卷材、密封膠等。（2）人工費：指乙方施工人員的工資、福利及管理費用。（3）運輸費：指乙方將材料運輸至施工現(xiàn)場所產(chǎn)生的費用。（4）管理費：指乙方在維修過程中產(chǎn)生的管理費用。（5）其他費用：指合同約定外的其他費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__________作為預付款。（2）進度款：在防水補漏維修過程中，甲方應根據(jù)乙方提交的進度報告，在__________日內(nèi)支付相應階段的進度款。（3）竣工款：防水補漏維修工程完成后，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余的款項。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)。（2）進度款：根據(jù)乙方提交的進度報告，分階段支付。（3）竣工款：防水補漏維修工程完成后__________日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方收到款項后，應及時出具收款憑證。（3）甲方支付款項后，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付__________的違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成防水補漏維修工程的，應向甲方支付__________的違約金。（2）乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方鑒定機構評估。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方住宅的防水補漏維修方案、施工工藝等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.2不可抗力事件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容。（2）本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。（2）甲方保留對乙方施工質量進行監(jiān)督檢查的權利。13.2特殊權力保留：（1）本合同涉及的專利技術、專有技術等，乙方不得擅自向第三方泄露。（2）甲方保留在合同履行過程中對乙方施工過程進行監(jiān)督和指導的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、材料采購等工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應本著相互尊重、相互配合的原則，共同完成防水補漏維修工程。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于個人住宅室內(nèi)防水補漏維修的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字