2025年度農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓中心場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓中心場地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點二、租賃場地基本情況1.場地名稱2.場地位置3.場地面積4.場地用途5.場地設施6.場地權(quán)屬三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機制5.押金及退還6.水電費承擔四、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.環(huán)保要求5.安全要求6.維護責任五、租賃場地維護保養(yǎng)1.維護責任劃分2.維護費用承擔3.維護保養(yǎng)標準4.維護保養(yǎng)記錄5.維護保養(yǎng)驗收六、租賃場地變更及終止1.場地變更條件2.場地變更程序3.場地終止條件4.場地終止程序5.租金結(jié)算6.場地退還七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃場地使用規(guī)范4.其他相關(guān)文件十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同解除條件5.合同解除程序十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力4.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同解釋4.合同附件效力5.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓中心場地租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、租賃場地基本情況1.場地名稱：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓中心2.場地位置：____市____區(qū)____街道____號3.場地面積：____平方米4.場地用途：用于舉辦農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓活動5.場地設施：包括但不限于會議室、培訓室、休息區(qū)、洗手間等6.場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)，乙方租賃使用權(quán)三、租賃期限及費用1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶3.租金金額：每月人民幣____元整4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整5.押金及退還：租賃期間，乙方需支付人民幣____元作為押金，合同期滿后無損壞情況退還6.水電費承擔：租賃期間，水電費由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算四、租賃場地使用規(guī)范1.使用范圍：乙方僅限在租賃場地內(nèi)舉辦農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓活動2.使用時間：每周一至周五，每日____時至____時3.使用限制：禁止在租賃場地內(nèi)進行任何違法活動，禁止損害場地設施4.環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保規(guī)定，不得污染場地環(huán)境5.安全要求：乙方應確保租賃場地內(nèi)的安全，防止意外事故發(fā)生6.維護責任：租賃期間，乙方負責租賃場地的日常維護保養(yǎng)五、租賃場地維護保養(yǎng)1.維護責任劃分：甲方負責租賃場地的大修，乙方負責日常維護2.維護費用承擔：日常維護費用由乙方承擔，大修費用由雙方協(xié)商確定3.維護保養(yǎng)標準：按照甲方提供的場地設施維護保養(yǎng)標準進行4.維護保養(yǎng)記錄：乙方應記錄每日的維護保養(yǎng)情況，并及時向甲方報告5.維護保養(yǎng)驗收：每次維護保養(yǎng)完成后，乙方應邀請甲方進行驗收六、租賃場地變更及終止1.場地變更條件：因不可抗力或特殊原因，需對租賃場地進行變更2.場地變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂場地變更協(xié)議3.場地終止條件：合同到期或因一方違約導致合同終止4.場地終止程序：合同終止前，雙方進行場地移交和結(jié)算5.租金結(jié)算：合同終止后，甲方退還乙方剩余租金和押金6.場地退還：乙方應在合同終止后____日內(nèi)將場地退還給甲方七、違約責任1.違約情形：乙方未按約定支付租金、損壞場地設施、違反使用規(guī)范等2.違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行4.爭議解決費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方均承擔各自產(chǎn)生的訴訟費用5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決九、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃場地使用規(guī)范4.其他相關(guān)文件十、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改3.合同修改效力：修改后的條款作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力4.合同解除條件：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方可協(xié)商解除合同5.合同解除程序：雙方書面通知對方，并按照合同約定進行場地移交和結(jié)算十一、通知與送達1.通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式2.送達地址：按合同雙方提供的地址為準3.送達方式：郵寄、快遞、傳真或直接送達4.送達效力：以送達地址收件人簽收或?qū)嶋H送達為準十二、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成立，或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：按合同約定或法律規(guī)定進行3.合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務終止4.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的終止條件成立，或因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：按合同約定或法律規(guī)定進行3.合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止4.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（聯(lián)系方式）：__________________乙方（聯(lián)系方式）：__________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.場地使用時間調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身安排，在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃場地的使用時間進行調(diào)整。乙方應提前____天向甲方提出調(diào)整請求，甲方應在____天內(nèi)給予答復。2.場地設施更新權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地設施進行更新或更換，但不得影響乙方正常使用。更新或更換后的設施仍歸甲方所有，乙方有權(quán)免費使用。3.場地廣告使用權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃場地的指定區(qū)域進行廣告宣傳，但需保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。廣告費用由甲方承擔。4.場地內(nèi)活動組織權(quán)說明：甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)組織各類活動，包括但不限于培訓、講座、展覽等，但需確?；顒影踩?、有序，并提前向乙方通知。5.場地管理權(quán)說明：甲方作為場地管理者，有權(quán)對租賃場地進行日常管理，包括但不限于清潔、綠化、安全巡查等。乙方應予以配合。6.場地維修責任說明：租賃期間，因甲方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，甲方負責維修或更換。維修費用由甲方承擔。7.場地租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、物價變動等因素，在租賃期內(nèi)對租金進行調(diào)整。調(diào)整方案需提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.場地使用優(yōu)先權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，對租賃場地的使用享有優(yōu)先權(quán)。甲方不得在乙方使用期間，將場地出租給第三方。2.場地設施定制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃場地內(nèi)的設施進行定制。定制費用由乙方承擔，甲方應予以配合。3.場地活動策劃權(quán)說明：乙方有權(quán)自行策劃租賃場地的活動，包括但不限于培訓、講座、展覽等。甲方應提供必要的協(xié)助。4.場地收益分配權(quán)說明：租賃期間，若場地產(chǎn)生收益，乙方有權(quán)按照約定比例進行分配。5.場地裝修權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃場地進行裝修，但需提前向甲方提出申請，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。裝修費用由乙方承擔。6.場地退出權(quán)說明：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方將場地恢復原狀，并退還押金。7.場地租金支付方式調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用說明：租賃合同中涉及的中介服務費用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應如實提供雙方信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同簽訂及履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)違反合同約定，導致一方或雙方遭受損失，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。5.中介機構(gòu)解除合同權(quán)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)一方或雙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同。6.中介機構(gòu)合同終止后的責任說明：合同終止后，中介機構(gòu)應協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括場地移交、押金退還等。7.中介機構(gòu)合同爭議解決說明：若中介機構(gòu)與一方或雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃場地使用規(guī)范4.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方損壞場地設施乙方違反使用規(guī)范甲方未按約定提供場地設施甲方未按約定進行場地維護甲方未按約定調(diào)整租金雙方未按約定進行場地變更或終止中介機構(gòu)未按約定履行職責2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致認定違約行為法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)認定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，必要時可采取法律手段追討。2.問題：場地設施損壞解決辦法：甲方應及時修復損壞的設施，乙方應承擔相應的維修費用。3.問題：違反使用規(guī)范解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出警告，如乙方繼續(xù)違反，可解除合同。4.問題：甲方未按約定提供場地設施解決辦法：甲方應及時提供場地設施，若無法提供，應退還部分租金或解除合同。5.問題：中介機構(gòu)未按約定履行職責解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)承擔相應責任。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓中心場地租賃2.場地設施租賃3.場地使用規(guī)范4.中介機構(gòu)服務5.合同違約及爭議解決全文完。2025年度農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓中心場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫地點）的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓中心場地租賃給乙方使用，乙方將按照約定用途開展相關(guān)培訓業(yè)務，以促進農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅游為核心，集觀光、休閑、體驗、教育、科普等功能于一體的旅游活動。2.培訓中心：指甲方提供的用于乙方開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓業(yè)務的場地，包括培訓室、會議室、宿舍等設施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。3.保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場地。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和保證金。3.甲方有義務保證場地設施的安全、整潔和正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照約定使用場地，開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓業(yè)務。2.乙方有義務按照約定支付租金和保證金。3.乙方有義務合理使用場地設施，保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為（填寫租賃期限），自（填寫開始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方位于（填寫地點）的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游培訓中心場地。5.3合同履行方式乙方應按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。甲方應確保場地設施的安全、整潔和正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應提前（填寫提前終止期限）書面通知甲方；2.甲方提前終止合同，應提前（填寫提前終止期限）書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離場地，并恢復場地原狀；2.甲方應退還乙方已支付的保證金；3.雙方應就合同終止后的債權(quán)債務進行清算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定金額的保證金，用于保證乙方履行合同義務。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、設施維護費等，根據(jù)實際使用情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月（填寫具體日期）前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同當日支付保證金。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間及時足額支付各項費用。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。3.甲方有權(quán)在乙方未支付費用的情況下，暫停場地使用。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.如甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或保證金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。2.如乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞場地設施，乙方應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫保密期限）止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致場地設施損壞，無法正常使用；2.因政府政策調(diào)整，導致乙方無法繼續(xù)開展培訓業(yè)務；3.因罷工導致場地無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.合同涉及的客戶信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地進行合理維護和改善的權(quán)利。2.甲方保留對乙方違反合同約定行為的追責權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或場地設施安全，采取必要措施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護場地設施的安全和正常使用。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地設施清單2.乙方提供的培訓課程安排表3.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或提供場地不符合約定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違反保密條款：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或保證金：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。擅自改變場地用途或損壞場地設施：乙方應承擔修復費用或賠償損失。違反合同約定，未按約定用途使用場地：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的賠償金。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等約定的條款。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停場地使用，并要求乙方支付違約金。3.問題：場地設施出現(xiàn)故障，影響培訓業(yè)務。解決辦法：乙方應